#Девелоперы #REIT
📊 Инвесторы перестали считать недвижимость хорошей инвестицией. Индекс настроения инвесторов в недвижимость упал до рекордного минимума. Фонды REIT в этом году могу показать гораздо более скромную динамику, чем в прошлом году.

🗞 Обзор прессы РФ 5 мая #СМИ

⛽️ Алжир, изменивший законодательство для привлечения иностранных инвестиций, которые снижались в последние годы, продолжает расширять сотрудничество с российскими компаниями. За последний месяц страна подписывает уже второй меморандум с российскими компаниями. Сейчас государственная Sonatrach договорилась о возможности работы с ЛУКОЙЛом, для которого иностранные проекты являются фактически единственной возможностью расширить ресурсную базу. #LKOH
Подробнее в Ъ

🏗 По итогам апреля долларовые цены на квартиры в Москве упали до 4-летнего минимума. При том что в рублях квадратный метр незначительно подорожал (+0,3%, до 182 359 рубля), в твердой валюте ценники опустились до 2 436 доллара. Это уровень 2005 года, он же соответствует практически минимуму кризиса 2016 года. #Девелоперы
Подробнее на Finanz

#ETLN #Девелоперы
📊 Акции Эталона все еще сильно отстают от сектора девелопмента. Отставание по динамике от акций ПИК составляет около 30%. Акции Эталона начали рост в последнее время и это может продолжиться, чтобы сравняться с сектором по динамике.

#Девелоперы
🎤 ПРАВИТЕЛЬСТВО РФ ПРОРАБОТАЕТ ВОПРОС РАСШИРЕНИЯ ПРОГРАММЫ ЛЬГОТНОЙ ИПОТЕКИ ПОД 6,5% - БЕЛОУСОВ

#Девелоперы
⚡️ МАТВИЕНКО ПРЕДЛАГАЕТ РАСПРОСТРАНИТЬ РЕНОВАЦИЮ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ ПО ВСЕЙ СТРАНЕ
Ранее такое предложение сделал Вице-премьер Марат Хуснулин, сообщалось, что могут быть убраны избыточные ограничения девелоперов.

#Девелоперы
🎤 ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА КОСНЕТСЯ НОВОГО ЖИЛЬЯ ДО 12 МЛН. РУБ. В МОСКВЕ - ПУТИН

🗞 Обзор прессы РФ 10 июля #СМИ

📡 Правительство пообещало IT-компаниям сохранить нулевой НДС при продаже софта, но только при условии его включения в реестр российского программного обеспечения (ПО). Принципы наполнения реестра, основная цель которого сейчас — преференции при госзакупках, при этом планируется обновить. Таким образом, подорожает в первую очередь иностранный софт. Но для российского ПО это может обернуться ухудшением качества. В новых условиях льгота будет распространяться на реализацию прав при использовании программных продуктов, которые включены в реестр российского ПО, на основании лицензионных договоров, а также по облачной модели в режиме SaaS. #Телекомы
Подробнее в Ъ

🔌 Правительство внесло изменения в перечень кандидатов в совет директоров государственной РусГидро. На финальном этапе согласования списка претендентов из него исключили бывшего первого замглавы компании Джорджа Рижинашвили, покинувшего РусГидро в прошлом году. В совете его может заменить глава агентства Дальнего Востока по привлечению инвестиций Леонид Петухов. Из-за долгого согласования кандидатур дата проведения годового собрания акционеров госкомпании пока не назначена. #HYDR
Подробнее в Ъ

🏗 Правительство актуализировало перечень обязательных требований к безопасности зданий — таких норм сейчас насчитывается около 10 тыс. Как следует из опубликованного вчера постановления правительства, из них 3 тыс. с 1 августа будут носить лишь рекомендательный характер. Подобное сокращение обеспечено преимущественно исключением из перечня избыточных и дублирующих друг друга требований — по оценкам властей, это позволит ускорить процесс сдачи строек примерно на два-три месяца. #Девелоперы
Подробнее в Ъ

#Девелоперы
🎤 МЫ РИСКУЕМ НАДУТЬ ПУЗЫРЬ НА РЫНКЕ ИПОТЕКИ - МОИСЕЕВ

🗞 Обзор прессы РФ 24 сентября #СМИ

🌎 Потери российских экспортеров от возможного введения Евросоюзом трансграничного углеродного сбора могут составить $3‒5 млрд в год, заявил управляющий директор и партнер BCG. Наиболее пострадавшей отраслью будет нефтегазовая. Это $1,5‒2 млрд в год, что равноценно примерно $1‒2 на баррель в стоимости нефти. Сейчас более 30 стран используют тот или иной формат углеродного регулирования. В результате порядка 22% выбросов парниковых газов подпадают под регулирование, при этом в 2005 г. данный показатель был на уровне 5%. #Макро
Подробнее в Ведомостях

🏗 За восемь месяцев 2020 г. в Москве было зарегистрировано 41 729 договоров долевого участия на покупку квартир, следует из сообщения Росреестра. Это на 27% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Тем не менее после отмены карантина из-за пандемии коронавируса количество сделок с новостройками растет каждый месяц. В июне было продано 4855 (в июне 2019 г. – 11 677, это абсолютный рекорд рынка), в июле – 5159 (в 2019 г. – 5652), а в августе – 7069 квартир (в 2019 г. – 4987). #Девелоперы
Подробнее в Ведомостях

🏦 По итогам августа объемы сделок с иностранными акциями на российском рынке впервые превысили объемы сделок с российскими бумагами. Интерес инвесторов стабильно растет, особенно в секторах, слабо представленных российскими компаниями. Динамика спроса на иностранные акции такова, что участники рыка и эксперты уже говорят о риске новых регуляторных ограничений лишь недавно полноценно запущенных торгов. Речь идет как о защите российских эмитентов, так и о снижении спроса на доллары, который активно подстегивается торгами иностранными акциями. #Биржи
Подробнее в Ъ

#Девелоперы #ETLN
📊 Сравнение апсайда Российских девелоперов до рыночной стоимости объектов. На текущий момент Эталон больше всех недооценен среди всех акций девелоперов. Дополнительно, до конца года Эталон выплатит дивиденд 12 руб. на акцию, что дает дивдоходность 9,6%.

#Девелоперы #ETLN
📊 C 2017 года средняя стоимость квадратного метра в Москве увеличилась на 20,8%. Это, безусловно, отражается на крупнейших российских девелоперах, что в очередной раз сегодня показала отчетность Эталона. Продажи компании в 3 квартале выросли на 40% по отношению к прошлому году, а по отношению к предыдущему кварталу продажи Эталона увеличились на 108%.
Такой высокий темп роста цен отражает баланс спроса и предложения и сильную заинтересованность людей в московской недвижимости.

#IPO #Девелоперы
⚡️ ГРУППА САМОЛЁТ ПОДАЛА ЗАЯВКУ НА IPO НА МОСБИРЖЕ

#IPO #Девелоперы
⚡️ ДЕВЕЛОПЕР ПРОВЕДЕТ IPO НА МОСБИРЖЕ ДО КОНЦА 4 КВАРТАЛА, АКЦИОНЕРЫ ПРОДАДУТ 5,1% АКЦИЙ

#Девелоперы
🎤 ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА ПОД 6,5% БУДЕТ ПРОДЛЕНА ДО 1 ИЮЛЯ 2021 ГОДА - МИШУСТИН

#Девелоперы #СМИ
📰 Спрос на ипотеку, который эксперты объясняют реализацией программы господдержки, не спадает, но накопить на первоначальный взнос для покупки собственного жилья россиянам становится все сложнее. По подсчетам Дом.РФ, в 2020 г. средний срок, в течение которого среднестатистическая семья копит на первоначальный взнос, вырос с 19,5 до 21 месяца.
Подробнее в Ведомостях

#Девелоперы #Прогноз
🔮 ВТБ Капитал повысил целевые цены акций девелоперов.

Рекомендация для акций ЛСР Покупать. Целевая цена установлена на уровне 1140 руб. Апсайд 25%.

Рекомендация для акций ПИК Покупать. Целевая цена установлена на уровне 730 руб. Апсайд 22%.

Рекомендация для акций Эталон Держать. Целевая цена установлена на уровне 137 руб. Апсайд 8%.

#Девелоперы #СМИ
📰 Госкомпания «Дом.РФ» планирует запустить программу субсидированной ипотеки под 6,5% на покупку индивидуальных жилых домов на первичном рынке. Но воспользоваться ей смогут пока только молодые заемщики с детьми.
Подробнее на РБК

#Девелоперы
🎤 ГРЕФ СЧИТАЕТ, ЧТО НЕ НУЖНО ПРОДЛЕВАТЬ ПРОГРАММУ ЛЬГОТНОЙ ИПОТЕКИ ПОСЛЕ 1 ИЮЛЯ

#Девелоперы
ПРОГРАММА ЛЬГОТНОЙ ИПОТЕКИ МОЖЕТ БЫТЬ ПРОДЛЕНА ДО 31 ДЕКАБРЯ, ЦБ СОГЛАСЕН ПРИ УСЛОВИИ МОДИФИКАЦИИ ПРОГРАММЫ - ИСТОЧНИКИ