Forwarded from Арсен Магомедов 🇵🇸
Мэрия Махачкалы выставила на торги земельный участок на берегу озера Ак-гель для многоэтажной жилой застройки (9-20 этажей).
В связи с чем у меня к мэрии вопросы:
1. А как же торжественно обещанное благоустройство окрестностей Ак-гель, если вы раздаете под застройку участок на его берегу?
2. А как же объявленный Главой Дагестана Меликовым С.А. переход на комплексное строительство, если вы этим аукционом допускаете "точечное строительство" жилья (без одновременного строительства соц. объектов)?
3. Зачем при Дадаеве этот участок забирался у частного застройщика (ему отказали в продлении аренды), если вы опять отдаете его частному застройщику?
4. Почему участок такой кривой формы, вы не боитесь такого же кривого строительства на нем?
На последний вопрос можно, в принципе, не отвечать.
#ГородНаш #ВашАрсен #ИдеиДляГорода
В связи с чем у меня к мэрии вопросы:
1. А как же торжественно обещанное благоустройство окрестностей Ак-гель, если вы раздаете под застройку участок на его берегу?
2. А как же объявленный Главой Дагестана Меликовым С.А. переход на комплексное строительство, если вы этим аукционом допускаете "точечное строительство" жилья (без одновременного строительства соц. объектов)?
3. Зачем при Дадаеве этот участок забирался у частного застройщика (ему отказали в продлении аренды), если вы опять отдаете его частному застройщику?
4. Почему участок такой кривой формы, вы не боитесь такого же кривого строительства на нем?
На последний вопрос можно, в принципе, не отвечать.
#ГородНаш #ВашАрсен #ИдеиДляГорода
Forwarded from Арсен Магомедов 🇵🇸
Как и обещали, ГородНаш не дождавшись в установленный срок ответа от мэрии Махачкалы, подало уведомление о проведении акции на 1000 человек 17 марта этого года.
Цель - поддержать государственную политику по защите "Зеленого каркаса" наших городов, курс Меликова С.А. о комплексном строительстве в Дагестане и заявить требования о прекращении торгов Эльтавским лесом и берегом озера Ак-гель.
Место - Родопский бульвар перед Аварским театром.
#ГородНаш #ВашАрсен #ИдеиДляГорода
Цель - поддержать государственную политику по защите "Зеленого каркаса" наших городов, курс Меликова С.А. о комплексном строительстве в Дагестане и заявить требования о прекращении торгов Эльтавским лесом и берегом озера Ак-гель.
Место - Родопский бульвар перед Аварским театром.
#ГородНаш #ВашАрсен #ИдеиДляГорода
Читатели "Черновика" обращают внимание и на качество укладки плитки. Не можем сказать, насколько эта проблема объективна, но, думаем, лучше проверить. Как площадь, в своё время.
@chernovik
https://t.iss.one/thelawyersays/1880
@chernovik
https://t.iss.one/thelawyersays/1880
Telegram
Арсен Магомедов 🇵🇸
Родопский бульвар стал гораздо лучше, но есть замечания
#ГородНаш #ВашАрсен #ИдеиДляГорода
#ГородНаш #ВашАрсен #ИдеиДляГорода
Forwarded from Арсен Магомедов 🇵🇸
Получил ответ транспортной прокуратуры на высокую цену парковки в аэропорту Махачкалы (300 руб./час).
Что выяснилось?
- парковка арендована ИП Ибрагимовой Ш.К., которая устанавливает там цены (почему аэропорт не может сам этим заниматься, для чего посредник?),
- на платной парковке есть бесплатные места для инвалидов (интересно, где и как это организовано?),
- прокуратура перенаправила жалобу в УФАС Дагестана для проверки антимонопольного законодательства (что очень хорошо).
ps
спасибо всем, кто подал аналогичную жалобу (около 60 человек).
#ГородНаш #ВашАрсен #ИдеиДляГорода
Что выяснилось?
- парковка арендована ИП Ибрагимовой Ш.К., которая устанавливает там цены (почему аэропорт не может сам этим заниматься, для чего посредник?),
- на платной парковке есть бесплатные места для инвалидов (интересно, где и как это организовано?),
- прокуратура перенаправила жалобу в УФАС Дагестана для проверки антимонопольного законодательства (что очень хорошо).
ps
спасибо всем, кто подал аналогичную жалобу (около 60 человек).
#ГородНаш #ВашАрсен #ИдеиДляГорода
Forwarded from Арсен Магомедов 🇵🇸
Сегодня прошли общественные слушания по реконструкции парка Ак-гель.
Застройщик презентовал проект реконструкции.
Горожане открыто и напрямую обсудили с ним все вопросы и замечания по проекту реконструкции парка (полное видео в Ютубе по ссылке).
Решили, что ГородНаш соберет письменные предложения горожан и направит их застройщику для возможной реализации.
Спасибо мэрии Махачкалы, которая поддержала инициативу общественности и предоставила для этого площадку "Музея истории города Махачкалы" (сотрудникам, которого отдельное спасибо).
Ps - свои предложения по реконструкции можете оставлять в комментариях и в гугл-анкете по ссылке.
#ГородНаш #ИдеиДляГорода #ВашАрсен
https://youtu.be/Rv_ea6OokHw
Застройщик презентовал проект реконструкции.
Горожане открыто и напрямую обсудили с ним все вопросы и замечания по проекту реконструкции парка (полное видео в Ютубе по ссылке).
Решили, что ГородНаш соберет письменные предложения горожан и направит их застройщику для возможной реализации.
Спасибо мэрии Махачкалы, которая поддержала инициативу общественности и предоставила для этого площадку "Музея истории города Махачкалы" (сотрудникам, которого отдельное спасибо).
Ps - свои предложения по реконструкции можете оставлять в комментариях и в гугл-анкете по ссылке.
#ГородНаш #ИдеиДляГорода #ВашАрсен
https://youtu.be/Rv_ea6OokHw
YouTube
Общественные слушания по реконструкции парка Ак-гель
Forwarded from Арсен Магомедов 🇵🇸
ЕСТЬ ВОПРОСЫ ПО РАБОТЕ ОБЩЕСТВЕННОГО ТРАНСПОРТА МАХАЧКАЛЫ?
Завтра у меня будет встреча с заместителем мэра Махачкалы.
Хотим обсудить накопившиеся вопросы по работе общественного транспорта.
Планируется видеозапись для публикации на моем Ютуб канале.
Если у вас есть свой вопрос на эту тему, напишите его в комментариях.
#ГородНаш #ВашАрсен #ИдеиДляГорода
Завтра у меня будет встреча с заместителем мэра Махачкалы.
Хотим обсудить накопившиеся вопросы по работе общественного транспорта.
Планируется видеозапись для публикации на моем Ютуб канале.
Если у вас есть свой вопрос на эту тему, напишите его в комментариях.
#ГородНаш #ВашАрсен #ИдеиДляГорода
Forwarded from Арсен Магомедов 🇵🇸
Посмотрел, где находился участок в Эльтавском лесу, который отбила администрация Махачкалы.
Как оказалось, там рядом еще 8 штук подобных участков (отмечены стрелками).
Да и еще и другие участки, среди которых один очень крупный.
Интересно, как с ними обстоят дела в суде?
#ГородНаш #ИдеиДляГорода #ВашАрсен
Как оказалось, там рядом еще 8 штук подобных участков (отмечены стрелками).
Да и еще и другие участки, среди которых один очень крупный.
Интересно, как с ними обстоят дела в суде?
#ГородНаш #ИдеиДляГорода #ВашАрсен
Forwarded from Арсен Магомедов 🇵🇸
КОМУ МЕШАЕТ ГЕНПЛАН МАХАЧКАЛЫ?
В 2016 году был принят новый Генплан и Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) Махачкалы.
Этот шаг существенно улучшил порядок в градостроительной сфере. Новый Генплан и ПЗЗ (разделивший весь город на зоны) позволили четко определить, что и как можно/нельзя строить в каждой такой зоне.
Однако, на этом плюсы заканчиваются. В силу плохой подготовки Генплана и ПЗЗ множество территорий в Махачкале оказались в юридическом «капкане».
Например, десятки застроенных улиц Махачкалы (Гаджиева, Котрова, Батырая и др) попали в зоны, где строительство по факту запрещено. Например, в зону Р2 «Зона озелененных территорий общего пользования». В этой зоне нельзя построить частный дом или магазин, даже если ты строишь их вместо своих старых строений.
Ко мне недавно обратился, хозяин участка по ул. М.Гаджиева, который не может ничего официально возвести на нем из-за зоны Р2.
Какой-нибудь дурак может возрадоваться: «Вот и хорошо, пусть в городе будет больше деревьев!» Но хочу напомнить ему, что речь идет о невозможности строительства на уже десятилетиями застроенных территориях (и если этому дураку сильно хочется деревьев, пусть снесет свой дом и посадит их на этом месте).
На той же улице М. Гаджиева частные дома стоят уже почти 100 лет, но хозяева этих домов не могут взамен состарившихся построить новые.
Одно уточнение – не могут по закону. А заплатив взятку конечно смогут. На той же ул. М.Гаджиева размер взятки различным контролирующим органам был оценен в 3 миллиона рублей и то только за то, что они «закроют глаза», а не за то, что выдадут разрешение на строительство.
В итоге, город получает махровую коррупцию на ровном месте! И опять же, тот же дурак может сказать: «Надо сажать взяточников и проблем не будет!» Но я не согласен, этот случай, когда не надо создавать условия для коррупции – нельзя придумывать идиотские правила, чтобы потом появилось куча чиновников, готовых «закрывать глаза» на их (естественное) нарушение.
Проблема усугубляется тем, что нынешний Генплан и ПЗЗ нельзя оспорить в суде (например, чтобы изменить зону Р2 на другую), т.к. по закону мэрия действительно вправе сама решать, где и какая зона будет в городе. Можно только побудить мэрию принять изменения (исправления) в Генплан и ПЗЗ.
Печально то, что об этой проблеме я говорю и пишу уже почти 10 лет, но она не решается. Всегда слышишь одно и тоже: «Сейчас нет денег на разработку изменений Генплана и ПЗЗ (нужно, если не ошибаюсь где-то 20 млн. рублей), подождите через год сделаем...»
Теперь я уверен, что не сделают никогда (а зачем, если с одного участка можно «получать» по 3 млн. рублей, а таких участков в городе десятки тысяч!).
Поэтому я предлагаю, всем, чьи участки попали в неправильную зону объединится в общественную группу, которая начнет более решительно решать эту проблему (юридически и политически заставит мэрию исправить Генплан и ПЗЗ Махачкалы).
Я буду возглавлять эту группу, как юрист и общественный деятель. От участников требуется финансирование этой работы и иногда личное участие (подписывать заявления и жалобы, приходить на встречу с мэрией и т.п.).
Если наш старый знакомый дурак, скажет почему за эту общественную работу кто-то должен платить, то я ему отвечу, что если он хочет, то пусть платит взятку 3 миллиона рублей за незаконное решение, вместо нескольких тысяч за законное. А вообще лучше дуракам серьезные вопросы не комментировать…
Для тех, кто готов войти в группу и финансировать эту работу, нужно заполнить свои данные в заявке перейдя по ссылке https://forms.yandex.ru/u/66e28967e010db1aa02fb83f/
#ВашАрсен #Общественнаядеятельность #ИдеиДляГорода
В 2016 году был принят новый Генплан и Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) Махачкалы.
Этот шаг существенно улучшил порядок в градостроительной сфере. Новый Генплан и ПЗЗ (разделивший весь город на зоны) позволили четко определить, что и как можно/нельзя строить в каждой такой зоне.
Однако, на этом плюсы заканчиваются. В силу плохой подготовки Генплана и ПЗЗ множество территорий в Махачкале оказались в юридическом «капкане».
Например, десятки застроенных улиц Махачкалы (Гаджиева, Котрова, Батырая и др) попали в зоны, где строительство по факту запрещено. Например, в зону Р2 «Зона озелененных территорий общего пользования». В этой зоне нельзя построить частный дом или магазин, даже если ты строишь их вместо своих старых строений.
Ко мне недавно обратился, хозяин участка по ул. М.Гаджиева, который не может ничего официально возвести на нем из-за зоны Р2.
Какой-нибудь дурак может возрадоваться: «Вот и хорошо, пусть в городе будет больше деревьев!» Но хочу напомнить ему, что речь идет о невозможности строительства на уже десятилетиями застроенных территориях (и если этому дураку сильно хочется деревьев, пусть снесет свой дом и посадит их на этом месте).
На той же улице М. Гаджиева частные дома стоят уже почти 100 лет, но хозяева этих домов не могут взамен состарившихся построить новые.
Одно уточнение – не могут по закону. А заплатив взятку конечно смогут. На той же ул. М.Гаджиева размер взятки различным контролирующим органам был оценен в 3 миллиона рублей и то только за то, что они «закроют глаза», а не за то, что выдадут разрешение на строительство.
В итоге, город получает махровую коррупцию на ровном месте! И опять же, тот же дурак может сказать: «Надо сажать взяточников и проблем не будет!» Но я не согласен, этот случай, когда не надо создавать условия для коррупции – нельзя придумывать идиотские правила, чтобы потом появилось куча чиновников, готовых «закрывать глаза» на их (естественное) нарушение.
Проблема усугубляется тем, что нынешний Генплан и ПЗЗ нельзя оспорить в суде (например, чтобы изменить зону Р2 на другую), т.к. по закону мэрия действительно вправе сама решать, где и какая зона будет в городе. Можно только побудить мэрию принять изменения (исправления) в Генплан и ПЗЗ.
Печально то, что об этой проблеме я говорю и пишу уже почти 10 лет, но она не решается. Всегда слышишь одно и тоже: «Сейчас нет денег на разработку изменений Генплана и ПЗЗ (нужно, если не ошибаюсь где-то 20 млн. рублей), подождите через год сделаем...»
Теперь я уверен, что не сделают никогда (а зачем, если с одного участка можно «получать» по 3 млн. рублей, а таких участков в городе десятки тысяч!).
Поэтому я предлагаю, всем, чьи участки попали в неправильную зону объединится в общественную группу, которая начнет более решительно решать эту проблему (юридически и политически заставит мэрию исправить Генплан и ПЗЗ Махачкалы).
Я буду возглавлять эту группу, как юрист и общественный деятель. От участников требуется финансирование этой работы и иногда личное участие (подписывать заявления и жалобы, приходить на встречу с мэрией и т.п.).
Если наш старый знакомый дурак, скажет почему за эту общественную работу кто-то должен платить, то я ему отвечу, что если он хочет, то пусть платит взятку 3 миллиона рублей за незаконное решение, вместо нескольких тысяч за законное. А вообще лучше дуракам серьезные вопросы не комментировать…
Для тех, кто готов войти в группу и финансировать эту работу, нужно заполнить свои данные в заявке перейдя по ссылке https://forms.yandex.ru/u/66e28967e010db1aa02fb83f/
#ВашАрсен #Общественнаядеятельность #ИдеиДляГорода