Нотариат Беларуси
2.13K subscribers
9.96K photos
228 videos
1 file
4.3K links
Telegram-канал Белорусской нотариальной палаты
Задайте нам вопрос @notary2you_bot
Download Telegram
Нотариусы Ольга Поправкина и Наталья Кражева о видах нотариально удостоверенных согласий.

"В рамках закона" на радио «Гомель Плюс»
🔊Слушаем ⬇️⬇️⬇️ #подкастнотариуса #в_рамках_закона

#согласие
О СОГЛАСИИ НА О СОВЕРШЕНИЕ СДЕЛКИ И ЕГО ОТМЕНЕ

Нотариус Лариса Ковалевская:
Следует отметить, что не все согласия можно отменить, а только согласия на совершение сделки.

Лицо, давшее #согласие на совершение сделки, может отменить его — до совершения сделки, — если в согласии не указано, что оно дано без права его отмены.

В дальнейшем, при совершении сделки у нотариуса, до её удостоверения, нотариус с использованием информационных ресурсов БНП проверяет отсутствие нотариально удостоверенной отмены согласия на совершение соответствующей сделки, удостоверенного нотариально. Проверить факт отмены согласия имеет возможность только нотариус.

Такой возможности нет у регистраторов агентства по госрегистрации и земельному кадастру.


🔗 "Ивьевский край"
От подарка до наследства — прямая телефонная линия для читателей "Наш час"

Как узнать, составили родители #завещание в мою пользу или не в мою?

Информация о совершенных нотариальных действиях — нотариальная тайна. Сведения о завещании при жизни завещателя выдаются только ему самому.

10 лет назад покупали с мужем дачу, а теперь мы в разводе и я хочу дачу продать — она оформлена на мое имя. Нужно ли согласие бывшего мужа?

Имущество, нажитое супругами в период брака, — это ваша общая #совместная_собственность . И не имеет значения, на чье имя недвижимость зарегистрирована либо кто из супругов вносил денежные средства. Поэтому при продаже дачи, титульным владельцем которой вы являетесь, #согласие вашего бывшего супруга необходимо.

Хочу подарить внуку машину. Обязательно ли нам идти к нотариусу?

Нет, не обязательно! Договор дарения автомобиля может быть оформлен либо в ГАИ МВД, либо удостоверен нотариально. По своему усмотрению вы можете выбрать подходящий для вас вариант. #дарение может быть удостоверено нотариусом только после снятия автомобиля с учета в ГАИ.

➡️ Нотариус Ирина Савко

#нотариусы_в_СМИ
👍4
Нотариат Беларуси
О ключевых новациях в практической работе нотариусов, которые многих касаются, эксклюзивно для читателей «АиФ» рассказали председатель БНП Наталья БОРИСЕНКО и председатель ТНП Минска Анна ЛОЙКО ⬇️⬇️⬇️
➡️ Согласно поправкам, внесённым в Гражданский кодекс и вступившим в силу 19 ноября 2024 г., упростился порядок отмены и изменения завещаний.

Наталья БОРИСЕНКО:

Ранее было два способа аннулирования завещания: физическое уничтожение всех его экземпляров или же составление нового завещания, автоматически отменявшего старое.

Однако возникали сложности, когда завещатель терял свой экземпляр завещания или не хотел составлять новое. Тогда приходилось прибегать к помощи суда, что затягивало процесс и создавало неудобства для людей.

Теперь ситуация изменилась: законодатель предусмотрел новую процедуру – составление распоряжения об отмене завещания. Завещатель может обратиться к нотариусу и выразить своё желание отменить действующее завещание, даже если у него отсутствует оригинал документа. Нотариус удостоверяет это распоряжение, и завещание теряет свою силу, даже если оно физически не уничтожается.


Также стоит отметить важное изменение в сфере семейных отношений и совместного имущества. Если раньше один из супругов давал согласие на сделку с совместной собственностью, а потом передумывал, приходилось обращаться в суд для отмены этого согласия. Сейчас процедура значительно упрощена: супруг может обратиться к нотариусу и отозвать своё согласие, что исключает необходимость судебных разбирательств.

По словам Анны ЛОЙКО, уже в первый день работы по новым правилам были оформлены согласия на сделки и распоряжения об отмене завещаний.
То есть нововведения востребованы у людей.


🔗 Публикация "Теперь и онлайн" | "АиФ в Беларуси"

#нотариусы_в_СМИ
#завещание #согласие
👍3
Как зарегистрировать ребенка по новому адресу?

Моей дочери 6 лет. Она вместе со своим отцом, моим бывшим мужем, прописана у своей бабушки. Я купила квартиру и хочу ее прописать к себе. Как это сделать?


В данной ситуации необходимо помимо вашего согласия на регистрацию дочери по новому адресу также согласие ее отца, которое он может дать непосредственно при подаче документов для регистрации ребенка по новому адресу либо заранее, обратившись для этого к любому нотариусу.

Если же отец такого согласия в добровольном порядке не дает, то за решением подобного вопроса необходимо будет обратиться в суд.

🔗 Нотариус Инесса Горнак | «Витьбичи»

#согласие
ТОП-8 нотариальных действий для влюбленных — по мнению нотариуса Татьяны БУНАР @notarybunar

#️⃣ #советы_молодых
#️⃣ #брачный_договор
#️⃣ #согласие #доверенность
#️⃣ #соглашение_о_детях #алименты
#️⃣ #обеспечение_письменных_доказательств
👍9🔥1
Нотариус — о согласии на совершение сделки

По общему правилу согласие на совершение сделки даётся до её совершения. В этом случае в согласии нужно обязательно указать:
🔹 предмет сделки,
🔹 дается оно с правом или без права его отмены.

Сейчас законодатель предусмотрел возможность отмены согласия.
Следует отметить, что не все согласия можно отменить, а только согласия на совершение сделки.

🔗 Нотариус Лариса Ковалевская — продолжение темы по ссылке.

#согласие
👍1
Является ли совместной собственностью квартира, которую строили с мужем в период брака, если кредит оформлен на меня?


Регистрация брака влечет в последующем возникновение у супругов общего совместного имущества, которое принадлежит каждому из них в равных долях независимо от того, на кого из супругов это имущество приобретено.

Все это совместная собственность супругов ⬇️⬇️⬇️
🏠 Недвижимость, построенная либо купленная супругами в период брака, в том числе с привлечением кредита банка
🚘 Транспортные средства, приобретенные по договору купли-продажи или по справке-счету
💰 Банковские вклады и депозиты, открытые на имя одного из супругов
💳 Зарплата, пенсия, доходы от предпринимательской деятельности
🌠 Выигрыши от купленных лотерейных билетов

И даже в том случае, если один из них в период брака был занят ведением домашнего хозяйства, уходом за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного заработка.


Распорядиться таким имуществом — продать, подарить, обменять, заложить — один супруг без согласия другого не вправе. Несоблюдение этого условия может повлечь признание сделки недействительной. При этом право собственности бессрочно.
Неважно, сколько времени прошло с момента расторжения брака, где после расторжения брака проживают бывшие супруги, вступили ли они в другой брак, изменили фамилии.


Чтобы избежать неприятных ситуаций в будущем, можно урегулировать свои отношения, касающиеся совместной собственности, у нотариуса.
👉 Выяснив у сторон их намерения и желания, изучив возможности сторон, нотариус может предложить гражданам заключить брачный договор, соглашение о разделе имущества, а также получить свидетельство о праве собственности на ½ долю в имуществе, нажитом супругами в период брака.

Нотариус Наталья ИГНАТОВИЧ | "Сельская газета"

#брачный_договор #согласие
#совместная_собственность
Зачем согласие супруга?
При регистрации несовершеннолетнего сына по месту жительства в паспортном столе потребовали согласие бывшего супруга, удостоверенное у нотариуса.

А можно ли составить такой документ без указания конкретного адреса, чтобы использовать его в будущем?


К сожалению, нет. В согласии на регистрацию по месту жительства нужно указывать адрес жилого помещения. Без этого нотариус не удостоверит документ.

Если необходимо урегулировать вопросы проживания несовершеннолетнего ребёнка в будущем, то можно заключить соглашение о детях. В нём родители независимо от того, состояли они в браке или нет, могут определить и разрешить вопросы воспитания и содержания детей без обращения в суд, с учётом взаимных интересов.

➡️ Как раз в этом документе можно предусмотреть и то, что при изменении места жительства несовершеннолетнего ребёнка согласие отца на регистрацию по месту жительства не будет требоваться.

🔗 Нотариус Светлана КИСЕЛЕВА | "Новый день"

#согласие
#соглашение_о_детях
Жена дала мужу согласие на продажу общей квартиры – его оформили у нотариуса. Можно ли отменить?
С мужем в браке купили квартиру. Потом решили строить дом, построили, переселились. Квартиру решили продать. Нашли покупателя. Я надолго уезжала и дала согласие на то, чтобы муж продал квартиру.

Сейчас отношения с мужем испортились, возможно дело идет к разводу. В пылу ссоры он мне сказал, что продаёт квартиру «кому надо» за бесценок, а мне отдаст по итогу от этой суммы половину. Что мне сделать, чтобы этого не произошло?

#вопрос_нотариусу

➡️ Продать общую совместную собственность возможно только с согласия второго супруга
Исходя из ситуации, квартира была приобретена в браке, значит, поступила в общую совместную собственность супругов, соответственно, продать ее можно только с согласия второго супруга.

➡️ Можно ли отменить согласие на продажу квартиры
Если в согласии было указано, что оно дано без права отмены, отметить согласие нельзя.
В других случаях отменить можно, но только пока сделка еще не совершена.

➡️ Как происходит отмена согласия: куда обращаться и какие документы нужны
Супруге необходимо обратиться к любому нотариусу для оформления отмены согласия — ей необходимо предоставить экземпляр согласия либо сообщить данные, позволяющие идентифицировать отменяемый документ.

➡️ Кто, кого и как должен извещать
Женщина должна уведомить о принятом решении своего супруга, а также потенциального покупателя, если ей, скажем, известно, с кем муж заключил предварительный договор на продажу квартиры.
Уведомление может быть и устным. Но мы рекомендуем иметь подтверждение факта: например, заказным письмом. Можно также обратиться к нотариусу, который обеспечит передачу заявления об отмене согласия заинтересованным лицам.


➡️ Что будет, если вторая сторона проигнорирует отмену согласия
Даже если супруг после отмены согласия поведет себя недобросовестно, по иску супруги данная сделка может быть признана недействительной.

Ещё нужно знать, что используемая нотариусами информационная система позволяет минимизировать возможность подобных злоупотреблений: нотариусы при рассмотрении каждого согласия проверяют, не было ли оно отменено.

🔗 Нотариус Светлана Зарецкая | kobrincity.by

#согласие
#совместная_собственность