За первую половину года обанкротился 91 застройщик. А индекс доступности жилья резко снизился. В общем, строительная отрасль переживает полномасштабный кризис.

У этой чёрной полосы есть много причин – от требований к застройщикам, которые никак не обеспечивают безопасность жилья и денег дольщиков, а только создают препоны в процессе, до повышения цен на строительные материалы. Но основополагающий фактор – проблема источников финансирования строительства.

В 2018 году для решения проблемы «обманутых дольщиков» мы перешли на проектное финансирование, при котором все средства дольщиков размещаются на эскроу-счетах в банках. Получить их застройщик может только по завершению строительства, предъявив разрешение на ввод дома в эксплуатацию.

Где тогда брать деньги на само строительство? Только у банков. Кредитные линии ограничены, проценты заоблачные, а постепенно погашать кредит не с чего (опустим, что банки получаются главными бенефициарами этой истории – за один и тот же объект недвижимости они получают двойной доход – с застройщиков, а потом и по ипотеке).

Итог: банкротство застройщиков и беспрерывный рост стоимости жилья. Тем временем в 19 регионах речь вообще идёт о полном прекращении строительства нового жилья – там либо уже некому строить, либо это нецелесообразно из-за высокой себестоимости.

Наиболее перспективным и безопасным решением проблемы видится поэтапное раскрытие эскроу-счетов. Когда часть денежных средств дольщиков списываются в пользу застройщика или банка для погашения кредита – либо поэтапно после завершения работ по конструктивным элементам, либо на основе риск-ориентированного подхода. Последний вариант предполагает индивидуальное определение банком % раскрытия в зависимости от качества проекта и застройщика.

Знаю, что эту идею девелоперы обсуждают с органами госвласти уже три года. И хоть контраргументов нет, но и поручений о разработке соответствующего законопроекта не дано. Ждём, когда ввод нового жилья прекратится в ещё большем количестве регионов, а десятки тысяч строителей останутся без работы?

«Ростелеком» и венчурный фонд ВЭБ.РФ VEB Ventures создали СП для строительства новыъ магистральных линий связи. Компания «Атлас» будет прокладывать опто-волоконную линию через всю страну с привязкой к крупнейшим городам и с выходом на границы в Китаем и Монголией.

Стоимость инвестиций для обеих сторон – по 6 млрд рублей, строительство должно начаться уже в 2022 году. В итоге будет создана уникальная наземная транзитная система, которая составит конкуренцию морской модели по передаче трафика.

Как отметил зам председателя правительства Дмитрий Чернышенко, «цифровизация и внедрение инноваций во всех отраслях экономики страны невозможны без создания мощной современной телекоммуникационной инфраструктуры принципиально нового поколения, которой де-факто должна стать трансконтинентальная магистраль Европа — Азия. СП двух лидеров российской экономики — важный шаг, направленный на уверенное создание цифрового транзита, основанного на совершенно новой бизнес-модели, привлекательной внутри страны и за ее пределами, в том числе с точки зрения вложения инвестиций. Кроме того, реализация проекта предусматривает использование компонентов российского производства, что создает условия для поддержки отечественных производителей»

https://www.kommersant.ru/doc/5118592

Зима показала характер с самого начала. Столичные коммунальщики - тоже: рекордный снегопад во вторник разгребли, сегодняшний тоже одолели. Хватит ли сил, техники и прочего в прогнозируемую сложную зиму? Заммэра Петр Бирюков уверен, что хватит, а системы жизнеобеспечения столицы способны работать в любую погоду.

https://t.iss.one/kgh_moscow/3413

В ходе заседания Совета по развитию гражданского общества и правам человека президент России прокомментировал перспективы введения QR-кодов на транспорте. Глава государства призвал к взвешенному подходу к решению данного вопроса.

«Мы перед тем, как принимать, скажем, ограничения, связанные с использованием транспортных средств, мы должны самым внимательным образом посмотреть, к чему это приведет, и посмотреть, готова ли транспортная система для того, чтобы не ограничить права людей с одной стороны, но обеспечить безопасность и здоровье тех же граждан, о которых мы так заботимся», - отметил глава государства: «Исхожу из того, что мы вместе с вами, вместе с профессиональным сообществом, найдем решения, гарантирующие права всех граждан. Будем над этим самым внимательным образом работать и никаких опрометчивых решений постараемся не допустить».

Президент подчеркнул, что рассматриваемые в настоящее время Государственной Думой инициативы о введении QR-кодов носят рамочный характер. Перед принятием этих законопроектов они должны быть тщательно проработаны в регионах, т.е. на том уровне, куда планируется передать полномочия по их исполнению.

https://ria.ru/20211209/koronavirus-1762969122.html

РФПИ отмечает 10-летие. Если до появления первой вакцины от коронавируса о фонде знали в основном в профессиональных кругах, то теперь эти четыре буквы на слуху у каждого жителя страны. Вместе с тем, портфель фонда еще до того, как он занялся продвижением «Спутника V», состоял из лучших практик, так что десятилетнюю историю РФПИ можно смело назвать историей успеха.
 
Со-инвестиционная модель РФПИ на «Спутнике» в очередной раз продемонстрировала свою эффективность: в работе по распространению вакцины приняли участие как портфельные компании фонда, так и зарубежные партнеры. Безопасность вложений делает фонд привлекательным для компаний, ведь доходность здесь превышает доходность от вложения в гособлигации США. В это трудно поверить, но таковы данные и реалии.
 
Кроме того, это тот случай, когда деятельность одной организации дает огромный эффект для экономики страны в целом – это привлечение иностранных инвесторов в Россию, снятие ограничений на вложения. Конечно, остаются ограничения: есть стратегически важные проекты, где участие иностранных инвесторов невозможно, но их не так уж и много. Среди партнеров РФПИ – ведущие суверенные фонды Азии и Ближнего Востока, в сфере интересов которых широкий диапазон отраслей – от инфраструктуры до высоких технологий и проектов с применением искусственного интеллекта.
 
РФПИ тесно работает и с партнерами внутри страны: один из примеров – это так называемый Фонд фондов. Весной было объявлено о том, что РФПИ и 10 ведущих предпринимателей из РСПП совместно будут инвестировать в высокотехнологичные компании в России. При этом каждый участник вложит по миллиарду рублей собственных средств, еще 10 млрд направит государство, также будут инвестиции от РФПИ.
 
Время выбрано удачное: за высокими технологиями будущее. И это одна из задач РФПИ: анализировать ситуацию в экономике и находить перспективные для инвестирования проекты.

Холдинг «Газпром Медиа» на три предстоящие года отфиксировал за собой статус лидера в производстве юмористического контента, переподписав Мартиросяна, Джанибикяна, Слепакова и т.д.

«Камеди Клаб», являющийся 100% собственностью холдинга с 2017 года, не только является сам по себе ценным активом с учетом бренда, рейтиновых шоу, стабильного аудиторного ядра, но и активом развивающимся. Радиостанция, продцентр выдающий стабильное число единиц развлекательного контента и т.д. - очевидны. Вопрос был в том, останется ли монолитной команда продюссеров. Теперь понятно, что да, остаётся ,и, да - с Газпромом.

Весь уже выпущенный контент, а так же полностью все права на любой контент для любой конпки мультиплексов остаются за ГПМ. По сути, позволяющее продюссерам по отдельности производить допконтент для платформ и интернета соглашение, подразумевает то, что новый контент от Слепакова или Мартиросяна не появится где-то бы то ни было раньше, чем через полтора года.

Статус российской фабрики юмора сохранён. В ФАС обращаться бесполезно. Монополия на шутки связана с тем, что ни у кого не получилось собрать команду, аналогичную той, что даёт синергия продакшенов Камеди, ТНТ и Пятницы. Дусмухаметова на 3D приниере на всех не напечатаешь.

Наткнулся на любопытную заметку Кори Пронмана. Он давно пишет про перспективных хоккеистов. Раньше работал на ESPN, теперь тексты выходят на The Athletic. Ресурс недолюбливаю за его напускную элитарность, но порой подписка себя оправдывает.

Важно понимать, что Пронман — не человек со стороны. У поддерживает связи со скаутскими службами клубов НХЛ, имеет контакты внутри самой лиги. Иными словами, не пишет тексты с дивана. Поэтому его мысли по поводу Мичкова — крайне примечательны.

Понятно, что о бомбардирских подвигах Мичкова знают за океаном. Но Пронмана интересует не сам хоккеист, а та сила, что удерживает его от скорого попадания в НХЛ. В лиге русского феномена явно ждут, да не дождутся.

Причина, утверждает Пронман, — СКА. Российский клуб, как отмечает колумнист, при Ротенберге превратился в доминирующую силу в хоккейной Европе с огромными ресурсами. По большому счету, Пронман понимает, почему Мичков согласился остаться в системе СКА аж до 2026 года. На суперталант ближайшие годы будет пахать целая инфраструктура.

Надо признаться, удивлен - имя Ротенберга обсуждается внутри НХЛ. Причем репутация российского функционера именно среди заокеанских коллег — очень даже.

То, за что его критикуют здесь, например, выход на скамейку и активность, там - называют новаторством, инновационнным подходом к строительству бренда клуба, а самого Ротенберга - тем, кто входит в топ пять людей в мире хоккея.

На традиционной встрече президента с членами Совета по правам человека с докладом о практике применения закона о СМИ-иноагентах выступил председатель Союза журналистов Москвы Павел Гусев. Назвав закон большим бедствием для журналистов, Гусев от имени профессионального сообщества сформулировал основные претензии: решение о статусе иноагента должен принимать суд; нужен механизм снятия ярлыка иноагента, если СМИ или журналист полностью отказались от компрометирующих связей; маркировать иноагентов в соцсетях — это избыточно. Докладчик предложил создать рабочую группу по доработке закона и просил Путина взять вопрос на свой контроль.

Президент ответил: «Давайте вернемся к этому, с профессиональным сообществом поработаем и придем к согласованному решению». По сравнению с диалогом с главным редактором «Новой газеты» Дмитрием Муратовым на заседании Валдайского клуба президент несколько изменил свою позицию. Полтора месяца назад Путин сказал: «Мы посмотрим еще раз эти размытые критерии». Ныне же им решен вопрос о доработке закона. Президент прислушался к голосу профессионального сообщества. Однако какой будет эта доработка — вопрос открытый, ведь все конкретные предложения Гусева президент оставил без комментариев. Стоит отметить, что вчера Дмитрий Муратов призвал все страны, включая и Россию, и США, отменить все законы об иностранных агентах.

Титов заявил, что оснований для ареста владельца сети «Рив Гош» Августа Мейера нет. Сделал свое заявление уполномоченный при президенте РФ по защите прав предпринимателей крайне по-мудацки – в форме собственного мнения. По словам бизнес-омбудсмена, речь идет не о мошенничестве, а «об абсолютно типовой сделке факторинга».

Со слов Титова получается, что владельца «Рив Гош» на основании обычного финансового спора, который решает без уголовного процесса кредиторы, взяли в заложники, заведя при участии компетентных служб уголовное дело и поместив Мейера в СИЗО. И главный по защите прав предпринимателей в стране просто делится своим мнением по этому поводу, как будто участвует в опросе на улице как случайный прохожий. Титов не поднимает бучу и даже не сообщает о том, что направил письменные требования в правоохранительные органы провести проверку действий органов следствия.

За сутки выявлено 30 873 новых случая коронавируса, 1 176 летальных исходов, 35 657 человек выздоровели. Общее число заболевших COVID-19 в России с начала пандемии составило 9 956 679 случаев коронавируса. 287 180 человек скончались, 8 673 518 - вылечились.

В топ-5 регионов с наибольшим числом новых случаев ковида входят Москва, Санкт-Петербург, Московская и Самарская области, Красноярский край.

Почти треть автомобилистов в России проводят в пробках целую неделю в год. И эта проблема связана не только с ростом личного автопарка, но и устаревшими подходами к транспортному планированию новых городских дорог, жилых квартлаов еще на этапе строительства. По мнению основателя OTS Lab Тимофея Волоцкого, пример для подражания - это Сингапур, где сначала вводят в эксплуатацию транспортную систему и только потом начинают раздавать ключи от квартир. У нас так происходит далеко не везде и порой, жители новых спальных районов оказываются их заложниками. Хотя для решения проблемы с пробками иногда достаточно не расширять проезжую часть улицы, а изменить регулирование на перекрестках или внедрить адаптивное управление светофорами. Такие локальные проблемы уже решаются силами транспортных инженеров, в том числе в ходе проектирования и внедрения интеллектуальных транспортных систем.

https://www.vedomosti.ru/gorod/smartcity/columns/novostroiki-bez-probok-pochemu-eto-poka-nevozmozhno

В продолжение темы законодательства об иноагентах. Отдельного внимания заслуживает острый вопрос о присвоении статуса через суд, за которое ратует либеральная общественность и Павел Гусев.

Смысл такого предложения понятен, как и то, что не нужно вешать ярлыки направо и налево, но разве озвученный Гусевым вариант не противоречит логике и правовой системе? Допустим, вы нарушили ПДД - вам сначала выписывается штраф, а потом, если со штрафом не согласны, можете оспорить это через суд. Аналогично и с налогами, и прочим. Но это не отменяет того факта, что некоторые формулировки в российском законе об иностранных агентах действительно следует дополнить, чему вчера и был дан зелёный свет.

Хочется также отметить, что российский порядок является достаточно мягким, на фоне иностранных аналогов: при отсутствии добровольной регистрации применяется лишь административная ответственность. Когда как в США за этим следует уголовная - до 5 лет тюрьмы.

Из персональных преследований вспоминается пример Бутиной, которую суд в США приговорил к 18 месяцам тюрьмы. Но куда больший беспредел происходит в системном исполнении закона. Например, в 2017 году Министерство юстиции США внесло RT в список иноагентов, а затем лишили аккредитации в конгрессе США. При этом многие другие иностранные госСМИ типа британской BBC, китайской CCTV, французского France 24, немецкой Deutsche Welle, катарского телеканала «Аль Джазира» не зарегистрированы в этом качестве.

Мособлсуд оставил под стражей до середины января 2022 года Эдуарда Федосова, фигуранта уголовного дела о вымогательстве у гендиректора и основателя «Щелково Агрохим» 2,95 млрд рублей. Тот пытался выбить себе содержание под домашним арестом, но суд ему не поверил, принимая во внимание как особую тяжесть вменяемой ему 163-й статьи, по которой светит от 8 до 15 лет лишения свободы, так и тот факт, что Федосов был задержан в середине ноября в аэропорту Шереметьево при попытке сбежать за границу. Ему не помогло даже «максимально плотное» взаимодействие со следствием, а также выражение безусловной готовности по первому зову предстать перед блюстителями правопорядка для проведения всех необходимых следственных действий. Другими словами, он уже согласен на все лишь бы не оказаться в местах не столь отдаленных.

Из рубрики «чья бы корова мычала», как говориться. Не даёт забыть о себе Ольга Смородская, известная как самый провальный президент футбольного клуба «Локмотив», вновь публично рассуждая на тему эффективности нынешнего менеджмента железнодорожников.

Долгие годы фанаты добивались ее увольнения. Редкий перформанс на трибунах начинался без фанатского баннера "УБИК" (Уберите Бабу Из Клуба). Именно из-за Смородской из клуба в первый раз ушел Сёмин, вернувшись только после её увольнения. Тем не менее она регулярно умничает и выступает с критикой, хотя с неё так никто и не спросил за потраченные впустую средства. Во времена "тёти Оли" было куплено игроков на ошеломляющие 100 миллионов евро, но «Локомотив» не достиг ни одного чемпионства, и лишь один раз дополз до «бронзы».

Среди странных финансовых операций Смородской была, например, покупка защитника сборной Узбекистана Игоря Голбана, который не сыграл ни одного матча за «Локомотив» и, перейдя без выплат другому клубу, всё-таки принес своему агенту вознаграждение из бюджета «Локомотива». Агенты в футболе - это отдельный разговор, и с «Локомотивом» при Смородской дела у них шли гладко. За переход в турецкий клуб «Сивасспор» Мануэла да Кошта «Локомотив» агентам заплатил 280 000 евро. Так что не зря после увольнения Смородской народ на трибунах демонстрировал лозунг «Бабу с возу, паровозу легче».

А можно ведь вспомнить, что дочь Смородской начала серьёзную трудовую деятельность с должности директора коммерческого департамента «Локомотива», с заработной платой в 20 тыс. евро и личным автомобилем, а зять Кирилл Котов был начальником управления селекции «Локомотива» и позднее стал спортивным директором клуба.

Удивительно, как так получилось, что домашние животные Смородской не занимали в клубе высокооплачиваемых позиций. Вероятно просто не хватило времени.

На встрече Владимира Путина с членами СПЧ обсуждались не только темы гражданских свобод, но и защиты социальных прав уязвимых групп населения. В частности, речь шла о проблемах бездомных, коих только в Москве и области, по оценкам экспертов, насчитывается от 80 до 100 тысяч человек. Особое внимание правозащитников было направлено на вопрос лечения бездомных: без регистрации на Госуслугах они не могут получить плановую помощь по ОМС, в том числе вакцинироваться. Также говорилось о необходимости построить больницу для асоциальных бездомных.

Количество бездомных в России доподлинно неизвестно – в 2010 году власти насчитали 64 тысячи человек без прописки, что не равнозначно количеству людей, живущих на улице. В реальности эта цифра может отличаться в разы (по разным оценкам, до 3 млн человек). При этом волонтеры благотворительных организаций отмечают рост их числа в пандемию. Собранная волонтерами «Ночлежки» статистика за 2020 показывает, что основными причинами бездомности является переезд в большой город и сложности с поиском работы (32%), проблемы в семье (32%), потеря работы и возможности снимать жилье (31%), утрата документов (16%) и т.д. - опрос предполагал возможность выбрать несколько причин.

Показательно, что Владимир Путин не стал бросаться громкими заявлениями о том, что государство решит проблему бездомных. В конечно счете президент справедливо указал на то, что текущая система экономических отношений в мире неизбежно порождает социальное неравенство, а потому не все зависит от усилий одних чиновников. Однако из ответа Владимира Путина было видно, что он по-человечески сопереживает людям, которые оказались на улице без денег, медицинской помощи и жилья. По итогам проблема на карандаше у президента, а правительству предстоит выделить финансирование на озвученные предложения по медицинской помощи.

Говорят, в 1990-е годы в правительстве советниками ходили кадровые сотрудники иностранных разведок. Сотрудников прогнали, а бизнес-отношения чиновников с зарубежными силами остаются, как и 30 лет назад. Это и глупость, и предательство. Роскомнадзор втихую отменяет решения судов, чтобы ФАС не вмешался, и позволяет вредоносным препаратам c iHerb рекламироваться и продаваться в интернете, тоннами!
https://t.iss.one/politjoystic/23228

Потанин переехал к Трутневу. По всей видимости, на окончательный выбор Потаниным места для «переезда» своей зарубежной компании повлиял полпред Президента Трутнев: еще в сентябре на ВЭФе были озвучены грандиозные планы Интерроса по инвестициям в Дальний Восток, оцениваемым в десятки миллиардов рублей. Да и главный актив Потанина – Норникель – расположен в этом же регионе. Так что крупнейший российский бизнесмен и одна из влиятельнейших фигур в российском правительстве явно нашли друг друга.

На заседании Совета по правам человека режиссер Сокуров сделал предложение подумать о том, чтобы «отпустить» российские регионы, которые хотят «жить своей жизнью». Путин ответил Сокурову в жесткой форме спросив: «Разве это будет тогда Россия, которая создавалась как многонациональная и многоконфессиональная страна? Вы хотите превратить нас в Московию? Ну, в НАТО это хотят сделать», — отметил президент РФ.

Сокурова уже давно держат при дворе как петрушку, но здесь он хватил лишнего. Сокуров хороший режиссёр и лучше бы он ехал обратно в Нальчик, где у него режиссёрская мастерская, и жил своей жизнью. В России есть проблема того, что до власти достучаться трудно. Но вот такие как Сокуров – это другая крайность.

За сутки выявлено 30 288 новых случаев коронавируса, 1 171 летальный исход, 36 446 человек выздоровели. Общее число заболевших COVID-19 в России с начала пандемии составило 9 986 967 случаев коронавируса. 288 351 человек скончался, 8 709 964 - вылечились.

В топ-5 регионов с наибольшим числом новых случаев ковида входят Москва, Санкт-Петербург, Московская и Самарская области, Краснодарский край.

У Новой Зеландии тоже есть свои нацпроекты. Некоторые охренеть какие амбициозные и при этом реализуются железной рукой. Например, в 2022 году там примут закон, запрещающий продавать сигареты и любой другой табак лицам в возрасте 14 лет и младше. Замысел прост и радикален – все нынешние курильщики рано или поздно передохнут, а новые уже не родятся.
 
Законопроект был представлен министерством здравоохранения. Нет никаких сомнений в том, что он будет принят, потому что большинство в парламенте у лейбористов, которые этот нацпроект (Smokefree 2025) и выдвинули. «Это исторический день для всего нашего народа, - сообщил представитель минздрава. – Мы хотим сделать так, чтобы молодежь вообще никогда не начинала курить. Для этого необходимо криминализовать продажу и распространение табакосодержащих товаров для этой группы населения. Когда закон вступит в силу, 14-летние и те, кто младше, не смогут легально покупать табак».
 
Но это еще не все. Согласно тому же законопроекту, Кузькину мать покажут и тем, кто старше 14. Содержание никотина в табачной продукции радикально снизят. Свободную продажу сигарет запретят в большинстве легкодоступных мест, как-то в супермаркетах и уличных ларьках. Число торговых точек будет сокращено с нынешних 8 тысяч до всего 500. Инициатива новозеландского правительства нашла широкую поддержку у медиков и экспертов системы здравоохранения. Сейчас в стране 13% курильщиков среди взрослого населения. По плану, к 2025 году их должно остаться всего 5%. А лет через 20-30 новозеландцы вообще будут не в курсе, что означают слова «сига», «бычок» и «оставь на пару тяг».
 
https://www.theguardian.com/world/2021/dec/09/new-zealand-to-ban-smoking-for-next-generation-in-bid-to-outlaw-habit-by-2025
 

Свежий кейс с устроившими драку в московском переходе миллениалами из Кемерово убедительно показывает, что, в отличие от некоторых СМИ, блогеров и политиков, столичная полиция на национальность не смотрит, а просто делает свою работу. Система обеспечения общественной безопасности в таком мегаполисе, как Москва, это именно система: нарушил закон – будешь пойман, неважно, коренной ты москвич, трудовой мигрант или гость из Сибири. Камера национальности не видит, только фиксирует преступления.