Урбанизация Тувы: как льготная ипотека меняет образ жизни республики

Стройка - моя любимая тема, и стоило приехать в Туву, чтобы испытать это чувство радости от увиденного масштабного строительства целых многоэтажных микрорайонов, элитных таунхаусов, школ и гостиниц.

Невероятно, а где тот самый экономический кризис? В республике Тыва сейчас более десяти застройщиков возводят сотни тысяч квадратных метров жилья.

Одно только предприятие «Восток» ведет строительство сразу семи ЖК.

Знакомство с этим предприятием начала с их собственного строительного комбината. То есть, для стройки дорог, домов, коммуникаций, благоустройства они сами разрабатывают карьер и делают основные ЖБИ и всё необходимое.

«Восток», заработав репутацию на строительстве качественных дорог в республике и на федеральных трассах, стал и подрядчиком на строительстве домов.

Было интересно узнать от моих подписчиков, что когда-то наш легендарный Братскгэсстрой строил дома в Кызыле. Теперь тувинцы сами строит для себя дома. А нашего Братскгэсстроя, крупнейшей строительной организации в СССР, больше нет.

Тувинцы строят комплексами. Мы посмотрели готовый большой и те, что готовятся к сдаче. Дома в 5 и 8 этажей, а также комплекс двухэтажных таунхаусов.

Заселенный ЖК на ул. Саган-оола - это современное, архитектурно интересное жилье с большими и развитыми придомовыми территориями, куда съезжаются гулять сотни семей в Кызыле: дворы с современными детскими и спортивными площадками стали центрами притяжения всего города.

В ЖК строятся подземные паркинги, первые этажи - под коммерцию. Российский современный девелопмент - во всей красе. И что самое интересное, уже все распродано!

Министр строительства республики Тыва Артыш Кыргыс рассказал о прорывном значении льготной ипотеки для республики. Всего 2% годовых, стоимость «однушки» - около 5 млн, и народ буквально хлынул в МКД.

Да, чтобы запустить по уму такой механизм, правительству региона пришлось серьезно поработать над перспективным планом развития территорий во избежание стихийности и бестолковости. И получились хорошие заявки и проекты, которые утвердили в федеральном правительстве.

Ввели не только механизмы льготной и семейной ипотеки под низкий процент, но и профинансировали индивидуальную программу развития республики, по которой построены всего за несколько последних лет сразу 11 школ, спортивные центры, детские сады и другая социальная инфраструктура.

Председатель администрации Кызылского района Ай-Хаан Догур-оол показал стройку нового большого микрорайона «Спутник» при содействии госкорпорации Дом.РФ. Он отмечает, что сейчас через механизмы льготной ипотеки происходят эпохальные события в Туве, это урбанизация населения, что продиктовано временем.

Учитывая бурное развитие промышленности, а это и добыча редкоземельных металлов, и рост сельского хозяйства, и наращивание энергетического потенциала, люди хотят жить ближе к рабочим местам и социальным благам.

Тыва через строительный комплекс становится более современной. И сама создает для себя новый образ и стиль жизни.

И это к разговору о том, что есть якобы города-тупики как Братск. А в Туве даже нет железной дороги! И это не мешает вводить сотни тысяч квадратных метров жилья в год и показывать рост населения, которое увеличивается по понятной причине: есть доступное жилье и есть работа. Работа для многих - это и строительство жилья в том числе: на возведении ЖК созданы тысячи рабочих мест. Все взаимосвязано.

Наш дом - наша забота: в Туве четко это понимают, потому что тувинцы безумно любят свою республику. Возможно, в этом секрет их «перезапуска» именно сейчас, когда кризис и многие растерялись. А тут как будто ждали возможности и не упустили ее.