Выпускаем в обращение памятную серебряную монету, посвященную 650-летию основания города Кирова. Монета номиналом 3 рубля выходит в серии «Города».

Киров — старинный русский город с богатой историей, основанный на берегу реки Вятки. Он всегда был известен как центр торговли и ремесел, а визитной карточкой города стала знаменитая дымковская игрушка. В Кирове также расположены крупные металлургические и машиностроительные заводы.

Приобрести монету можно в АО «Гознак» и банках, с которыми Банк России заключил соглашение о распространении.

❗️ Заемщики смогут самостоятельно продать заложенное по ипотеке имущество

Ипотечный заемщик, оказавшийся в сложной жизненной ситуации и не имеющий возможности выплачивать кредит, теперь сможет самостоятельно продать заложенное по договору имущество и таким образом расплатиться с банком. Это право предусмотрено законом, который приняла 28 мая Государственная Дума и в работе над которым принимал участие Банк России.

До сих пор банки при возникновении подобных проблем предпочитали продавать заложенное имущество сами. Но такая схема не очень выгодна людям из-за судебных издержек, к тому же цена имущества на торгах часто бывает занижена. Кредиторы в свою очередь не всегда соглашаются на то, чтобы клиент самостоятельно продавал залог, поскольку у них нет гарантии, что по итогам сделки долг будет выплачен. Закон обеспечивает баланс соблюдения интересов и кредиторов, и заемщиков.

Так, если клиент сообщает банку о своем намерении самостоятельно продать заложенное по ипотеке имущество, тот устанавливает минимальную цену и предельные сроки продажи. В то же время если цена окажется выше задолженности, то разница останется у человека. Самостоятельная продажа возможна в течение всего срока действия ипотечного договора. Кредитор в установленный период продажи не имеет права обращать взыскание на залог, но может помочь заемщику с его реализацией.

Отказать человеку в самостоятельной продаже кредитор имеет право только в строго определенных случаях, указанных в законе. Например, если процесс обращения взыскания уже запущен или происходит банкротство залогодателя или залогодержателя. Кроме того, самостоятельная реализация невозможна, если имущество уже является залогом по другим договорам.

🏗 Объем проектного финансирования застройщиков достиг 6,5 триллиона рублей

📌 Прирост портфеля кредитов застройщикам в первом квартале ускорился до 6% (2% в предыдущем квартале). Такая динамика говорит о существенном объеме запуска и вывода в продажу новых строительных проектов на фоне продолжающегося действия льготных ипотечных программ.

📌 Поступления на счета эскроу составили 1 триллион рублей, что ниже рекордного четвертого квартала 2023 года (1,9 триллиона рублей), но выше первого квартала прошлого года (800 миллиардов рублей). Остаток средств на счетах эскроу за квартал практически не изменился и составил 5,8 триллиона рублей. Это объясняется как снижением продаж недвижимости, так и постепенным ростом объема раскрытия счетов эскроу. В результате уровень покрытия задолженности средствами на эскроу снизился с 90 до 85%.

📌 Ставка проектного финансирования за квартал выросла на 0,5 п.п., до 6,9%, замедлившись по сравнению с четвертым кварталом 2023 года (+0,8 п.п.), что значительно ниже ставки по остальной части корпоративного портфеля (12,5%). Дальнейшая динамика стоимости проектного финансирования будет зависеть от объема новых проектов, спроса на жилье и, соответственно, объема поступлений средств на счета эскроу.

Подробнее — в обзоре «О проектном финансировании строительства жилья» ➡️

#РегиональнаяЭкономика
📔 Экономика растет, рост цен ускорился

🔸 В апреле-мае в регионах России рост экономики продолжился за счет увеличения внутреннего спроса. Повышение доходов и кредитования поддерживало потребительскую активность.

🔸 Росли производственные и инфраструктурные инвестиции. Бизнес в Центральной России, на Северо-Западе и в Поволжье расширял производство продуктов питания. В Сибири модернизировались предприятия топливно-энергетического комплекса. На Юге, Урале и Дальнем Востоке развивалась транспортная инфраструктура. В то же время по-прежнему ощутимой была нехватка рабочей силы.

🔸 В апреле рост потребительских цен с поправкой на сезонность ускорился. Основным проинфляционным фактором во всех макрорегионах оставался высокий потребительский спрос, превышающий возможности производства.

Специальные темы номера — ситуация с кредитованием и динамикой депозитов, рынок туризма и пассажирских перевозок, а также строительство многоквартирного жилья.

Подробнее — в докладе «Региональная экономика» ➡️

#КлючевыеПоказатели НПФ
Долгосрочные сбережения помогли увеличить портфель НПФ

▫️Пенсионные резервы негосударственных пенсионных фондов (НПФ) в I квартале увеличились на 1,6% и составили 1,9 триллиона рублей. Этому способствовали полученные доходы от инвестиций, а также приток средств по договорам негосударственного пенсионного страхования и в программу долгосрочных сбережений, которая стартовала с начала года.

▫️В январе-марте участниками программы стали почти 270 тысяч человек. Они уже внесли 2,4 миллиарда рублей. Согласно правилам программы, государство им добавит свыше 553 миллионов рублей в виде софинансирования. Кроме того, по данным НПФ, участники планируют перевести в программу более 6,4 миллиарда рублей пенсионных накоплений.

▫️Темпы прироста пенсионных накоплений НПФ замедлились во многом из-за переходной кампании 2023 года. Так, в Социальный фонд России (СФР) вернулись 68,7 тысячи человек, в то время как в НПФ перешли всего 6,2 тысячи человек. Объем портфелей пенсионных накоплений не изменился: 3,3 триллиона рублей — в НПФ, 2,4 триллиона рублей — в СФР.

▫️При этом результаты инвестиций пенсионных накоплений НПФ пятый квартал подряд превышают результаты СФР. Средневзвешенная доходность у фондов составила 9,7%, у СФР — 7% годовых по расширенному портфелю и 8,4% по портфелю государственных ценных бумаг. НПФ наращивали инвестиции в ОФЗ, снижая долю вложений в корпоративные облигации, а также увеличили портфель акций на фоне роста их котировок.

Подробнее читайте в «Обзоре ключевых показателей негосударственных пенсионных фондов» ➡️

#ТенденцииМФО
Просроченная задолженность в МФО снижается

🔹 Долговая нагрузка клиентов микрофинансовых организаций (МФО) сокращается, по итогам I квартала доля займов с просрочкой более 90 дней опустилась к показателям начала 2022 года и составила 32%. На такую динамику в том числе оказывают влияние введенные Банком России меры по снижению долговой нагрузки граждан.

🔹 В то же время в январе — марте МФО увеличили объемы выданных потребительских кредитов на 5,5% по сравнению с IV кварталом прошлого года. При этом больше половины заемщиков (55%) в предыдущем квартале уже были клиентами МФО или одновременно банков и МФО.

🔹 Спрос поддерживает активная цифровизация сектора. За год количество микрофинансовых компаний, работающих в онлайне, выросло на 23%, дистанционно выдается 80% займов. Крупные компании, которые начали работу недавно, сразу ориентировались на дистанционные услуги. На фоне этого объем займов, выданных в офисах организаций, и число таких офисов постепенно снижаются.

Подробнее — в материале «Тенденции микрофинансового рынка в I квартале 2024 года» ➡️

Выпускаем в обращение памятные серебряные монеты серии «Исторические события»:
«100-летие образования Республики Северная Осетия — Алания» и «100-летие образования Республики Ингушетия». Номинал монет — 3 рубля.

Приобрести монеты можно в АО «Гознак» и банках, с которыми Банк России заключил соглашение о распространении.

Также выпускаем в обращение памятную серебряную монету номиналом 3 рубля «450-летие основания г. Уфы» серии «Города».