Горит 2 корпус ЖК «Молжаниново».
Добиться справедливости и адекватных реформ сложно, угрожая всему что движется, и это первостепенная причина для пересмотра своего отношения к ситуации.
Пора бы начать конструктивную работу на месте с имеющимися проблемами, а не погоню за популизмом - авось работа в сенате и принесет плоды.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Банк ДОМ. РФ с начала 2022 года выдал ипотечных кредитов на вторичном рынке более чем на 16 млрд рублей. Показатель превышает результат за аналогичный период прошлого года в полтора раза.
Доля займов на готовую недвижимость в общем объёме выдач выросла до 15% (с 10,8% в прошлом году).
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
За последний год предложение многокомнатных апартаментов и квартир упало на 7%.
🔻На конец ноября в Москве их было в реализации 1,6 тысяч. Доля от общего предложения — всего 3%.
Чтобы покупка оставалась доступной для россиян, девелоперы уменьшают площади лотов.
Если в 2010 году площадь жилья в новостройке была в среднем 62,7 квадратных метра, по завершении 2021-го — уже 52,3 «квадрата».
На вторичном рынке при этом такого резкого сокращения площадей пока не наблюдается. По данным ЦИАН, за десятилетие площадь квартир в продаже снизилась на 1 квадратный метр в среднем — с 57 до 56 квадратных метров.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Жильцы имеют право отказаться от дополнительных услуг, предоставляемых управляющей компанией, рассказала профессор кафедры государственных и муниципальных финансов РЭУ имени Г. В. Плеханова Юлия Финогенова.
От оплаты воды, водоотведения, вывоза мусора, электро- и газоснабжения, отопления, поставок ресурсов отказаться нельзя.
От оплаты воды, водоотведения, вывоза мусора, электро- и газоснабжения, отопления, поставок ресурсов отказаться нельзя.
Хотите новую квартиру в Москве или ОАЭ?
Андрей Негинский - дизайнер архитектуры с десятилетним опытом в event-среде и оценке недвижимости. С 2019 года Андрей основал независимое аналитическое бюро недвижимости в Москве, а с 2020 начал работу с рынком ОАЭ. Хотите узнать лучшие варианты? Подписывайтесь на его канал.
Например, тут есть такие варианты:
🇷🇺 Москва. 76.4 м² за 28.1 млнР вместо 35.2 млнР в семейном ЖК на набережной(!) с ресторанами, фитнесом, магазинами прямо на территории - подробнее тут.
🇦🇪 Квартира 150 м² за 1.2 млн$ с панорамными видами и бассейном, фитнесом, SPA, йогой, детскими игровыми на территории ЖК - подробнее тут.
За @andreyneginskiy следит уже больше 26.000 человек. Подписывайтесь и читай новости рынка недвижимости.
Андрей Негинский - дизайнер архитектуры с десятилетним опытом в event-среде и оценке недвижимости. С 2019 года Андрей основал независимое аналитическое бюро недвижимости в Москве, а с 2020 начал работу с рынком ОАЭ. Хотите узнать лучшие варианты? Подписывайтесь на его канал.
Например, тут есть такие варианты:
🇷🇺 Москва. 76.4 м² за 28.1 млнР вместо 35.2 млнР в семейном ЖК на набережной(!) с ресторанами, фитнесом, магазинами прямо на территории - подробнее тут.
🇦🇪 Квартира 150 м² за 1.2 млн$ с панорамными видами и бассейном, фитнесом, SPA, йогой, детскими игровыми на территории ЖК - подробнее тут.
За @andreyneginskiy следит уже больше 26.000 человек. Подписывайтесь и читай новости рынка недвижимости.
ЦБ: несмотря на улучшение условий ипотеки, в III квартале доступность жилья в России снизилась в связи с ростом цен
На первичном рынке зафиксировано снижение доступности до 41 кв. м (против 45 кв. м в IV квартале 2021 г.
На первичном рынке зафиксировано снижение доступности до 41 кв. м (против 45 кв. м в IV квартале 2021 г.
Рейтер: японский производитель строительной и горнодобывающей техники Komatsu пока не планирует полностью прекращать свою деятельность в России.
Недостроенный ЖК «Абсолют» в Сочи отдадут ФРТ
Жилой комплекс начали строить в 2012 году. Однако через шесть лет девелопера — компанию «Сочи-Абсолют» — признали банкротом. Большинство обманутых дольщиков уже получили компенсации. Сумма выплат составила более 1,1 млрд рублей.
В будущем недостроенное здание могут передать в собственность города или продать с торгов. Судьба объекта решится в следующем году.
Жилой комплекс начали строить в 2012 году. Однако через шесть лет девелопера — компанию «Сочи-Абсолют» — признали банкротом. Большинство обманутых дольщиков уже получили компенсации. Сумма выплат составила более 1,1 млрд рублей.
В будущем недостроенное здание могут передать в собственность города или продать с торгов. Судьба объекта решится в следующем году.
🔻Новинками стали: «Варшавские ворота», «Мираполис», «Level Академическая», Luzhniki Collection, ОМ, «Голутвинский 10», «Петровский парк II», PORTLAND, «IZZZI на Садовнической 15».
🔻В среднем по рынку новостройки «старой» Москвы по итогам ноября выросли в цене на 2,0% по ср. стоимости «квадрата» (до 397 тыс. руб.) и на 3,0% – по показателю среднего бюджета лота (до 21,58 млн руб.).
🔻В годовом выражении средняя цена 1 кв. метра новостроек «старой» Москвы выросла на 4,5%, а предлагаемый бюджет лота – на 1,3%.
Средняя площадь лота на витрине уменьшилась на 3,7% (годом ранее составляла 58,5 кв. м).
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Прожиточный минимум в 2023 году составит 14375 рублей. Закон подписан президентом.
Также Путин подписал закон о федеральном бюджете на 2023-2025 годы с постепенным снижением дефицита с 2% до 0,7% валового внутреннего продукта.
Также Путин подписал закон о федеральном бюджете на 2023-2025 годы с постепенным снижением дефицита с 2% до 0,7% валового внутреннего продукта.
Какая средняя площадь реновационных домов-новостроек?
◾️Самые маленькие дома построены в ЮЗАО – средняя площадь одного дома здесь всего 15,2 тыс.кв.м.
◾️Самая большая средняя площадь получилась в соседнем ЗАО, тут дома строятся в 2 раза большие по площади – 31,4 тыс.кв.м. один МКД.
Рейтинг административных округов Москвы по средней площади одного многоквартирного дома, введенных в эксплуатацию по программе реновации за 11 месяцев 2022 года
🔻 ЗАО – 31,4 тыс.кв.м.
🔻 ЦАО – 23,2 тыс.кв.м.
🔻 СВАО – 23,1 тыс.кв.м.
🔻 ВАО – 22,5 тыс.кв.м.
🔻 СЗАО – 21,2 тыс.кв.м.
🔻 САО – 21,1 тыс.кв.м.
🔻 ЮВАО – 20,6 тыс.кв.м.
🔻 ЮАО – 19,3 тыс.кв.м.
🔻 ЮЗАО – 15,2 тыс.кв.м.
◾️Самые маленькие дома построены в ЮЗАО – средняя площадь одного дома здесь всего 15,2 тыс.кв.м.
◾️Самая большая средняя площадь получилась в соседнем ЗАО, тут дома строятся в 2 раза большие по площади – 31,4 тыс.кв.м. один МКД.
Рейтинг административных округов Москвы по средней площади одного многоквартирного дома, введенных в эксплуатацию по программе реновации за 11 месяцев 2022 года
🔻 ЗАО – 31,4 тыс.кв.м.
🔻 ЦАО – 23,2 тыс.кв.м.
🔻 СВАО – 23,1 тыс.кв.м.
🔻 ВАО – 22,5 тыс.кв.м.
🔻 СЗАО – 21,2 тыс.кв.м.
🔻 САО – 21,1 тыс.кв.м.
🔻 ЮВАО – 20,6 тыс.кв.м.
🔻 ЮАО – 19,3 тыс.кв.м.
🔻 ЮЗАО – 15,2 тыс.кв.м.
Замминистра финансов РФ Алексей Моисеев заявил, что окончательное решение о том, когда завершится программа льготной ипотеки под 7% на новостройки, еще не принято.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM