BIMSERT
4.98K subscribers
924 photos
221 videos
901 files
2.59K links
Нормативно о ПИР/СМР с BIM&ТИМ. Обзор и аналитика НПА и НТД по BIM&ТИМ и не только.
Download Telegram
Сервис по проверке ЦИМ на требования ГАУ МГЭ и сервис по формированию ЗнП.xml на Строим Просто (уже скоро для всех)
👍7🔥2🤝1
Обсуждается проект национального стандарта в области защиты информации

Начато обсуждение проекта национального стандарта ГОСТ Р Защита информации. Доверенная среда исполнения. Общие положения.

Разработчик: ООО "Открытая мобильная платформа".

Срок публичного обсуждения проекта: 09.10.2025-09.12.2025.
Обсуждаются новые стандарты на киберфизические системы "Умный дом"

Идет публичное обсуждение проектов стандартов на киберфизические системы "Умный дом".

Проект ГОСТ Р "Системы киберфизические. Умный дом. Эксплуатация цифрового здания. Общие положения"

Проект ГОСТ Р "Системы киберфизические. Умный дом. Требования к устройствам. Датчик присутствия"

Срок публичного обсуждения проектов: 14.10.2025 - 14.12.2025.

Проект ГОСТ Р "Системы киберфизические. Умный дом. Требования к устройствам. Датчик движения"

Проект ПНСТ "Системы киберфизические. Умный дом. Требования доверия к устройствам и сервисам. Общие положения"

Срок публичного обсуждения проектов: 15.10.2025 - 14.12.2025.

Разработчик: АНО "УМКД".
👍2🤪1
Экономия подрядчика – миф или реальность?

В строительной сфере споров не избежать. Чаще всего они возникают относительно стоимости, объема и качества выполненных работ. Среди множества конфликтов между заказчиком и подрядчиком есть одна очень интересная и неоднозначная категория – споры об экономии подрядчика.

Подробнее: https://www.ancb.ru/publication/read/20309

#строительство #экономия #подрядчики
Концепция_внедрения_ТИМ_в_промышленное_и_гражданское_строительство.pdf
1.1 MB
ТИМ шагает по стране. Только почему-то опять не у нас.

Коллеги, пристегните ремни. В Казахстане утверждена обновленная Концепция внедрения ТИМ в промышленное и гражданское строительство (Концепция внедрения ТИМСО), призванная стать основополагающим документом для дальнейшего развития и цифровой трансформации строительной отрасли.

Цель: определить новые стратегические направления, механизмы и инструменты для более эффективного и ускоренного внедрения ТИМСО (BIM) в строительную отрасль Казахстана.

❗️Особое внимание уделяется вопросам обеспечения нормативной технической документацией, развития кадрового потенциала, стимулирования участников рынка и интеграции ТИМСО с другими передовыми технологиями, в том
числе разновидностями искусственного интеллекта, такими как машинное обучение и генеративный (эволюционный) дизайн (проектирование). Ничего не напоминает? 😉

Сейчас будет больно! Разработали ее — внимание! — не инициативная рабочая группа при ком-то там, а КазНИИСА совместно с Госэкспертизой, застройщиками и проектировщиками. Те, кто реально проектируют, считают, проверяют и строят. У нас есть что-то подобное за все время внедрения наших ТИМ?

Теперь то, что добьет вас окончательно. Честно говоря, мы ох... были изрядно удивлены, что в Казахстане буквально совсем недавно получили бюджет на реализацию!! Т.е. теперь это не просто очередная "дорожная карта на всякий случай" — под нее, внимание, есть бюджет!

В Концепции — база. Изучили мировой опыт и сделали верные выводы, буквально штрихами:

▪️Госстратегия — это маст хэв. Опыт других стран показал: без обязательных требований к ТИМ на госпроектах ничего не выйдет:
Внедрение BIM требует четкой государственной стратегии. Казахстану важно актуализировать регулирующие процессы ТИМСО документы, а также установить требования к их обязательному применению в государственных проектах. Данный фактор обеспечит единообразие процессов и взаимодействие всех участников строительных проектов


▪️Развитие своего софта. Тот же Китай не зря создает свои решения.
Казахстану, на основе существующих наработок, необходимо продолжать и форсировать возможность создания локальных продуктов, адаптированных под национальные документы и строительную практику, что обеспечит независимость от зарубежных решений и повысит внутренние компетенции в области цифровых технологий.

Про то, как мы слезаем с импортной иглы сказано много, но как-то безрезультатно. Не потому ли что можно еще много сделать, но мы еще подождем, теперь до 2027...

▪️Кадры решают всё. Университеты уже учат ТИМ. Дальше — нужно тесное сотрудничество с бизнесом, чтобы теория не отрывалась от реальности
Реализованы программы обучения и сертификации специалистов в области ТИМСО, университеты и технические колледжи, включили курсы по ТИМСО в свои программы.


‼️И главное — СТИМУЛЫ! Звучит фантастически:
Увеличение бюджета проектов, разработанных с использованием ТИМСО, на 10-20%.

Вы вообще представляете? Это меняет подход к делу!

А теперь — суровая реальность. Почему у нас до сих пор две параллельные вселенные, как в ценообразовании?
🔵Коммерческий сектор: по данным опросов (почему у нас только данные опросов?🤦‍♂️и на том, как говорится, спасибо)— уже 38% внедрения ТИМ. Как-то работает, судя по выступлениям на конференциях.
🔵Бюджетный сектор: мир «весёлых картинок» и бесполезных моделек в ЕЦПЭ и XML, которые не связаны друг с другом. Плюс бесконечные разговоры об импортозамещении САПР без внятного ответа на вопрос «зачем?».

Вывод прост и одновременно груб: сил нет больше смотреть на эту показуху, переливание из пустого в методическое, да гастроли. Пока главный заказчик — государство — не начнет по-настоящему требовать ТИМ и не изменит правила игры, мы так и будем жить в расколотой отрасли. Что делать? Кратко: Госэкспертиза и банки. Ну, и выбор:

▪️Окончательно похоронить тему и остаться в уютном 2D-каменном веке.
▪️Взять и, наконец, сделать то, что уже придумано до нас. Да, это сложно. Но делать ВСЕГДА что-то сложно.

Не можем сами, так давайте хотя бы грамотно повторим? Или опять надеемся, что за нас всё сделает ИИ?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥7🤷3🤯2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Все совпадения случайны😇
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁31🔥6👏6💯2
О тяжести полномочий: на заметку экспертам госэкспертиз и инспекторам гостройнадзора

Подписи на заключениях могут быть цифровыми, а ответственность за содержание подписанных такими подписями заключений в полное себе аналоговая.


Согласно статьи 58 ГрК РФ, лица, виновные в нарушении законодательства о градостроительной деятельности, несут дисциплинарную, имущественную, административную, уголовную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

И деятельность должностных лиц федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа субъекта Российской Федерации или подведомственных указанным органам государственными (бюджетными или автономными) учреждений, уполномоченных на проведение государственной экспертизы проектной документации, а также должностных лиц госстройнадзора, ответственных за принятие решение о выдаче/об отказе в выдачи заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства указанным в пункте 1 части 5 статьи 49 ГрК РФ требованиям проектной документации (в т.ч. с учетом изменений, внесенных в РД и являющихся в соответствии с частью 1.3 статьи 52 ГрК РФ частью такой ПД) и (или) информационной модели (в случае, если ее формирование и ведение являются обязательными в соответствии с требованиями ГрК РФ) не является исключением и также попадает под соответсвующие виды ответственности, установленные в указанной статье.

В этой связи, важно знать не только о классификации видов ответственности, установленной в отношении деятельности указанных должностных лиц, но и понимать какие санкции могут последовать за неправомерные действия указанных лиц при осуществлении ими соответствующих полномочий.

Очевидно, что к наиболее существенным видам юридической ответственности относится ответственность, установленная за преступления, нежели за проступки. При этом, разница между преступлением и проступком заключается в степени общественной опасности и предусмотренных за эти деяния санкциях. Если преступление — это противоправное, общественно опасное, виновное деяние, посягающее на охраняемые государством общественные отношения, причиняющее вред законным интересам и правам государства, общества и личности, за совершение которого предусмотрена уголовная ответственность, то проступок — это правонарушение, которое не относится к общественно опасным деяниям, ответственность за которое не предусмотрена уголовным законодательством, и в отношении которого установлено наказание не уголовного характера — штрафы, предупреждения, возмещение ущерба. Таким образом, преступление несёт высокую социальную опасность, а проступок — меньшую.

Ответственность за преступления установлена на уровне Уголовного кодекса РФ.

Выделим наиболее частые основания, по которым указанные выше должностные лица, привлекаются к уголовной ответственности:
- ч. 3 ст. 286 УК РФ (превышение должностных полномочий с причинением тяжких последствий);
- ч. 2 ст. 292 УК РФ (служебный подлог, повлекший существенное нарушение прав и законных интересов граждан, охраняемых законом интересов общества и государства);
- ст. 293 УК РФ (халатность);
- ч. 5 ст. 290 УК РФ (получение взятки);
- ч. 1 ст. 307 УК РФ (заведомо ложное заключение эксперта).

___
Примеры дел за последние 4 месяца 2025 года:
• 16.10.2025: В Казани судят эксперта Госэкспертизы РТ


• 13.10.2025: В Республике Хакасия завершено расследование уголовного дела о превышении должностных полномочий бывшим директором АУ РХ Госэкспертиза Хакасии


• 21.08.2025: Экс-сотрудники Госэкспертизы Забайкалья осуждены по делу о превышении полномочий


• 04.07.2025:
Инспектор стройнадзора в Ессентуках обвиняется во взяточничестве


• 17.10.2025: В Москве выявлен коррупционный скандал в сфере строительного надзора
6🔥6
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Знакомо?
А что если перености практику кросс-продаж из сферы услуг в сферу подряда на ПИР с ТИМ?
Создайть чек-лист для уточнения состава работ по ТИМ до подписания договора и уточнить по нему предмет договора задолго до его подписания.
Такое решение подходит:
- для тех, кто устал от бестолковых формулировок и ссылок на ПП 331, 614 и СП 333 в ЗнП, а также от сюрпризов при сдаче работ;
- для тех, кто грамотно пытается определить объем, сроки и стоимость работ.

Касательно бюжетных закупок на ПИР с ТИМ, формально указанный способ тоже возможен.

См. когда и как можно общаться с заказчиком по 44‑ФЗ и 223‑ФЗ.
😁63🔥1
Absolutely nothing… или когда ТИМ вне процесса управления стоимостью строительства

Отчет о результатах экспертно-аналитического мероприятия «Анализ стоимости строительства квадратного метра объектов социальной сферы (школ, больниц, поликлиник, детских садов) в субъектах Российской Федерации, введенных в эксплуатацию в 2019–2024 годах» (публикация от 21.07.2025 г.)

Ключевые результаты:
Основные физические параметры (мощность объекта, площадь, состав помещений, этажность, конструктивные решения) введенных в эксплуатацию объектов социальной сферы характеризуются высокой вариативностью, что свидетельствует об отсутствии единого подхода у заказчиков к выбору параметров проекта и, соответственно, расходования бюджетных средств, направляемых на создание объектов социальной инфраструктуры.

Средние фактические затраты на строительство 1 кв. м объектов социальной сферы, введенных в эксплуатацию в 2024 году, составили:
- по больницам – 302,0 тыс. рублей,
- поликлиникам – 168,1 тыс. рублей,
- школам – 91,5 тыс. рублей,
- детским садам – 118,5 тыс. рублей.

По результатам мероприятия установлена недостаточная эффективность использования федеральных и иных ресурсов, направленных на финансирование строительства объектов социальной сферы.

Рекомендации:
Минстрою России совместно с заинтересованными федеральными органами исполнительной власти и органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации обеспечить подготовку ТПД для объектов социальной сферы (школ, больниц, поликлиник, детских садов), в том числе в части подготовки технических заданий на разработку проектной документации неоднократного применения с использованием технологий информационного моделирования и с учетом актуальных технических решений, соответствующих всем минимально установленным эпидемиологическим, пожарным, санитарным и иным требованиям безопасности.
Срок – 1 декабря 2026 года.

Отчет

Приложения:
Приложение 1
Описание методов сбора и анализа фактических данных и информации для получения доказательств, включая описание ограничений данных и методов их сбора и анализа.

Приложение 2
Перечень нормативных правовых актов, исполнение которых проанализировано в ходе экспертно-аналитического мероприятия.

Приложение 3
Оценка критериев аудита эффективности, установленная экспертным способом в ходе проведения экспертно-аналитического мероприятия.

Приложение 4
Средняя площадь школ, построенных в период 2019 – 2024 годов, на одного обучающегося по группам мощностей в разрезе регионов.

Приложение 5
Анализ сводных сметных расчетов по двум объектам больничных учреждений, схожим по мощности и с одинаковым сроком получения экспертного заключения.

Приложение 6
Информация о включении объектов больничных учреждений, построенных в 2019 – 2024 годах, сметная стоимость которых более 500 млн рублей, в схемы территориального планирования.

Приложение 7
Анализ информации, представленной субъектами Российской Федерации в части реализации объектов капитального строительства, введенных в эксплуатацию в 2019 – 2024 годах.

Приложение 8
Информация о строительстве общеобразовательных организаций, введенных в эксплуатацию в 2019 – 2024 годах, осуществленном в рамках концессионных соглашений.

Приложение 9
Эконометрический анализ наличия взаимосвязей между стоимостью строительства квадратного метра объектов социальной сферы (школы, больницы, поликлиники, детские сады) в субъектах Российской Федерации, введенных в эксплуатацию в 2019 – 2024 годах, и рядом факторов, которые могут влиять на стоимость.

Приложение 10
Табличные формы. Информация о фактических затратах субъектов Российской Федерации в расчете на 1 кв. метр объектов социальной сферы, введенных в эксплуатацию в 2024 году (по данным субъектов РФ).

Приложение 11
Информация о применении ТПД при строительстве объектов социальной сферы в 2019 – 2024 годах.

Приложение 12
Информация о средних сроках строительства школ по основным группам мощностей по объектам, введенным в эксплуатацию в 2019 – 2024 годах.

Приложение 13
Карта предложений (рекомендаций) по результатам экспертно-аналитического мероприятия.
👍32🔥1👏1😁1
Записи с форума «Сила Платформы» от 16.10.2025
 
1 зал: Торжественное открытие форума от «Нанософт»; Выездной круглый стол Комитета Совета Федерации смотреть
 
2 зал: САПР и базовое проектирование; API nanoCAD. Сессия для разработчиков смотреть
 
3 зал: Инженерные системы; Технологии ИИ и smart-стандарты смотреть
 
4 зал: Машиностроительное проектирование смотреть
 
5 зал: Строительство и девелопмент; Архитектура и конструкции смотреть
 
6 зал: Землеустройство и работа с данными ЛС; Среда общих данных смотреть
 
7 зал: Образование и переподготовка кадров смотреть
 
Полная программа форума
👍21🔥1
Forwarded from MARKS DIGITAL
USD и IFC5: возможные изменения в мире BIM 🚀

Потенциальные нововведения:

• USD - перспективная платформа для сложных 3D-сцен
• IFC5 может получить поддержку USD
• Возможен переход с EXPRESS на JSON
• Тестовые данные показывают сокращение веса файлов

🤖 Первые тесты:
IFC4: 536К строк → IFC5: 15К строк

#USD #IFC5 #BIM #3D #Инновации
👍63🤯1🤝1
Закрепленные стандарты1.docx
21.3 KB
В рамках очередного заседания ТК 505 планируется обсудить вопрос об актуализации/отмене или отказу от закрепления за ТК 505 ранее разработанных 17 стандартов по ТИМ

30 октября 2025 года в 14:00 (мск) в здании Минстроя России (Москва, ул. Большая Пироговская, д.23, Аудитория 442) пройдет очно-заочного заседание ТК 505 по вопросам:
1. Приветственное слово Председателя ТК 505 К.А. Михайлика.
2. Сообщение Ответственного секретаря ТК Е.П. Ходаевой о плане на 4 квартал 2025 по разработке стандартов.
3. Сообщение Председателя Рабочей группы «Требования к цифровым информационным моделям» о результатах установочного заседания рабочей группы. Ответы на замечания.
4. Сообщение Председателя Рабочей группы «Методологическая «Единая система информационного моделирования» о результатах установочного заседания рабочей группы. Обсуждение замечаний на ГОСТ Р «Единая система информационного моделирования. Единое информационное пространство. Правила формирования» Ответы на замечания.
5. Сообщение Заместителя председателя ТК 505 Давыдова Д.Н. по общим вопросам.
6. Рассмотрение списка закрепленных стандартов и предложения тем на актуализацию и отмену.

Важно обратить внимание на последний пункт повестки - на заседании будет проведен опрос по актуализации/отмене или отказу от закрепления за ТК 505 всех ранее разработанных стандартов по ТИМ. Всего в списке 17 нацстандартов.
1👍1😁1
СП 547.pdf
1.3 MB
Опубликован свод правил по правилам установления необходимости капитального ремонта многоквартирных жилых зданий

СП 547.1325800.2025 «Здания жилые многоквартирные. Правила установления необходимости проведения капитального ремонта».
🔥1
Продолжаем набор в группы по
курсу «Информационное моделирование в строительстве. НПА и НТД по ТИМ» на ноябрь

«Центр повышения квалификации» ООО «Межрегиональный институт экспертизы» (лиц. № 039375 от 22.05.2018 г.) в рамках реализации Программы повышения квалификации для специалистов по архитектурно-строительному проектированию, специалистов, осуществляющих выполнение инженерных изысканий, а также для специалистов служб заказчиков, осуществляющих подготовку задания на проектирование по курсу: «Информационное моделирование в строительстве. Нормативно-правовые акты и нормативно-технические документы по ТИМ/BIM» с выдачей:
- удостоверения о повышении квалификации по профстандарту «Специалист в сфере информационного моделирования в строительстве», утв. Минтруда России от 14.10.2024 № 562н;
- с выдачей сертификата соответствия специалиста, осуществляющего процессы проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и утилизации (сноса), основанные на использовании технологий информационного моделирования, требованиям действующего законодательства и документов по стандартизации в сфере информационного моделирования в строительстве.

Дата: 15-16 ноября (выходные).

Лектор: эксперт по судебной строительно-технической экспертизе, аттестованный Минстроем России эксперт по проведению экспертизы проектной документации, зам.ген.директора ООО «Межрегиональный институт экспертизы», эксперт ТК 505 - Драгомиров С.В.

Сведения о выданных документах о повышении квалификации подлежат регистрации в ФГИС ФРДО. Ваши компетенции официально будут подтверждены в «Федеральном реестре сведений о документах об образовании и (или) о квалификации, документах об обучении» Рособрнадзора России и доступны для ознакомления для ваших клиентов/работодателей.

Перечень документов для повышения квалификации:
- паспорт;
- копия диплома о среднем профессиональном или высшем образовании с Приложением;
- копия свидетельства о браке (в случае расхождения данных в документе, удостоверяющем личность и документе об образовании);
- копия трудовой книжки или выписка из ее электронной версии по форме СТР-Д (у работодателя) или с портала «Госуслуг».


Форма занятий на указанные даты:
- удаленно, в формате ВКС.

Стоимость базового курса 26 тыс./чел. НДС не облагается
.

Рекомендуемый состав слушателей:
изыскатели, проектировщики, эксперты гос- и негосэкпертизы ПД и РИИ, техзаказчики, застройщики, эксплуатация, юристы, специалисты осуществляющие подготовку тендерной документации.


Продолжительность курса: 16 ак. час. (2 дня).

Заявки принимаются как от физических лиц так и от юридических лиц (в рамках общей заявки на персонал) на [email protected] (просто напишите нам на почту мы свяжемся с вами).

Расписание занятий (для двух дней):
10:00-11:30, 90 мин.(2 ак.час.)
Перерыв 15 мин.
11:45-13:15, 90 мин.(2 ак.час.)
Перерыв на обед 45 мин.
14:00-15:30, 90 мин.(2 ак.час.)
Перерыв 15 мин;
15:45-17:15, 90 мин.(2 ак.час.)

Контакты:
115280, г. Москва, 1-й Автозаводский пр-д, д.4, к.1, этаж 5, пом. 1, ком. 47
+7 (495) 134-35-88
[email protected] (для отправления заявки, оформления документов)
www.bimsert.ru


Программа курса
🔥3👍2👀2
проект приказа по паспорту.docx
124.8 KB
Разработан порядок формирования, состав информации и форма электронных паспортов жилых домов

На публичное обсуждение размещен проект приказа Минстроя России об утверждении порядка формирования электронных паспортов многоквартирного дома и жилого дома, состав включаемой в них информации, а также их форму.

Проект приказа разработан в целях организации системы государственного учета жилищного фонда, позволяющей формировать достоверную информацию о составе жилья, его состоянии, стоимости объектов и изменение этих показателей.

Информация об объекте госучета жилищного фонда формируется в открытой части ГИС ЖКХ, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом № 209-ФЗ «О ГИС ЖКХ», установленные приказом Минстроя России от 7 февраля 2024 г. № 79/пр.

Сбор сведений в ГИС ЖКХ о жилых домах и жилых помещениях в многоквартирных домах обеспечивается с учетом действующих положений Федерального закона № 209-ФЗ, в соответствии с которыми поставщиками данных являются исполнительные органы субъектов РФ, органы местного самоуправления и юридические лица.

За достоверность размещаемых сведений в ГИС ЖКХ в соответствии с положениями Федерального закона № 209-ФЗ отвечают поставщики информации.

Порядок информационного взаимодействия между участниками правоотношений по формированию электронного паспорта многоквартирного дома и электронного паспорта жилого дома устанавливается постановлением Правительства РФ.

Указанные изменения отвечают концепции цифровизации существующих процессов и политике повышения доступности данных, размещаемых в государственных информационных ресурсах.

Приказ вступает в силу - с 1 марта 2026 года.

P.S. Ждем XML-схемы.
1👍1