Налоговая, судя по всему, взялась за тех, кто сдает квартиры. И не платит налоги. А таких большинство.

На прошлой неделе мне активно писали мои читатели. Люди рассказывали, что им приходят письма от налоговой с требованием оплатить налог на доход физлиц от сдачи квартиры в аренду.

Письма рассылаются по всей стране - от Владивостока до Калининграда. Причем в ряде случаев налоговая, как говорится, "берет на понт". То есть делает массовую рассылку в надежде, что кто-то из тех, кто сдает квартиру и не платит налог, испугается и заплатит.

А в некоторых случаях подходит серьезно, ищет доказательства, привлекает участковых и полицию.

Мне стало интересно понять, как мыслит налоговый инспектор, когда ищет неплательщика. Моим подписчикам, которые написали мне о письмах, я задавала одни и те же вопросы. Потом обобщила сведения, которые получила от них.

В итоге у меня сложился список доказательств, которые инспекторы, предположительно, собирают в отношении предполагаемого неплательщика.

1. У вас в собственности есть несколько квартир

Эту информацию налоговый инспектор может получить в два счета. И логично предположить, что "лишняя" квартира вряд ли стоит у вас пустой. Конечно, у кого-то может простаивать. Но это все же редкость.

Мне писали о случаях, когда инспекторы делали "ковровую" рассылку по всем, у кого в собственности несколько квартир. В надежде, что кто-то да заплатит.

Но чаще это лишь первый шаг. Дальше из этой выборки инспектор выбирает тех, кому...

2. ...на карту регулярно приходят одинаковые платежи от одного и того же отправителя

Во всех случаях, когда люди получали "письма счастья" от налоговой, они принимали платежи от арендаторов на карту.

Инспектор имеет право запрашивать в банке информацию о движении денег на счетах физлица, если проводит в отношении этого человека проверку.

Одинаковые суммы, которые переводятся в одни и те же даты, наводят на определенные мысли...

Некоторые из моих читателей предлагали оформлять с арендаторами договоры займа. Чтобы потом было что показать инспектору: дескать, этот человек не платит мне за аренду, это он мне долги отдает.

Для меня эта схема сомнительна. Вряд ли кто-то из арендаторов в здравом уме будет подписывать долговую расписку авансом. А оформлять новую бумагу ежемесячно слишком накладно. Тогда уж проще наличными деньги забирать.

Но даже эта хитрость не поможет, если...

3. ... ваши соседи или арендаторы свидетельствуют против вас

Есть просто болтливые старушки. Есть соседи-"стукачи", которые таким образом мстят за какие-то обиды.

Некоторые наивно верят, что можно договориться с арендаторами. И они будут говорить, что они просто родственники хозяина жилья. Но не всегда простые люди могут сообразить, что говорить. Особенно в стрессовой ситуации.

Самое дикое, что мне писали. Участковый пришел в гости к арендаторам. Запугал их немедленным выселением. Под диктовку заставил дать письменные показания в формате "мы такие-то такие-то, снимаем квартиру у гражданина Н., ежемесячно платим такую-то сумму (ту, что на карту падала как раз)"...

Показания приобщили к делу, и когда неплательщики пришли в налоговую, им предъявили полный список доказательств. Пришлось заплатить налоги, пени и штраф.

О масштабных визитах участковых писали, в частности, люди с Дальнего Востока и из Подмосковья. Соответственно, я делаю вывод, что это кампания, которая идет по всей стране.

Впрочем, этого стоило ожидать. Все понимали, что рано или поздно налоговая найдет способ выявить тех, кто сдает квартиры, и заставить их платить налоги.

Отмечу, что это не более, чем мои догадки. Возможно, налоговая рассуждает и действует совсем иначе. Но факт остается фактом. Если вы сдаете квартиру и не платите налоги, знайте: за вами, возможно, уже выехали.

Одно гнетет:
ну почему это не хоккей! Там было бы спокойнее.

Наш спорт - сначала создать трудности, а потом мужественно их преодолеть!!

Предлагаю поменять правила. Пусть обе команды выходят в 1/4.

Сижу в забугорье. Рядом толпа испанцев. Соседний стол - толпа итальянцев. Ребята нервничают! Орут как ненормальные. Выпил с ними. Вроде успокоились. Пообещал - все будет хорошо. Каждый понял по- своему. Главное - рядом толпа с Украины. Болеют за наших. Раз так, похоже - у испанцев нет шансов.

Забавно! Но оказался прав.

Жаль. Победили хорваты. Во- первых, болел за датчан. А во- вторых, с югами у нас всегда не шибко ладилось.

Трамп шедеврален: когда он пишет в твите всякую хрень это типа нормально, а вот ОПЕК - манипуляторы.
А ничего, что он лидер величайшей экономики мира, и минимальная информация от него - буря на рынках?
Однако, ему все пока сходит с рук.
Но что-то мне подсказывает, что именно ему и достанется за манипуляции.
Для меня только одно непонятно - когда это произойдет.
https://www.rbc.ru/economics/01/07/2018/5b390b3e9a79474492ec173c?from=main

Доброе утро.
Взял на денек отгул и ничего не публиковал. Получил кучу сообщений в личку: дескать, куда подевался, что произошло и ишь чего удумал - сутки молчать!
Не забалуешь теперь. Почти раб на галерах!

Жизнь за это время подкинула много всего интересного и забавного.
1. Спекуляции вокруг встречи Путин - Трамп. Большинство комментаторов склоняются к мысли: будет много шума, но мало конкретики, поскольку позиции сторон достаточно далеки. Мое мнение - оба лидера заинтересованы в прорывных решениях. С другой стороны, Трамп опасается получить обвинения в излишней «прокремлевской» позиции.
Мораль: заявления могут быть и весьма интересными. Но, согласен, каждый постарается продемонстрировать верность принципам и идеалам. Я бы (исходя из этого) держал и Put опционы и Call на индекс РТС. И спокойно бы продавал и те и другие, реализуя прибыль, при резких ценовых движениях. Другой вариант: выписывал бы опционы в обе стороны при резком скачке беты. Для тех, кто не понял, переиначу: играл бы против резких движений рынка. В обе стороны. Если желания связываться с деривативами нет, скажу иначе: при резких движениях российского рынка, к примеру, вверх, использовал бы эту возможность для выхода с прибылью из залежалых позиций. Например, КАМАЗ. Рекомендовал его покупку месяца три назад на уровне 51-52 рубля за акцию. Наконец-то бумага чуть задвигалась, нынче живет на 54-м уровне. Если под встречу «переедет» на уровень 57-60, я бы зафиксировал прибыль. И даже бы не парился на тему того, что вдруг бумага скоро будет стоить 70-80. Стоить-то она может и должна столько, но про свое видение нашего рынка уже много раз говорил. Не буду повторяться.
2. Спекуляции на тему будущего возможного кризиса. https://www.rbc.ru/economics/03/07/2018/5b3bc6259a79476a0e8fbe13?from=main
Нечто подобное я писал не так давно. Друзья. Ситуация действительно сложная. Действительно, есть много аналогий, но есть и некоторые позитивные отличия. Свое мнение на этот счет я не раз высказывал - уходим в качество. Страхуемся защитными инструментами. И продолжаем жить и наслаждаться текущей реальностью. Будет кому интересно - постараюсь на днях тему ухода в качество развить.
3. Очередные спекуляции на тему цены на нефть. https://www.rbc.ru/economics/04/07/2018/5b3b9ba49a79475e4a109297?from=main
Ребята, ну не учит вас жизнь! Цены на нефть предсказать невозможно. Да, спрос большой. Да, уменьшение поставок нефти от Ирана, к примеру, будет сказываться на ценах. Но во-первых, сланцевики не дремлют. И во-вторых, в мире много непредсказуемого. Вот, к примеру, начнут развиваться «вдруг» описанные в п. 2 события, «гениально предсказанные» товарищами из Морган Стенли. И чего? Увидим 85-90 уровень цен? Вполне возможно. Так же как и 50-60-й.
4. Грызня между членами НАТО насчет того, сколько же все-таки тратить надо. https://www.rbc.ru/politics/04/07/2018/5b3c06789a794778189bc979?from=main
Молодец товарищ Трамп! Чего это мы так тратимся на Европу!? Пусть сама платит за свою безопасность!
С Великим Бузотером ведь и не поспоришь, прав шельмец. Однако не забываем: кто девушку кормит, тот ее и танцует. Хотя и девушка, надо ей отдать должное, дюже ветреная: кормиться то кормится, а вот танцевать хочет все равно по-своему. А кавалеру обидно. Кстати, вполне его понимаю: в приличном обществе где-нибудь в Урюпинске такая барышня моментально бы фингал заработала.
Но тут у нас не институт благородных девиц из Урюпинска и Усть-Жопинска, а вполне себе старая Европа. И шоу на саммите нас ждет еще то.
Занимаем места в первом ряду, достаём поп-корн, наслаждаемся зрелищем.

Всем отличного дня и ... ищем возможности зарабатывать дальше.
А что, разве можно иначе?😉

Дождались мы великую радость на Руси! Найден животворящий источник роста.
Правда, все немного подорожает. Но это не беда: с миру по нитке соберем с народа, потуже затянем пояса во имя светлого завтра!
Мы даже примерно представляем, кто получит заказы на строительство светлого завтра в этом самом светлом завтра...

https://www.kommersant.ru/doc/3676223

Еще несколько слов по поводу возможного будущего кризиса.
Сегодня все только и обсуждают исследование аналитиков Морган Стенли.
Кое- что в дополнение.
Безумие, охватившее мир - тотальный комплаенс и AML-мания - глубочайшая проблема (то, о чем не написали специалисты из Морган Стенли).

По данным ООН, наркотрафик в мире находится на максимально высоком уровне. Современные методы борьбы с «маниландерингом» и финансированием терроризма особо ничего не дают, кроме одного - идет колоссальное снижение эффективности работы финансовых организаций.
Это тема моего исследования, выдержки из которого я постараюсь опубликовать на днях.

Но сегодня это страшный груз, оковы на растущей экономике. И я абсолютно не удивлюсь, если основной причиной будущего кризиса как раз и будет вот эта чрезмерная зарегулированность и современная охота на ведьм.

Похоже, бумажка задвигалась.
В районе 60 подумаю о фиксации прибыли.

Для тех, кто интересуется еврооблигациями с «огоньком».

Неким образом спекулятивная, относительно рискованная, но крайне интересная на мой взгляд тема.
Есть такая компания - Петропавловск.

Несколько слов о самой бумаге.
ISIN XS1711554102. Купон 8,125(!!!).
Погашение 14/11/2022. Минимальный 200,000. Рейтинг S&P B-. Котировки 85,25 на 86,9 при доходностях 12,6 на 12,1.

Еще раз - доходность порядка 12%!
И где вы такое найдете?

https://nvdaily.ru/info/128795.html

Господа!
Не понимаю, как мир жил раньше без товарища Трампа? Каждое утро просыпаешься - и на тебя волна позитива. Разве это не позитив?
Оказывается, все проблемы надо решать по-большевистски: быстро, чётко, конкретно.
Вот, к примеру, цена на топливо.
Дорого, решил Трамп.
- Эй! Там! Горбатый! Я сказал Горбатый! (ой, извините, ОПЕК!) А ну выходи по одному, руки за спину! Быстро цену понизили! Не хотите - «отключим газ!» Или поддерживать вас, шельмецов, перестанем! Эй ты, ну который в платке на башке! Быстро на 2 миллиона баррелей производство поднял! Что, не понял что-ли?! Смотри, доиграешься!!

И ведь понизят цену. И тот, что в платке, увеличит производство и экспорт. Куда деваться? Правда потом, при случае, ножик в спину засадит. А чего? Традиция у ребят такая: что не так - ножик в спину. Потом, при случае.
Пока же, с энтузиазмом и улыбками, все сделает. Как главный начальник сказал.

У нас же с вами каждый день шоу.
И зарабатывать теперь просто стало. Знаем же - шоу будет! Не каждый день, так раз в неделю. Падает волатильность на рынках - покупаем ее. Народ фигеет от очередных па-де-де Великого Шоумена, психует. Волатильность взлетает. Значит, можно ее продавать.
Так что резвись, дорогой. Дай немного заработать!

Правда есть ощущение, что скоро от таких шоу экономика станет разваливаться.

Что поделаешь, народ Великой Страны так решил - миром править будет товарищ большевик.
Аминь.

https://www.rbc.ru/politics/05/07/2018/5b3d4c869a7947c96133b633?from=main

⚠️ТОРГОВЫЕ ВОЙНЫ - ТОРГОВЛЯ - рост международной торговли начал сильно замедляться https://t.iss.one/markettwits/11719, https://t.iss.one/markettwits/11310

Вдогонку к предыдущему.

Экономика - девушка нежная, ее поддерживать надо. Руку подавать периодически. Ласкать, гладить по правильным местам. Комплименты говорить. А то ведь и зачахнуть может.

Почудили янки с таможенными сборами, поиздевались банкиры над бизнесом со своим комплаенсом и заморозками платежей.
Все.
Барышня наша чахнуть стала. Скоро помирать начнет, как большинство героинь романов Ремарка.
Не верите?
А что насчет этой статистики?

Меня очень развлекает тема - кому и чего мы там забашляли (урегулировали долг, запустили чартеры, выкупили оптом футболистов тд).

Итак, ясен пень, хорваты уже разгромлены. Со счетом 3-1😉.
А как иначе после серьезного такого «урегулирования»?
Веселит дальнейшее развитие событий: дело в том, что победитель нашей пары (РФ - Хорватия) выходит на победителя пары Швеция - Англия.

А вот тут уже интересно, что им прощать-обещать будем?
Со шведами все ясно, им простим Полтаву.
Англичанам? Крымскую войну или Скрипалей.

Если без шуток, полуфинал РФ-Англия оставляет большой простор для творчества, в том числе и стебного.
А учитывая тот факт, что английские фаны - еще те смирные зайчики😎😏... ой шо будет!

Иду искать билет на полуфинал🙏.

Все идет по плану. 🤗🤭

Сегодня ночью дан старт очередному этапу торгового противостояния между США и Китаем. Теоретически эта торговая война по своим экономическим последствиям может быть «кровопролитнее» многих из реальных(горячих) войн.

В принципе у всех есть понимание, что никто не допустит разрастания этой войны и что «правильные пацаны» в итоге поторгуются, а потом все равно обо всем договорятся.
Так оно, скорее всего, и будет.

Но есть и иной сценарий.
Не надо забывать о том, что есть некая логика развития событий. К примеру, Первую Мировую войну никто не хотел.
Но произошла некая логично-алогичная цепочка событий, и зверская бойня разгорелась.

Торговые войны - это тоже войны, пусть в них и нет человеческих жертв. Но экономические последствия могут быть весьма тяжелыми. В итоге, как самый плохой вариант развития событий, мир может погрузиться в жестокий экономический кризис.
А тяжелый кризис - это всегда поломанные человеческие судьбы, разрушенные бизнесы. Это - в итоге - смерть и разрушения.
Бывает и так, что экономические кризисы переходят в реальные военные действия.
А оно нам надо?
Пока же мир полон оптимизма и все видится вполне себе безобидно и весело.

https://vedomosti.ru/economics/news/2018/07/06/774804-torgovim-izdevatelstvom