Кровь и Бетон
17 subscribers
5.7K photos
1.02K videos
53 files
3.38K links
Кровь и Бетон — совместный проект 20 аналитиков и экспертов по строительной отрасли и недвижимости.

Мы ведем канал все вместе и публикуем истории, которую покажут вам всю подноготную строительного мира.

Для быстрой связи: @Feedblood_bot
Download Telegram
👨‍💼Объем ввода МКД девелоперами сократился в Московской области с начала года на 59%ЕРЗ.РФ

За четыре месяца объем ввода многоквартирных домов застройщиками в Санкт-Петербурге вырос на 0,6% к январю-апрелю 2023 года до 1,1 млн м², сообщают аналитики ЕРЗ.РФ со ссылкой на Росстат.

📈Наилучшая динамика за данный период отмечается в Тюменской области, где объем ввода МКД девелоперами вырос на +41,3%.

Худшая динамика – в Московской области, где показатель за четыре месяца сократился на 59,3% в годовом сравнении до 459 тыс. м².

🔝В ТОП-5 регионов по объему ввода МКД застройщиками за январь-апрель 2024 года вошли:
🔸Санкт-Петербург – 1,1 млн м²
🔸Москва – 1,07 млн м²
🔸Новосибирская область – 611 тыс. м²
🔸Тюменская область – 506 тыс. м²
🔸Краснодарский край – 481 тыс. м²

@erzrf #ерзновости #ерзаналитика #ерзввод
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Эксперты назвали 6 перспективных для застройки исторических локаций Москвы

Обзор самых доступных и при этом богатых знаковыми достопримечательностями районов Москвы подготовили эксперты «Метриум».

🏆Возглавил рейтинг район Лефортово со средней ценой "квадрата" в новостройке в 438,3 тыс. рублей. Здесь реализуют четыре проекта – три бизнес-класса и один – "комфорт".

2️⃣На второй строчке – Преображенское. "Квадрат" в новостройке в этом районе стоит 441,7 тыс. рублей. На местном рынке в продаже два проекта бизнес-класса и единственный в районе премиальный проект.

3️⃣Замыкает первую тройку лидеров Марьина Роща со средней ценой новостроек в 459,5 тыс. рублей за м². Здесь реализуют четыре проекта бизнес- и премиум-класса.

4️⃣Четвертую строчку занимает район Сокольники, где продолжаются продажи в трех проектах: апартаментах комфорт- и бизнес-класса, а также в жилом комплексе премиум-класса. Средняя цена – 532,1 тыс. рублей за "квадрат".

5️⃣На пятом месте – Донской район, где м² в новостройке в среднем обойдется в 650,7 тыс. рублей. Здесь девелоперы предлагают один проект бизнес-класса и два премиальных комплекса.

6️⃣Шестую строчку занимает Дорогомилово, где застройщики реализуют пять проектов в премиальном и элитном классе. "Квадрат" в них в среднем обойдется в 949,7 тыс. рублей.

@erzrf #ерзновости
📈Потребление цемента в России за апрель выросло на 12,7%

За январь-апрель 2024 года, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, потребление цемента в стране увеличилось на 7,7% – до 17,1 млн тонн, сообщает «Союзцемент».

В тоже время в апреле 2024 года, по сравнению с мартом, показатель увеличился на 12,7% и достиг 5,7 млн тонн.

За четыре месяца 2024 года в России произвели 16,8 миллиона тонн цемента. Это на 9% больше, чем за январь-апрель прошлого года.

Импорт цемента в Россию за январь-апрель увеличился на 3,1% – до 856,6 тысяч тонн. Экспорт сократился на 3,7% и составил 287,1 тысяч тонн.

@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
По семейной ипотеке в Москве доступно 45% квартир в новостройках массового сегмента

В рамках максимальной суммы кредита по программе семейной ипотеки в старых границах Москвы сегодня можно приобрести 45,94% квартир в новостройках массового сегмента, сообщает IRN со ссылкой на риелторскую компанию «ТСН Недвижимость». Из них 73,74% приходится на студии и однокомнатные, 20,95% — на двухкомнатные, 4,24% — на трехкомнатные квартиры.

🟠В Новой Москве под семейную ипотеку походит 82,39% лотов. Среди них 24,01% – студии, 31,44% – однокомнатные, 32,85% – двухкомнатные, 9,79% – трехкомнатные квартиры.

🟠В Подмосковье с максимальным бюджетом по кредиту в регионе можно приобрести более 90% выставленных в продажу новостроек. Из них 19,26% – студии, 42,28% – «однушки», 30,14% – «двушки», 7,69% – «трешки».

ℹ️В исследовании учитывались выставленные в настоящее время в продажу квартиры в новостройках массового сегмента (без учета классов «премиум» и «элит»), стоимость которых не превышает 15 (12+3) млн рублей. Сумма определена из расчета, что 12 млн составляет максимальный лимит по кредиту в рамках программы семейной ипотеки в Москве и Московской области, а 3 млн – минимальная величина первоначального взноса при сумме кредита в 12 млн.

@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👨‍💼В России доля новостроек с дополнительной очисткой воды сократилась на 0,2 п. п. с начала года

Жилых комплексов с продуманной девелоперами системой дополнительной очистки воды с начала 2024 года стало чуть меньше. Если по данным на 1 января их доля достигала 5,1%, то в апреле показатель составил 4,9%, сообщают аналитики ЕРЗ.РФ.

🏆Лидирует по доле новостроек с дополнительной фильтрацией воды Свердловская область (27,2%, +0,9 п. п. с начала года).

Следом идут Астраханская область, где за квартал доля новостроек с дополнительной очисткой воды выросла сразу на 4,4 п. п. до 21,6% и Санкт-Петербург (11,9%).

Москва разместилась в рейтинге на четвертой позиции с долей 11,5%. Замыкает пятерку лидеров Пермский край (10,5%).

💡Портал ЕРЗ.РФ оценивает потребительские характеристики жилых комплексов, в которых есть продажи от застройщика, по 133 параметрам. Наличие дополнительной очистки воды в доме – один из них.

@erzrf #ерзновости #ерзаналитика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👨‍💼В России доля новостроек с дополнительной очисткой воды сократилась на 0,2 п. п. с начала года

Жилых комплексов с продуманной девелоперами системой дополнительной очистки воды с начала 2024 года стало чуть меньше. Если по данным на 1 января их доля достигала 5,1%, то в апреле показатель составил 4,9%, сообщают аналитики ЕРЗ.РФ.

🏆Лидирует по доле новостроек с дополнительной фильтрацией воды Свердловская область (27,2%, +0,9 п. п. с начала года).

Следом идут Астраханская область, где за квартал доля новостроек с дополнительной очисткой воды выросла сразу на 4,4 п. п. до 21,6% и Санкт-Петербург (11,9%).

Москва разместилась в рейтинге на четвертой позиции с долей 11,5%. Замыкает пятерку лидеров Пермский край (10,5%).

💡Портал ЕРЗ.РФ оценивает потребительские характеристики жилых комплексов, в которых есть продажи от застройщика, по 133 параметрам. Наличие дополнительной очистки воды в доме – один из них.

@erzrf #ерзновости #ерзаналитика
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Минстрой предложил повысить нормативную стоимость жилья на 12%

📄Ведомство подготовило проект приказа, который устанавливает норматив стоимости «квадрата» общей площади жилья в РФ на второе полугодие текущего года.

Согласно документу норматив вырастет на 12% и составит 109 тысяч рублей.

Приказ утверждает и показатели средней рыночной стоимости м² общей площади жилья по регионам России на третий квартал 2024 года.

📊Самые высокие показатели установлены для Чукотки – 233,8 тысячи рублей (+50% ко второму кварталу); Ямало-Ненецкого АО – почти 177 тысяч рублей (+38%); Москвы – 171,7 тысячи рублей (-3%).

Самые маленькие значения получила Ингушетия – 55,1 тысячи рублей (+10%); Кабардино-Балкария – 61,6 тысячи рублей (+33%); Калмыкия – 71,6 тысячи рублей (+9%).

ℹ️Норматив стоимости и показатели средней рыночной стоимости жилья используются, чтобы рассчитать размеры социальных выплат гражданам для приобретения или строительства жилья за счет федерального бюджета.

@erzrf #ерзновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM