Собянин ушёл из Инсты

Видимо, чтобы хоть как-то подстегнуть спрос на ипотеку, Райффайзенбанк снизил первоначальный взнос по ипотеке до 10%.

Но не спешите радоваться. Акция работает только для зарплатных и премиум-клиентов банка. Кроме того, ставка в таком случае будет выше, чем обычно. Так, например, если вы внесете первым платежом половину стоимости жилья, то ставка составит 18,49%. А при первоначальном взносе в 10% она вырастет до 19,29%.

Понятное дело, что простое снижение первоначального взноса (да еще и такое выборочное) большого количества ипотечных клиентов банку не принесет. Складывается впечатление, что Райффайзенбанк пытается сделать уже хоть что-то, чтобы привлечь хотя бы еще несколько новых клиентов.

Кстати, не забывайте, что Райффайзенбанк — это дочка австрийской банковской Raiffeisen Bank International, которая в любой момент может заявить, что сворачивает бизнес в России. Зная это, теперь предложение банка выглядит вдвойне подозрительнее.

Чем грозит для ТЦ уход международных брендов?

Уход крупных международных ритейлеров грозит падением трафика в торговых центрах не менее чем на 30% и падением доходов владельцев ТЦ на 15%.

Перед владельцами торговых центров встанет вопрос вакантности площадей. Международные бренды не смогут покинуть российский рынок одним днем – они занимают около 20% арендопригодных площадей. Из них около половины можно заместить российскими брендами.

В последнее время наблюдается тенденция, когда ТЦ давно хотят избавиться от крупных брендов, потому что "соотношение их оборотов не соответствует прогнозам поступления арендной платы".

❗️Госдума может рекомендовать кабмину выработать меры поддержки промпредприятий, выпускающих стройматериалы — проект постановления.

⚡️Владимир Жириновский попросил ввести его обратно в кому

⚡️ WhatsApp не будет затронут мерами против Meta, поскольку это средство общения, а не размещения информации, — РИА Новости

Гендиректор компании «Концерн «АйсРоос» Юрий Жорин устроил стрельбу из окна своей квартиры в городе Домодедово. По словам очевидцев триггером послужили лавочки покрашенные в жёлто-синие цвета.

КомпанияАйсРоос» успешно работает на рынке коммерческой недвижимости городского округа Домодедово Московской области с 1990 года. Основное направление деятельности – комплексное управление и эксплуатация объектов коммерческой недвижимости (проектирование, строительство, развитие, продвижение).

Инстаграм заблокируют в России сегодня до полуночи

К нам присоединился новый беженец Meta-русофобии, встречайте, заместитель председателя правительства РФ — Марат Хуснуллин в телеграм.

Добро пожаловать в наш район!

https://t.iss.one/mkhusnullin

🔝 ТОП-5 новостей дня о строительстве в Москве:

🔹Москва остается привлекательным городом для инвестиций

🔹Путепровод через Кавказский бульвар на Московском скоростном диаметре готов на 60%

🔹Дмитровское шоссе расширят в районе строительства перехода под МЦД-1

🔹Два жилых корпуса в неоклассическом стиле построят в Хамовниках

🔹Производственный комплекс в районе Бирюлёво Западное готовят к вводу


#StroiMosRu #новости

Экс-глава Минимущества Иркутской области Владислав Сухорученко
задержан по подозрению в содействии в незаконной передаче земельного участка стоимостью более 1 млрд руб.
#чиновники #землепользование #Иркутская_обл

Уход очередного консалтинга

Российский офис международной консалтинговой компании JLL выйдет из глобальной сети.

JLL оказывает консалтинговые услуги в сфере недвижимости и управления инвестициями. Штаб-квартира компании расположена в Чикаго. В России JLL работает с 1997 года.

🤝Команда JLL в России продолжит работу в качестве независимой компании.

​​ЦБ России установил для банков временный запрет на взимание комиссии за выдачу наличной валюты

Российский Центробанк с сегодняшнего дня запретил банковским организациям брать комиссию с граждан при выдаче наличных средств в любой иностранной валюте. Это касается как обычных счетов, так и вкладов. Взимать комиссию за конвертацию валюты в доллары тоже запрещено при условии, что это делается для дальнейшего обналичивания.

Запрет действует ограниченное время – до 9 сентября текущего года. Те комиссии, которые были взысканы банковскими организациями за выдачу или конвертацию валюты в период между 9 и 12 марта, будут возвращены физлицам в виде зачисления на их счета или выдачи наличных средств на руки в рублевом или долларовом эквиваленте.

Для получения возврата денег, ушедших на оплату комиссии, клиенту необходимо написать заявление и вместе с ним обратиться в свой банк. В течение 3 дней, как только заявление будет принято, банк должен вернуть средства заявителю.

Чем россияне могут заменить мебель IKEA?

На российском рынке на данный момент работают около 6 тысяч компаний-производителей мебели. Все эти предприятия являются средними или крупными.

"Ассортимент российской мебели стал значительно шире, и наша мебельная промышленность сегодня может предложить намного больший выбор, чем IKEA. Это касается и ценового диапазона", - сообщил президент Ассоциации предприятий мебельной отрасли Александр Шестаков.

Аналоги товаров иностранных мебельных компаний можно найти на крупных торговых онлайн-площадках Китая.

О реальном валютном курсе рубля.

1. Валютный курс рубля на протяжении всего постсоветского периода не соответствовал соотношению экономических потенциалов России и США и был одним из инструментов, который использовали ФРС и её зонтичная мировая банковско-спекулятивная система в меркантильных интересах, выводя из нашей страны доходы и сырьё (в общей сложности на сумму не меньше 3 триллионов долларов только по официальной статистики).
2. Ценность любой валюты согласно классическим научным понятиям определяет национальное богатство страны, которая эту валюту эмитирует. По подсчетам ученых отделения экономики РАН на основе методики Всемирного банка национальное богатство США (природные ресурсы, накопленные материальные и нематериальные активы) исчисляется в 120 триллионов долларов, при этом доля подверженного разным факторам волатильности человеческого капитала по данным ВБ составляет 77%. (2020). Россия оценена в 300 трлн долларов, в первую очередь, за счет природных ресурсов. 300 к 120 дает 2,5 доллара за рубль, что близко к с курсу, который рассчитывали в Советском Союзе — шестьдесят копеек за доллар.
3. Однако более достоверно другое соотношение, которое учитывает государственный долг США, который на 2 февраля 2022 превысил 30 триллионов долларов. Несостоятельный должник согласно общепризнанному правовому нормативу расплачивается своим имуществом. 120 трлн минус 30 трлн равно 90 трлн долларов. Общий государственный и корпоративный долг России на 1 января 2022 составил около 0,5 трлн долларов, что можно отнести к погрешности. 300 к 90 равно 3,33, что и является объективным фундаментальным показателем стоимости рубля — более 3 долларов.
4. Нынешний его курс, как и колебания нарастающим итогом в последние тридцать лет, обусловлены внеэкономическими причинами, а именно — дискриминационной интеграцией России в мировую финансовую систему по схемам МВФ и понижением до минимума суверенности отечественной валюты. Спецоперация на Украине, положившая начало гигантским сдвигам в экономическом и политическом мироустройстве при диктате «золотого миллиарда», дала шанс рублю по выражению Сергея Глазьева, академика РАН, «осуществить побег из мирового финансового концлагеря имени Бреттон-Вуда».

Быть девелопером — это искусство.

Потому что сейчас мало просто построить дом — вокруг полно новых многоэтажек, выбирай любую. Важно давать людям что-то большее: комфорт, идею, а главное — других людей, которые живут и мыслят похоже.

Строить что-то большее, чем просто дома — это сложно. Но у Seven Suns получается.

Они вошли в ТОП-10 застройщиков по Москве и Петербургу. Потому что понимают: надо не просто строить, а создавать. Инфраструктуру, смыслы и сообщество.

Кажется, в новом мире главная ценность не вещи, а люди. Поэтому если сейчас вы в поиске недвижимости, посмотрите на проекты Seven Suns — там можно найти не только классное жильё, но и пространство единомышленников. Вместе — лучше, чем по одному.

ЖК бизнесс-класса «Акватория» от застройщика Wainbridge скрывает свои бизнес-недостатки при приеме как может.

Всего за год спустя ввода корпуса, в котором цены квартир варьируются от 23 до 145 млн. рублей, плесень образовалась по всей площади плинтуса. Боюсь представить, что происходит под обоями.

Именно так и вскрылись все опасения жильцов о близости ЖК к «живописному» водоканалу. Спешите приобрести и чувствовать запах акватории Москвы-реки прямо в своей квартире.

Заммэра Бочкарев: власти Москвы планируют найти механизмы по ускорению темпов ввода недвижимости

Ранее сообщалось, что в 2022 году в столице планируется ввести 8,5 миллиона квадратных метров недвижимости, в том числе 4,4 миллиона "квадратов" жилья, включая реновацию.

"Планы по вводу мы пока сохраняем. Более того, мы нацелены на то, чтобы по всем объектам ускоряться, так как это позволяет ускорить финансовый оборот, что позволяет быстрее вводить объекты в эксплуатацию", - сказал Бочкарев.

Годовой план по вводу жилья в столице уже выполнен более чем на 18%. С начала года введены 1,5 миллиона квадратных метров недвижимости, из которых 819 тысяч "квадратов" пришлось на жилье.

Как побороть рост цен на стройматериалы?

Рост цен на строительные материалы стал проблемой для застройщиков далеко не вчера. Еще в конце прошлого года Марат Хуснуллин назвал этот фактор «угрозой номер один» для отрасли. По итогам 2021 года инфляция в стройке составила порядка 19%. Резкое ослабление рубля и санкции против России в конце февраля — начале марта привели к новому скачку инфляции. Индекс потребительских цен на стройматериалы за неделю вырос сразу на 1,81%.

Министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин встретился с представителями отрасли строительных материалов, где производители поделились своими предложениями по работе. На первом мероприятии прозвучали такие предложения:

◾️Увеличение авансирования платежей в адрес подрядчиков по госстройкам до 80-100%, чтобы они могли по прямым формульным контрактам закупать материалы напрямую у заводов.

◾️Пересмотр налогообложения при добыче природного камня.

◾️Создание единой карты полезных ископаемых, используемых в строительстве.

◾️Снижение проверок контролирующих органов.

◾️Пересмотр экологических требований по некоторым категориям производителей.

◾️Временный мораторий на ограничения по осевой нагрузке транспорта.

◾️Создание рабочей группы по импортозамещению.

«Дуров нашёл компромисс с ФСБ». В Госдуме не ожидают блокировки Telegram следом за другими соцсетями.

Зампред комитета по информационной политике, информационным технологиям и связи Олег Матвейчев сказал «Подъёму», что пока мессенджер политически нейтрален, его трогать не будут, а становиться ангажированным Telegram незачем.

«Дуров нашёл компромисс с ФСБ. Не договор, не то, что он однозначно сказал “заходите, делайте что хотите в моём хозяйстве”, но удалось его убедить, что жизни людей важны и что именно через Telegram ведутся переговоры террористов.

Запросы в рамках оперативных мероприятий передаются туда, если террористы или кто-то находится на контроле. Telegram установил оборудование, чтобы была возможность смотреть за всеми опасными субъектами».

По словам Матвейчева, в Telegram нет манипуляций и цензуры, чем грешат Facebook и Instagram, это «просто площадка с различными блогерами, поэтому пока можно с ним сотрудничать».

@pdmnews