«Там уже полный швайс»
Депутат Юдилевич возмущен темпами сноса аварийных домов и демонтажом фундаментов от них.
На демонтаж одного фундамента нужно более 400 тыс рублей, снести надо около 140 фундаментов, а на следующий год выделяют всего полмиллиона.
- Лет 50 надо, чтоб снести это всё! - сказал депутат от Гидростроителя, который особенно страдает от обширного аварийного фонда.
Депутат Юдилевич возмущен темпами сноса аварийных домов и демонтажом фундаментов от них.
На демонтаж одного фундамента нужно более 400 тыс рублей, снести надо около 140 фундаментов, а на следующий год выделяют всего полмиллиона.
- Лет 50 надо, чтоб снести это всё! - сказал депутат от Гидростроителя, который особенно страдает от обширного аварийного фонда.
👍14🤔3❤2😁2
Продолжаем дорожные сводки первого уверенного снегопада в Братске (только в Центре).
Дороги очистить во время снегопада муниципалитет не успел, так что теперь ждём, пока снег сам растает послезавтра. Никакого смысла отдирать прикатанный наст уже нет, разве что на виражах, где это делается. Подсыпка везде, уместная, с муниципальных парковок вывозится снег. На дорогах нормально.
Тротуары где-то очищены, где-то нет. А вот это уже серьёзно: автомобилю на зимней резине при разумной скорости накат не страшен, как и лужи. А вот пешеходам важны чистые и сухие тротуары. Увы, кое-где не только скользкий наст, но и снежные горы, блокирующие пешеходные переходы. Пешеходной инфраструктуре требуется больше внимания, возможно, в первую очередь.
А вот парковки у частных торговых центров в основном не очищены, даже напротив ГАИ (что символизирует). Также в основном слабо отработали и управляющие компании: дворы не очищены, не подсыпаны, тротуары в снегу или наледи.
Федеральная трасса Вилюй щедро залита реагентами на радость кузовщикам. Здесь также не успели вовремя убрать снег и теперь пытаются это компенсировать солью. Уровень федеральных дорожников откровенно падает.
Дороги очистить во время снегопада муниципалитет не успел, так что теперь ждём, пока снег сам растает послезавтра. Никакого смысла отдирать прикатанный наст уже нет, разве что на виражах, где это делается. Подсыпка везде, уместная, с муниципальных парковок вывозится снег. На дорогах нормально.
Тротуары где-то очищены, где-то нет. А вот это уже серьёзно: автомобилю на зимней резине при разумной скорости накат не страшен, как и лужи. А вот пешеходам важны чистые и сухие тротуары. Увы, кое-где не только скользкий наст, но и снежные горы, блокирующие пешеходные переходы. Пешеходной инфраструктуре требуется больше внимания, возможно, в первую очередь.
А вот парковки у частных торговых центров в основном не очищены, даже напротив ГАИ (что символизирует). Также в основном слабо отработали и управляющие компании: дворы не очищены, не подсыпаны, тротуары в снегу или наледи.
Федеральная трасса Вилюй щедро залита реагентами на радость кузовщикам. Здесь также не успели вовремя убрать снег и теперь пытаются это компенсировать солью. Уровень федеральных дорожников откровенно падает.
👎14❤8👍3🤔1
Налоги прибавят в цене
Корабль по имени «Планы» бьётся о скалы: повышение налогов и инфляция.
Сложноватодумать о чем-то глобальном… Например, о покупке авто или тем более недвижимости. Но если новая квартира все-таки есть в ваших планах, дальшебудет 3000 знаков на тему того, почему стоит действовать сейчас.
Кажется, что хуже не будет? — Будет…
Современный рынок недвижимости, да и не только, переживает сложный этап. Впереди ещё два «удара» – изменения налогового законодательства:
1) повышение ставки НДС с 20 до 22% с 1 января 2026 года;
2) снижение порога доходов по упрощённой системе налогообложения (УСН) с 60 до 10 млн рублей!
Оба эти изменения напрямую коснутся огромного количества индивидуальных предпринимателей — владельцев разнообразных микробизнесов, от мебельных мастерских до салонов красоты, от кофеен до автосервисов.
Но и крупный бизнес волнуется: повышение НДС на 2% только кажется несущественным. В реальности, например, застройщики будут очень осторожно относиться к старту новых проектов. Ну, а цены на то, что строится сейчас, само собой, подтянутся вслед за повышением налогов…
Налоговое бремя братского человека
Изменение налоговых условий влияет на всё и на всех, в том числе на строительство и продажу жилья. Когда застройщик разрабатывает проект, он учитывает: себестоимость строительства, потенциальную прибыль, сроки реализации, налоги и так далее. Из этого формируется смета. Проблема в том, что реальная смета в последние годы отличается от прогнозной.
Контрагенты застройщика, включая производителей строительных материалов, подрядчиков, поставщиков оборудования и даже рекламные агентства, также вынуждены адаптироваться к новым условиям. Чтобы сохранить рентабельность, участники рынка повышают цены на свои товары и услуги, компенсируя увеличение налоговых выплат. В итоге это ведёт к росту общей себестоимости строительства.
Получается, пока некоторые братчане ждут снижения цен на жильё, жизнь (или те, кто ею в России управляет) подкидывает новые сюрпризы. Рост затрат застройщиков неизбежно приведёт к росту стоимости квадратного метра, чтобы хоть как-то компенсировать издержки.
По нашей информации, ООО «Региональный специализированный застройщик» находится в процессе согласования с финансирующими банками внеочередного повышения цен — чтобы скомпенсировать рост себестоимости. Банки пока взяли паузу, но надолго ли?... А, напомним, ООО «РСЗ» на текущий момент — единственная строительная компания, которая занимается возведением в нашем городе нового жилья.
Рынок недвижимости — даже в Братске — ожидает будущее, связанное с ростом налогов и увеличением нагрузки на всех участников цепочки поставок. Снижение цен маловероятно, а ограниченное предложение лишь ускорит удорожание жилья.
Стоит внимательно следить за ситуацией и заранее оценивать возможности приобретения недвижимости.
Потому что в ситуации с ростом цен - любая покупка «вовремя», если удалось её совершить до очередного повышения.
Корабль по имени «Планы» бьётся о скалы: повышение налогов и инфляция.
Сложноватодумать о чем-то глобальном… Например, о покупке авто или тем более недвижимости. Но если новая квартира все-таки есть в ваших планах, дальшебудет 3000 знаков на тему того, почему стоит действовать сейчас.
Кажется, что хуже не будет? — Будет…
Современный рынок недвижимости, да и не только, переживает сложный этап. Впереди ещё два «удара» – изменения налогового законодательства:
1) повышение ставки НДС с 20 до 22% с 1 января 2026 года;
2) снижение порога доходов по упрощённой системе налогообложения (УСН) с 60 до 10 млн рублей!
Оба эти изменения напрямую коснутся огромного количества индивидуальных предпринимателей — владельцев разнообразных микробизнесов, от мебельных мастерских до салонов красоты, от кофеен до автосервисов.
Но и крупный бизнес волнуется: повышение НДС на 2% только кажется несущественным. В реальности, например, застройщики будут очень осторожно относиться к старту новых проектов. Ну, а цены на то, что строится сейчас, само собой, подтянутся вслед за повышением налогов…
Налоговое бремя братского человека
Изменение налоговых условий влияет на всё и на всех, в том числе на строительство и продажу жилья. Когда застройщик разрабатывает проект, он учитывает: себестоимость строительства, потенциальную прибыль, сроки реализации, налоги и так далее. Из этого формируется смета. Проблема в том, что реальная смета в последние годы отличается от прогнозной.
Контрагенты застройщика, включая производителей строительных материалов, подрядчиков, поставщиков оборудования и даже рекламные агентства, также вынуждены адаптироваться к новым условиям. Чтобы сохранить рентабельность, участники рынка повышают цены на свои товары и услуги, компенсируя увеличение налоговых выплат. В итоге это ведёт к росту общей себестоимости строительства.
Получается, пока некоторые братчане ждут снижения цен на жильё, жизнь (или те, кто ею в России управляет) подкидывает новые сюрпризы. Рост затрат застройщиков неизбежно приведёт к росту стоимости квадратного метра, чтобы хоть как-то компенсировать издержки.
По нашей информации, ООО «Региональный специализированный застройщик» находится в процессе согласования с финансирующими банками внеочередного повышения цен — чтобы скомпенсировать рост себестоимости. Банки пока взяли паузу, но надолго ли?... А, напомним, ООО «РСЗ» на текущий момент — единственная строительная компания, которая занимается возведением в нашем городе нового жилья.
Рынок недвижимости — даже в Братске — ожидает будущее, связанное с ростом налогов и увеличением нагрузки на всех участников цепочки поставок. Снижение цен маловероятно, а ограниченное предложение лишь ускорит удорожание жилья.
Стоит внимательно следить за ситуацией и заранее оценивать возможности приобретения недвижимости.
Потому что в ситуации с ростом цен - любая покупка «вовремя», если удалось её совершить до очередного повышения.
❤14👎8🤔3🥱3💯1
В Узбекистане сокращают более 2х тысяч чиновников, заменяя их искусственным интеллектом. И будто ответом на это стало заявление в государственной думе России о возможности сокращения 30% чиновников нашей страны (около 720 тысяч человек - три Братска).
Напрягшимся было чиновникам можно успокоиться: Олег Дерипаска сообщил, что в России нет энергоресурсов на столь мощный ИИ.
Но если по всей России не хватит, то есть надежда, что хотя бы в наших краях такой ресурс есть. Хотя бы для замены части местных чиновников и внедрения эффективного планирования. Тем более, что в Усть-Илимске идёт строительство мощнейшего профильного дата-центра. А там, может быть искусственный интеллект подскажет и пути новой индустриализации в текущих условиях.
Добрых снов, братчане.😊
Напрягшимся было чиновникам можно успокоиться: Олег Дерипаска сообщил, что в России нет энергоресурсов на столь мощный ИИ.
Сообщество кибербезопасников бьёт тревогу по поводу внедрения ИИ в госуправление. Но можно не беспокоиться — у нас в стране недостаточно электричества не только для цифровизации, но и даже для реиндустриализации.
Но если по всей России не хватит, то есть надежда, что хотя бы в наших краях такой ресурс есть. Хотя бы для замены части местных чиновников и внедрения эффективного планирования. Тем более, что в Усть-Илимске идёт строительство мощнейшего профильного дата-центра. А там, может быть искусственный интеллект подскажет и пути новой индустриализации в текущих условиях.
Добрых снов, братчане.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁25👍18👎9❤4🥴3
Фотограф Дмитрий Бухтик представил братского бурундука перед спячкой.
Модель уже взорвала интернет✅
Модель уже взорвала интернет✅
❤121👍26🔥6😍3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Для сноса многоквартирных пятиэтажных домов по ул. Куйбышевской 3 и 5 необходима проектно-сметная документация с прохождением экспертизы, сообщили в градостроительном комитете.
Снос двух МКД, отравляющих жизнь на Правом, обойдется в несколько десятков миллионов рублей. Впрочем, пока об этом рано говорить - сейчас лишь готовы проекты на снос домов, еще не менее полугода уйдет на проверку этих проектов, за что из бюджета заплатят около полумиллиона рублей.
А появятся ли миллионы на снос - вопрос открытый.
Снос двух МКД, отравляющих жизнь на Правом, обойдется в несколько десятков миллионов рублей. Впрочем, пока об этом рано говорить - сейчас лишь готовы проекты на снос домов, еще не менее полугода уйдет на проверку этих проектов, за что из бюджета заплатят около полумиллиона рублей.
А появятся ли миллионы на снос - вопрос открытый.
🤯8
Много разговоров о самозанятости в последнее время. Некоторые считают, что попытки повысить для них налоги и сборы приведут к уходу в тень.
Однако, во многих сферах это уже не получится. Государство на сегодня ограничивает многие виды деятельности без официальной отчетности, а к 2028-му году наверняка ужесточат это до невозможности.
Так что надо готовиться к новой реальности - никуда от этого не деться.
https://t.iss.one/stolypin2/2208
Однако, во многих сферах это уже не получится. Государство на сегодня ограничивает многие виды деятельности без официальной отчетности, а к 2028-му году наверняка ужесточат это до невозможности.
Так что надо готовиться к новой реальности - никуда от этого не деться.
https://t.iss.one/stolypin2/2208
Telegram
Столыпин 2.0
Назрела балансировка. В какой доработке нуждается режим самозанятости?
С точки зрения самоопределения по вопросу «работать ли в открытую», режим самозанятости по количеству зарегистрированных показал себя хорошо – 12 млн человек тому свидетельство.
Контекст…
С точки зрения самоопределения по вопросу «работать ли в открытую», режим самозанятости по количеству зарегистрированных показал себя хорошо – 12 млн человек тому свидетельство.
Контекст…
❤7👎7🥴5👍2
Forwarded from IrCity.ru | Новости Иркутска | Байкала | Ангарска | Братска
Губернатор Игорь Кобзев решил возглавить правительство Иркутской области
По его словам, в ближайшее время будут внесены изменения в Устав Иркутской области. Это, по мнению главы региона, позволит централизовать оперативное управление и исключить разночтения.
Все решения были согласованы с администрацией президента и его полномочным представителем в СФО.
— Сложившаяся в связи с резким падением налоговых поступлений ситуация с бюджетом региона, безусловно, требует от нас персональной ответственности и готовности решительно встретить вызовы, найти и предложить действенные меры и, возможно, новые нестандартные решения. <...> Сейчас это моя будет персональная ответственность, — заявил Кобзев.
🟦 Ircity теперь в MAX
По его словам, в ближайшее время будут внесены изменения в Устав Иркутской области. Это, по мнению главы региона, позволит централизовать оперативное управление и исключить разночтения.
Все решения были согласованы с администрацией президента и его полномочным представителем в СФО.
— Сложившаяся в связи с резким падением налоговых поступлений ситуация с бюджетом региона, безусловно, требует от нас персональной ответственности и готовности решительно встретить вызовы, найти и предложить действенные меры и, возможно, новые нестандартные решения. <...> Сейчас это моя будет персональная ответственность, — заявил Кобзев.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤬25😁9❤5🤔4👎1
В центре Центра Братска, у Центрального рынка, на краю недостроенной автостанции и рядом с местом планируемого строительства спорной автомойки появился гараж.
Обычный такой гараж, как везде в ГСК. Кто, зачем и почему его построил - не известно. Но это ещё один шаг к опромзониванию города, превращению его в неуютное село с разбросанными хозпостройками.
Не то чтобы причиной этого можно считать приход в коллектив администрации муниципалитета множества специалистов из района. Но вместе с окиоскиванием, ассоциаций всё больше.
Обычный такой гараж, как везде в ГСК. Кто, зачем и почему его построил - не известно. Но это ещё один шаг к опромзониванию города, превращению его в неуютное село с разбросанными хозпостройками.
Не то чтобы причиной этого можно считать приход в коллектив администрации муниципалитета множества специалистов из района. Но вместе с окиоскиванием, ассоциаций всё больше.
🤬42👀12❤11😁8🤨4👍3
Forwarded from Зенкин | Братск
28-ю сессию Законодательного собрания Иркутской области открыл доклад Губернатора Игоря Ивановича Кобзева. Глава региона представил депутатам объективную картину бюджетной ситуации и меры по её стабилизации.
Губернатор сообщил о серьёзном снижении доходов областного бюджета в 2025 году — минус 27,2 миллиарда рублей. Основные потери приходятся на налог на прибыль (сокращение на 29,9 млрд рублей) и НДФЛ (минус 1,4 млрд рублей).
Это объективная реальность, в которой мы должны работать, сохраняя при этом все социальные обязательства перед жителями области.
Правительство региона разработало комплекс мероприятий по стабилизации ситуации:
— Оптимизация расходов по направлениям, не затрагивающим национальные проекты и социальные обязательства
— Инвентаризация всех принятых расходных обязательств, включая социальные направления
— До конца 2025 года контрактация только по критическим направлениям, связанным с достижением национальных целей
— Активная работа по погашению дебиторской задолженности по платежам в областной бюджет
— Взаимодействие с крупнейшими налогоплательщиками по увеличению объёмов платежей и их опережающему перечислению
— Изучение возможности привлечения кредитных ресурсов для предотвращения влияния негативных геополитических и экономических факторов
Также Игорь Иванович внёс несколько важных кадровых предложений. На должность первого заместителя председателя правительства Губернатор предложил кандидатуру Соковикова Андрея Эдуардовича. Как отметил глава региона, у него есть необходимый профессиональный опыт работы в муниципальных, региональных и федеральных органах власти, а также в бизнес-структурах.
Также на согласование внесена кандидатура Романа Андреевича Колесова для назначения на должность первого заместителя губернатора. Роман Андреевич уже не первый год успешно координирует работу в области гражданской обороны, пожарной безопасности, предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций.
Губернатор сообщил о планах по изменению структуры правительства по аналогии с федеральным правительством для повышения эффективности управления в условиях текущих вызовов.
До конца 2025 года планируется привлечь в команду правительства области Наталью Игоревну Дикусарову на должность заместителя председателя правительства, вернуть в правительство Екатерину Анатольевну Богатникову министром финансов, а также Александра Александровича Анчугина заместителем председателя правительства по экономическим вопросам.
Работа по укреплению кадрового состава правительства продолжается. В непростых экономических условиях региону нужна сильная профессиональная команда управленцев.
Евгений Зенкин,
депутат Законодательного собрания Иркутской области
Губернатор сообщил о серьёзном снижении доходов областного бюджета в 2025 году — минус 27,2 миллиарда рублей. Основные потери приходятся на налог на прибыль (сокращение на 29,9 млрд рублей) и НДФЛ (минус 1,4 млрд рублей).
Это объективная реальность, в которой мы должны работать, сохраняя при этом все социальные обязательства перед жителями области.
Правительство региона разработало комплекс мероприятий по стабилизации ситуации:
— Оптимизация расходов по направлениям, не затрагивающим национальные проекты и социальные обязательства
— Инвентаризация всех принятых расходных обязательств, включая социальные направления
— До конца 2025 года контрактация только по критическим направлениям, связанным с достижением национальных целей
— Активная работа по погашению дебиторской задолженности по платежам в областной бюджет
— Взаимодействие с крупнейшими налогоплательщиками по увеличению объёмов платежей и их опережающему перечислению
— Изучение возможности привлечения кредитных ресурсов для предотвращения влияния негативных геополитических и экономических факторов
Также Игорь Иванович внёс несколько важных кадровых предложений. На должность первого заместителя председателя правительства Губернатор предложил кандидатуру Соковикова Андрея Эдуардовича. Как отметил глава региона, у него есть необходимый профессиональный опыт работы в муниципальных, региональных и федеральных органах власти, а также в бизнес-структурах.
Также на согласование внесена кандидатура Романа Андреевича Колесова для назначения на должность первого заместителя губернатора. Роман Андреевич уже не первый год успешно координирует работу в области гражданской обороны, пожарной безопасности, предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций.
Губернатор сообщил о планах по изменению структуры правительства по аналогии с федеральным правительством для повышения эффективности управления в условиях текущих вызовов.
До конца 2025 года планируется привлечь в команду правительства области Наталью Игоревну Дикусарову на должность заместителя председателя правительства, вернуть в правительство Екатерину Анатольевну Богатникову министром финансов, а также Александра Александровича Анчугина заместителем председателя правительства по экономическим вопросам.
Работа по укреплению кадрового состава правительства продолжается. В непростых экономических условиях региону нужна сильная профессиональная команда управленцев.
Евгений Зенкин,
депутат Законодательного собрания Иркутской области
❤8😁8👎4🥴2
Депутат Лариса Павлова раскритиковала ио главы комитета ЖКХ Александра Юрочкина за «телеграфный отчет» о работе дорожной службы Братска.
Действительно, забрасывать аудиторию показателями в тысячах квадратных метров - несовременно и непонятно.
Чиновник хотел показать масштаб работ МУП ДСГБ, однако, без сравнительного анализа и динамики эти цифры мало что кому говорят.
Депутатов помимо покоса травы волнует уборка зимней крошки с дорог, которая тянется чуть ли не до осени, а также содержание ливневок. На покупку техники для прочистки ливневой канализации теперь нет денег, кстати.
Много спрашивали о новом подходе к работе с предприятиями, чьи объекты торговли и сервиса находятся на проходных улицах: когда их обяжут содержать свои прилегающие территории? А то получается некрасиво: муниципалитет скосит траву, например, на Крупской, а вокруг ларьков - заросли по грудь.
Депутаты требуют инвентаризации имущества и синхронизации процессов покоса и уборки снега. Юрочкин заверил, что строит новый план и стратегию в этом направлении.
Действительно, забрасывать аудиторию показателями в тысячах квадратных метров - несовременно и непонятно.
Чиновник хотел показать масштаб работ МУП ДСГБ, однако, без сравнительного анализа и динамики эти цифры мало что кому говорят.
Депутатов помимо покоса травы волнует уборка зимней крошки с дорог, которая тянется чуть ли не до осени, а также содержание ливневок. На покупку техники для прочистки ливневой канализации теперь нет денег, кстати.
Много спрашивали о новом подходе к работе с предприятиями, чьи объекты торговли и сервиса находятся на проходных улицах: когда их обяжут содержать свои прилегающие территории? А то получается некрасиво: муниципалитет скосит траву, например, на Крупской, а вокруг ларьков - заросли по грудь.
Депутаты требуют инвентаризации имущества и синхронизации процессов покоса и уборки снега. Юрочкин заверил, что строит новый план и стратегию в этом направлении.
❤10🥱6👍3😁1😱1