Приглашаем на BIMAC 2025!

Оргкомитет конференции «Информационное моделирование в задачах строительства и архитектуры» (BIMAC) начиная с 22 по 25 апреля приглашает всех желающих подключится дистанционно на BIMAC 2025!
На сайте мероприятия размещена актуальная программа: https://bim.conf.spbgasu.ru/wp-content/uploads/2025/04/BIMAC…

Дистанционно к конференции можно подключиться через MS Teams (в том числе через браузер, ничего дополнительно устанавливать не нужно).

Обратите, пожалуйста, внимание на дни и время работы секций в программе.

Ссылки на тематические секции представлены ниже.

Пленарное заседание и Секция 1 «Информационное моделирование в задачах строительства и архитектуры»:
https://teams.microsoft.com/l/meetup-join/19%3a8cb93dbc2df94…

Секция 2 «BIM в сметах – движение вверх!»:
https://teams.microsoft.com/l/meetup-join/19%3a1ea8202a2ec34…

Секция 3 «Как BIM, только длиннее»:
https://teams.microsoft.com/l/meetup-join/19%3a49d8b5b5c1564…

Секция 4 «Искусственный интеллект в задачах строительства и архитектуры»:
https://teams.microsoft.com/l/meetup-join/19%3ac64ccbf2ea144…

Секция 5 «Подготовка инженерных кадров для цифровизации строительства»:
https://teams.microsoft.com/l/meetup-join/19%3ab89f55461f564…

Секция 6 «Параметрика, визуальное программирование, разработка ПО»:
https://teams.microsoft.com/l/meetup-join/19%3ac9ac95375bb54…

Секция 7 «4D-моделирование в строительстве»:
https://teams.microsoft.com/l/meetup-join/19%3a83d401ec77de4…

Секция 8 «Доклады молодых ученых»:
https://teams.microsoft.com/l/meetup-join/19%3ad0052d57c6534…

Обращаем внимание, что время везде указано по GMT+3 (Санкт-Петербург, Москва).

Вопросы можно будет задавать, в том числе, через чат в Телеграм.

Ссылка на общий канал конференции с актуальной информацией: https://t.iss.one/bimac_conf
Ссылка на канал Секции 1 (с подключенным чатом): https://t.iss.one/bimac_conf_1
Ссылка на канал Секции 2 (с подключенным чатом): https://t.iss.one/bimac_conf_2
Ссылка на канал Секции 3 (с подключенным чатом): https://t.iss.one/bimac_conf_3
Ссылка на канал Секции 4 (с подключенным чатом): https://t.iss.one/bimac_conf_4
Ссылка на канал Секции 5 (с подключенным чатом): https://t.iss.one/bimac_conf_5
Ссылка на канал Секции 6 (с подключенным чатом): https://t.iss.one/bimac_conf_6
Ссылка на канал Секции 7 (с подключенным чатом): https://t.iss.one/bimac_conf_7
Ссылка на канал Секции 8 (с подключенным чатом): https://t.iss.one/bimac_conf_8

Просим Вас при подключении к конференции ОБЯЗАТЕЛЬНО указывать полные ФИО, а также в скобках организацию, которую Вы представляете.

На время выступлений других участников просим Вас отключать микрофоны, чтобы не возникало проблем со звуком.

С уважением, Оргкомитет конференции «Информационное моделирование в задачах строительства и архитектуры» (BIMAC) ФГБОУ ВО СПбГАСУ
https://bim.conf.spbgasu.ru
Телеграм: https://t.iss.one/bimac_conf
+7 (812) 575-05-49

Рубрика «Вопрос/Ответ»: Порядок описания расчетов в составе РПСО

Вопрос:
Достаточно ли в отношении расчетов, содержащихся в составе РПСО, указать только их результаты?

Ответ:
Согласно п.п. «б» п.5 Требований, утв. ПП РФ от 30.05.2024 № 708, в составе раздела «Основная часть» кроме перечня документов по стандартизации, которые применялись при применении способов обоснования, программы подготовки результатов применения способов обоснования, сроков и периода применения способов обоснования, описания примененных методов и методик, средств измерений, единиц измерений, описания природно-климатических условий территории расположения здания или сооружения, также должно содержаться подробное описание порядка и результатов применения способов обоснования.

При этом, применительно к подробному описанию порядка и результатов применения способов обоснования, представленных расчетами, будут относится - совокупность вычислений, результаты которых представляют собой качественные и (или) количественные показатели, обосновывающие исходя из характеристик здания или сооружения соблюдение требований 384-ФЗ.

Иными словами, если в указанном разделе Результатов применения способов обоснования (РПСО) в отношении расчетов будут указаны только их результаты, то данное обстоятельство будет оценено органами экспертизы как несоответствие РПСО требованиям, предъявляемым к их содержанию.

И как следствие, архитектурные, функционально-технологические, конструктивные, инженерно-технические и иные решения и мероприятия, содержащихся в проектной документации, подтверждение соответствия которых осуществляется с использованием РПСО, будут признаны не соответствующими требованиям, установленным в 384-ФЗ.

XML-схема Пояснительной записки версии 1.05 разработана с нарушением требований ст.55.5-1 ГрК РФ и ГОСТ Р 21.101-2020?

Согласно п.4.1.5 ГОСТ Р 21.101-2020, разрешается выполнять текстовые документы, указанные в 4.1.4 (в т.ч. текстовые части разделов и подразделов проектной документации), без основных надписей, дополнительных граф к ним и рамок. В этом случае, на следующем листе после титульного листа приводят список исполнителей, в котором указывают должности, фамилии и инициалы лиц, принимавших участие в разработке, контроле и согласовании текстового документа, и предусматривают места для подписей и дат подписания (это мы еще не рассматриваем основную надпись на графической части).

При этом, в составе описания комплексного типа tProjectDocument для кода элемента ProjectDocParticipants, вступившей в силу 28.03.2025 года версии 1.05 XML-схемы Раздела №1 проектной документации «Пояснительная записка», предусмотрена необходимость указания сведений о лицах, принимавших участие в разработке, осуществлении нормоконтроля и согласовании документа - части проектной документации.

Казалось бы, тут все бьется.

Однако, в отношении указанных сведений о лицах, принимавших участие в разработке, осуществлении нормоконтроля и согласовании, при формировании файла Пояснительной записки в формате *.xml, кроме должностей, фамилий и инициалов лиц, принимавших участие в разработке, контроле и согласовании соответсвующих разделов и подразделов ПД, которые подгружаются в виде файлов при формировании машиночитаемой версии ПЗ, для того что бы сформировать в ней состав проекта (зачем не спрашивайте), в строке возникает необходимость обязательного указания номера из НРС НОПРИЗ для каждого из указанных выше лиц.

При этом, согласно ч.1. ст.55.5-1 ГрК РФ, специалистом по организации инженерных изысканий, специалистом по организации архитектурно-строительного проектирования является физическое лицо, которое имеет право осуществлять по трудовому договору, заключенному с индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, трудовые функции по организации выполнения работ по инженерным изысканиям, подготовке ПД, в т.ч. в должности ГИПа, ГАПа.

И далее, согласно ч.7 ст.55.5-1 ГрК РФ, необходимость состоять в национальном реестре специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования установлена для
указанных специалистов, с целью осуществления ими указанных в ч.1 ст.55.5-1 ГрК РФ трудовые функции.

Т.е. все остальные лица, не относящиеся к указанным выше, не обязаны состоять в НРС НОПРИЗ.

В этой связи, как тогда указывать номер записи в НРС НОПРИЗ при формировании в машиночитаемой версии ПЗ для лиц, принимавших участие в разработке, контроле и согласовании, когда те вовсе не обязаны быть НРС НОПРИЗ? Вопрос риторический…

Получается, что xml-схема ПЗ версии 1.05 устанавливает требования сверх тех, что установлены в ГрК РФ, и заодно выходит за пределы стандартов СПДС, входящих в состав Правил выполнения и оформления текстовых и графических материалов, входящих в состав проектной и рабочей документации, утв. Приказом Минрегиона России от 02.04.2009 г. N 108, на которые ссылается п.6 ПП РФ от 16.02.2008 г. N 87 (далее - Правила).

Так, согласно п. 1 Правил, выполнение и оформление текстовых и графических материалов, входящих в состав проектной и рабочей документации, осуществляется в соответствии с национальными стандартами СПДС.

К последним относится и ГОСТ Р 21.101-2020, в котором необходимость указания сведений из НРС НОПРИЗ в отношении лиц, принимавших участие в разработке, контроле и согласовании соответствующих разделов и подразделов проектной документации - не установлена.

Тогда на каком основании xml-схема ПЗ версии 1.05 требует указания данных сведений на обязательной основе?

Даже если допустить, что функции двух из трех, указанных выше лиц, будет совмещать ГИП, то остальные, например, разработчики, все равно не обязаны состоять в НРС НОПРИЗ.

Кроме того, ГОСТ Р 21.101-2020 не требует указывать такие сведения как номер из НРС НОПРИЗ в ПД.

Та же история со СНИЛС.

Справка для бюджетника: На закупку какого иностранного ПО установлен запрет?

По общим правилам можно закупать только ПО, произведенное в России и других странах ЕАЭС. Поэтому в документах закупки нужно установить запрет на закупку иностранного ПО.
Есть исключения, например, когда аналогов иностранному ПО нет в соответствующих реестрах или не все характеристики аналогичного ПО вам подходят. В таких случаях включите в описание объекта закупки обоснование того, почему запрет не применяется.
Для некоторых заказчиков закупкуотдельных категорий ПО централизованно проводят уполномоченные органы.

Запрещено закупать ПО, произведенное за рубежом. Исключение составляют страны ЕАЭС. ПО из таких стран приравнивается к российскому (п. 1, пп. "а" п. 4 Постановления Правительства РФ от 23.12.2024 N 1875).

Под запрет подпадают закупки (пп. "о", "с" п. 4 Постановления N 1875):
1) ПО, исключительных прав на него и прав использования (в том числе закупаемых вместе с другими товарами (работами, услугами));
2) поставки и техобслуживания ПК и подобной техники, на которые в результате исполнения контракта необходимо установить ПО;
3) разработки, модификации, модернизации, сопровождения, техподдержки, обновления ПО, если заказчик получит права использовать ПО или расширится ранее предоставленный объем прав.

Чтобы определить, нужно ли устанавливать запрет, вам предстоит свериться с Единым реестром российского ПО (https://reestr.digital.gov.ru/) и Единым реестром евразийского ПО (https://eac-reestr.digital.gov.ru/).
Если необходимое вам ПО содержится хотя бы в одном из реестров, установление запрета обязательно, за некоторым исключением.
Запрет на закупку иностранногопрограммного обеспечения можно не применять в следующих случаях (пп. "е", "ж" п. 5 Постановления N 1875):
- в реестрах нет аналогов ПО, соответствующих тому же классу, - который необходим заказчику;
аналог в реестрах есть, но отдельные характеристики не соответствуют требованиям заказчика.
В этих случаях вам потребуется составить обоснование неприменения запрета и включить его в описание объекта закупки (пп. "е", "ж" п. 5 Постановления N 1875).
Запрет также не применяется, когда сведения о закупке или о самом ПО составляют гостайну (пп. "о" п. 4 Постановления N 1875).

Если на ПО не распространяется запрет, предусмотрите преимущество в отношении российского программного обеспечения. Это относится, например, к закупке оригинала ПО с кодом ОКПД2 62.01.2, который отсутствует в Перечне иностранных товаров (работ, услуг), закупка которых запрещена.

Запрет на использование иностранного программного обеспечения, в том числе в составе программно-аппаратных комплексов, установлен для органов госвласти на принадлежащих им значимых объектах критической информационной инфраструктуры.*
Исключения из этого правила могут быть установлены законом (пп. "б" п. 1 Указа Президента РФ от 30.03.2022 N 166).
__

* значимый объект критической информационной инфраструктуры - объект критической информационной инфраструктуры, которому присвоена одна из категорий значимости и который включен в реестр значимых объектов критической информационной инфраструктуры (ч.3 ст.2 ФЗ-187).

С 01.09.2025 на объектах критической информационной инфраструктуры установлена обязанность использовать ПО (п. 5 ч. 3 ст. 9 Федерального закона от 26.07.2017 N 187-ФЗ):
- сведения о котором включены в реестр российского ПО;
- применяемое в государственных информационных системах, системах госорганов и учреждений, соответствующих требованиям о защите информации по ч. 5 ст. 16 Федерального закона от 27.07.2006 N 149-ФЗ.
При этом, исходя из п. 1 Требований, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 22.08.2022 N 1478, такие органы могут использовать на указанных объектах ПО из стран - членов ЕАЭС.

Алгоритм как читать описание XML-схем

Рассмотрим уже ставшую стандартной ситуацией, когда на сайте профильного ФОИВа размещается та или иная xml-схема.

В этой связи, пока еще редкий пользователь, из числа не обладающим специальными познаниями в части знания правил формирования XML с использованием спецификации W3C, определяющего структуру, содержимое и семантику XML-документов, уделяет внимание описанию XML-схемы, которое сопровождает саму схему.

Но есть и те кто уделяет внимание прочтению соответствующего описания. И молодцы.

Однако, читать нужно не только то, что написано знакомыми буквами из родного алфавита в описании к XML-схеме, но и все таки понимать какие из представленной XML-схемы элементы и атрибуты являются обязательными и необязательным (опциональным).

В этой связи, небольшая рекомендация, чтобы не запутаться (как наши коллеги) при чтении описания XML-схем, обращать внимание на описание соответсвующих условий обязательности/необязательности для тех или иных элементов и атрибутов, а также на правила (паттерны), которые определяют ограничения на значения элементов и атрибутов.

Как правило, основные элементы XML-схем (XSD) включают:
1. Элементы (<xs:element>) - определяют структуру элементов в XML-документе.
2. Типы данных (<xs:simpleType>, <xs:complexType>) - определяют типы данных, которые могут использоваться в элементах и атрибутах.
3. Атрибуты (<xs:attribute>) - определяют атрибуты, которые могут быть использованы в элементах.
4. Ограничения и правила (<xs:restriction>, <xs:pattern>, <xs:enumeration> и т.д.) - определяют ограничения на значения элементов и атрибутов.

В XML-схемах (XSD) обязательные элементы и атрибуты обозначаются с помощью следующих атрибутов:
1. Обязательные элементы.
Для элементов используется атрибут minOccurs:
- minOccurs="1" - элемент обязателен (должен встречаться хотя бы один раз).
- minOccurs="0" - элемент необязателен.
Если minOccurs не указан, по умолчанию он равен 1 (элемент обязателен).

2. Обязательные атрибуты.
Для атрибутов используется атрибут use:
- use="required" - атрибут обязателен;
- use="optional" (по умолчанию) - атрибут необязателен.

Вывод:
- элемент обязателен, если minOccurs="1" (или не указан).
- атрибут обязателен, если use="required".
Если элемент/атрибут не помечен как обязательный, он считается необязательным.

Вот собственно и весь алгоритм, которым стоит проникнутся перед прочтением описания любой XML-схемы.

По поводу наших коллег, они молодцы конечно, что в своих наблюдениях уделяют внимание наименованию элементов и атрибутов в той или иной схемы, и ведут просветительскую работу по этому поводу, но чтобы лишний раз не напугать себя и окружающих, все таки необходимо еще и обращать внимание не только на русскоязычное наименование элементов и атрибутов, но и на условия их обязательности/необязательного, т.е. на наличие в minOccurs="0" или "1" и наличие в use="required" или "optional".

Большинство из указанных наименований элементов и атрибутов в выводах коллег являются опциональными, т.е. необязательными.

Да, будут определенные сложности при заполнении, тут нужно предварительно ознакомиться с составом проверок (паттернов), но в целом за пару часов рабочего времени управитесь. Как обычно сначала сложно, потом набьете руку.

Если вы ранее относились сознательно к описанию здания на проектирование по формам 307/пр и 125/пр (бюджетники), то больших сложностей у вас процесс описания задания не вызовет. Ну максимум несколько раз через непереводимую игру слов с использованием местных идиоматических выражений выразите свое отношение к этому «увлекательному» процессу. А дальше научитесь.

И еще, не забывайте проверять результат на checkxml.gge.ru, не ограничиваясь только встроенной проверкой на ЕЦПЭ. Ибо ошибок на ЕЦПЭ может и не быть, а вот на внешнем сервисе они найдутся.

Протоколы ошибок конечно безликие, т.е. ошибки нужно выводит не в протокол, а в интерфейс - так пользователь быстрее поймет где и в чем ошибся.

Еще есть хорошее презентация «XML для чайников» от наши коллег из СПбГАУ. Видео ищите на просторах зимнего BIM форума.

В Москве уточнен перечень случаев, при которых получение разрешения на строительство не требуется

Постановлением Правительства Москвы от 27.03.2025 N 635-ПП внесены изменения в постановление Правительства Москвы "О перечне случаев, при которых получение разрешения на строительство не требуется".

В частности, скорректированы виды, параметры и характеристики объектов благоустройства территории, для размещения которых не требуется получение разрешения на строительство, в части дополнения их объектами из сборно-разборных конструкций, в т.ч. с подключением к сетям электроснабжения, водопровода, канализации, теплоснабжения, предназначенных для размещения производственно-технических и транспортных комплексов в целях реализации городских задач.

С Днем Сметчика!
(в формате xml)

О двухкратном продлении срока государственной экспертизы

Согласно п.29 Положение, утв. ПП РФ от 05.03.2007 N 145 (ред. от 28.12.2024), срок проведения госэкспертизы ПД и РИИ не должен превышать - 42 р. д. В отдельных случаях - 30 р.д. и 20 р.д.

Согласно абз.1 п.29(1) Положения, утв. ПП РФ от 05.03.2007 N 145, сроки, указанные в пункте 29 настоящего Положения, могут быть продлены по инициативе заявителя не более чем на 20 р.д. в порядке, установленном договором.

Однако, согласно п.29(1) Положения, утв. ПП РФ от 05.03.2007 N 145 в отношении ОКС, являющихся объектами федерального, регионального, местного значения, а также ОКС, строительство или реконструкция которых планируется в рамках нацпроектов, федеральных проектов, не включенных в нацпроекты, госпрограмм РФ, предусмотренного статьей 179.1 БК РФ реестра ОКС, объектов недвижимого имущества, госпрограмм субъектов РФ, муниципальных программ, срок проведения госэкспертизы может быть продлен еще не более чем на 30 р.д. по решению организации по проведению госэкспертизы, которой проводится госэкспертиза соответствующих ПД и (или) РИИ, в порядке, установленном пунктами 29(2) - 29(6) настоящего Положения и только в тех случаях, когда:

- получено одобрение президиумом (штабом) Правительственной комиссии по региональному развитию в РФ продление срока проведения государственной экспертизы, если государственная экспертиза проводится государственным (бюджетным или автономным) учреждением, подведомственным Минстроя России (т.е. в отношении объектов ФАУ ГГЭ);

- получено одобрение высшим должностным лицом (председателем высшего исполнительного органа) субъекта РФ или межведомственным коллегиальным органом, создаваемым высшим должностным лицом субъекта РФ (руководителем высшего ИОГВ субъекта РФ), продления срока проведения госэкспертизы, если госэкспертиза проводится уполномоченным на проведение госэкспертизы исполнительным органом субъекта РФ или подведомственным этому органу государственным (бюджетным или автономным) учреждением.

Далее, согласно п.29(2) Положения, утв. ПП РФ от 05.03.2007 N 145, указано, что в целях продления срока проведения госэкспертизы в соответствии с абзацами вторым и третьим пункта 29(1) настоящего Положения застройщиком/техзаказчиком в организацию по проведению госэкспертизы в срок не позднее чем за 10 р.д. до дня окончания продленного в соответствии с абзацем первым пункта 29(1) настоящего Положения срока проведения госэкспертизы представляется заявление, содержащее, среди прочего, сведения об ОКС, на основании которых он в соответствии статьей 48.1 ГрК РФ относится к особо опасным, технически сложным или уникальным объектам.

Последнее, вызывает вопрос.

Вопрос: Означает ли, что положения п.29(1) Положения, утв. ПП РФ от 05.03.2007 N 145 по доппродлению касаются только ОКС, на основании которых он в соответствии статьей 48.1 ГрК РФ относится к особо опасным, технически сложным или уникальным объектам?

Ответ: Нет, не означает. Согласно абз.3 п.29(1) Положения, утв. ПП РФ от 05.03.2007 N 145, указанное касается не только ОКС, которые согласно ст.48.1 ГрК РФ относятся к особо опасным, технически сложным или уникальным объектам, а всех ОКС.

То, что в заявлении, среди прочего, указываются сведения об ОКС, относящиеся в соотвествии со ст.48.1 ГрК РФ к особо опасным, технически сложным или уникальным объектам, не исключает возможность дополнительного продления для иных ОКС, установленное в абз.3 п.29(1) Положения, утв. ПП РФ от 05.03.2007 N 145.
Указанные сведения в отношении ОКС из ст.48.1 ГрК РФ в заявлении используются только лишь для статистического учета дополнительного продления по такого рода объектам.
Хотя подобного рода формулировка сбивает с толку многих экспертов.

Примечание ред.:
42 р.д. (из п.29) в отдельных случаях - 30 р.д. или 20 р.д.- стандартный срок проведения госэкспертизы;
+ 20 дней из абз.1 п.29(1) - однократное продление.
+ еще 30 дней (см. абз.2-3 п.29(1)) - допродление к однократному (при наличии одобрения).

Особенности применения положений ПП РФ от 17.05.2024 г. N 614 в договорах подряда на ПИР

Часть 1/2

Довольно часто сталкиваемся в своей работе с формулировками в договорах подряда на ПИР с ТИМ, куда попадают формулировки по типу:

Пример 43. Требования о подготовке проектной документации, содержащей материалы в форме информационной модели (указываются при необходимости):
…Информационная модель должна быть разработана в соответствии с Правилами формирования и ведения информационной модели объекта капитального строительства, утверждёнными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.05.2024 № 614…

Принятые допущения: в данном случае мы рассматриваем этап осуществления архитектурно-строительного проектирования (АСП).

В чем засада?

Если внимательно изучить Состав СДМ, включаемых в ИМ ОКС и представляемых в форме электронных документов, и требования к форматам указанных электронных документов, утв. ПП РФ от 17.05.2024 г. N 614, то можно заметить, что согласно п.п. «б», «в» п. 2 на этапе осуществления АСП в ИМ ОКС включаются:
- иные документы, представляемые для проведения госэкспертизы ПД в соответствии с ПП РФ от 05.03.2007 г. N 145, за исключением заявления о проведении госэкспертизы, а также для проведения негосэкспертизы ПД в соответствии с ПП РФ от 31.03.2012 N 272, за исключением заявления о проведении негосэкспертизы;
- документы, прилагаемые к заявлению о выдаче РС в соответствии с ч.7 и ч.10.1 ст.51 ГрК РФ, или сведения о ГИС и способах доступа к содержащимся в них таким документам, если документы размещены в открытом доступе в составе информационных ресурсов указанных ГИС (упускаем вопрос куда ссылки на ГИС вписывать).

О каких документах идет речь?

Иные документы - все те, что указаны в п. 13 Положения, утв. ПП РФ от ПП РФ от 05.03.2007 г. N 145 (кроме заявления):
- ПД;
- ВОР, учтенных в сметных расчетах;
- ЗнП;
- результаты ИИ;
- задание на выполнение ИИ;
- положительное заключение ГИКЭ (в случае проведения ГЭЭ ПД, подлежащей ГИКЭ в соответствии с ФЗ об ОКН);
- положительное сводное заключение о проведении публичного технологического аудита крупного инвестпроекта или обоснование инвестиций;
- документы, подтверждающие полномочия заявителя действовать от имени застройщика/техзаказчика, лица, обеспечившего выполнение ИИ и /или подготовку ПД в случаях, предусмотренных ч.1.1 и ч.1.2 ст.48 ГрК РФ (если заявитель не застройщик/техзаказчик);
- документ подтверждающий передачу ПД и/или РИИ застройщику/техзакзчику или лицу, обеспечившему выполнение ИИ и/или подготовку ПД в случаях, предусмотренных ч.1.1 и ч.1.2 ст.48 ГрК РФ;
- в отношении ОКС, строительство/реконструкция которых финансируется с привлечением средств госкомпаний и корпораций (без привлечения средств бюджетов бюджетной система РФ) - решение руководителя таких компаний об осуществлении капвложений в ОКС или письмо ГРБС содержащего информацию о предполагаемых источниках финансирования;
- решение (акт) ГРБС о распределении стоимости строительства/реконструкции ОКС по этапам, подтверждающее, что сметная стоимость не превысит предельную, а в случае подготовки ПД в отношении отдельного этапа за счет средств госкомпаний/корпораций - решение (акт) таких компаний/корпораций.

Для негосэкпертизы минимальный состав документов выделен жирным (6 из 11).

Следующий набор СДМ - это
документы, прилагаемые к заявлению о выдаче РС - все те, что указаны в ч.7 и ч.10.1 ст.51 ГрК РФ:
- правоустанавливающие документы на ЗУ, в т.ч. соглашение об установлении сервитута, а также схема расположения ЗУ на кадастровом плане территории, на основании которых был образован ЗУ и выдан ГПЗУ в случаях ч.1.1 и ч.1.2 ст.57.3 ГрК РФ, если иное не установлено ч.7.3 ст.51 ГрК РФ (через СМЭВ);
- соглашение о передаче полномочий ОГВ, ГК Росатом, ГК Роскосмос, ОУГВФ, ОМС и правоустанавливающие документы на ЗУ правообладателя, с которым заключено такое соглашение (через СМЭВ);
- ГПЗУ, выданный не ранее чем за 3 года до дня предоставления заявления на РС, или ППТиМТ, реквизиты ППТ для ЛОКС, для размещения которого не требуется образование ЗУ (через СМЭВ);

Особенности применения положений ПП РФ от 17.05.2024 г. N 614 в договорах подряда на ПИР

Часть 2/2

- РИИ и следующие материалы: ПЗ, СПЗУ, АР, КР, ОДИ (для ОКС здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иных ОКС соцкультурного и комбытового назначения, объектов транспорта, торговли, общепита, делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилфонда) (через СМЭВ);
- положительное заключение ЭПДиРИИ, если те подлежат обязательной экспертизе (через СМЭВ);
- подтверждение соответствия вносимых в ПД изменений требованиям ч.3.8 ст.49 ГрК РФ, выданное ГИПом;
- подтверждение соответствия вносимых в ПД изменений требованиям ч.3.9 ст.49 ГрК РФ, выданное экспертной организацией (через СМЭВ);
- разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства/реконструкции (через СМЭВ);
- согласование АГО, в случаях если такое согласование предусмотрено ст.40.1 ГрК РФ (через СМЭВ);
- согласие всех правообладателей ОКС в случае реконструкции (за исключением случаев из ч.6.2 ст.51 ГрК РФ);
- соглашение о проведении реконструкции в случае ее проведения госзаказчиком;
- решение общего собрания собственников помещений и машино-мест в МКЖД;
- документы, предусмотренные в отношении ОКН, в случае если при проведении работ по их сохранению затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта;
- копия решения об установлении ЗОУИТ (через СМЭВ);
- копия договора/копия решения о КРТ, в определенных случаях (через СМЭВ).

При этом, 10 из 15 документов запрашивается уполномоченными за выдачу РС ОИВ самостоятельно через СМЭВ, остальные 5, если их нет в ЕГРН и ЕГРЗ, предоставляются заявителем. Ну это когда эти документы появились у заказчика и тот пошел за РС.
Но мы то про работы выполняемые на этапе АСП по договору подряда на ПИР.

А теперь сравните все указанные документы из п. 2 Состава СДМ, включаемых в ИМ ОКС, утв. ПП РФ от 17.05.2024 г. N 614, с минимальным перечнем исходных данных, указанным в ч.6 ст.48 ГрК РФ и передаваемых в адрес исполнителя до начала работ по АСП.

Тот случай когда сова 🦉 на глобус 🌍 ну никак не налезает без последствий для сторон.

И далее, ретроспективно отмотайте когда и какие СДМ из указанных в п. 2 Состава СДМ, включаемых в ИМ ОКС, утв. ПП РФ от 17.05.2024 г. N 614, появятся в распоряжении как заказчика, так и подрядчика, да еще в версии позволяющий констатировать завершении соответствующих работ на этапе АСП, т.к. именно это обстоятельство позволяет включить СДМ в ИМ ОКС (см.п. 6 Правил ФиВ ИМ ОКС, утв. ПП РФ от 17.05.2024 г. N 614).

За одно задайте себе вопрос, когда ПД, РД, и состав иных документов (в т.ч. документов для первичной экспертизы, экспертного сопровождения, повторной экспертизы и документов для получения РС), будут иметь окончательную версию для включение их в качестве СДМ в ИМ ОКС, в объеме указанном в п.2 Состава СДМ, утв. ПП РФ от 17.05.2024 г. N 614.

А ведь заказчик должен передать исходные данные подрядчику до начала работ (ГК РФ не умолим, если иное не установлено в контракте).

Т.е., в рамках исполнения требований ПП РФ 614, заказчик должен будет передавать исходные данные (ту часть СДМ, подлежащих включению в ИМ ОКС, которые находятся по природе своего происхождения в зоне ответственности заказчика) неоднократно и в разное время исполнения контракта, в т.ч. с учетом факта выполнения тех или иных работ, сопровождающихся соответсвующим набором СДМ.
Как все это увязано с «классическим» результатом работ по договорам подряда на ПИР, оплатой и тд? Для указанного примера закупки - никак.

Поэтому, когда ссылаетесь на ПП РФ 614 в контракте, либо описывайте отдельные все нюансы его исполнения, либо исключайте процесс формирования и ведения ИМ ОКС из обязанности подрядчика, оставив тому лишь требование по подготовке ряда СДМ, которые он для вас разрабатывает, в соотвествии с требованиями к формату из ПП 614, которые вы потом самостоятельно включите в ИМ ОКС с учетом Правил ФиВ ИМ ОКС.

22 мая 2025 года вступает в действие Изменение №2 к СП 48.13330.2019 «СНиП 12-01-2004 Организация строительства».
Ждем официальной публикации на сайте регулятора.

Статьи с BIMAC 2025: Информационное моделирование в задачах строительства и архитектуры

ГЕОМЕТРИЧЕСКОЕ ПРЕДСТАВЛЕНИЕ ЭЛЕМЕНТОВ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ В ФОРМАТЕ IFC

Конопацкий Е.В., д-р техн. наук, директор института (НГАСУ)
ORCID: 0000-0003-4798-7458
Безсольнов М.В., ассистент (НГАСУ)
Чучмар Н.Д., ассистент (НГАСУ)

Статьи с BIMAC 2025: Информационное моделирование в задачах строительства и архитектуры

ОТКРЫТЫЕ СЕРВИСЫ ВЕРИФИКАЦИИ И ВАЛИДАЦИИ ЦИФРОВЫХ ИНФОРМАЦИОННЫХ МОДЕЛЕЙ
В АРХИТЕКТУРЕ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Морозов С.В., канд. физ.-мат. наук, вед. науч. сотр.
(ИСП РАН, МГУ, МФТИ)
ORCID: 0000-0002-0211-2300
Шуткин В.Н., научный сотрудник (ИСП РАН)
ORCID: 0000-0002-9238-5029
Гринченко А.И., аспирант (ИСП РАН)
ORCID: 0000-0002-9475-5177

Статьи с BIMAC 2025: Информационное моделирование в задачах строительства и архитектуры

ПЕРСПЕКТИВНЫЙ РОССИЙСКИЙ ФОРМАТ IDS++ ДЛЯ МАШИННО-ИНТЕРПРЕТИРУЕМЫХ ТРЕБОВАНИЙ В АРХИТЕКТУРЕ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Семенов В.А., д-р физ.-мат. наук, профессор, зав. отделом (ИСП РАН, МФТИ)
ORCID: 0000-0002-8766-8454
Аришин С.В., науч. сотр. (ИСП РАН)
ORCID: 0000-0001-6128-7082
Зорин Е.М., ст. лаборант, магистрант (ИСП РАН, МФТИ) ORCID: 0009-0000-6614-0485