Forwarded from عکس نگار
✅ ✅ #ابطال مواد 22 و 48 قانون #ثبت_اسناد و املاک توسط شورای نگهبان
🔵 🔵 فقهای #شورای_نگهبان در تاریخ 95/8/4 مواد 22 و 48 قانون ثبت را که در راستای تقویت #ثبت_رسمی بود باطل نمودند.
⬅️ ⬅️ کارشناسان معتقدند پس از ابطال این مواد باید منتظر کاهش انگیزه ها برای ثبت رسمی، افزایش آمار #زمین_خواری، کاهش رتبه شاخص #حقوق_مالکیت، #تضعیف_سازمان_ثبت و افزایش حجم پرونده های قضایی و #اطاله هر چه بیشتر #دادرسی بود.
متن نظریه شورا 👇 👇 👇
🆔 @pochnameh
🔵 🔵 فقهای #شورای_نگهبان در تاریخ 95/8/4 مواد 22 و 48 قانون ثبت را که در راستای تقویت #ثبت_رسمی بود باطل نمودند.
⬅️ ⬅️ کارشناسان معتقدند پس از ابطال این مواد باید منتظر کاهش انگیزه ها برای ثبت رسمی، افزایش آمار #زمین_خواری، کاهش رتبه شاخص #حقوق_مالکیت، #تضعیف_سازمان_ثبت و افزایش حجم پرونده های قضایی و #اطاله هر چه بیشتر #دادرسی بود.
متن نظریه شورا 👇 👇 👇
🆔 @pochnameh
✅ ✅ تویسرکانی: شفاف سازی در حوزه #املاک و مالکیت ها لازمه #پیشرفت
👈 رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور: اگر بخواهیم #توسعه در هر بخشی داشته باشیم، بدون #شفاف_سازی در حوزه املاک و مالکیت ها نمی توان به آن دست پیدا کرد.
👈 👈 امروزه در حوزه املاک و دفاتر #اسناد_رسمی در وضعیت عالی قرار داریم و متناسب با رویه کشورهای توسعه یافته، عمل کرده ایم.
🔵 🔵 با شفافیت در حوزه اسناد املاک و آگاهی حاکمیت از #مالکیت_ها، می‌توان از تزلزل #حقوق_مالکیت در کشور جلوگیری کرد.
@pochnameh
👈 رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور: اگر بخواهیم #توسعه در هر بخشی داشته باشیم، بدون #شفاف_سازی در حوزه املاک و مالکیت ها نمی توان به آن دست پیدا کرد.
👈 👈 امروزه در حوزه املاک و دفاتر #اسناد_رسمی در وضعیت عالی قرار داریم و متناسب با رویه کشورهای توسعه یافته، عمل کرده ایم.
🔵 🔵 با شفافیت در حوزه اسناد املاک و آگاهی حاکمیت از #مالکیت_ها، می‌توان از تزلزل #حقوق_مالکیت در کشور جلوگیری کرد.
@pochnameh
✅ ✅ #ابطال مواد 22 و 48 قانون #ثبت_اسناد و املاک توسط شورای نگهبان
🔵 🔵 فقهای #شورای_نگهبان در تاریخ 95/8/4 مواد 22 و 48 قانون ثبت را که در راستای تقویت #ثبت_رسمی بود باطل نمودند.
yon.ir/lJp5
⬅️ ⬅️ کارشناسان معتقدند پس از ابطال این مواد باید منتظر کاهش انگیزه ها برای ثبت رسمی، افزایش آمار #زمین_خواری، کاهش رتبه شاخص #حقوق_مالکیت، #تضعیف_سازمان_ثبت و افزایش حجم پرونده های قضایی و #اطاله هر چه بیشتر #دادرسی بود.
🌺 🌺 به کانال بی قانونی قانون بپیوندید 👈 👈
🆔 @bi_ghanooni
متن نظریه شورا 👇 👇 👇
🔵 🔵 فقهای #شورای_نگهبان در تاریخ 95/8/4 مواد 22 و 48 قانون ثبت را که در راستای تقویت #ثبت_رسمی بود باطل نمودند.
yon.ir/lJp5
⬅️ ⬅️ کارشناسان معتقدند پس از ابطال این مواد باید منتظر کاهش انگیزه ها برای ثبت رسمی، افزایش آمار #زمین_خواری، کاهش رتبه شاخص #حقوق_مالکیت، #تضعیف_سازمان_ثبت و افزایش حجم پرونده های قضایی و #اطاله هر چه بیشتر #دادرسی بود.
🌺 🌺 به کانال بی قانونی قانون بپیوندید 👈 👈
🆔 @bi_ghanooni
متن نظریه شورا 👇 👇 👇
Forwarded from بی قانونی قانون
✅ ✅ #ابطال مواد 22 و 48 قانون #ثبت_اسناد و املاک توسط شورای نگهبان
🔵 🔵 فقهای #شورای_نگهبان در تاریخ 95/8/4 مواد 22 و 48 قانون ثبت را که در راستای تقویت #ثبت_رسمی بود باطل نمودند.
yon.ir/lJp5
⬅️ ⬅️ کارشناسان معتقدند پس از ابطال این مواد باید منتظر کاهش انگیزه ها برای ثبت رسمی، افزایش آمار #زمین_خواری، کاهش رتبه شاخص #حقوق_مالکیت، #تضعیف_سازمان_ثبت و افزایش حجم پرونده های قضایی و #اطاله هر چه بیشتر #دادرسی بود.
🌺 🌺 به کانال بی قانونی قانون بپیوندید 👈 👈
🆔 @bi_ghanooni
متن نظریه شورا 👇 👇 👇
🔵 🔵 فقهای #شورای_نگهبان در تاریخ 95/8/4 مواد 22 و 48 قانون ثبت را که در راستای تقویت #ثبت_رسمی بود باطل نمودند.
yon.ir/lJp5
⬅️ ⬅️ کارشناسان معتقدند پس از ابطال این مواد باید منتظر کاهش انگیزه ها برای ثبت رسمی، افزایش آمار #زمین_خواری، کاهش رتبه شاخص #حقوق_مالکیت، #تضعیف_سازمان_ثبت و افزایش حجم پرونده های قضایی و #اطاله هر چه بیشتر #دادرسی بود.
🌺 🌺 به کانال بی قانونی قانون بپیوندید 👈 👈
🆔 @bi_ghanooni
متن نظریه شورا 👇 👇 👇
Forwarded from بی قانونی قانون
✅ ✅ #ابطال مواد 22 و 48 قانون #ثبت_اسناد و املاک توسط شورای نگهبان
🔵 🔵 فقهای #شورای_نگهبان در تاریخ 95/8/4 مواد 22 و 48 قانون ثبت را که در راستای تقویت #ثبت_رسمی بود باطل نمودند.
yon.ir/lJp5
⬅️ ⬅️ کارشناسان معتقدند پس از ابطال این مواد باید منتظر کاهش انگیزه ها برای ثبت رسمی، افزایش آمار #زمین_خواری، کاهش رتبه شاخص #حقوق_مالکیت، #تضعیف_سازمان_ثبت و افزایش حجم پرونده های قضایی و #اطاله هر چه بیشتر #دادرسی بود.
🌺 🌺 به کانال بی قانونی قانون بپیوندید 👈 👈
🆔 @bi_ghanooni
متن نظریه شورا 👇 👇 👇
🔵 🔵 فقهای #شورای_نگهبان در تاریخ 95/8/4 مواد 22 و 48 قانون ثبت را که در راستای تقویت #ثبت_رسمی بود باطل نمودند.
yon.ir/lJp5
⬅️ ⬅️ کارشناسان معتقدند پس از ابطال این مواد باید منتظر کاهش انگیزه ها برای ثبت رسمی، افزایش آمار #زمین_خواری، کاهش رتبه شاخص #حقوق_مالکیت، #تضعیف_سازمان_ثبت و افزایش حجم پرونده های قضایی و #اطاله هر چه بیشتر #دادرسی بود.
🌺 🌺 به کانال بی قانونی قانون بپیوندید 👈 👈
🆔 @bi_ghanooni
متن نظریه شورا 👇 👇 👇
✅ نبود داوری تخصصی عامل تضعیف #حقوق_مالکیت
دکتر زنوز، اقتصاد دادن:
فقدان #نظام_قضایی مستقل و دادگاه های تخصصی برای رسیدگی به دعوای تجاری، موجب تضعیف حقوق مالکیت شده است.
🆔 @bi_ghanooni
دکتر زنوز، اقتصاد دادن:
فقدان #نظام_قضایی مستقل و دادگاه های تخصصی برای رسیدگی به دعوای تجاری، موجب تضعیف حقوق مالکیت شده است.
🆔 @bi_ghanooni
Forwarded from بی قانونی قانون
✅ نبود داوری تخصصی عامل تضعیف #حقوق_مالکیت
دکتر زنوز، اقتصاد دادن:
فقدان #نظام_قضایی مستقل و دادگاه های تخصصی برای رسیدگی به دعوای تجاری، موجب تضعیف حقوق مالکیت شده است.
🆔 @bi_ghanooni
دکتر زنوز، اقتصاد دادن:
فقدان #نظام_قضایی مستقل و دادگاه های تخصصی برای رسیدگی به دعوای تجاری، موجب تضعیف حقوق مالکیت شده است.
🆔 @bi_ghanooni
Forwarded from توسعه حقوقی / توسعه اقتصادی
✅ حقوق به زبان ساده
🍮 🍮 صبحانه حقوقي
فقهای #شورای_نگهبان در مورخ ۹۵/۸/۴ مواد ۲۲ و ۴۸ قانون ثبت را که در راستای تقویت ثبت رسمی بود باطل نمودند.
کارشناسان معتقدند ابطال این مواد و به رسمیت شناختن #اسناد_غیر_رسمی و دستنویس ( #اسناد_عادی) در محاکم قضایی منجر به توسعه #زمین_خواری و تضعیف #حقوق_مالکیت خواهد شد.
🆔 @ecoright
🍮 🍮 صبحانه حقوقي
فقهای #شورای_نگهبان در مورخ ۹۵/۸/۴ مواد ۲۲ و ۴۸ قانون ثبت را که در راستای تقویت ثبت رسمی بود باطل نمودند.
کارشناسان معتقدند ابطال این مواد و به رسمیت شناختن #اسناد_غیر_رسمی و دستنویس ( #اسناد_عادی) در محاکم قضایی منجر به توسعه #زمین_خواری و تضعیف #حقوق_مالکیت خواهد شد.
🆔 @ecoright
حفظ #حقوق_مالکیت / راز موفقیت سرمایه داری در غرب
هرناندو دوسوتو در کتاب راز سرمایه:
◀️ آنچه سبب شده کشورهای درحال توسعه نتوانند دارایی‌ها را به سرمایه اقتصادی تبدیل کنند، به رسمیت شناخته نشدن حقوق مالکیت است.
◀️ کشورهای ثروتمند از حقوق مالکیت مطمئن، حکومت #قانون و نهادهای توسعه‌یافته در اقتصاد کلان برای اجرای سیاست‌های پولی و مالی کارآمد برخوردارند.
🆔 @bi_ghanooni
هرناندو دوسوتو در کتاب راز سرمایه:
◀️ آنچه سبب شده کشورهای درحال توسعه نتوانند دارایی‌ها را به سرمایه اقتصادی تبدیل کنند، به رسمیت شناخته نشدن حقوق مالکیت است.
◀️ کشورهای ثروتمند از حقوق مالکیت مطمئن، حکومت #قانون و نهادهای توسعه‌یافته در اقتصاد کلان برای اجرای سیاست‌های پولی و مالی کارآمد برخوردارند.
🆔 @bi_ghanooni
✅ یکی از مهم ترین عوامل بازدارنده #سرمایه_گذاری، خطر سلب #مالکیت یا تهدید مصادره اموال است
وزیر اطلاعات / سید محمود علوی:
«سرمایه گذار باید بداند صاحب اول و آخر مالش خودش است و به اندک بهانه‌ای مال او مصادره نمی‌شود.»
〰〰
◀️ پ.ن: متاسفانه ترویج #اسناد_عادی در معاملات املاک یکی از علل اصلی تضعیف #حقوق_مالکیت در کشور است که به تبع، مانع از جذب سرمایه گذاری می‌شود.
✔️ صریح ترین کانال مبارزه با #مفاسد 👇 👇
🌐 https://t.iss.one/joinchat/AAAAAECJLiBISCcNIgAelg
وزیر اطلاعات / سید محمود علوی:
«سرمایه گذار باید بداند صاحب اول و آخر مالش خودش است و به اندک بهانه‌ای مال او مصادره نمی‌شود.»
〰〰
◀️ پ.ن: متاسفانه ترویج #اسناد_عادی در معاملات املاک یکی از علل اصلی تضعیف #حقوق_مالکیت در کشور است که به تبع، مانع از جذب سرمایه گذاری می‌شود.
✔️ صریح ترین کانال مبارزه با #مفاسد 👇 👇
🌐 https://t.iss.one/joinchat/AAAAAECJLiBISCcNIgAelg
Forwarded from توسعه حقوقی / توسعه اقتصادی
✅ حقوق به زبان ساده
نبود امکان رصد و نظارت بر #اسناد_عادی و دستنویس توسط حاکمیت از یک سو و اعتبار آن در نزد محاکم رسمی قضایی و ادارات و مراجع دولتی از سوی دیگر، اسناد عادی و دستنویس را به سیاه‌چاله برای تضعیف #حقوق_مالکیت و محملی برای انواع جرائم حوزه زمین و ملک تبدیل کرده است.
🆔 @ecoright
نبود امکان رصد و نظارت بر #اسناد_عادی و دستنویس توسط حاکمیت از یک سو و اعتبار آن در نزد محاکم رسمی قضایی و ادارات و مراجع دولتی از سوی دیگر، اسناد عادی و دستنویس را به سیاه‌چاله برای تضعیف #حقوق_مالکیت و محملی برای انواع جرائم حوزه زمین و ملک تبدیل کرده است.
🆔 @ecoright
🔵 حذف تدریجی #سند_عادی و دستنوشته راه برون رفت از بحران تزلزل #حقوق_مالکیت
گزارش تحلیلی دادنما با موضوع معضلات سند عادی
مطالعه بیشتر👈👈 yon.ir/02pcu
🆔 @bi_ghanooni
گزارش تحلیلی دادنما با موضوع معضلات سند عادی
مطالعه بیشتر👈👈 yon.ir/02pcu
🆔 @bi_ghanooni
♨️ نقش بسیار مهم #نظام_ثبتی و حقوقی در اقتصاد
⭕️◻️جمله ای از کتاب "راز سرمایه":
Even if countries liberalise and open their economies to foreign investment, they will not succeed in bringing prosperity to ordinary people until they have established a formal system of property rights.
✍️حتی اگر کشورها اقتصادشان را لیبرال و آزاد کنند و در را به روی سرمایه گذاری خارجی باز کنند هم باز نمیتوانند در به رفاه رساندن مردم عادی موفق شوند مگر اینکه نظامی رسمی برای محافظت از #حقوق_مالکیت مستقر کرده باشند.
〰〰
#حقوق_مالکیت
#سند_عادی_دستنویس
#ابطال_سند_رسمی
#تزلزل_حقوق_مالکیت
کانال بی قانونی قانون👇👇
🌍 https://t.iss.one/joinchat/AAAAAECJLiBISCcNIgAelg
⭕️◻️جمله ای از کتاب "راز سرمایه":
Even if countries liberalise and open their economies to foreign investment, they will not succeed in bringing prosperity to ordinary people until they have established a formal system of property rights.
✍️حتی اگر کشورها اقتصادشان را لیبرال و آزاد کنند و در را به روی سرمایه گذاری خارجی باز کنند هم باز نمیتوانند در به رفاه رساندن مردم عادی موفق شوند مگر اینکه نظامی رسمی برای محافظت از #حقوق_مالکیت مستقر کرده باشند.
〰〰
#حقوق_مالکیت
#سند_عادی_دستنویس
#ابطال_سند_رسمی
#تزلزل_حقوق_مالکیت
کانال بی قانونی قانون👇👇
🌍 https://t.iss.one/joinchat/AAAAAECJLiBISCcNIgAelg
🚫🚫 بلاتکلیفی طرح «ارتقا اعتبار اسناد رسمی» در کمیسیون قضایی و حقوقی
⬅️ تثبیت #حقوق_مالکیت یکی از مهمترین شاخصهای امنیت سرمایهگذاری است که تحت عنوان صیانت از دارایی‌های فیزیکی است. صیانت از دارایی‌های فیزیکی عبارت است از میزان صیانت قضایی از اسناد رسمی یا ابطال‌ناپذیری اسناد رسمی در دادگاهها.
⬅️ مطابق بررسی‌ها، آن دسته از کشورهایی که اسناد رسمی در دادگاه‌هایشان باطل نمی‌شود، از نظر شاخص صیانت از دارایی‌های فیزیکی وضعیت بهتری نسبت به دیگر کشورها دارند.
⬅️ در همین راستا، توسعه ثبت رسمی و محدودیت شدید دایره اثر اسناد عادی یا حتی المقدور حذف آن از حوزه معاملات و مالکیتها از جمله اقدامات کشورهای توسعهیافتهبرای بهبود شاخص صیانت از دارایی‌های فیزیکی بوده است.
⬅️ رویه قضایی در ایران وضعیت متفاوتی دارد و امکان ابطال #سند_رسمی به استناد سند عادی انتقال مالکیت با تاریخ مقدم، وجود دارد
⬅️ تبعات فراوان ناشی از اعتبار اسناد عادی در مقابل اسناد رسمی و قابلیت ابطال اسناد رسمی به واسطه آن، ضرورت یافتن چارهای برای حل معضلات ناشی از آن را بیش از پیش نمایان میکند.
⬅️ حذف یکباره اسناد عادی غیر ممکن به نظر میرسد زیرا اسناد عادی به صورت گسترده در کشور رواج دارند و همچنین در نزد محاکم و ادارات دولتی نیز معتبر شمرده میشوند. به عقیده صاحبنظران می‌توان طی یک برنامه میان مدت ۵ ساله به تدریج اسناد عادی را حذف و بی اعتبار کرد.
⬅️ در همین راستا، طرح یک فوریتی «ارتقاء اعتبار اسناد رسمی» با هدف کاهش پروندههای قضایی در تاریخ ۱ دی ماه پارسال به صورت یک طرح عادی اعلام وصول گردید
⬅️ با گذشت بیش از یکسال از تاریخ اعلام وصول طرح، این طرح کماکان در پیچ و خم کمیسیونها بخصوص #کمیسیون_قضایی و حقوقی مجلس در حال خاک خوردن است.
⏪ در مجموع، ضرورت دارد هیات رئیسه کمیسیون قضایی و حقوقی مجلس، هر چه زودتر بررسی طرح «ارتقا اعتبار اسناد رسمی» را در دستور کار این کمیسیون قرار دهد تا بعد از تصویب و اجرای این طرح، شاهد کاهش حجم دعاوی حقوقی به خصوص از طریق کاهش اعتبار #سند_عادی باشیم.
مطالعه بیشتر 👈 yon.ir/F8O1A
(کافه حقوق / بسیج حقوقدانان)
〰〰
♻️ کانال بی قانونی قانون👇👇
🌍 https://t.iss.one/joinchat/AAAAAECJLiBISCcNIgAelg
⬅️ تثبیت #حقوق_مالکیت یکی از مهمترین شاخصهای امنیت سرمایهگذاری است که تحت عنوان صیانت از دارایی‌های فیزیکی است. صیانت از دارایی‌های فیزیکی عبارت است از میزان صیانت قضایی از اسناد رسمی یا ابطال‌ناپذیری اسناد رسمی در دادگاهها.
⬅️ مطابق بررسی‌ها، آن دسته از کشورهایی که اسناد رسمی در دادگاه‌هایشان باطل نمی‌شود، از نظر شاخص صیانت از دارایی‌های فیزیکی وضعیت بهتری نسبت به دیگر کشورها دارند.
⬅️ در همین راستا، توسعه ثبت رسمی و محدودیت شدید دایره اثر اسناد عادی یا حتی المقدور حذف آن از حوزه معاملات و مالکیتها از جمله اقدامات کشورهای توسعهیافتهبرای بهبود شاخص صیانت از دارایی‌های فیزیکی بوده است.
⬅️ رویه قضایی در ایران وضعیت متفاوتی دارد و امکان ابطال #سند_رسمی به استناد سند عادی انتقال مالکیت با تاریخ مقدم، وجود دارد
⬅️ تبعات فراوان ناشی از اعتبار اسناد عادی در مقابل اسناد رسمی و قابلیت ابطال اسناد رسمی به واسطه آن، ضرورت یافتن چارهای برای حل معضلات ناشی از آن را بیش از پیش نمایان میکند.
⬅️ حذف یکباره اسناد عادی غیر ممکن به نظر میرسد زیرا اسناد عادی به صورت گسترده در کشور رواج دارند و همچنین در نزد محاکم و ادارات دولتی نیز معتبر شمرده میشوند. به عقیده صاحبنظران می‌توان طی یک برنامه میان مدت ۵ ساله به تدریج اسناد عادی را حذف و بی اعتبار کرد.
⬅️ در همین راستا، طرح یک فوریتی «ارتقاء اعتبار اسناد رسمی» با هدف کاهش پروندههای قضایی در تاریخ ۱ دی ماه پارسال به صورت یک طرح عادی اعلام وصول گردید
⬅️ با گذشت بیش از یکسال از تاریخ اعلام وصول طرح، این طرح کماکان در پیچ و خم کمیسیونها بخصوص #کمیسیون_قضایی و حقوقی مجلس در حال خاک خوردن است.
⏪ در مجموع، ضرورت دارد هیات رئیسه کمیسیون قضایی و حقوقی مجلس، هر چه زودتر بررسی طرح «ارتقا اعتبار اسناد رسمی» را در دستور کار این کمیسیون قرار دهد تا بعد از تصویب و اجرای این طرح، شاهد کاهش حجم دعاوی حقوقی به خصوص از طریق کاهش اعتبار #سند_عادی باشیم.
مطالعه بیشتر 👈 yon.ir/F8O1A
(کافه حقوق / بسیج حقوقدانان)
〰〰
♻️ کانال بی قانونی قانون👇👇
🌍 https://t.iss.one/joinchat/AAAAAECJLiBISCcNIgAelg
