⚡️NF Group: рынок гибких офисов в центре Петербурга близок к насыщению

Рынок гибких офисов в центральных районах Санкт-Петербурга близок к насыщению, а в остальных городских локациях коворкинги остаются заполненными на 50% и менее. К такому выводу пришли аналитики консалтинговой компании NF Group.

Согласно подсчетам компании, в прошлом году в Северной было открыто 12 новых гибких офисных пространств общей площадью 16,6 тысячи квадратных метров на 2,8 тысячи рабочих мест.

При этом, несмотря на двукратный рост числа открытий по сравнению с 2023 годом и масштаб новых объектов, вакантность в сетевых офисах остается стабильной. Так на начало 2025 года в городе на Неве работает 65 гибких офисов. Общее число рабочих мест в них составляет 12,3 тысячи, размещены они на площади 73 тысячи «квадратов».

«Этот объем составляет 1,7% от арендопригодной площади офисов классов А и В», — подсчитали аналитики компании.

Как отметили в NF Group, большая часть гибких офисов дислоцируется в историческом центре города. В тройке лидеров по числу корпоративных коворкингов — Центральный район (37% всех действующих площадей), Петроградский район (17%) и Василеостровский район (11%).

«Выбор центра не случаен: здесь сосредоточена основная деловая активность города, а также располагаются объекты с уникальными видовыми характеристиками. Например, гибкий офис Kazanskaya Page с панорамным видом на Казанский собор, «Практик» на Гороховой улице с видом на набережную реки Мойки, или офисный комплекс Case в Петроградском районе с террасой с видом на город», — отметили в консалтинговой компании.

В компании также рассказали, что в текущем году ожидается открытие трех новых гибких офисных пространств. Среди них лишь один крупный объект от сетевого оператора, еще один гибкий офис — небольшой несетевой объект, а также должна быть расширена одна из уже действующих сетевых площадок.

📷 Photo by form PxHere

#петербург #офисы #гибкийофис #спрос #рынок #недвижимость #историческийцентр #аренда #коворкинги

⚡️ Виртуальная реальность для промышленного использования: сложности и решения

Согласно циклу Гартнера, технологии виртуальной реальности давно миновали и пик завышенных ожиданий, и впадину разочарования.

Сегодня VR проходит этап понятного, продуктивного и привычного инструмента, которому нашлось место в игровой индустрии, музеях и презентациях.

Подробнее — в новом выпуске проекта «Высокие технологии для бизнеса» с Андреем Соловьёвым на Business FM Петербург

📷 Разработано freepik.com

#виртуальнаяреальность #vrтехнологии #промышленность #бизнес #технологии #hitech

⚡️В Петербурге через 12 лет вернулись к стройке вентшахты коричневой ветки метро

В Санкт-Петербурге стартовали подготовительные работы на строительной площадке шахты №853 участка Красносельско-Калининской (коричневой) линии от станции «Путиловская» до станции «Каретная». Об этом сообщает Телеграм-канал «Подземник».

Примечательно, что строительная площадка данной шахты была подготовлена еще 12 лет назад — в 2013 году, но с тех пор так и не использовалась.

В настоящее время на ней ведутся геодезические разбивочные работы. Кроме того, для метростроителей обустраивают бытовые помещения.

Шахта №853 расположится недалеко от станции метро «Лиговский проспект», во дворе дома № 15 по улице Черняховского. Как пишет «Подземник», она будет выполнять вентиляционные функции на перегоне «Каретная» — «Лиговский проспект 2».

📷 t.iss.one/podzemnik_spb

#петербург #метро #вентиляция #шахта #коричневаялиния #путиловская #каретная #подземка

‼️Оштрафованную на 50 000 рублей за порчу выставки в центре Петербурга Ариадну Литвинову отправили под стражу

Соответствующее постановление вынес Куйбышевский районный суд Петербурга, сообщает объединенная пресс-служба судов города. Девушке, подозреваемой в совершении преступления, предусмотренного частью 2 статьи 214 УК РФ, избрали меру пресечения в виде заключения под стражу сроком до 25 марта 2025 года.

По мнению дознания, Ариадна Литвинова написала текст оскорбительного содержания на десяти уличных конструкциях у арки Главного штаба по мотивам политической и идеологической ненависти. Для «акции» девушка использовала баллончик.

«Данными действиями Литвинова совершила вандализм и причинила ущерб на сумму 135 536.65 рублей», — говорится в сообщении.

Напомним, Литвинову задержали 24 февраля. В объединенной пресс-службе судов Санкт-Петербурга уточнили, что девушка — уроженка Москвы, со средним специальным образованием, источника дохода не имеет.

Ариадна Литвинова возражала против заключения под стражу, отметили в объединенной пресс-службе судов.

#петербург #фотовыставка #вандализм #дискредитациявсрф #большаяморскаяулица #суд #задержание #стража

⚡️В Петербурге стремительно растут долги за ЖКУ

На данный момент, согласно подсчетам Федеральной службы судебных приставов, речь идет о сумме, превышающей 4 миллиарда рублей. Средний размер просрочки оценивается минимум в 32 500 рублей.

Непростая ситуация с долгами привела к тому, что только за прошлый год было возбуждено более 128 000 исполнительских производств. Схожая картина и в соседней Ленобласти. Впрочем, как отмечают эксперты, процесс взыскания крайне трудоемкий, а разбирательства могут тянуться месяцами. Но даже положительное решение отнюдь не гарантирует погашение. Не случайно еще в прошлом году депутаты Госдумы предлагали упростить процедуру, минуя суд, через нотариусов. Пока, впрочем, серьезной поддержки инициатива не нашла.

«В первую очередь страдают жители многоквартирных домов, поскольку управляющие компании — это коммерческие организации, которые существуют за счёт средств собственников и нанимателей помещений в многоквартирных домах. Из-за недополученных средств управляющие компании не могут предложить своим сотрудникам конкурентоспособную заработную плату, и мы сталкиваемся с нехваткой дворников», — комментирует руководитель департамента «ЖКХ Контроль» в Петербурге Алла Бредец.

Подробнее об этом — в эксклюзивном материале обозревателя Business FM Петербург Максима Тихонова

📷 Business FM Петербург

#петербург #жку #жкх #долги #суд #ленобласть #управляющиекомпании #мкд #ксп #капремонт #коммуналка

⚡️ Арендный бизнес: перспективы и риски

Об этом расскажет автор программы «Недвижимость» Филипп Березин:

«Для заработка на долгосрочной аренде, кажется, прямо сейчас не лучшие времена. Трехлетний бешеный рост цен при умеренном росте ставок сделал неинтересным вероятный средний доход. Но ведь он растет?»

Подробнее об этом — в очередном выпуске программы о квадратных метрах на Business FM Петербург

📷 Phil / Unsplash

#петербург #недвижимость #аренда #апартаменты #квартиры #цена #банки #ставки #сервисныеапартаменты #инфраструктура #доход

⚡️Иногородних студентов Петербурга хотят освободить от уплаты туристического налога

Сегодня его вносят учащиеся, которые не имеют постоянной регистрации и живут в апарт-отелях, гостиницах и хостелах. По статистике аналитиков, всего в городе мест в общежитиях не хватает семи тысячам студентов.

Смольный уже поддержал разработанную Законодательным собранием инициативу освободить студентов от уплаты туристического налога. Для этого необходимо внести изменения в Налоговый кодекс. Наблюдается дефицит мест в общежитиях. В результате иногородние студенты, очно обучающиеся в вузах Петербурга и не имеющие постоянной регистрации, проживают в хостелах и апарт-отелях. Те, в свою очередь, входят в реестр комитета по развитию туризма, и требуют уплаты налога.

«Ну какие же студенты — туристы? Да, они находятся в Петербурге 9-10 месяцев в году. Многие студенты из области снимают посуточно небольшие квартиры и апарт-отели на рабочую неделю, а на выходные уезжают. Они сообщают, что должны дополнительно платить несколько тысяч в месяц. Впрочем, такая же ситуация сейчас будет вскрываться и в других регионах. Просто Петербург — один из самых туристических городов страны, в нём много вузов и студентов, поэтому эта проблема возникла здесь», — комментирует председатель Всероссийского студенческого союза Олег Цапко.

Подробнее об этом — в эксклюзивном материале обозревателя Business FM Петербург Валерии Шимаковской

📷 cottonbro studio / pexels.com

#петербург #студенты #туристическийналог #хостелы #общежития #закс #смольный #деньги #апартотели #налоги #инфраструктура #туризм #высшееобразование

❗️❗️ В Госдуме планируют существенно увеличить стипендии студентам-инженерам

Кроме того, рабочая группа и экспертный совет при думском комитете по науке и высшему образованию предложили давать дополнительные баллы выпускникам инженерно-технических классов при поступлении в вузы.

❗️В Госдуме подготовили целый ряд предложений по стимулированию будущих инженеров. В их числе — увеличение повышенной стипендии до уровня прожиточного минимума, поскольку сейчас размер стипендии, которую получает большинство студентов, — составляет примерно 3 600 рублей, то есть всего 21% от прожиточного минимума, пишет «Парламентская газета». Также предлагается ввести отсрочку от военной службы для выпускников инженерно-технических вузов и техникумов до 30 лет.

Об эффективности обсуждаемых мер — в интервью шеф-редактора Business FM Петербург Максима Морозова с директором Тихоокеанско-Евразийского Делового Альянса Марией Чернобровкиной

📷 This_is_Engineering / pixabay.com

#госдума #инженеры #студенты #стипендия #прожиточныйминимум #вузы #техникумы #выпускники #профориентация #школа #зарплатноералли #зарплата #господдержка