Тиньков подписался к иноагентам, ждём его включения в тетрадь смерти Минюста
https://t.iss.one/finpizdec/9517
https://t.iss.one/finpizdec/9517
Telegram
ЗЛОЙ ФИНАНСИСТ 😡
Аа, вот почему Тинёк сегодня так пиздошится 😅👆
За инфу спс БП 😉
За инфу спс БП 😉
Как ведут себя покупатели и собственники на рынке жилья в эпоху спецоперации?
Военная операция на Украине изменила многое, в том числе – поведение участников рынка недвижимости. На фоне кардинальных изменений обновилась реакция как покупателей, так и собственников.
В первую очередь стоит отметить, что ажиотажный спрос, начавшийся в начале боевых действий, сменился спадом активности. И продавцы, и покупатели решили взять паузу из-за бури на рынке. Быстрые сделки практически исчезли как понятие – вместо них контрагенты предпочли вдумчивый подбор объектов и их тщательную проверку. Переговоры удлинились – никто не хочет покупать «кота в мешке» в эпоху кризиса.
Отдельного внимания заслуживает ситуация с арендой. Во многих регионах страны арендодатели решили снизить величину оплаты жилья для своих контрагентов. Уменьшение квартплаты незначительное – всего пара процентов – но оно явно сигнализирует о том, что собственники жилья не хотят терять своих текущих «клиентов». Арендная плата – это ощутимый доход для многих владельцев недвижимости, и остаться без стабильного поступления денежных средств они явно не хотят.
В сегменте загородной недвижимости также сложилась интересная ситуация: владельцы премиальных объектов полностью ушли с рынка, тогда как собственники старых и малопригодных дач, построек и амбаров, напротив, сильно активизировались. На их предложение, правда, существует весьма вялый спрос. Иными словами, дорогое стало цениться еще больше, а дешевое люди стремятся продать как можно быстрее. Деньги в данном случае выглядят для собственников более ценным активом, нежели старая недвижимость.
Интересно также поведение покупателей и продавцов классической недвижимости. Многие владельцы жилья теперь пересмотрели свою прежнюю стратегию – вместо денег они сразу же хотят приобрести другую недвижимость. Иными словами, собственники не хотят оставаться с рублями на руках из-за нестабильного курса. Основные покупатели жилья, в свою очередь – это лица, которые сумели получить одобрение по ипотеке еще до анонса специальной военной операции.
Вывод: большинство участников рынка недвижимости пока замерло в ожидании. Сделки заключаются, но период переговоров значительно растянулся. Владельцы ликвидных активов сохраняют их при себе, тогда как собственники малопригодных объектов, напротив, проявляют желание их скорейшей продажи.
Военная операция на Украине изменила многое, в том числе – поведение участников рынка недвижимости. На фоне кардинальных изменений обновилась реакция как покупателей, так и собственников.
В первую очередь стоит отметить, что ажиотажный спрос, начавшийся в начале боевых действий, сменился спадом активности. И продавцы, и покупатели решили взять паузу из-за бури на рынке. Быстрые сделки практически исчезли как понятие – вместо них контрагенты предпочли вдумчивый подбор объектов и их тщательную проверку. Переговоры удлинились – никто не хочет покупать «кота в мешке» в эпоху кризиса.
Отдельного внимания заслуживает ситуация с арендой. Во многих регионах страны арендодатели решили снизить величину оплаты жилья для своих контрагентов. Уменьшение квартплаты незначительное – всего пара процентов – но оно явно сигнализирует о том, что собственники жилья не хотят терять своих текущих «клиентов». Арендная плата – это ощутимый доход для многих владельцев недвижимости, и остаться без стабильного поступления денежных средств они явно не хотят.
В сегменте загородной недвижимости также сложилась интересная ситуация: владельцы премиальных объектов полностью ушли с рынка, тогда как собственники старых и малопригодных дач, построек и амбаров, напротив, сильно активизировались. На их предложение, правда, существует весьма вялый спрос. Иными словами, дорогое стало цениться еще больше, а дешевое люди стремятся продать как можно быстрее. Деньги в данном случае выглядят для собственников более ценным активом, нежели старая недвижимость.
Интересно также поведение покупателей и продавцов классической недвижимости. Многие владельцы жилья теперь пересмотрели свою прежнюю стратегию – вместо денег они сразу же хотят приобрести другую недвижимость. Иными словами, собственники не хотят оставаться с рублями на руках из-за нестабильного курса. Основные покупатели жилья, в свою очередь – это лица, которые сумели получить одобрение по ипотеке еще до анонса специальной военной операции.
Вывод: большинство участников рынка недвижимости пока замерло в ожидании. Сделки заключаются, но период переговоров значительно растянулся. Владельцы ликвидных активов сохраняют их при себе, тогда как собственники малопригодных объектов, напротив, проявляют желание их скорейшей продажи.
Сиротские бараки
Сегодня Советский районный суд Бурятии вынес приговор по громкому делу о сиротских домах — то самое дело из далекого 2018 года, когда жители посёлка Поселье в Улан-Удэ пожаловались, что их квартиры целиком пропитаны плесенью, а стены пошли трещинами.
Несколько лет сироты не могли добиться устранения этих нарушений, результатов не было. Аналогичная ситуация была в Сотниково, ведь застройщик у этих посёлков один. C мoмeнтa пpизнaния дoмoв для дeтeй-cиpoт aвapийными и нeпpигoдными для пpoживaния пpoшлo бoлee шecти лeт.
Нa cкaмьe пoдcyдимыx - бывший зaмминиcтpa пo cтpoитeльcтвy pecпyблики Cepгeй Pыбaльчeнкo, нeпocpeдcтвeнный зacтpoйщик дoмoв Cepгeй Дoмшoeв и eщё нecкoлькo чинoвникoв Ивoлгинcкoгo paйoнa.
Cepгeя Pыбaльчeнкo пpизнaли винoвным. Eмy нaзнaчили штpaф нa cyммy в нecкoлькo coтeн тыcяч pyблeй, oднaкo eгo cнизили дo 100 тыcяч из-зa тoгo, чтo oн дoлгoe вpeмя нaxoдилcя пoд cтpaжeй.
Cepгeю Дoмшoeвy нaзнaчили нaкaзaниe в видe 4 лeт лишeния cвoбoды в иcпpaвитeльнoй кoлoнии oбщeгo peжимa. Oднaкo нe иcключeнo, чтo eмy зacчитaют cpoк, кoтopый oн был пoд дoмaшним apecтoм, и eмy yдacтcя избeжaть кoлoнии.
Сегодня Советский районный суд Бурятии вынес приговор по громкому делу о сиротских домах — то самое дело из далекого 2018 года, когда жители посёлка Поселье в Улан-Удэ пожаловались, что их квартиры целиком пропитаны плесенью, а стены пошли трещинами.
Несколько лет сироты не могли добиться устранения этих нарушений, результатов не было. Аналогичная ситуация была в Сотниково, ведь застройщик у этих посёлков один. C мoмeнтa пpизнaния дoмoв для дeтeй-cиpoт aвapийными и нeпpигoдными для пpoживaния пpoшлo бoлee шecти лeт.
Нa cкaмьe пoдcyдимыx - бывший зaмминиcтpa пo cтpoитeльcтвy pecпyблики Cepгeй Pыбaльчeнкo, нeпocpeдcтвeнный зacтpoйщик дoмoв Cepгeй Дoмшoeв и eщё нecкoлькo чинoвникoв Ивoлгинcкoгo paйoнa.
Cepгeя Pыбaльчeнкo пpизнaли винoвным. Eмy нaзнaчили штpaф нa cyммy в нecкoлькo coтeн тыcяч pyблeй, oднaкo eгo cнизили дo 100 тыcяч из-зa тoгo, чтo oн дoлгoe вpeмя нaxoдилcя пoд cтpaжeй.
Cepгeю Дoмшoeвy нaзнaчили нaкaзaниe в видe 4 лeт лишeния cвoбoды в иcпpaвитeльнoй кoлoнии oбщeгo peжимa. Oднaкo нe иcключeнo, чтo eмy зacчитaют cpoк, кoтopый oн был пoд дoмaшним apecтoм, и eмy yдacтcя избeжaть кoлoнии.
Байкал-Daily
Дома для детей-сирот в Улан-Удэ покрылись плесенью
Нарушения выявлены в домах, построенных для детей-сирот в посёлке Поселье в Улан-Удэ
Рабочая встреча Ирека Файзуллина и губернатора Красноярского края Александра Усса — Отличный пример того, как позиционируют себя различные эшелоны власти.
Важна лишь одна деталь, на которую стоит обратить внимание: пока Минстрой пытается донести идеи и мысли в рамках Государства Российского, то губернатор, уже по-классике, нуждается в обозначении своего статуса.
Почему по-классике? Это не первый раз, когда Александр Усс демонстрирует свою коллекцию часов. Сначала Patek Philippe Gondolo 5098p стоимостью в 2 с лишним млн. руб., а теперь и Breitling Professional модели Emergency. Выбирал специально подороже — с металлическим браслетом они стоят более 1.8 млн. руб.
Важна лишь одна деталь, на которую стоит обратить внимание: пока Минстрой пытается донести идеи и мысли в рамках Государства Российского, то губернатор, уже по-классике, нуждается в обозначении своего статуса.
Почему по-классике? Это не первый раз, когда Александр Усс демонстрирует свою коллекцию часов. Сначала Patek Philippe Gondolo 5098p стоимостью в 2 с лишним млн. руб., а теперь и Breitling Professional модели Emergency. Выбирал специально подороже — с металлическим браслетом они стоят более 1.8 млн. руб.
Forwarded from Кровь и Бетон
В ЖК «Городские истории» от застройщика СЗ ТПУ Рассказовка происходят сюжеты в стиле европейских беженцев — Люди без определенного места жительства (возможно и гражданства) заполонили корпуса комплекса комфорт-класса.
Как вы и сами догадываетесь, охраной дома не обеспечены, только лишь дверьми с кодом. Спойлер: они не становятся препятствием для любителей бесплатных ночевок в МОПах.
Расположились нежеланные гости на технических этажах, обустраивая себе студии для дальнейшего проживания. УК «Орион», как относитесь к происходящему?
Как вы и сами догадываетесь, охраной дома не обеспечены, только лишь дверьми с кодом. Спойлер: они не становятся препятствием для любителей бесплатных ночевок в МОПах.
Расположились нежеланные гости на технических этажах, обустраивая себе студии для дальнейшего проживания. УК «Орион», как относитесь к происходящему?
Forwarded from Градостроительный комплекс Москвы
С чистого листа: редевелопмент промзон столицы
Москва отличается высокой плотностью застройки, но и здесь есть территории, которые практически не используются – это промзоны, утратившие былые мощности и возможности.
О развитии этих пространств и о том, какую роль в нем играет озеленение – читайте в новом материале.
@stroi_mos_ru #промзоны
Москва отличается высокой плотностью застройки, но и здесь есть территории, которые практически не используются – это промзоны, утратившие былые мощности и возможности.
О развитии этих пространств и о том, какую роль в нем играет озеленение – читайте в новом материале.
@stroi_mos_ru #промзоны
Forwarded from Ипотека 1%
92% россиян не хотят брать кредиты в ближайшие два-три месяца — результаты исследования аналитического центра НАФИ.
Причина здесь — в резко подорожавших кредитах после повышения ЦБ ключевой ставки до 20% годовых. Ну, а снижение до 17% особой погоды не сделало, поэтому абсолютное большинство россиян не хотят себе дополнительную финансовую нагрузку (а в современных реалиях еще и очень существенную).
Тем не менее, 8% желающих все еще остаются. Они планируют брать кредиты по разным причинам, но чаще всего — из необходимости. Например, нужно срочно улучшить жилищные условия по тем или иным причинам. Поэтому, кстати, ипотека среди этих 8% желающих брать кредиты является одним из самых популярных видов займов. Также популярными являются кредит на строительство или ремонт и потребительский кредит для крупных покупок.
Причина здесь — в резко подорожавших кредитах после повышения ЦБ ключевой ставки до 20% годовых. Ну, а снижение до 17% особой погоды не сделало, поэтому абсолютное большинство россиян не хотят себе дополнительную финансовую нагрузку (а в современных реалиях еще и очень существенную).
Тем не менее, 8% желающих все еще остаются. Они планируют брать кредиты по разным причинам, но чаще всего — из необходимости. Например, нужно срочно улучшить жилищные условия по тем или иным причинам. Поэтому, кстати, ипотека среди этих 8% желающих брать кредиты является одним из самых популярных видов займов. Также популярными являются кредит на строительство или ремонт и потребительский кредит для крупных покупок.
Российская сегодня экономика живёт в условиях беспрецедентных санкций. Бюджетообразующая нефтегазовая отрасль первой принимает удар. На канале @papagaz вы первыми узнаете:
- каких цен ждать на АЗС в России и Европе?
- может ли Запад экспроприировать не только российские компании, но и экспортную выручку?
- ждать ли сокращения производства в России и закрытия предприятий?
Обо всем этом и многом другом вам расскажут авторы канала - специалисты отрасли.
@papagaz - ведущий канал про нефтегазовую отрасль. Инсайды, аналитика, новости фондового рынка. "Газ-Батюшка" - серьезный канал с «холодной головой».
- каких цен ждать на АЗС в России и Европе?
- может ли Запад экспроприировать не только российские компании, но и экспортную выручку?
- ждать ли сокращения производства в России и закрытия предприятий?
Обо всем этом и многом другом вам расскажут авторы канала - специалисты отрасли.
@papagaz - ведущий канал про нефтегазовую отрасль. Инсайды, аналитика, новости фондового рынка. "Газ-Батюшка" - серьезный канал с «холодной головой».
Мишустин: «Банки, выдающие ипотечные кредиты, будут обязаны раскрывать гражданам информацию о полной стоимости ипотеки.»
Ранее правительством были одобрены меры по сохранению льготных ипотечных программ.
В рамках дополнительного пакета мер принято решение о раскрытии полной стоимости ипотечного кредита. Банки будут обязаны предоставлять заемщику сведения о цене жилищного кредита с учетом стоимости страхования и всех дополнительных услуг.
🔹Благодаря этому заемщики получат достоверную информацию о реальной стоимости ипотечного кредита.
Кроме того, банкам придется более открыто конкурировать, чтобы привлечь заемщиков, считает премьер-министр.
Сейчас на российском ипотечном рынке работают не более 100 банков.
Ранее правительством были одобрены меры по сохранению льготных ипотечных программ.
В рамках дополнительного пакета мер принято решение о раскрытии полной стоимости ипотечного кредита. Банки будут обязаны предоставлять заемщику сведения о цене жилищного кредита с учетом стоимости страхования и всех дополнительных услуг.
🔹Благодаря этому заемщики получат достоверную информацию о реальной стоимости ипотечного кредита.
Кроме того, банкам придется более открыто конкурировать, чтобы привлечь заемщиков, считает премьер-министр.
Сейчас на российском ипотечном рынке работают не более 100 банков.
Forwarded from Строительная газета
💰Удешевление ценой квадратуры.
📉По итогам марта 2022 года квартиры в московских новостройках комфорт-класса подешевели на 2,3% до 12,8 млн рублей за лот. Однако, снижению цен способствовало увеличение в продаже малогабаритного жилья.
☝️В марте больше половины предложения на первичном рынке пришлось на компактные "двушки", студии и "однушки". При этом средняя площадь квартиры за год снизилась на 12,8%.
📉По итогам марта 2022 года квартиры в московских новостройках комфорт-класса подешевели на 2,3% до 12,8 млн рублей за лот. Однако, снижению цен способствовало увеличение в продаже малогабаритного жилья.
☝️В марте больше половины предложения на первичном рынке пришлось на компактные "двушки", студии и "однушки". При этом средняя площадь квартиры за год снизилась на 12,8%.
Госдума одобрила законопроект о правах отцов на маткапитал
Оформить маткапитал смогут отцы, в одиночку воспитывающие детей с российским гражданством.
Согласно документу, отцы смогут получить финансовую поддержку в случае смерти матери детей. Право на субсидию сохраняется и в тех случаях, когда женщина не имела российского гражданства.
Данную меру поддержки предложено распространить на отцов единственного ребенка, рожденного после 1 января 2020 года, а также на отцов, воспитывающих двух и более детей, которые были рождены после 1 января 2007 года.
После смерти отца либо в случае лишения его родительских прав дети будут распоряжаться сертификатом на маткапитал в равных долях.
Оформить маткапитал смогут отцы, в одиночку воспитывающие детей с российским гражданством.
Согласно документу, отцы смогут получить финансовую поддержку в случае смерти матери детей. Право на субсидию сохраняется и в тех случаях, когда женщина не имела российского гражданства.
Данную меру поддержки предложено распространить на отцов единственного ребенка, рожденного после 1 января 2020 года, а также на отцов, воспитывающих двух и более детей, которые были рождены после 1 января 2007 года.
После смерти отца либо в случае лишения его родительских прав дети будут распоряжаться сертификатом на маткапитал в равных долях.
На Тверской площади в Москве горят подвалы фестивальной площадки, пожарные занимаются устранением.
4 истории за 4 рубля
Тюменский комитет по охране и использованию объектов историко-культурного наследия сообщил о продаже четырех исторических зданий, стоимость каждого из которых составляет один рубль.
Дома в Тюмени по адресам ул. Орловская, 29; ул. Самарская, 17, ул. Камышинская, 24 и ул. Володарского, 29 находятся в муниципальной собственности и подготовлены к приватизации. «Льготные условия приватизации устанавливаются для восстановления объекта, находящегося в неудовлетворительном состоянии».
При приватизации зданий учитывается их техническое состояние, место расположения, и продумывается наиболее целесообразное, экономически обоснованное и выгодное использование, в том числе для туристических целей. Например, в них могут открывать гостиницы, кафе, рестораны.
После торгов победитель обязан будет доработать проектную документацию. При этом собственником объекта культурного наследия может быть любое лицо, а вот работы по сохранению объекта вправе осуществлять только компании, имеющие лицензию.
Тюменский комитет по охране и использованию объектов историко-культурного наследия сообщил о продаже четырех исторических зданий, стоимость каждого из которых составляет один рубль.
Дома в Тюмени по адресам ул. Орловская, 29; ул. Самарская, 17, ул. Камышинская, 24 и ул. Володарского, 29 находятся в муниципальной собственности и подготовлены к приватизации. «Льготные условия приватизации устанавливаются для восстановления объекта, находящегося в неудовлетворительном состоянии».
При приватизации зданий учитывается их техническое состояние, место расположения, и продумывается наиболее целесообразное, экономически обоснованное и выгодное использование, в том числе для туристических целей. Например, в них могут открывать гостиницы, кафе, рестораны.
После торгов победитель обязан будет доработать проектную документацию. При этом собственником объекта культурного наследия может быть любое лицо, а вот работы по сохранению объекта вправе осуществлять только компании, имеющие лицензию.