К сожалению, кассационный суд не восстановил меня в качестве кандидата

Оставшиеся дни до дня голосования я потрачу на помощь с поквартирным обходом и агитацией своим соседям и друзьям, кто остался с гонке.

Не забывайте, что бот «Выбор есть!» подскажет где и за кого голосовать. Расскажите о нем друзьям, коллегам, соседям и родственникам.

А это мой предвыборный плакат.

Хотел сделать что-то оригинальное. Не очередную протокольную морду, уверенного в себе клерка или унылое говно цвета морской волны, а по-настоящему запоминающуюся агитацию. За которую будет не стыдно. И мне не стыдно.

А вам как плакат?

🤖 Число пользователей бота "Выбор есть" растет!

В день запуска 25.08 в бот пришло 446 пользователей, что на мой взгляд весьма неплохо для свежего работающего продукта.

Сегодня 31.08 пришел 2000-й пользователь!

Это без рекламы в крупных телеграм-каналах с учетом полумертвого фейсбука. Это исключительно путем органического трафика.

Рассказывайте про бота своим друзьям, соседям, знакомым: ведь совсем скоро там будут рекомендации за кого голосовать 9-10-11 сентября.

И задача на подумать: сколько ожидается пользователей бота через неделю?

Пишите ваши прогнозы в комментариях к посту!

✅Подписаться на канал

❓Что такое прямой договор с РСО? #ЖКХ

Результат опроса о прямых договорах на вывоз мусор меня удивил - 42% опрошенных не знают, что такое прямой договор.

Пожалуй, надо бы рассказать.

Прямой договор - это договор собственника напрямую с ресурсоснабжающей организацией (РСО) без участия управляющей компании (УК). То есть вы платите деньги сразу в РСО. РСО же выставляет вам квитанции.

Самый популярный прямой договор в Москве - это электроснабжение. Вы снимаете показания счётчиков, передаёте их в Мосэнергосбыт, который выставляет вам счёт. И всё.

Деньги не поступают на расчётный счёт в УК, вы можете быть спокойны, что вы не платите за ваших соседей должников, или что УК забирает деньги себе.

Лично я рекомендую переходить на прямые договора с РСО. Они могут быть против, но это не ваша проблема.

Есть у вас вопросы по прямым договорам?

❓Раскидать долги недобросовестных людей на всех собственников? #жкх #начисления

В силу вступила поправка в Акт правительства РФ – постановление №92 от 3.02.2022: «Внесение поправок по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общедомового имущества в многоквартирных домах».

Основной хайп крутится вокруг того, что УК сможет размазать долги неплательщиков на всех остальных.

Сразу скажу - этот документ не распространяется на Москву. Там есть оговорка: "В г. Москве устанавливаются особенности включения в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества."

🔹Таким образом, москвичи, как всегда, оказались в особенном положении в стране.

🔹Кроме того, московское ГБУ ЕИРЦ и МФЦ не умеют считать по сложным формулам из Правил №354, и не хотят даже вывести показания ОДПУ ГВС и ХВС, и ЦО в ЕПД.

Но у меня вопрос к вам, дорогие читатели: вам было бы интересно, чтобы я разобрал эти поправки по полочкам?

😁 Кто застал 1970е на уроках математики?

👋Приветствую новых подписчиков!

Меня зовут Кирилл Чиркин, я Управляющий ЖСК, пока еще муниципальный депутат Ломоносовского района г. Москвы, системный-бизнес аналитик, создатель чат-бота «Выбор есть!».

Для удобства в канале сделана навигация через хештеги #

#ЖКХ - публикации о жилищно-коммунальном хозяйстве и городской среде, обзор законодательства, практический опыт и истории из жизни председателя ЖСК (со временем этот хештэг будет детализирован на подкатегории)
#pokazateli - посты о том, как чиновники совершают эпичные поступки ради улучшения статистики
#какненадоделать - обзор худших практик любых выполненных работ
#Рихтер / #Судья - события, связанные с моей немецкой овчаркой
#зарисовкиостране / #путешествия - публикации, наблюдения в моих поездках по миру
#коллекция / #сделайсам - о моих увлечениях
#история - мой любимый университетский предмет, буду делиться знаниями
#выборы - обещаю, что после 12.09 про выборы меньше, а про все остальное больше 😉

Всем хороших выходных!

🧐Кто такие "Новые люди"? #история

Новые Люди - это одна из политических партий, которая имеет своих представителей в ГосДуме РФ. С весьма интересными и историческим названием.

Я не знаю, кто решил дать партии такое название, но человек, видимо плохо учил историю Древнего Мира.

"Новыми людьми" или "homus novus" в Древнем Риме называли плебеев, которые заработали состояние на коммерции и хотели занять государственные должности, обладающие империем, и даже войти в Сенат Рима, продвигая при этом идеи популяров, стремясь снизить власть патрициев и Сената. К "новым людям" относились: Гай Марий, Гай Гракх и иные выходцы из армии Сципиона Эмилиана, которые отличались некоторым вольнодумством. И не только вольнодумством 😄

Новым людям противостояли "boni" - "Хорошие люди", прошлый аналог консерваторов, правоцентристы. Хорошие люди выступали за традиции, против раздачи гражданства Рима всем италикам, за ценз при входе в Сенат. "Хорошие люди" предлагали править так, как отцы завещали. К ним относились: Марк Эмилий Скавр, Цецилий Метелл Нумидийский, Луций Корнелий Сулла, Марк Ливий Друз Цензор.

Есть хорошая русская пословица "Из грязи в князи" - вот примерно так относились к новым людям хорошие люди Древнего Рима, или как коренной москвич a.k.a. сноб относится к приезжим, покоряющим столицу 😁

✅Подписаться на канал

🎖Итоги конкурса портала "Наш город" в Ломоносовском районе

Месяц назад я писал, что объявляю конкурс портала "Наш город" в Ломоносовском районе, конкурс соседской взаимопомощи. Настало время подвести итоги.

По итогу августа месяца Ломоносовский район:
🔺Вошел в топ-5 худших районов Москвы
🔹безусловный лидер в ЮЗАО по количеству жалоб на портал
🔹лидер по ЮЗАО числу жалоб в перерасчете на 1000 жителей (6,4 жалобы)

Ваши успехи были отмечены в телегам канале "Районная аналитика Москвы". Могу считать это признанием заслуг наших активных граждан Ломоносовского района.

Я рад, что столько людей откликнулось на мой призыв о помощи, некоторые были готовы помочь просто так без конкурса. Спасибо всем за помощь!Список победителей я опубликую позже.

Как насчет того, чтобы вывести ЮЗАО топ-1 по Москве по количество обращений и жалоб? Что думаете?

Подписывайтесь на ➡️ @chirkin_kirill #pokazateli #Ломоносовский

Предложение по развитию РЖД

Последние года три я много путешествовал на поездах. И должен отметить, что компания РЖД делает значительные успехи на своём пути. Я даже их облигации держу => ибо понятно куда уходят деньги: новые вагоны, электрички, перроны и т.д.

Последнее время, в связи с закрытием некоторых авиарейсов, спрос на железнодорожное сообщение вырос, как и пассажиропоток. А летом => количество детей в поездах.

И последние пару поездок навели меня на мысли, что, дорогое РЖД настало время вагонов, где нельзя будет ездить с детьми. Вот нельзя и все. Будут вагоны повышенной тишины за доплату.

Многие люди, которые садятся на вечерние поезда, и едут в ночь, хотят выспаться в дороге, и набраться сил. К сожалению, это не всегда удаётся.

Один, два таких вагона на популярные маршруты, динамическое ценнообразование, и вы ещё маржу повысите.

Продайте людям немного закрытости и элитарности => такое любят покупать в нашей стране.

Подписывайтесь на ➡️ @chirkin_kirill #путешествия

О некоторой особенности жителей столицы при запуске чего-то нового

Я за время работы депутатом и управляющим провёл не одно общее собрание собственников помещений (ОСС): в собственном доме, и в тех домах, где просили. Казалось бы, такие разные дома, а паттерны поведения схожи. И ситуация повторяется...

Запуск бота "Выбор есть" я могу сравнить с проведением ОСС. Только с очень большим. С весьма разношерстными участниками, распределенными по территориальному признаку.

Удалось собрать некоторую обратную связь. Она очень похожа на то, что я получал при проведении собраний по капремонту:
- Ваша повестка собрания говно!
- Вам заплатили деньги
- Почему вы не включили мои вопросы в повестку?
- А где мой бюллетень?
- Кто эти кандидаты в Совет дома?
- Было собрание?
- Инициаторы собрания - сволочи!

И на мое вполне логичное предложение: "Не нравится бот? Сделайте своего", "Не нравится список? Да и не голосуйте", открываются врата ада с лютым обесцениваем всего того, что сделано, разделением на черное и белое и прочими когнитивными искажениями.

Благодарностей было 10% от всей обратной связи. Конструктивных предложений и замечаний по UX и UI (user experience и user interface - работе и "морде" бота для пользователя) около 15-20%. Лишь единицы, например, из славного города Троицк и Бутово любезно сделали список ошибок и просили исправить.

Это наводит меня на мысли, что:
- 5% сделает что-то полезное (распространит, сделает отчет с ошибками и т.д.)
- 10% реально готовы помочь, но не сильно заморачиваться (потыкать)
- 20% обязательно изойдут на говно и прочие инсинуации, пытаясь выманить вас на диалог, чтобы напроситься на бесплатную психотерапию (такие пациенты есть везде - остерегайтесь их)

Остальные составляют основу нормального распределения, которые будут или не будут пользоваться продуктом. Вот с ними и нужно плотно работать.

Подписывайтесь на ➡️ @chirkin_kirill

❗️Инфографика по боту "Выбор есть"!

Люди любят красивые картинки, наглядное отображение информации. Использование качественной инфографики уже является стандартом и хорошим тоном в мире анализа данных. Согласитесь, что вам же нравятся аккуратные диаграммы и отчеты?

Подготовил пробную инфографику по боту "Выбор есть!". На диаграмме вы видите какой административный округ пользователи выбирали чаще всего для просмотра УИК и рекомендаций по голосованию.

Лидеры:
- ЮЗАО (18,37%)
- ЗАО (12,24%)
- САО (12,24%)
- СВАО (11,22%)
- ВАО (11,22%)

Впрочем, я не удивлен, что на первом месте ЮЗАО, а на последнем ЮВАО :)

Ваши идеи, почему так?

#выборы #юзао

❗️Топ 5 районов по запросам рекомендаций по голосованию

Вчера опубликовал статистику по округам, а сегодня будет детальная инфографика по районам (муниципальным округам). Напомню, что выборы проводятся в Советы депутатов муниципальных округов.

Итак, начнем!

Чаще всего пользователи запрашивали рекомендации по голосованию в следующих муниципальных округах г. Москвы:
1️⃣ Ломоносовский - 520 запросов ‼️
2️⃣ Отрадное
3️⃣ Гагаринский
4️⃣ Академический
5️⃣ Тропарево-Никулино

Если предположить, что 520 уникальных запросов рекомендаций по Ломоносовскому - это действительно 520 реальных избирателей, которые придут голосовать лично, то... у меня плохие новости для людей, проголосовавших за отказ в моей регистрации.

Подписывайтесь на ➡️ @chirkin_kirill

#выборы #Ломоносовский #Гагаринский #Академический

❗️Активность жителей административных округов на карте Москвы по запросу рекомендуемых кандидатов

Вчера бот "Выбор есть" был рекомендован просветителем Екатериной Шульман и политологом Александром Кыневым. Спасибо и за это. Разумеется подобные события приводят к росту пользователей и росту нагрузки на бот. Эту новость я застал совсем не у компьютера, и пришлось превратиться в марафонца, чтобы добежать до пк.

Хорошие новости:
🔼 Число уникальных пользователей бота близится к 15 тысячам
🔼 Бот держит нагрузку по количеству запросов

Топ-5 административных округов по числу уникальных запросов рекомендаций:
1️⃣ ЮЗАО - 2410 🥳
2️⃣ ЗАО
3️⃣ САО
4️⃣ ВАО
5️⃣СВАО

Для вашего удобства нанес данные на карту: чем краснее административный округ, тем он активнее.

Под активностью понимается количество уникальных пользователей бота, запросивших рекомендацию по своему адресу.

Подписывайтесь на ➡️ @chirkin_kirill #выборы #юзао

📊"Выбор есть!" - САО в разрезе муниципальных округов

Вчера проводил опрос - по какому административному округу Москвы сделать аналитику "Выбор есть!" в разрезе районов? В результате серьезной борьбы в голосовании победило САО - Северный административный округ.

Топ-5 районов САО по числу уникальных запросов рекомендации по голосованию:
1️⃣ Ховрино
2️⃣ Хорошевский
3️⃣ Головинский
4️⃣ Коптево
5️⃣ Западное Дегунино

Я удивлен, что легендарное Коптево (после событий этой зимы) всего лишь на 4 месте. А ведь у этого района есть районный чат в телеграме более, чем на 2,5К участников. Видимо кандидаты Коптево серьезно уверены в своей победе, раз они не стали продвигать бот "Выбор есть".

Другое дело Ховрино - столько значительный отрыв говорит о том, что там люди продвигали чат-бота. Спасибо!

Подписывайтесь на ➡️ @chirkin_kirill #выборы #сао #выборесть

📊"Выбор есть!" - ЮЗАО в разрезе муниципальных округов на 10.09.2022

Вчера проводил опрос - по какому административному округу Москвы сделать аналитику "Выбор есть!" в разрезе районов? На первом месте был САО - по нему уже есть обзор, а сейчас делал по ЮЗАО.

Топ-5 районов ЮЗАО по числу уникальных запросов рекомендации по голосованию:
1️⃣ Ломоносовский (уверенно держит первое место по Москве)
2️⃣ Гагаринский
3️⃣ Ясенево
4️⃣ Академический
5️⃣ Коньково

Я активно распространял бота "Выбор есть" среди первых 4 районов, плюс мне значительно помогли председатели ЖСК / ТСЖ из нашего делового чата, а там больше всего представителей Ясенево. К сожалению, в Зюзино и Северном Бутово поддержки мы не нашли.

Нужна ли вам аналитика по другим административным округам?

Подписывайтесь на ➡️ @chirkin_kirill #выборы #юзао #выборесть

📊"Выбор есть!" - ЦАО в разрезе муниципальных округов на 10.09.2022

Вчера проводил опрос - по какому административному округу Москвы сделать аналитику "Выбор есть!" в разрезе районов? По САО и ЮЗАО обзоры уже готовы, теперь посмотрим на ЦАО.

Топ-5 районов ЦАО по числу уникальных запросов рекомендации по голосованию:
1️⃣ Пресненский
2️⃣ Хамовники
3️⃣ Басманный
4️⃣ Тверской
5️⃣ Таганский

ЦАО несколько удивил по распределению районов. Ожидал, что столь "протестная" Якиманка будет в топ-5. Хм, в оставшиеся 24 часа дополнительно распространю "Выбор есть" среди председателей ЖСК / ТСЖ в ЦАО Интересно посмотреть как это повлияет на финальную статистику.

Нужна ли вам аналитика по другим административным округам?

Подписывайтесь на ➡️ @chirkin_kirill #выборы #цао #выборесть @msk_vote_bot

📊Аналитика "Выбор есть!" - Москва в разрезе административных округов - 11.09.2022

Ранее я опубликовал геокарту активности пользователей бота "Выбор есть" по всей Москве. Судя по количеству репостов и просмотров публикаций - вас, уважаемые читатели, заинтересовала инфографика. Спасибо, что делитесь постами.

По состоянию на 11.09.2022 топ-5 административных округов по числу уникальных запросов рекомендаций:
1️⃣ ЮЗАО - 4035 - непоколебимое первое место 🥇
2️⃣ САО - 2679
3️⃣ ВАО - 2643
4️⃣ ЗАО - 2637
5️⃣СВАО - 2574

Общее количество уникальных запросов рекомендации и мест голосований приближается к 25 тысячам. Интересно, добьем ли до 30 тысяч?

❓Интересно ли вам увидеть геокарту, как изменялась активность пользователей* по административным округам за каждый день голосования?

*Под активностью понимается количество уникальных пользователей бота, запросивших рекомендацию по своему адресу.

Подписывайтесь на ➡️ @chirkin_kirill #выборы #москва #выборесть @msk_vote_bot