За последний год предложение многокомнатных апартаментов и квартир упало на 7%.
🔻На конец ноября в Москве их было в реализации 1,6 тысяч. Доля от общего предложения — всего 3%.
Чтобы покупка оставалась доступной для россиян, девелоперы уменьшают площади лотов.
Если в 2010 году площадь жилья в новостройке была в среднем 62,7 квадратных метра, по завершении 2021-го — уже 52,3 «квадрата».
На вторичном рынке при этом такого резкого сокращения площадей пока не наблюдается. По данным ЦИАН, за десятилетие площадь квартир в продаже снизилась на 1 квадратный метр в среднем — с 57 до 56 квадратных метров.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Жильцы имеют право отказаться от дополнительных услуг, предоставляемых управляющей компанией, рассказала профессор кафедры государственных и муниципальных финансов РЭУ имени Г. В. Плеханова Юлия Финогенова.
От оплаты воды, водоотведения, вывоза мусора, электро- и газоснабжения, отопления, поставок ресурсов отказаться нельзя.
От оплаты воды, водоотведения, вывоза мусора, электро- и газоснабжения, отопления, поставок ресурсов отказаться нельзя.
Хотите новую квартиру в Москве или ОАЭ?
Андрей Негинский - дизайнер архитектуры с десятилетним опытом в event-среде и оценке недвижимости. С 2019 года Андрей основал независимое аналитическое бюро недвижимости в Москве, а с 2020 начал работу с рынком ОАЭ. Хотите узнать лучшие варианты? Подписывайтесь на его канал.
Например, тут есть такие варианты:
🇷🇺 Москва. 76.4 м² за 28.1 млнР вместо 35.2 млнР в семейном ЖК на набережной(!) с ресторанами, фитнесом, магазинами прямо на территории - подробнее тут.
🇦🇪 Квартира 150 м² за 1.2 млн$ с панорамными видами и бассейном, фитнесом, SPA, йогой, детскими игровыми на территории ЖК - подробнее тут.
За @andreyneginskiy следит уже больше 26.000 человек. Подписывайтесь и читай новости рынка недвижимости.
Андрей Негинский - дизайнер архитектуры с десятилетним опытом в event-среде и оценке недвижимости. С 2019 года Андрей основал независимое аналитическое бюро недвижимости в Москве, а с 2020 начал работу с рынком ОАЭ. Хотите узнать лучшие варианты? Подписывайтесь на его канал.
Например, тут есть такие варианты:
🇷🇺 Москва. 76.4 м² за 28.1 млнР вместо 35.2 млнР в семейном ЖК на набережной(!) с ресторанами, фитнесом, магазинами прямо на территории - подробнее тут.
🇦🇪 Квартира 150 м² за 1.2 млн$ с панорамными видами и бассейном, фитнесом, SPA, йогой, детскими игровыми на территории ЖК - подробнее тут.
За @andreyneginskiy следит уже больше 26.000 человек. Подписывайтесь и читай новости рынка недвижимости.
ЦБ: несмотря на улучшение условий ипотеки, в III квартале доступность жилья в России снизилась в связи с ростом цен
На первичном рынке зафиксировано снижение доступности до 41 кв. м (против 45 кв. м в IV квартале 2021 г.
На первичном рынке зафиксировано снижение доступности до 41 кв. м (против 45 кв. м в IV квартале 2021 г.
Рейтер: японский производитель строительной и горнодобывающей техники Komatsu пока не планирует полностью прекращать свою деятельность в России.
Недостроенный ЖК «Абсолют» в Сочи отдадут ФРТ
Жилой комплекс начали строить в 2012 году. Однако через шесть лет девелопера — компанию «Сочи-Абсолют» — признали банкротом. Большинство обманутых дольщиков уже получили компенсации. Сумма выплат составила более 1,1 млрд рублей.
В будущем недостроенное здание могут передать в собственность города или продать с торгов. Судьба объекта решится в следующем году.
Жилой комплекс начали строить в 2012 году. Однако через шесть лет девелопера — компанию «Сочи-Абсолют» — признали банкротом. Большинство обманутых дольщиков уже получили компенсации. Сумма выплат составила более 1,1 млрд рублей.
В будущем недостроенное здание могут передать в собственность города или продать с торгов. Судьба объекта решится в следующем году.
🔻Новинками стали: «Варшавские ворота», «Мираполис», «Level Академическая», Luzhniki Collection, ОМ, «Голутвинский 10», «Петровский парк II», PORTLAND, «IZZZI на Садовнической 15».
🔻В среднем по рынку новостройки «старой» Москвы по итогам ноября выросли в цене на 2,0% по ср. стоимости «квадрата» (до 397 тыс. руб.) и на 3,0% – по показателю среднего бюджета лота (до 21,58 млн руб.).
🔻В годовом выражении средняя цена 1 кв. метра новостроек «старой» Москвы выросла на 4,5%, а предлагаемый бюджет лота – на 1,3%.
Средняя площадь лота на витрине уменьшилась на 3,7% (годом ранее составляла 58,5 кв. м).
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Прожиточный минимум в 2023 году составит 14375 рублей. Закон подписан президентом.
Также Путин подписал закон о федеральном бюджете на 2023-2025 годы с постепенным снижением дефицита с 2% до 0,7% валового внутреннего продукта.
Также Путин подписал закон о федеральном бюджете на 2023-2025 годы с постепенным снижением дефицита с 2% до 0,7% валового внутреннего продукта.
Какая средняя площадь реновационных домов-новостроек?
◾️Самые маленькие дома построены в ЮЗАО – средняя площадь одного дома здесь всего 15,2 тыс.кв.м.
◾️Самая большая средняя площадь получилась в соседнем ЗАО, тут дома строятся в 2 раза большие по площади – 31,4 тыс.кв.м. один МКД.
Рейтинг административных округов Москвы по средней площади одного многоквартирного дома, введенных в эксплуатацию по программе реновации за 11 месяцев 2022 года
🔻 ЗАО – 31,4 тыс.кв.м.
🔻 ЦАО – 23,2 тыс.кв.м.
🔻 СВАО – 23,1 тыс.кв.м.
🔻 ВАО – 22,5 тыс.кв.м.
🔻 СЗАО – 21,2 тыс.кв.м.
🔻 САО – 21,1 тыс.кв.м.
🔻 ЮВАО – 20,6 тыс.кв.м.
🔻 ЮАО – 19,3 тыс.кв.м.
🔻 ЮЗАО – 15,2 тыс.кв.м.
◾️Самые маленькие дома построены в ЮЗАО – средняя площадь одного дома здесь всего 15,2 тыс.кв.м.
◾️Самая большая средняя площадь получилась в соседнем ЗАО, тут дома строятся в 2 раза большие по площади – 31,4 тыс.кв.м. один МКД.
Рейтинг административных округов Москвы по средней площади одного многоквартирного дома, введенных в эксплуатацию по программе реновации за 11 месяцев 2022 года
🔻 ЗАО – 31,4 тыс.кв.м.
🔻 ЦАО – 23,2 тыс.кв.м.
🔻 СВАО – 23,1 тыс.кв.м.
🔻 ВАО – 22,5 тыс.кв.м.
🔻 СЗАО – 21,2 тыс.кв.м.
🔻 САО – 21,1 тыс.кв.м.
🔻 ЮВАО – 20,6 тыс.кв.м.
🔻 ЮАО – 19,3 тыс.кв.м.
🔻 ЮЗАО – 15,2 тыс.кв.м.
Замминистра финансов РФ Алексей Моисеев заявил, что окончательное решение о том, когда завершится программа льготной ипотеки под 7% на новостройки, еще не принято.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Если Центробанк повысит ключевую ставку на ближайшем заседании 16 декабря, банки начнут массово повышать ставки по ипотечным кредитам, сообщил РИА замдиректора группы рейтингов финансовых институтов агентства НКР Егор Лопатин.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Путин сегодня лично проехал по открытому Крымскому мосту и поговорил со строителями, которые занимались восстановлением поврежденных конструкций.
Пора бы и правительству взять курс на национальный продукт - чтобы по Крымскому мосту вместо Мерседеса ехал Патриот.
Пора бы и правительству взять курс на национальный продукт - чтобы по Крымскому мосту вместо Мерседеса ехал Патриот.
Объем продаж в бизнес-центрах STONE по итогам 11 месяцев 2022 года достиг 50 тыс. кв. м, что составляет порядка 70% от общего объема реализованных площадей класса А на московском офисном рынке.
Что может быть лучше, чем после морозной и ветреной погоды, вернуться в теплый, уютный дом?
На этот вопрос отвечают жильцы ЖК Баланс от Главстрой, заделывающие щели в балконах и окнах, кое-как борясь с намерзаниями и низкими температурами в квартирах.
На этот вопрос отвечают жильцы ЖК Баланс от Главстрой, заделывающие щели в балконах и окнах, кое-как борясь с намерзаниями и низкими температурами в квартирах.