Forwarded from ЕРЗ.РФ НОВОСТИ
📉 13 – 19 августа средние ставки по рыночной ипотеке на новостройки снизились на 0,02 п.п. до 10,06%, а на готовое жилье – на 0,01 п.п. до 10,19%. Согласно аналитическому обзору ДОМ.РФ, ставки по льготным ипотечным программам и по рефинансированию не изменились.
🏢 Самые низкие ставки по рыночной ипотеке на новостройки предлагали РНКБ (9,4%), Промсвязьбанк (9,5%) и Ак Барс Банк (9,6%). Минимальные ставки по ипотеке на вторичное жилье зафиксированы в РНКБ (9,4%), МКБ (9,54%) и Ак Барс Банке (9,6%).
🏦 Ставки по рыночным кредитам на новостройки вплотную приблизились к отметке в 10%. При этом из-за экономической нестабильности банки не спешат опускать ставки, хотя с 22 июля действует сниженная ключевая ставка 8% годовых.
#ерз #ерзновости
🏢 Самые низкие ставки по рыночной ипотеке на новостройки предлагали РНКБ (9,4%), Промсвязьбанк (9,5%) и Ак Барс Банк (9,6%). Минимальные ставки по ипотеке на вторичное жилье зафиксированы в РНКБ (9,4%), МКБ (9,54%) и Ак Барс Банке (9,6%).
🏦 Ставки по рыночным кредитам на новостройки вплотную приблизились к отметке в 10%. При этом из-за экономической нестабильности банки не спешат опускать ставки, хотя с 22 июля действует сниженная ключевая ставка 8% годовых.
#ерз #ерзновости
Forwarded from ЕРЗ.РФ НОВОСТИ
🏦 Банки во II квартале 2022 года выдали 151,4 тыс. ипотечных кредитов на сумму 554,8 трлн рублей. В количественном выражении это на 71% меньше, чем во II квартале 2021 года, а в денежном – на 64%.
📉 Согласно аналитическому отчету ДОМ.РФ, сильнее всего снизились выдачи ипотеки на вторичном рынке – на 74%. На «первичке» падение составило 58%, а в сегменте ИЖС зафиксирован рост на 16%.
💵 По льготным программам во II квартале было выдано 72,5 тыс. кредитов на сумму 353,4 млрд рублей. Доля кредитов с господдержкой составила 48% общего объема выданной ипотеки.
💼 Ипотечный портфель банков в апреле-июне 2022 года составил 12,7 трлн рублей, увеличившись на 0,4% относительно января-марта. Средневзвешенная ставка по кредитам на новостройки составила 4,3%, на 1,5 п.п. меньше, чем в I квартале.
🤔 Аналитики ДОМ.РФ ожидают, что во II полугодии выдачи ипотеки увеличатся и достигнут 4,9-5,2 трлн рублей по итогам года. Этому будут способствовать снижение рыночных ставок и распространение субсидируемых застройщиками кредитов.
#ерз #ерзновости
📉 Согласно аналитическому отчету ДОМ.РФ, сильнее всего снизились выдачи ипотеки на вторичном рынке – на 74%. На «первичке» падение составило 58%, а в сегменте ИЖС зафиксирован рост на 16%.
💵 По льготным программам во II квартале было выдано 72,5 тыс. кредитов на сумму 353,4 млрд рублей. Доля кредитов с господдержкой составила 48% общего объема выданной ипотеки.
💼 Ипотечный портфель банков в апреле-июне 2022 года составил 12,7 трлн рублей, увеличившись на 0,4% относительно января-марта. Средневзвешенная ставка по кредитам на новостройки составила 4,3%, на 1,5 п.п. меньше, чем в I квартале.
🤔 Аналитики ДОМ.РФ ожидают, что во II полугодии выдачи ипотеки увеличатся и достигнут 4,9-5,2 трлн рублей по итогам года. Этому будут способствовать снижение рыночных ставок и распространение субсидируемых застройщиками кредитов.
#ерз #ерзновости
Forwarded from ЕРЗ.РФ НОВОСТИ
👨💼 Владислав Жданов назначен руководителем Роскадастра. 27 августа распоряжение о его назначении подписал премьер-министр России Михаил Мишустин. С декабря 2021 года Владислав Жданов возглавлял Федеральную кадастровую палату Росреестра.
📐 Постановление о создании Роскадастра было подписано в начале августа 2022 года. Новая компания будет создана путем реорганизации БТИ, Кадастровой палаты и Центра геодезии, картографии и инфраструктуры пространственных данных.
🗺 Роскадастр займется внесением данных в ЕГРН, геодезическими и картографическими работами, созданием топографических карт и планов, научными исследованиями. Компания создается без ограничения срока деятельности.
#ерз #ерзновости
📐 Постановление о создании Роскадастра было подписано в начале августа 2022 года. Новая компания будет создана путем реорганизации БТИ, Кадастровой палаты и Центра геодезии, картографии и инфраструктуры пространственных данных.
🗺 Роскадастр займется внесением данных в ЕГРН, геодезическими и картографическими работами, созданием топографических карт и планов, научными исследованиями. Компания создается без ограничения срока деятельности.
#ерз #ерзновости
Forwarded from ЕРЗ.РФ НОВОСТИ
Строительство поддержало экономическую активность России
📉 Спад ВВП в июле 2022 года составил 4,3% год к году после 4,9% в июне. По итогам II квартала экономика снизилась на 4% относительно аналогичного периода 2021-го. По данным Минэкономразвития РФ, экономическая активность поддерживалась, в том числе, значительным улучшением показателей строительства.
🏗 По оценке ведомства, в июле объем работ в строительстве увеличился на 6,6% в годовом выражении. Для сравнения, в июне этот показатель вырос только на 0,1%. Во II квартале высокими темпами росли инвестиции в жилую и нежилую недвижимость.
🏦 В июле также было зафиксировано оживление кредитной активности. В частности, кредитный портфель в сегменте кредитования физлиц в июле вырос на 1% по отношению к июню (в июне рост составил 0,4%).
🏢 Объем жилищного кредитования в июле вырос на 17,6% относительно июля прошлого года, а по итогам II квартала этот показатель увеличился на 20,7% год к году. При этом выдачи жилищных кредитов в июле сократились на 21,1%, а по итогам II квартала – на 63.7%.
#ерз #ерзновости
📉 Спад ВВП в июле 2022 года составил 4,3% год к году после 4,9% в июне. По итогам II квартала экономика снизилась на 4% относительно аналогичного периода 2021-го. По данным Минэкономразвития РФ, экономическая активность поддерживалась, в том числе, значительным улучшением показателей строительства.
🏗 По оценке ведомства, в июле объем работ в строительстве увеличился на 6,6% в годовом выражении. Для сравнения, в июне этот показатель вырос только на 0,1%. Во II квартале высокими темпами росли инвестиции в жилую и нежилую недвижимость.
🏦 В июле также было зафиксировано оживление кредитной активности. В частности, кредитный портфель в сегменте кредитования физлиц в июле вырос на 1% по отношению к июню (в июне рост составил 0,4%).
🏢 Объем жилищного кредитования в июле вырос на 17,6% относительно июля прошлого года, а по итогам II квартала этот показатель увеличился на 20,7% год к году. При этом выдачи жилищных кредитов в июле сократились на 21,1%, а по итогам II квартала – на 63.7%.
#ерз #ерзновости
Forwarded from ЕРЗ.РФ НОВОСТИ
🏗 Объем работ в строительстве в июле 2022 года составил 1,13 трлн рублей, на 6,6% больше, чем в июле прошлого года. По данным Росстата, в январе-июле 2022 года этот показатель составил 5,9 трлн рублей, на 4,5% больше, чем за семь месяцев 2021 года.
🏢 За месяц в России было возведено 719 МКД и 36,2 тыс. индивидуальных домов. В январе-июле ввод МКД составил 5,3 тыс. единиц, а индивидуальных домов – 262,2 тыс. Общая площадь ИЖС составила 38,1 млн кв. м – 62,8% общего объема жилья, введенного за семь месяцев 2022 года.
🏡 По данным статистического ведомства, динамика ввода жилья в июле немного восстановилась: 8,2% год к году против 5,6% в июне. За семь месяцев ввод жилья увеличился на 38,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
#ерз #ерзновости
🏢 За месяц в России было возведено 719 МКД и 36,2 тыс. индивидуальных домов. В январе-июле ввод МКД составил 5,3 тыс. единиц, а индивидуальных домов – 262,2 тыс. Общая площадь ИЖС составила 38,1 млн кв. м – 62,8% общего объема жилья, введенного за семь месяцев 2022 года.
🏡 По данным статистического ведомства, динамика ввода жилья в июле немного восстановилась: 8,2% год к году против 5,6% в июне. За семь месяцев ввод жилья увеличился на 38,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
#ерз #ерзновости
Forwarded from ЕРЗ.РФ НОВОСТИ
Минстрой_РФ_Проект_ФЗ_о_техрегулировании.pdf
631.1 KB
📖 Минстрой РФ опубликовал проект федерального закона, которым предлагается внести изменения в ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и «О стандартизации в Российской Федерации».
📚 Документ предполагает отказ от утверждения перечня национальных стандартов и сводов правил, применение которых обеспечивается законом №384-ФЗ.
💭 Как пояснил руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик, законопроект призван устранить неоднозначную трактовку требований, которая может возникать при наличии перечней документов обязательного и добровольного применений и документов, не вошедших в эти перечни.
☝️ Новые правила позволят создать единый список нормативных документов без разделения на «добровольный» и «обязательный», избежать дублирования многочисленных требований, а также снизить административную нагрузку на бизнес.
#ерз #ерзновости
📚 Документ предполагает отказ от утверждения перечня национальных стандартов и сводов правил, применение которых обеспечивается законом №384-ФЗ.
💭 Как пояснил руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик, законопроект призван устранить неоднозначную трактовку требований, которая может возникать при наличии перечней документов обязательного и добровольного применений и документов, не вошедших в эти перечни.
☝️ Новые правила позволят создать единый список нормативных документов без разделения на «добровольный» и «обязательный», избежать дублирования многочисленных требований, а также снизить административную нагрузку на бизнес.
#ерз #ерзновости
Forwarded from ЕРЗ.РФ НОВОСТИ
📉 Значение Индекса московской недвижимости ДомКлик на Московской бирже за неделю с 31 августа уменьшилось на 0,2% до 268,6 тыс. рублей за кв. м. Неделей ранее величина индекса составляла 269,1 тыс. рублей.
📊 С начала года показатель вырос на 4,33%. Рост индекса накопительным итогом был обеспечен преимущественно увеличением цен в I квартале.
📉 Наблюдаемое снижение индекса на протяжении последних недель связано в первую очередь с падением спроса на вторичном рынке недвижимости, где не действуют льготные ипотечные программы.
🏢 В консалтинговой компании SRG отметили, что в августе 2022 года стоимость кв. м жилья на вторичном рынке упала на 1,92% по отношению к июлю и составила 300,4 тыс. рублей.
🤔 Индекс ДомКлик рассчитывается с учетом цен на кв. м первичного и вторичного жилья в Москве стоимостью до 30 млн рублей на основе ипотечных сделок.
#ерз #ерзновости
📊 С начала года показатель вырос на 4,33%. Рост индекса накопительным итогом был обеспечен преимущественно увеличением цен в I квартале.
📉 Наблюдаемое снижение индекса на протяжении последних недель связано в первую очередь с падением спроса на вторичном рынке недвижимости, где не действуют льготные ипотечные программы.
🏢 В консалтинговой компании SRG отметили, что в августе 2022 года стоимость кв. м жилья на вторичном рынке упала на 1,92% по отношению к июлю и составила 300,4 тыс. рублей.
🤔 Индекс ДомКлик рассчитывается с учетом цен на кв. м первичного и вторичного жилья в Москве стоимостью до 30 млн рублей на основе ипотечных сделок.
#ерз #ерзновости
Forwarded from ЕРЗ.РФ НОВОСТИ
🏢 Опускать ставку льготной ипотеки на новостройки ниже текущих 7% не имеет смысла, поскольку программа должна завершиться в конце 2022 года. Об этом заявил замминистра финансов РФ Алексей Моисеев, отвечая на вопрос об удешевлении программы после возможного снижения ключевой ставки Банком России.
📉 В настоящее время ключевая ставка составляет 8% годовых. 16 сентября состоится заседание Банка России по ключевой ставке, на котором она может быть снижена до 7-7,5% на фоне продолжающейся дефляции и необходимости стимулировать экономику.
🕓 Ранее некоторые ведомства и депутаты выступали с предложением продлить программу льготной ипотеки. В частности, с такой инициативой выступал Минстрой РФ, полагающий, что программа поддерживает рынок новостроек в условиях снижения спроса и экономических санкций.
💭 По словам руководителя портала ЕРЗ.РФ Кирилла Холопика, программы льготной и семейной ипотеки пользуются большим спросом – в июле 2022 года объем выданных кредитов превысил средний объем выдачи за весь период наблюдения с мая 2020 года.
#ерз #ерзновости
📉 В настоящее время ключевая ставка составляет 8% годовых. 16 сентября состоится заседание Банка России по ключевой ставке, на котором она может быть снижена до 7-7,5% на фоне продолжающейся дефляции и необходимости стимулировать экономику.
🕓 Ранее некоторые ведомства и депутаты выступали с предложением продлить программу льготной ипотеки. В частности, с такой инициативой выступал Минстрой РФ, полагающий, что программа поддерживает рынок новостроек в условиях снижения спроса и экономических санкций.
💭 По словам руководителя портала ЕРЗ.РФ Кирилла Холопика, программы льготной и семейной ипотеки пользуются большим спросом – в июле 2022 года объем выданных кредитов превысил средний объем выдачи за весь период наблюдения с мая 2020 года.
#ерз #ерзновости
Forwarded from ЕРЗ.РФ НОВОСТИ
🏢 Средняя стоимость одного кв. м в российских новостройках в сентябре 2022 года составила 149,9 тыс. рублей, что на 34,1% больше, чем в сентябре прошлого года. Согласно аналитическому отчету ЕРЗ.РФ, за месяц стоимость жилья выросла на 2%, а сначала года – на 20,9%.
Самое дорогое жилье расположено в:
🔸 Москве – 312,9 тыс. рублей за кв. м;
🔸 Санкт-Петербурге – 189,9 тыс. рублей;
🔸 Московской области – 143,9 тыс. рублей;
🔸 Краснодарском крае – 136,6 тыс. рублей;
🔸 Сахалинской области – 127,9 тыс. рублей.
📉 Минимальные цены на новостройки зафиксированы в Дагестане (35,7 тыс. рублей за кв. м), Ингушетии (37 тыс. рублей) и Карачаево-Черкессии (37,8 тыс. рублей).
🏗 Средняя площадь строящихся в России квартир в сентябре составила 49,6 кв. м. Это на 0,7% меньше, чем в сентябре 2021 года.
#ерз #ерзновости
Самое дорогое жилье расположено в:
🔸 Москве – 312,9 тыс. рублей за кв. м;
🔸 Санкт-Петербурге – 189,9 тыс. рублей;
🔸 Московской области – 143,9 тыс. рублей;
🔸 Краснодарском крае – 136,6 тыс. рублей;
🔸 Сахалинской области – 127,9 тыс. рублей.
📉 Минимальные цены на новостройки зафиксированы в Дагестане (35,7 тыс. рублей за кв. м), Ингушетии (37 тыс. рублей) и Карачаево-Черкессии (37,8 тыс. рублей).
🏗 Средняя площадь строящихся в России квартир в сентябре составила 49,6 кв. м. Это на 0,7% меньше, чем в сентябре 2021 года.
#ерз #ерзновости
Forwarded from ЕРЗ.РФ НОВОСТИ
Распоряжение_Росреестра_№Р_0256_от_15_09_2022.pdf
357.9 KB
Росреестр определил принципы электронного взаимодействия с застройщиками
📖 Ведомство опубликовало распоряжение №Р/0256 «Об утверждении основ электронного взаимодействия Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с кредитными организациями».
Документ определяет:
◽️ принципы электронного взаимодействия с кредитными организациями и застройщиками;
◽️ электронный формат сделок с жильем на первичном и вторичном рынке, с использованием кредитных средств, государственной ◽️ регистрации прав;
◽️ алгоритм взаимодействия при подключении к веб-сервисам Росреестра.
💻 Для электронного взаимодействия будут использоваться веб-сервисы Росресстра, для подключения к которым застройщикам и банкам нужно заключить соглашение об информационном обмене. Форма соглашения размещена на сайте Росреестра.
#ерз #ерзновости
📖 Ведомство опубликовало распоряжение №Р/0256 «Об утверждении основ электронного взаимодействия Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с кредитными организациями».
Документ определяет:
◽️ принципы электронного взаимодействия с кредитными организациями и застройщиками;
◽️ электронный формат сделок с жильем на первичном и вторичном рынке, с использованием кредитных средств, государственной ◽️ регистрации прав;
◽️ алгоритм взаимодействия при подключении к веб-сервисам Росреестра.
💻 Для электронного взаимодействия будут использоваться веб-сервисы Росресстра, для подключения к которым застройщикам и банкам нужно заключить соглашение об информационном обмене. Форма соглашения размещена на сайте Росреестра.
#ерз #ерзновости
Forwarded from ЕРЗ.РФ НОВОСТИ
📈 Объем производства цемента в России в январе-июле 2022 года вырос на 7% относительно аналогичного периода прошлого года. Согласно аналитическому обзору, предоставленному ЕРЗ.РФ Союзом производителей цемента «Союзцемент», объем выпуска составил 34,7 млн тонн.
🏗 Потребление цемента за семь месяцев года достигло 34,9 млн тонн, что на 6,3% больше, чем за семь месяцев 2021 года. По пессимистичному сценарию, рынок цемента в России по итогам 2022 года может сократиться на 7% из-за замедления рынка жилищного строительства.
☝️ «Союзцемент» отметил сокращение импорта цемента на 9,4% по сравнению с январем-июлем 2021 года. В текущем году в страну ввезено 102,6 тыс. тонн. Экспорт снизился сильнее – на 21,6% до 161,7 тыс. тонн.
Сильнее всего сократились объемы экспорта цемента в:
🇫🇮 Финляндию – на 77%;
🇧🇾 Белоруссию – на 51%;
🇰🇿 Казахстан – на 13%.
🔺 При этом поставки в Абхазию и Азербайджан выросли на 364% и 69% соответственно.
#ерз #ерзновости
🏗 Потребление цемента за семь месяцев года достигло 34,9 млн тонн, что на 6,3% больше, чем за семь месяцев 2021 года. По пессимистичному сценарию, рынок цемента в России по итогам 2022 года может сократиться на 7% из-за замедления рынка жилищного строительства.
☝️ «Союзцемент» отметил сокращение импорта цемента на 9,4% по сравнению с январем-июлем 2021 года. В текущем году в страну ввезено 102,6 тыс. тонн. Экспорт снизился сильнее – на 21,6% до 161,7 тыс. тонн.
Сильнее всего сократились объемы экспорта цемента в:
🇫🇮 Финляндию – на 77%;
🇧🇾 Белоруссию – на 51%;
🇰🇿 Казахстан – на 13%.
🔺 При этом поставки в Абхазию и Азербайджан выросли на 364% и 69% соответственно.
#ерз #ерзновости
Forwarded from ЕРЗ.РФ НОВОСТИ
🔝 Помимо ЕРЗ.РФ НОВОСТИ в пятерку телеграм-каналов, из которых застройщики регулярно получают информацию вошли:
🔸 Всё о стройке – 29,6% респондентов;
🔸 GMKTelega для застройщиков – 22,2%;
🔸 Недвижимость инсайды – 22,2%;
🔸 Железобетонный замес – 14,8%.
📆 Кроме ЕРЗ.РФ НОВОСТИ девелоперы ежедневно читают Всё о стройке (22,2%), Недвижимость инсайды (18,5%), GMKTelega для застройщиков (18,5%), Железобетонный замес (14,8%) и Стройка. Главное. (11,1%).
В опросе участвовали федеральные телеграм-каналы для деловой аудитории. Каждый респондент также мог указать свой вариант ответа.
#ерз #ерзновости #ерзисследования
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from ЕРЗ.РФ НОВОСТИ
🏭 Программу промышленной ипотеки планируется расширить в I первом квартале 2023 года. По словам директора департамента региональной промышленной политики и проектного управления Минпромторга РФ Ивана Куликова, может быть увеличен лимит льготного займа.
🏗 Расширенной программой промышленной ипотеки можно будет воспользоваться не только для покупки площадей, но и на строительство, капитальный ремонт и реконструкцию объектов. Соответствующие поправки к программе Минпромторг РФ уже подготовил.
💵 Механизм льготной промышленной ипотеки был запущен в сентябре. Он предполагает кредитование промышленных предприятий на приобретение производственных площадей. Максимальный размер займа составляет 500 млн рублей по ставке не более 5% годовых.
#ерз #ерзновости
🏗 Расширенной программой промышленной ипотеки можно будет воспользоваться не только для покупки площадей, но и на строительство, капитальный ремонт и реконструкцию объектов. Соответствующие поправки к программе Минпромторг РФ уже подготовил.
💵 Механизм льготной промышленной ипотеки был запущен в сентябре. Он предполагает кредитование промышленных предприятий на приобретение производственных площадей. Максимальный размер займа составляет 500 млн рублей по ставке не более 5% годовых.
#ерз #ерзновости