Чек-лист: Лето в УК

Каждый год во время отопительного сезона читаю жалобы на отопление в квартирах. Понимаю, что понятие комфортной температуры у каждого свое. Кто-то прекрасно себя чувствует при 20 градусах, а кому-то хочется потеплее. Тем не менее качество отопления зависит не только от температуры воды, которую подает ТЭЦ, но и от состояния системы отопления в доме.

И хотя я больше не работаю в управляющей компании, профессиональные навыки никуда не делись. Поэтому решил не ограничиваться только отоплением и водой, а сделал расширенный список о работе управляющих компаний летом.

🔧Техническое обслуживание
➡️Провести опрессовку и промывку системы отопления;
➡️Проверить тепловой узел и провести его настройку совместно с РСО;
➡️Если есть необходимость, то провести ремонт инженерных сетей (ГВС, ХВС, канализация, электрика);
➡️Выполнить плановые ремонты в подъездах (покраска, освещение, окна/двери).

🏠 Капитальные и фасадные работы
➡️Провести осмотр и герметизацию межпанельных швов — восстановить тепловой контур здания;
➡️Проверить/отремонтировать кровлю и чердачные помещения;
➡️Отремонтировать и покрасить наружные элементы зданий (водостоки, козырьки и пр.).

🌳 Благоустройство и территория
➡️Организовать покос травы и уход за клумбами;
➡️Отремонтировать/обновить детские и спортивные площадки;
➡️Провести ремонт асфальта, бордюров, тротуаров;
➡️Обеспечить полив и уборку придомовой территории.

🧯Безопасность
➡️Проверить пожарные шкафы, сигнализацию и дымоудаление;
➡️Проверить домофоны, камеры видеонаблюдения, освещение в подъездах;
➡️ Проверить и восстановить работоспособность вентиляционных каналов и шахт.

📣Взаимодействие с жильцами
➡️Подготовить график отключения воды и уведомить жителей;
➡️Информировать о плановых ремонтах и работах на территории;
➡️Провести жилищное собрание (при необходимости).

✅Планирование и контроль
➡️Составить сметы на следующий год;
➡️Подать заявку на капремонт (если необходимо);
➡️Подготовить акты готовности к отопительному сезону.

Как получить справку об отсутствии задолженности перед СГК
Справка об отсутствии задолженности может понадобиться в самых разных ситуациях — например, при продаже недвижимости, оформлении субсидий или просто для собственного спокойствия. Получить её можно несколькими способами.

📌 Куда обратиться?
Вы можете запросить справку:
• лично — в Центре обслуживания клиентов;
• дистанционно — направив заявку на электронную почту: [email protected];
• через мобильное приложение СГК.

Если вы обращаетесь в офис очного обслуживания и на лицевом счёте отсутствует задолженность, справка оформляется сразу во время приёма.
⏳ При подаче заявки по электронной почте или через мобильное приложение оформление производится после обработки обращения.

✅ Какие условия нужно выполнить?
Для получения справки необходимо, чтобы:
• задолженность по лицевому счёту была полностью погашена;
• если ранее была просрочка, также должны быть оплачены пени;
• Если вы погашаете задолженность в рамках исполнительного производства, перед подачей запроса на справку обязательно проконсультируйтесь со специалистом. Помимо основного долга и пени, необходимо оплатить и государственную пошлину.

Для консультации по этим вопросам можно обратиться по телефонам в Красноярске:

📞 8(391)257-95-56;
📞 8(391) 257-95-23;
📞 8(391) 257-95-28;
📞 8(391) 257-95-49.

🧾 Кто может получить справку?
Справка выдается:
• владельцу лицевого счёта;
• доверенному лицу — при наличии нотариально заверенной доверенности с указанием соответствующих полномочий.
• Третьим лицам без доверенности справка не предоставляется.
Не забудьте взять с собой документы:
🪪 Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.