Достройка «Троицк Е-39»

Предыдущий застройщик объекта, ЗАО «ПСФ «НОРД», был признан банкротом — Решение достроить дом за счет средств городского бюджета принял мэр Сергей Собянин. Уже в апреле проведено обследование ЖК, показавшее, что конструкции здания находятся в работоспособном состоянии.

Администрация города выдала генподрядчику «Профтехстрой» ордер, позволяющий вести на площадке подготовительные работы и бетонировать фундамент под башенный кран.

Около 50 человек задействовано на подготовительных работах на стройплощадке проблемного ЖК «Троицк Е-39». Это количество строителей соответствует объему работ, который необходимо выполнить до получения разрешения на строительство объекта. Монтаж крана должен завершиться в середине января, работать в полную мощь техника начнет в 20-х числах этого месяца.

Как ремонт на МКАДе стал причиной обвал цен на рынке недвижимости?

Жители Котельников, Дзержинского, Люберец и других городов ЮВАО стали жертвами нелогичных и непродуманных решений областных и городских властей. Месяц назад канал Износная Колея писал о том, к каким грандиозным проблемам и пробкам это приведет. Ад продлится полгода - и жители ЖК "Новые Котельники" уже вынуждены ронять цены на своё жилье, чтобы в срочном порядке продать его.

Износная Колея — держит руку на пульсе событий и новостей дорожного бизнеса.
Подпишитесь, чтобы узнать больше.

Разваливающийся на глазах аварийный дом, холодные условия жизни — Дети из Тюмени просят Владимира Путина отремонтировать их жилище

https://t.iss.one/TemuTyumenii/8175

Девелопер "Галс" получил часть бывших площадок "Мосметростроя" в Москве для строительства жилья. Именно получил, т.к. «Галс-Девелопмент» принадлежит ВТБ, покупая себе у самого же «ВТБ» стройплощадки.

Ранее «ВТБ» оформил стройплощадки на контору «КЛ-Инвест», связанную с Аркадием Ильягуевым, близким к «ВТБ». Ильягуев связан с «Стройинвестгрупп», что контролируется «Рамант Холдингом», под управлением кошельков Андрея Костина. Стройплощадки, вместе с деньгами, Костин берет из «ВТБ» и использует как ему угодно.

Рыночную стоимость участков, которые перешли "Галс-девелопменту", оценивают в 3,7–4 млрд руб. Эксперты считают, что на них компания построит жилье - как минимум 315 тысяч квадратных метров недвижимости.

Все ведь примерно помнят историю с блогером-певцом или певцом-блогером Давой? Дава якобы по соцсетям увидел нищую старушку из Тирасполя, метнулся в Приднестровье нашел старушенцию и купил бабуле новую квартиру за «много денег». Миллионы просмотров, тысячи лайков. Но по итогу старушка оказалась просто городской сумасшедшей, соседи и дочь - нормальными людьми, а квартирку старушке Дава купил в самом криминальном районе Тирасполя, за 0,5 млн рублей, что в два раза меньше одной его рекламной интеграции.

История отвратительная еще тем, что из-за такого дешевого хайпа на благотворительности теперь ко всем таким случаем начали относиться скептически. Но вот ещё один такой эпизод мы проверили и можем поручиться, что никакого хайпа и обмана, чтобы набрать классы в данном конкретном случае нет.

Живет в подмосковном Серпухове пенсионер с золотыми руками Вадим Борисович Квасников, известен он на весь город своими потрясающими новогодними игрушками, изготовлением которых Вадим Борисович скрашивает свою нелегкую жизнь, дело в том, что он почти не ходит, живет в обычной многоэтажке, неприспособленной для маломобильных групп, поэтому уже 4 года не выходил из дома. Под самый Новый год к Вадиму Борисовичу заехал президент Международной федерации бокса Умар Кремлев для того, чтобы купить знаменитые игрушки для городской елки Серпухова и подарить самодвижущуюся инвалидную коляску. Правда на месте выяснилась, что Вадиму Борисовичу коляска ни к чему, ему на ней просто из подъезда не выехать, в связи с тем, что по проходам не проедет.

В общем, Кремлев натурально купил семье Колесниковых новую квартиру на первом этаже. Нормальный ремонт, нормальная доступность для маломобильных групп населения. Видео с передачей ключей не нарезано и не смонтировано – снято одним куском, никакой разводки, рекламной интеграции мы не заметили, недельного хвастовства от Кремлева про «хату за много денег» тоже. Правильно говорят, что 80% успеха любого дела зависит от человека, который этим делом руководит. Кто-то вообще слышал что-то про федерацию бокса России, да и вообще про развитие российского бокса, пока организацию не возглавил Кремлев?

Рекомендованы формы сметы контракта и акта выполненных работ

В рамках запускаемой системы формирования и подписания документов о приемке, оформляемых в ходе исполнения государственных и муниципальных контрактов, в электронной форме в единой информационной системе в сфере закупок Минстрой рекомендует пока использовать формы сметы контракта и акта выполненных работ.

Письмо Минстроя России от 30.12.2021 N 58202-СМ/09
<О рекомендуемых формах сметы контракта и акта выполненных работ>
- https://fzakon.ru/dokumenty-ministerstv-i-vedomstv/pismo-minstroya-rossii-ot-30.12.2021-n-58202-sm_09/

Аварийного и совсем уж некомфортного жилья на необъятных просторах нашей страны почти не осталось, уверяют нас с экранов госканалов и в публичных выступлениях федеральные чиновники, отвечающие за жилищное строительство. Но в Тобольске обнаружилось такое жилье. Что там Тобольск? В каждом городе найдется хотя бы несколько десятков таких домов. В общем, программа расселения россиян из хлам-квадратов в комфортное жилье коснулось пока не всех.

❗️По итогам 2021 года объем инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга превысил 2,1 млрд долларов.

При этом около 83% (или 1,6 млрд долларов) инвестиций пришлись на земельные участки под жилье и коммерческую недвижимость.

BIM метростроение

В Москве началась реализация пилотного проекта метростроения по новой методологии информационного моделирования (BIM) - ее применят на стройплощадке электродепо "Красный строитель" будущей Бирюлёвской линии метро.

Система технического документооборота, которая дает возможность управлять процессами передачи, согласования и изменения проектной документации на всех этапах жизненного цикла строящегося объекта. Ее интеграция с системой автоматизированного проектирования позволяет централизованно управлять информацией и отслеживать ход проектных работ.

Как и в прежнем, ветхом жилье в новых зданиях протекают крыши и водопроводные трубы, и в комнатах царит страшная сырость.

От стен и потолка отваливаются куски штукатурки – то ли из-за этой влажности, то ли просто потому, что дома так «качественно» построили. Стены в некоторых местах не докрашены, кое-где встречаются и другие недоделки. В общем, как начали шутить бывшие обитатели аварийных домов, привыкнуть к новому месту жительства им будет не сложно.
#Магаданскаяобласть
@VostokToday
Читайте статью на Яндекс.Дзен
Читайте статью на VostokToday

Города растут, растут в цене

Цены на новостройки за год выросли в среднем по крупным городам России на 32%, а стоимость квадратного метра поднялась во всех 70 исследованных городах с населением более 300 тысяч человек, но мы рассмотрим рекордсменов среди них.

Мораторий на новое строительство в Сочи увеличил цену квадратного метра в городе вдвое. Предложение новых квартир быстро сократилось, а на оставшиеся застройщики подняли ценники до уровня столичной недвижимости. Ситуация в Краснодаре почти аналогичная, рост составил за год 83,4%. За год по стране средняя цена квадратного метра в новостройках составляет 93 563 руб./кв. м (+32,3%), средняя цена квартиры - 5,13 млн рублей (+28,1%).

В десятку самых подорожавших городов вошли Мурманск (+60,3%), Улан-Удэ (+53,2%), Тверь (+52,1%), Новокузнецк (+51,3%), Калининград (+49,9%), Чита (+49,3%), Омск (+47,7%) и Белгород (+47%).

В "Селигер Сити" лифт зажал ребенка

Проблема с лифтами в ЖК от MR Group все накаляется. Обеденные перерывы на работу, застрявшие люди, на которых плевать диспетчеру, а теперь и сама техника обозлилась на жильцов.

Лифт зажал голову ребёнка, двери долго не открывались, застройщик устроил прямо-таки "Пункт Назначения". Мальчик с травмой был доставлен в Филатовскую больницу. Ежедневные поломки и шум еще можно было стерпеть, но подобный случай выходит из ряда вон.

ЖК "Ледяное Сердце"

Новогодние украшения от застройщика "Кранека" подоспели уже после праздников, но совсем не радуют жильцов комплекса "Андреевка". На официальном сайте указано, что при строительстве всех корпусов используется технология вентилируемых фасадов, что обеспечивает конструкциям повышенную долговечность и износостойкость, но, по всей видимости, вентиляция не спасает фасад здания от внутренних неисправностей.

Средняя цена за квартиру в данном «ледяном замке» составляет 4,3 млн. руб., эконом-класс, спешите приобрести пока цены не выросли!

❗️Погода в ипотечном регионе на ближайшее время не внушает оптимизма.

Ожидается внезапное заоблачное повышение ставок, вероятность осадков в виде сильного падения спроса — высокая.

👩‍⚖️Минстрой России изменил правила проектирования зданий федеральных судов: теперь подсудимые в залах судебных заседаний будут находиться не в "клетках" из металлических прутьев, а в специальных встроенных помещениях с ограждением из пулестойкого стекла.

В обновленном СП 152 "Здания федеральных судов. Правила проектирования" также особое внимание в документе уделено требованиям к безопасности зданий федеральных судов, в том числе к досмотровой зоне, контрольно-пропускному пункту. При проектировании теперь дополнительно необходимо предусматривать встроенные помещения, комнаты для запасных присяжных заседателей и блок помещений режимно-секретного подразделения. @ria_realty

⚡️Все-таки Дом московского гражданского губернатора на Тверской улице выкупил поставщик элитной парфюмерии Владимир Давиди. 16 декабря он стал официальным владельцем компании «МБ 23», которая в мае прошлого года выкупила этот объект на торгах у «Ростеха». Тогда было несколько версий, кто приобрел комплекс. Одна из них - «Киевская плошадь».

☝️В мае многие консультанты прогнозировали, что Дом московского гражданского губернатора будет перестроен в гостиницу или апартаменты. Представитель Давиди говорит, что он планирует это здание реконструировать, а площади сдать в аренду. Так что, видимо, там будут или офисы, или офисы со стрит-ритейлом.

​​Песков-младший вышел в кэш

Николай Песков (Чоулз) отработал свою роль и вышел из строительной компании "Векон констракшн", связанной с Агаларовыми.

"Векон констракшн" зарегистрирована в 2021. Изначально владельцем компании был турецкий предприниматель Джем Эрбакыш, а в конце мая 67% получил человек Араза Агаларова Ширин Кулиев, (совместно с Агаларовыми они владеют Крокус Экспо Логистик), а 33% у Николая Пескова.

Теперь "Векон констракшн" переоформили на некоего дальнобойщика Алексея Комиссарова. А раннее Комиссаров руководил другой компанией упомянутого турка Эрбакыша, Абн конс, которая не так давно была обанкрочена.

Иными словами, "Векон констракшн" — это, скорее всего, реинкарнация Абн конс, а кратковременное участие Николая Пескова могло понадобиться здесь как легализация благодарности за решение вопросов.

О дружбе старших и младших Агаларовых и Песковых известно давно, это часть картины азербайджано-турецкого лобби в Кремле. Николай Песков часто публикует фотографии в обнимку с Эмином Агаларовым.

Николай Песков - сын Дмитрия Пескова от первого брака, долгое время жил с матерью в Великобритании, а после возвращения на Родину занял пост советника главы Федерации конного спорта, которую возглавляет Марина Сечина. А вот теперь еще и приторговывает фамилией для решения вопросов.

@nebrexnya