Forwarded from Ипотека 1%
Девелоперы начали сворачивать свои программы по субсидированию ставок.
Так, например, ГК «Инград» в конце февраля приостановил действие таких программ, а в ГК МИЦ заявили, что такие программы «перестали быть интересными и актуальными». Вот уж и правда. Совсем неинтересно брать ипотеку с субсидированной ставкой от застройщика, когда ставка поднялась выше 20-23%.
В любом случае, другие застройщики, пусть и не свернули свои программы, но изменили условия по ним. В основном, изменения затронули именно ставку. Если до февральского повышения ключевой ставки девелоперы предлагали свои программы с ипотечной ставкой в 5-6%, то теперь она выросла до 10% и более. В качестве примера, в ГК ПИК ставка под 10% годовых, в ГК «Основа» — по 12,6%. Другие девелоперы все еще размышляют, пытаясь понять, как сильно им нужно увеличивать ставку.
Кстати, причина, почему застройщики сворачивают ипотечные ставки — это не их жадность, а недоверие банков. При ключевой ставке в 20% никто из банков не согласился выдавать ипотеку под 13%, так как там просто не верят в то, что девелоперы смогут софинансировать разницу.
Так, например, ГК «Инград» в конце февраля приостановил действие таких программ, а в ГК МИЦ заявили, что такие программы «перестали быть интересными и актуальными». Вот уж и правда. Совсем неинтересно брать ипотеку с субсидированной ставкой от застройщика, когда ставка поднялась выше 20-23%.
В любом случае, другие застройщики, пусть и не свернули свои программы, но изменили условия по ним. В основном, изменения затронули именно ставку. Если до февральского повышения ключевой ставки девелоперы предлагали свои программы с ипотечной ставкой в 5-6%, то теперь она выросла до 10% и более. В качестве примера, в ГК ПИК ставка под 10% годовых, в ГК «Основа» — по 12,6%. Другие девелоперы все еще размышляют, пытаясь понять, как сильно им нужно увеличивать ставку.
Кстати, причина, почему застройщики сворачивают ипотечные ставки — это не их жадность, а недоверие банков. При ключевой ставке в 20% никто из банков не согласился выдавать ипотеку под 13%, так как там просто не верят в то, что девелоперы смогут софинансировать разницу.
Forwarded from АнтиФейк| Основа
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
ФЕЙК: В Мариуполе огромное количество погибших мирных жителей, пишут все украинские СМИ.
ПРАВДА: Кто-то из горожан снял очередную подготовку к фейку, как в кузов машины укладывают черные пакеты, в которых якобы погибшие люди. Но один ожил на минуточку, чтобы покурить.
ПРАВДА: Кто-то из горожан снял очередную подготовку к фейку, как в кузов машины укладывают черные пакеты, в которых якобы погибшие люди. Но один ожил на минуточку, чтобы покурить.
Forwarded from Federalcity.ru
Особая «вентиляция» в дорогом ЖК
В телеграм-канале «Белая каска» уже несколько раз появлялась информация о серьезных недостатках в домах строящегося в Москве жилого комплекса «Цветочные поляны», которые возводит группа компаний «МИЦ». На одном из видео заснята стена, разделяющая комнаты двух квартир, с такими широкими щелями между кирпичами, что сквозь них можно заглянуть в соседнее помещение или просунуть туда какой-нибудь маленький предмет.
Между тем, на сайте компании «МИЦ» указано, что квартиры в этом ЖК стоят от 4,5 до 21 с небольшим миллиона рублей. Можно ли поверить в то, что многомиллионное жилье комфорт-класса, расположенное, как сказано на официальном сайте застройщика, в получасе езды от центра столицы, могут строить с такими изъянами, явно не особо стараясь и не соблюдая даже самые основные строительные нормы?
#Москва #недвижимость
@FederalCity
Читать статью на Яндекс.Дзен
Читать статью на сайте ИА FederalCity
В телеграм-канале «Белая каска» уже несколько раз появлялась информация о серьезных недостатках в домах строящегося в Москве жилого комплекса «Цветочные поляны», которые возводит группа компаний «МИЦ». На одном из видео заснята стена, разделяющая комнаты двух квартир, с такими широкими щелями между кирпичами, что сквозь них можно заглянуть в соседнее помещение или просунуть туда какой-нибудь маленький предмет.
Между тем, на сайте компании «МИЦ» указано, что квартиры в этом ЖК стоят от 4,5 до 21 с небольшим миллиона рублей. Можно ли поверить в то, что многомиллионное жилье комфорт-класса, расположенное, как сказано на официальном сайте застройщика, в получасе езды от центра столицы, могут строить с такими изъянами, явно не особо стараясь и не соблюдая даже самые основные строительные нормы?
#Москва #недвижимость
@FederalCity
Читать статью на Яндекс.Дзен
Читать статью на сайте ИА FederalCity
Яндекс Дзен
Бывают ли дыры в стенах престижных новостроек?
Особая «вентиляция» в дорогом ЖК Как стало известно ИА FederalCity, в телеграм-канале «Белая каска» уже несколько раз появлялась информация о серьезных недостатках в домах строящегося в Москве жилого комплекса «Цветочные поляны», которые возводит группа компаний…
Обожаемый всеми (кроме своих же жильцов) ЖК "Зиларт" от ЛСР множество раз становился героем новостей. Все проблемы уже и перечислить тяжело: в комплексе происходили любые «египетские казни». В этот раз виноваты не УК, к нашему удивлению, но дело еще хуже.
Квартира на приеме получила небывалое количество замечаний, многие из которых неисправимы — к примеру, трещины на монолитных блоках, а также разница в высоте пола квартиры и МОПа на 30 см (кому это в голову пришло?), сквозные отверстия в перекрытиях просто залиты пеной. 20 миллионов рублей за квартиру, непригодную к жизни — новым собственником повезло, что хотя бы зима заканчивается.
Квартира на приеме получила небывалое количество замечаний, многие из которых неисправимы — к примеру, трещины на монолитных блоках, а также разница в высоте пола квартиры и МОПа на 30 см (кому это в голову пришло?), сквозные отверстия в перекрытиях просто залиты пеной. 20 миллионов рублей за квартиру, непригодную к жизни — новым собственником повезло, что хотя бы зима заканчивается.
YouTube
Многоквартирная жуть в ЗИЛарт - 20 000 000 рублей на ветер
Полгода пытался принять квартиру с недостатками в жилом комплексе ЗИЛарт мой клиент, и полгода у него ничего не получалось. Застройщик ЛСР отказывался подписывать акт и передавать квартиру с недостатками, а недостатки при этом тоже не устранял. Неизвестно…
Марат Хуснуллин: 19,2 млрд рублей будет направлено в регионы на развитие инфраструктуры с использованием механизма реструктуризации бюджетных кредитов
Forwarded from Градостроительный комплекс Москвы
🔝 ТОП-5 новостей дня о строительстве в Москве:
🔹В столице реконструируют Московский эндокринный завод
🔹В ЮВАО строят и проектируют более 60 домов по реновации
🔹В отделке станций метро будут применяться только российские материалы
🔹Утверждена Программа обустройства и развития центра столицы на 2022 год
🔹На станции БКЛ метро «Печатники» началось строительство пересадки на салатовую ветку
#StroiMosRu #новости
🔹В столице реконструируют Московский эндокринный завод
🔹В ЮВАО строят и проектируют более 60 домов по реновации
🔹В отделке станций метро будут применяться только российские материалы
🔹Утверждена Программа обустройства и развития центра столицы на 2022 год
🔹На станции БКЛ метро «Печатники» началось строительство пересадки на салатовую ветку
#StroiMosRu #новости
Главные проблемы девелоперов при строительстве домов:
◾️79,6% назвали одной из основных своих проблем рост цен на стройматериалы.
◾️56,1% испытывают трудности с привлечением работников, на стройках дефицит сотрудников.
◾️37% девелоперов обозначили потребительский экстремизм.
(аналитика портала ЕРЗ.РФ)
◾️79,6% назвали одной из основных своих проблем рост цен на стройматериалы.
◾️56,1% испытывают трудности с привлечением работников, на стройках дефицит сотрудников.
◾️37% девелоперов обозначили потребительский экстремизм.
(аналитика портала ЕРЗ.РФ)
Губернатор Московской области Андрей Воробьев проведет рабочую встречу с руководителями иностранных компаний
"Мы всегда кризис проходили достаточно стабильно. Нефти и газа у нас нет, но были иностранные компании, которые обеспечивали стабильность. И вот сегодня они вынуждены рассматривать ограничение своей деятельности", - сказал Воробьев.
Компании, несмотря на ограничение деятельности, показывают достойное поведение в отношении своих сотрудников, выплачивая заработную плату в течение двух месяцев.
"Мы всегда кризис проходили достаточно стабильно. Нефти и газа у нас нет, но были иностранные компании, которые обеспечивали стабильность. И вот сегодня они вынуждены рассматривать ограничение своей деятельности", - сказал Воробьев.
Компании, несмотря на ограничение деятельности, показывают достойное поведение в отношении своих сотрудников, выплачивая заработную плату в течение двух месяцев.
Марат Шакирзянович в новом посте рассказал о предложенных финансированиях и одобрениях, но сейчас речь о вещи поменьше многомиллионной поддержки.
💧Мы же, в свою очередь, хотим проявить инициативу и спросить: Почему главный строитель России не поддерживает российских производителей? В первую очередь нужно начинать с себя — предлагаем перейти на русскую воду, чем она хуже Сербской горной, да еще и стоящей почти 600 рублей за бутылку? В наших то условиях пора затянуть свой ремень Ferragamo потуже.
💧Мы же, в свою очередь, хотим проявить инициативу и спросить: Почему главный строитель России не поддерживает российских производителей? В первую очередь нужно начинать с себя — предлагаем перейти на русскую воду, чем она хуже Сербской горной, да еще и стоящей почти 600 рублей за бутылку? В наших то условиях пора затянуть свой ремень Ferragamo потуже.
Супруга сооснователя девелопера Вадима Мошковича Наталия Быковская стала новым совладельцем Level Group. С 14 марта ей принадлежит 12% ООО «Финансовый ресурс», которая владеет 65% Level Group.
По всей видимости, основной владелец «Русагро» Мошкович медленно избавляется от своей доли из за санкций ЕС в отношении него. Совсем недавно, 20 января, Мошкович попал на 22 миллиарда рублей — суд арестовал активы «Русагро» из-за претензий кредиторов группы «Солнечные продукты». Арест имущества – стандартная практика при спорах о субсидиарной ответственности, чтобы препятствовать выводу активов.
Именно так Вадим Мошкович и пытается избавиться от судебного давления — переведя свои полномочия на жену и ослабив хватку санкций в свою сторону.
💰За последние 10 лет Наталья множество раз попадала в списки богатейших женщин России.
По всей видимости, основной владелец «Русагро» Мошкович медленно избавляется от своей доли из за санкций ЕС в отношении него. Совсем недавно, 20 января, Мошкович попал на 22 миллиарда рублей — суд арестовал активы «Русагро» из-за претензий кредиторов группы «Солнечные продукты». Арест имущества – стандартная практика при спорах о субсидиарной ответственности, чтобы препятствовать выводу активов.
Именно так Вадим Мошкович и пытается избавиться от судебного давления — переведя свои полномочия на жену и ослабив хватку санкций в свою сторону.
💰За последние 10 лет Наталья множество раз попадала в списки богатейших женщин России.
Путин внес кандидатуру Набиуллиной для переназначения на пост главы Банка России, сообщает Госдума.
Forwarded from Fineconomics
Почему россияне потеряли интерес к стандартным ипотечным кредитам: экспертные выводы
Как только ключевая ставка ЦБ резко подскочила и достигла 20%, количество обращений граждан в банки с целью оформления обычных кредитов по ипотеке упало до минимума. Но, в то же время, со стороны клиентов возросла доля запросов на льготную ипотеку.
В прошлом и позапрошлом годах, когда была запущена программа льготной ипотеки для новостроек и обновлена программа семейной ипотеки, число одобренных кредитов со льготами составило 25% от общей массы кредитных сделок. В начале весны 2022 года после увеличения ставки поток обращений в банковские организации за получением стандартных ипотечных кредитов значительно снизился. Ажиотажный прирост запросов на получение льготной ипотеки с господдержкой в российских банках достиг 80%.
В России сейчас действует целый список льготных программ для покупки жилья:
• Для новостроек – 7% (лимит до 3 млн., но вскоре будет увеличен).
• Семейная ипотека – 6%.
• Сельская ипотека – 3%.
• Дальневосточная ипотека – 2%.
Понятное дело, что при таком разнообразии льготных ипотечных программ платить по 20% годовых банку граждане не желают, а многие, скорее всего, и не могут.
Эксперты считают, что данная ситуация будет актуальна до того времени, пока ставка не снизится до 12%.
Как только ключевая ставка ЦБ резко подскочила и достигла 20%, количество обращений граждан в банки с целью оформления обычных кредитов по ипотеке упало до минимума. Но, в то же время, со стороны клиентов возросла доля запросов на льготную ипотеку.
В прошлом и позапрошлом годах, когда была запущена программа льготной ипотеки для новостроек и обновлена программа семейной ипотеки, число одобренных кредитов со льготами составило 25% от общей массы кредитных сделок. В начале весны 2022 года после увеличения ставки поток обращений в банковские организации за получением стандартных ипотечных кредитов значительно снизился. Ажиотажный прирост запросов на получение льготной ипотеки с господдержкой в российских банках достиг 80%.
В России сейчас действует целый список льготных программ для покупки жилья:
• Для новостроек – 7% (лимит до 3 млн., но вскоре будет увеличен).
• Семейная ипотека – 6%.
• Сельская ипотека – 3%.
• Дальневосточная ипотека – 2%.
Понятное дело, что при таком разнообразии льготных ипотечных программ платить по 20% годовых банку граждане не желают, а многие, скорее всего, и не могут.
Эксперты считают, что данная ситуация будет актуальна до того времени, пока ставка не снизится до 12%.
Forwarded from Финансовый караульный
Всем привет! @karaulny_accountant вместе с Ольгой Архаровой продолжает работу над видеоблогом.
Где искать нормальные курсы по инвестированию?
И снова мир меняется стремительнее, чем за ним возможно следить в формате еженедельного блога, но – инфоцыгане в нём никуда не деваются.
Что стоит за обещаниями сделать вас миллионером или научить вас зарабатывать по 40% в год? Как вывести на чистую воду инфоцыгана от инвестирования? Методы и технологии развода клиентов! А где искать нормальные курсы по инвестированию? Куда пойти учиться?
В следующем видео – узнаем, куда ЦБ дел наши золотовалютные резервы, и как же так получилось.
Смотрите нас!
Вконтакте https://vk.com/wall-210980695_7
Яндекс.Дзен https://zen.yandex.ru/id/621f6046bd067e1e03d4775e#video
Youtube https://youtu.be/_k2ARPVa4qo
Одноклассники https://ok.ru/karaulny/topic/154174119143649
Где искать нормальные курсы по инвестированию?
И снова мир меняется стремительнее, чем за ним возможно следить в формате еженедельного блога, но – инфоцыгане в нём никуда не деваются.
Что стоит за обещаниями сделать вас миллионером или научить вас зарабатывать по 40% в год? Как вывести на чистую воду инфоцыгана от инвестирования? Методы и технологии развода клиентов! А где искать нормальные курсы по инвестированию? Куда пойти учиться?
В следующем видео – узнаем, куда ЦБ дел наши золотовалютные резервы, и как же так получилось.
Смотрите нас!
Вконтакте https://vk.com/wall-210980695_7
Яндекс.Дзен https://zen.yandex.ru/id/621f6046bd067e1e03d4775e#video
Youtube https://youtu.be/_k2ARPVa4qo
Одноклассники https://ok.ru/karaulny/topic/154174119143649
Белая Каска
Расстрелявший приставов в Адлере рассказал, что совершил это из-за коррупции местных чиновников. Сразу после убийства, своим соседям Убийца, расстрелявший двоих приставов сегодня утром в Адлере, сразу же после содеянного не стал скрываться, отложил ружье…
Умер в следственном изоляторе сочинец, застреливший двух приставов за снос своего дома
Forwarded from Ё-банки
◼️ Доллар на старте торгов опускался до 102 рублей. Сейчас торгуется по 103,5 рублей.
В Госдуме могут запретить работу ушедшим из РФ компаниям на 10 лет.
Все бренды должны будут вернутся до 1 мая этого года, иначе может быть введен запрет — заявил депутат Госдумы Евгений Федоров.
Все бренды должны будут вернутся до 1 мая этого года, иначе может быть введен запрет — заявил депутат Госдумы Евгений Федоров.
⚡️YouTube в России могут заблокировать до конца следующей недели, но, возможно, уже сегодня, сообщил источник РИА.