#нампишут К нам обратились дольщики ЖК "Скифия", с которых решили взять двойную плату за квадратные метры.

В 2015 году в Севастополе застройщик РБКСтрой начал строить ЖК "Скифия", где продавались квартиры от 1,8 до 2,5 миллионов рублей. С того момента люди не могли получить официальные документы, подтверждающие владение жильем. Теперь же застройщик, который является одновременно и главой жилищно-строительного кооператива, требует заключения дополнительного соглашения, согласно которому каждый квадратный метр балкона обойдётся людям в 80 тысяч рублей.

По словам дольщиков, пока РБКСтрой занимался оформлением всех документов, введением в эксплуатацию, цены на недвижимость выросли. И он решил содрать эту разницу с людей.

Причем суммы, которые должны заплатить, в том числе пенсионеры, превышают 280 тыс. рублей, а многим придется отдать и 600 тыс. рублей. Без этих соглашений застройщик отказывается выдавать документы на владение.

Мы изучили, что это вообще за девелопер, с такими мошенническими схемами. Оказалось, что это обыкновенная пирамида. Они набирают деньги клиентов, на которые строят следующие проекты. Собственных средств, имущества у РБКСтрой строй нет. Более того, еще в 2015 году огромное количество людей жаловались, так как они не могли получить документы.

Из-за недостатка застройщиков в Крыму, людям не приходится особо выбирать. Но не стоит так просто создавать себе проблемы. Перед покупкой жилья, несмотря на все гарантии и документы, не ленитесь и проверяйте, кто строит ваш дом. Есть ли у этой компании свои средства, какие-то рекомендации и гос. поддержка. В противном случае - можно годами добиваться возможности жить в своей квартире. Еще хуже - если бы застройщик обанкротился, в таком случае процедура заняла бы неизвестное количество времени.

#нампишут Как застройщик Монолит обманывает своих дольщиков

Покупать квартиру от крымских застройщиков - равносильно игре в лотерею. Повезет - дом сдадут в срок, без глобальных проблем, по огромной цене. Но, как правило, все обстоит иначе.

"Купил квартиру в ЖК Таврический в начале 2018 года, прочитал предварительно все о застройщике АО Сантехпром и ГК Монолит, изучил проект, Генплан. Реклама была на уровне: макет показали, буклеты, официальный сайт красивый и информативный. В общем, дом для самых взыскательных и требовательных клиентов, класса комфорт+! Теперь после того, как я оплатил стоимость квартиры, настала очередь ее принимать.

В доме класса Комфорт + установили российский дешевый лифт эконом- класса марки КМЗ! Когда я спросил: как же так? Сотрудница ГК Монолит мне сказала: на него запчасти легче купить, а на импортный сложнее! Разницу в цене дольщикам не вернут, естественно. Хотя в соседнем корпусе ЖК Таврический лифт иностранного производства. Подъезды отличаются по проекту в ЖК Таврический. В одном две входные двери, в другом одна. В шести подъездах нет помещения для консьержки, по проекту и не должно быть! А в двух остальных построили, подъезд сузился, стал темным и некрасивым. Окна которые должны были быть с двухкамерными стеклопакетами, по факту оказались дешевые однокамерные. Я не понимаю, как можно так поступать? Собрать с людей деньги под один проект, а по факту построить изменив все важное и существенное! Даже не уведомив дольщиков, не разместив информацию на официальном сайте как обязывает закон о защите прав дольщиков. Качество работ как в домах эконом класса, плитка разных оттенков в подъезде, кнопки вызова лифта стоят криво".

Помимо постоянных срывов сроков, у девелоперов полуострова есть еще одна традиция - кидать дольщиков на материалы. Сначала вы подписываете договор, где прописано, что дом будет построен из дорогих и качественных материалов, но уже к концу строительства попросят договор переписать. И, понятное дело, никаких дорогих материалов там уже не будет, найдут причины, почему так вышло. Но суть проста - заработать сверх и так высокой наценки на жилье, пользуясь дефицитом жилья на рынке.

#нампишут про ЖК "Жигулина Роща" от застройщика Владоград

Моя семья - обладатели квартиры в ЖК "Жигулина Роща", который считается элитным в Симферополе. За год жизни я натерпелся разных сюрпризов со стороны некачественного ремонта, «ипотечных» соседей и наплевательского отношения управляющей компании. Сегодня стало последней каплей. Вынося мусор поздно вечером, я решил осветить, что происходит в ЖК на регулярной основе, а именно: постоянные поломки и недоделки лифтов, подъездов, домофонов, дверей и шлагбаумов (которые могут быть открыты всю ночь а-ля «заезжай кто хочет»).

УК совсем забила на уборку дворов, вывоз мусора, чистоту во дворах и у подъездов. Качество работы консьержей тоже оставляет желать лучшего. Ежемесячно каждая квартира обязательно отчисляет сумму в 150-300 рублей им на зарплату, но любые мои вопросы по ЖКХ уходили в непонимание. Весь двор в машинах, пройти негде. Строительный мусор бросается рядом с контейнерами.

Почему стоимость жилья за такие условия так необоснованно высока?