Про «иные недостающие» исходные данные

Предоставление исходных данных проектировщику является безусловной обязанностью заказчика (ст. 759 ГК). И то, что договором эта функция полностью или частично перекладывается на проектировщика, не отменяет того, что написано в ГК.
Просто наличие прямой обязанности по передаче ИД не отменяет для заказчика возможности делегировать ее подрядчику. А вот на каких условиях происходит это делегирование, уже довольно интересно.

В судах сформировался подход о том, что когда в договор подряда на выполнение ПИР включено условие о поручении подрядчику осуществлять сбор ИД, такой договор является смешанным. В части сбора ИД он содержит признаки одного из следующих видов договоров: оказания услуг, поручения, агентского договора.

Для каждого из этих видов договоров существенным условием является его предмет. То есть какие именно исходные данные должен собрать подрядчик. И вот здесь, собственно, вопрос. Если в вашем задании на проектирование указан перечень исходных данных, которые предоставляет заказчик, а затем следует приписка: за сбор всех недостающих исходных данных отвечает проектировщик, можно ли считать договор в этой части заключенным?

Определенно нет. Нельзя заключить договор неизвестно о чем. Если стороны не согласовали предмет договора, заключенным его считать нельзя.

Любая задержка в сборе исходных данных влияет на сроки проектирования. Если задерживается именно эта часть, которая отнесена к «иным недостающим», отвечать за это проектировщику. Но вот сослаться на незаключенность договора в этой части, а также на необоснованность начисления заказчиком неустойки, например, будет нельзя. Знаете почему? Потому что вы приступили к исполнению этой части договора. А в соответствии с п. 3 ст. 432 ГК сторона, каким-либо действием подтвердившая действие договора, не вправе настаивать на его незаключенности, если это будет противоречить принципу добросовестности.

В такой ситуации я бы рекомендовала прояснить ситуацию с заказчиком, не молчать. Суд ведь потом скажет, что проектировщик – профессионал, и должен был с самого начала определить, какие потребуются исходные данные, помимо тех, что должен был передать заказчик. Ну вот и направьте на согласование заказчику список этого «всего иного». Появится хоть что-то, что позволит потом обосновать новые, несогласованные ИД как обстоятельства, которые стороны не могли предвидеть и использовать это в свою защиту, если проектирование затянется. А можно еще и как дополнительные работы.

А вот в стоимости этих «иных недостающих» исходных данных ясности как будто нет. Особенно когда контракт и цена твердая. Все сопутствующие работы посчитали в смете на ПИР, определили до 2% от стоимости ПД и РД или по п. 143 Методики 707/пр (аналогия, калькуляция затрат, метод сопоставимых рыночных цен). Включая «все недостающие». Но от количества этих исходных данных, длительности и сложности их сбора цена сопутствующих работ не изменится, будет только уменьшаться удельная стоимость каждой новой бумажки в составе общей массы ИД.

Получается, что «все недостающие» исходные данные уже включены в цену договора независимо от их объема и, вообще, вероятности того, что они потребуются. А значит, стоимость их не определена.

Сметчики, если мысли по этому поводу❓

➡️Записаться на консультацию