🏠🇨🇳 Цены на жилье в Китае резко упали, несмотря на последний план спасения
Цены на жилье в Китае снова упали в июне, что подчеркивает проблемы, с которыми сталкиваются политики, пытаясь остановить спад на рынке недвижимости, который наносит ущерб застройщикам и экономике.
▪️ Цены на новое жилье в 70 городах, исключая субсидируемое государством жилье, упали на 0,67% по сравнению с маем, когда они упали на 0,71%, что является самым большим показателем с октября 2014 года, свидетельствуют данные Национального бюро статистики, опубликованные в понедельник.
▪️ Стоимость существующего жилья снизилась на 0,85% по сравнению с падением на 1% месяцем ранее.
Эти цифры дополняют доказательства того, что пакет мер по спасению, представленный в мае, не смог повысить настроения на рынке недвижимости. "Опасения подхватить падающий нож могут отпугнуть инвестиции в недвижимость", - написали в недавней записке аналитики Bloomberg Intelligence Кристи Хунг и Моника Си.
Источник: Bloomberg
#Китай #Недвижимость #Цены #Экономика #РынокЖилья
Если полезно, поставьте лайк 👍😇
Цены на жилье в Китае снова упали в июне, что подчеркивает проблемы, с которыми сталкиваются политики, пытаясь остановить спад на рынке недвижимости, который наносит ущерб застройщикам и экономике.
▪️ Цены на новое жилье в 70 городах, исключая субсидируемое государством жилье, упали на 0,67% по сравнению с маем, когда они упали на 0,71%, что является самым большим показателем с октября 2014 года, свидетельствуют данные Национального бюро статистики, опубликованные в понедельник.
▪️ Стоимость существующего жилья снизилась на 0,85% по сравнению с падением на 1% месяцем ранее.
Эти цифры дополняют доказательства того, что пакет мер по спасению, представленный в мае, не смог повысить настроения на рынке недвижимости. "Опасения подхватить падающий нож могут отпугнуть инвестиции в недвижимость", - написали в недавней записке аналитики Bloomberg Intelligence Кристи Хунг и Моника Си.
Источник: Bloomberg
#Китай #Недвижимость #Цены #Экономика #РынокЖилья
Если полезно, поставьте лайк 👍😇
🏠💰 Рост продаж жилья в Гонконге все еще сталкивается с экономическими проблемами
Если кратко: Продажи нового жилья в Гонконге выросли на 20% за семь дней после объявления политики, но рост может быть краткосрочным из-за слабой экономики и высоких процентных ставок.
Рост продаж жилья
▪️ Увеличение продаж: Продажи нового жилья в Гонконге выросли на 20% за семь дней после объявления политики, согласно данным брокера Midland Realty.
▪️ Влияние политики: Политика правительства Гонконга, направленная на стимулирование рынка жилья, включает в себя снижение требований к первоначальному взносу и увеличение коэффициента кредитования.
Экономические проблемы
▪️ Слабая экономика: Гонконг сталкивается с экономическими проблемами, включая высокие процентные ставки, слабую потребительскую активность и геополитические риски.
▪️ Влияние на рынок жилья: Рынок жилья в Гонконге зависит от экономических показателей, и рост продаж может быть краткосрочным, если экономика не улучшится.
Перспективы рынка
▪️ Нестабильность рынка: Рынок жилья в Гонконге остается нестабильным, и рост продаж может быть краткосрочным, если экономика не улучшится.
▪️ Влияние политики Китая: Будущее рынка жилья в Гонконге зависит от эффективности экономических стимулов Китая.
Источник: Bloomberg
#Гонконг #РынокЖилья #ЭкономикаГонконга #ПолитикаГонконга
@chinastocksnet
Если полезно, поставьте лайк 👍😇
Если кратко: Продажи нового жилья в Гонконге выросли на 20% за семь дней после объявления политики, но рост может быть краткосрочным из-за слабой экономики и высоких процентных ставок.
Рост продаж жилья
▪️ Увеличение продаж: Продажи нового жилья в Гонконге выросли на 20% за семь дней после объявления политики, согласно данным брокера Midland Realty.
▪️ Влияние политики: Политика правительства Гонконга, направленная на стимулирование рынка жилья, включает в себя снижение требований к первоначальному взносу и увеличение коэффициента кредитования.
Экономические проблемы
▪️ Слабая экономика: Гонконг сталкивается с экономическими проблемами, включая высокие процентные ставки, слабую потребительскую активность и геополитические риски.
▪️ Влияние на рынок жилья: Рынок жилья в Гонконге зависит от экономических показателей, и рост продаж может быть краткосрочным, если экономика не улучшится.
Перспективы рынка
▪️ Нестабильность рынка: Рынок жилья в Гонконге остается нестабильным, и рост продаж может быть краткосрочным, если экономика не улучшится.
▪️ Влияние политики Китая: Будущее рынка жилья в Гонконге зависит от эффективности экономических стимулов Китая.
Источник: Bloomberg
#Гонконг #РынокЖилья #ЭкономикаГонконга #ПолитикаГонконга
@chinastocksnet
Если полезно, поставьте лайк 👍😇
🏘📊 Темпы падения цен на жилье в Китае замедляются после стимулирующих мер
Если кратко: В октябре снижение цен на жилье в Китае замедлилось второй месяц подряд благодаря недавним мерам государственной поддержки. Цены на новое жилье в 70 городах снизились на 0,51% по сравнению с сентябрем, показав самое медленное падение с марта.
Динамика рынка
▪️ Ключевые показатели:
На рынке вторичного жилья наблюдается наименьшее за год снижение цен - всего 0,48%. В годовом исчислении картина остается более сложной: цены на новое жилье упали на 6,2%, а на вторичное - на 8,9%. Эти данные свидетельствуют о том, что рынок недвижимости, особенно в городах первого уровня, возможно, приближается к точке стабилизации.
Меры поддержки
▪️ Государственные инициативы:
За последние два месяца правительство запустило беспрецедентный пакет мер поддержки рынка недвижимости, включая снижение процентных ставок по существующей ипотеке, ослабление ограничений на покупку в крупных городах и снижение налогов. Объем потенциального рефинансирования ипотечных кредитов может достичь $5,3 трлн, а квота на кредитование незавершенных жилых проектов увеличена до 4 трлн юаней.
Перспективы восстановления
▪️ Факторы неопределенности:
Эксперты Macquarie отмечают, что за последние три года рынок недвижимости уже переживал несколько ложных рассветов, когда первоначальное восстановление сменялось новым спадом. Дополнительную неопределенность вносит победа Дональда Трампа на выборах - экономисты Standard Chartered и Macquarie прогнозируют, что повышение тарифов до 60% может снизить темпы роста китайской экономики на два процентных пункта.
Источник: Bloomberg
#КитайНедвижимость #РынокЖилья #Стимулирование #КитайскаяЭкономика #Ипотека
@chinastocksnet
Если полезно, поставьте лайк 👍😇
Если кратко: В октябре снижение цен на жилье в Китае замедлилось второй месяц подряд благодаря недавним мерам государственной поддержки. Цены на новое жилье в 70 городах снизились на 0,51% по сравнению с сентябрем, показав самое медленное падение с марта.
Динамика рынка
▪️ Ключевые показатели:
На рынке вторичного жилья наблюдается наименьшее за год снижение цен - всего 0,48%. В годовом исчислении картина остается более сложной: цены на новое жилье упали на 6,2%, а на вторичное - на 8,9%. Эти данные свидетельствуют о том, что рынок недвижимости, особенно в городах первого уровня, возможно, приближается к точке стабилизации.
Меры поддержки
▪️ Государственные инициативы:
За последние два месяца правительство запустило беспрецедентный пакет мер поддержки рынка недвижимости, включая снижение процентных ставок по существующей ипотеке, ослабление ограничений на покупку в крупных городах и снижение налогов. Объем потенциального рефинансирования ипотечных кредитов может достичь $5,3 трлн, а квота на кредитование незавершенных жилых проектов увеличена до 4 трлн юаней.
Перспективы восстановления
▪️ Факторы неопределенности:
Эксперты Macquarie отмечают, что за последние три года рынок недвижимости уже переживал несколько ложных рассветов, когда первоначальное восстановление сменялось новым спадом. Дополнительную неопределенность вносит победа Дональда Трампа на выборах - экономисты Standard Chartered и Macquarie прогнозируют, что повышение тарифов до 60% может снизить темпы роста китайской экономики на два процентных пункта.
Источник: Bloomberg
#КитайНедвижимость #РынокЖилья #Стимулирование #КитайскаяЭкономика #Ипотека
@chinastocksnet
Если полезно, поставьте лайк 👍😇