Обновление стройки ELYSIUM: залили бетон 🔄
Вчера на фундаменте проекта Элизиум было залито восемь машин бетона (~45 м³).
Процесс заливки полностью контролируется: от момента отгрузки бетона на заводе до его доставки и заливки на участке. Время доставки от завода до площадки составляет не более 45-60 минут.
Качество бетона проверяется как до, так и после заливки. На протяжении 28 дней наблюдается застывание бетона, а затем проводится тестирование его прочности и соответствия проектным характеристикам.
Эти этапы гарантируют, что фундамент будет надежным и соответствовать самым высоким стандартам. Мы продолжаем работать над тем, чтобы проект Элизиум был сдан в срок и с максимальным качеством!
Вчера на фундаменте проекта Элизиум было залито восемь машин бетона (~45 м³).
Процесс заливки полностью контролируется: от момента отгрузки бетона на заводе до его доставки и заливки на участке. Время доставки от завода до площадки составляет не более 45-60 минут.
Качество бетона проверяется как до, так и после заливки. На протяжении 28 дней наблюдается застывание бетона, а затем проводится тестирование его прочности и соответствия проектным характеристикам.
Эти этапы гарантируют, что фундамент будет надежным и соответствовать самым высоким стандартам. Мы продолжаем работать над тем, чтобы проект Элизиум был сдан в срок и с максимальным качеством!
5 новых проектов на Бали с доходом от $12,000 в год
Подобрал 5 актуальных проектов для инвестиций. Доходность от аренды начинается с $12,000 в год, а срок сдачи от 2025 года.
Все эти проекты с высокой заполняемостью и крутыми локациями рядом с океаном 🏝️
• Elysium – от $90,000
Современный жилой комплекс в Чангу с апартаментами, таунхаусами и виллами. Уникальная инфраструктура: фитнес, SPA, бассейны, сады, ресторан на крыше.
Высокий спрос у арендаторов.
• Edem Villas I – от $170,000
Готовый комплекс вилл в Нуса-Дуа с панорамными видами на океан. Частные бассейны и стильный дизайн.
Отличный вариант для отдыха и инвестиций.
• Edem Villas II – от $162,500
Новый проект в Нуса-Дуа, вдохновлённый архитектурой Греции.
Доступные по цене виллы с рассрочкой. Прогнозируемая доходность выше 12% годовых и хороший прирост ближе к дате сдачи.
• Oasis III – от $155,000
Апартаменты в Бераве рядом с пляжем и лучшими ресторанами Бали. Руфтоп с бассейнами и видом на океан.
Перспективный район с растущими ценами.
• Baliwood II – цена по запросу
Комплекс из 4х премиум-вилл в Переренане. Просторные резиденции с 4-5 спальнями, частными бассейнами и террасами.
Полная приватность и высокий спрос среди арендаторов класса люкс.
Напишите мне в WhatsApp фразу «
Подобрал 5 актуальных проектов для инвестиций. Доходность от аренды начинается с $12,000 в год, а срок сдачи от 2025 года.
Все эти проекты с высокой заполняемостью и крутыми локациями рядом с океаном 🏝️
• Elysium – от $90,000
Современный жилой комплекс в Чангу с апартаментами, таунхаусами и виллами. Уникальная инфраструктура: фитнес, SPA, бассейны, сады, ресторан на крыше.
Высокий спрос у арендаторов.
• Edem Villas I – от $170,000
Готовый комплекс вилл в Нуса-Дуа с панорамными видами на океан. Частные бассейны и стильный дизайн.
Отличный вариант для отдыха и инвестиций.
• Edem Villas II – от $162,500
Новый проект в Нуса-Дуа, вдохновлённый архитектурой Греции.
Доступные по цене виллы с рассрочкой. Прогнозируемая доходность выше 12% годовых и хороший прирост ближе к дате сдачи.
• Oasis III – от $155,000
Апартаменты в Бераве рядом с пляжем и лучшими ресторанами Бали. Руфтоп с бассейнами и видом на океан.
Перспективный район с растущими ценами.
• Baliwood II – цена по запросу
Комплекс из 4х премиум-вилл в Переренане. Просторные резиденции с 4-5 спальнями, частными бассейнами и террасами.
Полная приватность и высокий спрос среди арендаторов класса люкс.
Напишите мне в WhatsApp фразу «
5 ПРОЕКТОВ», чтобы получить каталог этих проектов и все расчёты.5 подводных камней при рассрочке на недвижимость Бали 🏝️
Многие начинающие инвесторы не до конца понимают, как работает эта форма оплаты.
Часто спрашивают: «Правда ли она беспроцентная и без наценок?»
Ниже сделал короткий разбор основных нюансов рассрочек при покупке недвижимости на Бали:
0. Фиксированный договор
Все условия (срок, график платежей, первый взнос) заранее прописываются в контракте и не меняются по ходу стройки.
1. Нет переплат
Застройщики на Бали действительно дают рассрочку под 0%. Никакой «скрытой» процентной ставки к цене обычно не прибавляется.
Единственный момент - объект будет на 1-2% дороже, чем при полной оплате (у рассрочки нет скидки).
2. Простое оформление
Рассрочку может получить любой покупатель, в том числе иностранец. Речь идёт только о первичном рынке и покупке напрямую у девелопера.
Что потребуется для оформления: загран. паспорт, заключить договор и внести бронь.
3. Привязка к этапам строительства
Первый взнос зачастую от 30%, а оставшаяся часть выплачивается равными платежами вплоть до сдачи проекта. Иногда возможна небольшой срок рассрочки даже после сдачи проекта.
Условия оплаты в BREIG, график платежей и размер первого взноса - формируются индивидуально в зависимости от объекта, этапа строительства и его цены. Поэтому уточняйте всё это у нашего менеджера:)
4. Оплата аренды с дохода
Бывают варианты, когда какую-то часть цены можно покрыть из будущего дохода от аренды после сдачи объекта. Это очень удобно для инвесторов, планирующих доходный бизнес.
Вообще, график платежей, размер первого взноса и любые другие детали раскрываются при общении с менеджером, а в некоторых случаях даже можно согласовать индивидуально! Например мы достаточно гибкие и обычно идем на встречу клиенту 🤝🏻
Хотите узнать на какие проекты в BREIG сейчас есть рассрочки?
Пишите для консультации в WhatsApp
Многие начинающие инвесторы не до конца понимают, как работает эта форма оплаты.
Часто спрашивают: «Правда ли она беспроцентная и без наценок?»
Ниже сделал короткий разбор основных нюансов рассрочек при покупке недвижимости на Бали:
0. Фиксированный договор
Все условия (срок, график платежей, первый взнос) заранее прописываются в контракте и не меняются по ходу стройки.
1. Нет переплат
Застройщики на Бали действительно дают рассрочку под 0%. Никакой «скрытой» процентной ставки к цене обычно не прибавляется.
Единственный момент - объект будет на 1-2% дороже, чем при полной оплате (у рассрочки нет скидки).
2. Простое оформление
Рассрочку может получить любой покупатель, в том числе иностранец. Речь идёт только о первичном рынке и покупке напрямую у девелопера.
Что потребуется для оформления: загран. паспорт, заключить договор и внести бронь.
3. Привязка к этапам строительства
Первый взнос зачастую от 30%, а оставшаяся часть выплачивается равными платежами вплоть до сдачи проекта. Иногда возможна небольшой срок рассрочки даже после сдачи проекта.
Условия оплаты в BREIG, график платежей и размер первого взноса - формируются индивидуально в зависимости от объекта, этапа строительства и его цены. Поэтому уточняйте всё это у нашего менеджера:)
4. Оплата аренды с дохода
Бывают варианты, когда какую-то часть цены можно покрыть из будущего дохода от аренды после сдачи объекта. Это очень удобно для инвесторов, планирующих доходный бизнес.
Вообще, график платежей, размер первого взноса и любые другие детали раскрываются при общении с менеджером, а в некоторых случаях даже можно согласовать индивидуально! Например мы достаточно гибкие и обычно идем на встречу клиенту 🤝🏻
Хотите узнать на какие проекты в BREIG сейчас есть рассрочки?
Пишите для консультации в WhatsApp
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Насколько защищены права собственности в Индонезии?
При инвестировании в зарубежную недвижимость важно понимать, насколько надёжно защищены ваши права. Один из главных ориентиров — Международный индекс прав собственности (IPRI).
📊 Данные за 2024 год:
• Индонезия — 62-е место (индекс 5.000)
• Таиланд — 67-е место (индекс 4.807)
• Турция — 92-е место (индекс 4.258)
• Россия — 103-е место (индекс 3.797)
Как видим, Индонезия обгоняет не только Россию, но и Турцию с Таиландом, демонстрируя более высокий уровень правовой стабильности и защиты собственности.
Почему это важно?
• Индекс отражает качество судебной системы, прозрачность сделок и соблюдение прав частных собственников.
• Защищённое право собственности — это минимизация рисков, спокойствие инвестора и гарантия долгосрочной доходности.
Индонезия входит в ТОП-3 по защите прав собственности среди популярных стран для инвестиций, уступая только ОАЭ и странам Европы.
В BREIG мы всегда проверяем юридическую чистоту земли, прозрачность сделок и оформляем права на объекты в строгом соответствии с законами.
При инвестировании в зарубежную недвижимость важно понимать, насколько надёжно защищены ваши права. Один из главных ориентиров — Международный индекс прав собственности (IPRI).
📊 Данные за 2024 год:
• Индонезия — 62-е место (индекс 5.000)
• Таиланд — 67-е место (индекс 4.807)
• Турция — 92-е место (индекс 4.258)
• Россия — 103-е место (индекс 3.797)
Как видим, Индонезия обгоняет не только Россию, но и Турцию с Таиландом, демонстрируя более высокий уровень правовой стабильности и защиты собственности.
Почему это важно?
• Индекс отражает качество судебной системы, прозрачность сделок и соблюдение прав частных собственников.
• Защищённое право собственности — это минимизация рисков, спокойствие инвестора и гарантия долгосрочной доходности.
Индонезия входит в ТОП-3 по защите прав собственности среди популярных стран для инвестиций, уступая только ОАЭ и странам Европы.
В BREIG мы всегда проверяем юридическую чистоту земли, прозрачность сделок и оформляем права на объекты в строгом соответствии с законами.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Всем привет! Сегодня поучаствовали в еще одном мероприятии на Бали - «Инвестфорум»
Рассказывали о наших проектах заинтересованным инвесторам, дарили много подарков и знакомились с кучей крутых людей 🔥
Рассказывали о наших проектах заинтересованным инвесторам, дарили много подарков и знакомились с кучей крутых людей 🔥
Почему Бали признают одним из самых красивых мест на Земле?
Architectural Digest включил Индонезию в топ-5 самых красивых стран мира — и это абсолютно заслуженно. 4-е место в рейтинге она получила за розовые пляжи, водопады в джунглях и величественные вулканы.
Но если вы хоть раз были на Бали — вам не нужен рейтинг, чтобы понять, почему сюда тянутся миллионы.
Здесь:
• топовые пляжи и лазурный океан
• бесконечные рисовые террасы и горные панорамы
• сотни водопадов и древние храмы
• закаты, которые сложно забыть
Эта красота — одна из причин, почему турпоток на Бали достиг 6,4 млн человек в 2024 году.
И он продолжает расти: в 2025 ожидается ещё больший приток за счёт открытия международного порта для яхт. А далее откроют еще 2-й аэропорт и туристов будет еще больше.
Инвесторам это даёт чёткий сигнал: рынок краткосрочной аренды будет только укрепляться. А спрос останется высоким — потому что Бали вызывает ту самую тягу вернуться.
Мы в BREIG это видим каждый день. У нас есть клиенты, которые бронируют одни и те же виллы снова и снова. И таких становится всё больше.
Architectural Digest включил Индонезию в топ-5 самых красивых стран мира — и это абсолютно заслуженно. 4-е место в рейтинге она получила за розовые пляжи, водопады в джунглях и величественные вулканы.
Но если вы хоть раз были на Бали — вам не нужен рейтинг, чтобы понять, почему сюда тянутся миллионы.
Здесь:
• топовые пляжи и лазурный океан
• бесконечные рисовые террасы и горные панорамы
• сотни водопадов и древние храмы
• закаты, которые сложно забыть
Эта красота — одна из причин, почему турпоток на Бали достиг 6,4 млн человек в 2024 году.
И он продолжает расти: в 2025 ожидается ещё больший приток за счёт открытия международного порта для яхт. А далее откроют еще 2-й аэропорт и туристов будет еще больше.
Инвесторам это даёт чёткий сигнал: рынок краткосрочной аренды будет только укрепляться. А спрос останется высоким — потому что Бали вызывает ту самую тягу вернуться.
Мы в BREIG это видим каждый день. У нас есть клиенты, которые бронируют одни и те же виллы снова и снова. И таких становится всё больше.