Общие собрания собственников жилья в России необходимо полностью перевести в цифровой формат, заявил в Совете Федерации замминистра строительства и ЖКХ РФ Максим Егоров.

В продолжении рубрики "Реновация без конкуренции"

Структуры ПИК, концерна "Крост" и группы МИЦ стали единственными участниками конкурсов на комплексные услуги техзаказчиков и подрядчиков программы реновации для пяти районов Москвы совокупной стоимостью контрактов около 363 миллиардов рублей.

Структура ПИК - ООО "Генеральный подрядчик-МФС" ("ГП-МФС") - подала единственную заявку на конкурс по району Северное Измайловона сумму 125,5 миллиарда рублей при начальной цене контракта 126,2 миллиарда рублей.

Структуры ПИК также готова застроить по программе реновации кварталы в районе Зюзино за 73,1 миллиарда рублей при начальной цене 73,5 миллиарда рублей. Кроме того, компания стала единственным участником конкурса на застройку микрорайонов в Восточном Измайлове и дома на 16-й Парковой улице с предложением в 52,4 миллиарда рублей.

ООО "Крост-Д" (структура концерна "Крост") готово застроить микрорайоны 3-3а района Солнцево за 37,6 миллиарда рублей при начальной цене контракта 37,9 миллиарда.

ООО МИЦ "Сити-эпсилон" (структура ГК МИЦ) подало единственную заявку на аналогичный конкурс для микрорайонов 5М, 8М, 8С-13С, 14М и 14С района Соколиная гора. Компания предложила выполнить работы за 73,9 миллиарда рублей.

Канал ИнфоПовод - ваш путеводитель в подковерных играх грязных политиков и бизнесменов. Мы собираем новости, которые достоверно отображают реальную ситуацию в политике и бизнесе, которая реально влияет на нашу с вами жизнь.

Это не федеральные каналы с собачьим лаем засланных казачков и купленных псевдоэкспертов в эфире вечернего мудозвона - это горькая реальность. Читайте, думайте, анализируйте! ПЕРЕЙТИ

Строительство жилого комплекса из девяти 40-этажных башень «Прайм Парк» завершается на месте советского аэровокзала на Ленинградском проспекте.

Застройщик, продающий квартиры в нём по 435 000 рублей за квадратный метр, обещает «атмосферу роскоши» и «инфраструктуру премиального уровня», а покупатели жалуются на качество строительства: трещины межквартирных стен и несущих конструкций, треснувшие окна и отваливающиеся элементы фасада. Проект принадлежит структурам «А1», входящим в Альфа-групп, но до этого в нём приняли участие одна из крупнейших девелоперских групп страны, депутат Госдумы и бизнесмен, известный связями с правоохранительными структурами. 58-летний девелопер Альберт Худоян.

Бизнесмена, начинавшего эту стройку, обвиняют в хищении прав аренды земельных участков под «Прайм Парком» стоимостью в 4 млрд руб., ему грозит до 10 лет тюрьмы. Коптевский суд Москвы в марте продолжил рассмотрение этого дела. Из судебных материалов и рассказов участников заседаний становится известно, почему городские власти, поначалу отказывававшиеся согласовать строительство 340 000 кв. м жилья и коммерческих помещений в старом московском районе, одобрили проект практически без изменений, как менялись его совладельцы и отчего некоторые из них попали за решётку.

Госдумы В 2007 году успешный московский девелопер Худоян купил у офшорной компании Visenia, не раскрывающей бенефициаров, фирму «Авиасити», арендовавшую 11,4 га земли на Ленинградском проспекте, вл. 37, неподалеку от метро «Динамо». Но город долго неодобрял стройку пока депутат Госдумы Ильдар Самиев не вошёл в долю.

Но потом под стать мошенничества попол Самиев, которого вытаскивал из под статьи криминальный решала" Сергей Говядин. За услуги он захотел $170 млн., депутат был согласен и даже написал на партнёра показания, чтобы тот был сговорчивее. Но Худоян отказался и попал за решётку.Самиев написал заявление в полицию о хищении у него Худояном прав аренды трёх участков под «Прайм Парком». В декабре 2018 года уголовное дело о хищении участков было возбуждено. Худояна отправили в СИЗО, а «Прайм Парком» выкупил А1, Михаила Фридмана.

Дело Худояна шло с нарушениями и в него вмешалась полпред президента Титов и Ксения Собчак. В ходе арбитражного суда Худояна отправили под домашний арест, а чуть позже были арестованы несколько генералов МВД, обвененые в коррупции. Их подозревают в получении взятки в $500 000 от Худояна за содействие в переводе из СИЗО под домашний арест и развале его дела. Вину они не признают. Следствие продолжается, и за обвинениями двух генерал-майоров Александра Краковского и Александра Бирюкова, а также их помощника Александра Брянцева, стоит Говядин.

Коммунальные службы Тамбова трещат по швам

В городе Тамбов 15 марта произошла крупная коммунальная авария. На севере города прорвало магистральный водовод, вследствии чего водоснабжение было нарушено в 250 домах. Проблема в износе системы водоснабжения. Чуть ли не по несколько раз в месяц происходят аварии, из-за чего страдают сотни тысяч жителей. В отдельных микрорайонах вода может вовсе не доходить до верхних этажей. И такая ситуация - обыденность.

Губернатор Тамбовской области Александр Никитин и временно исполняющий полномочия главы Тамбова Максим Косенков нашли федерального инвестора для модернизации систем водоснабжения и водоотведения города. На ремонт планируется выделять 50 млн рублей ежегодно. До 2023 года в рамках проекта «Чистая вода» региону выделят более 200 млн рублей.

Очень хочется в это верить, потому что по оценке экспертов водопровод функционирует на грани своих возможностей. Через год системы водоснабжения уже не будут способны работать, удерживая и аварийность, и параметры качества воды на грани минимального санитарного порога. Когда это произойдет, МЧС придется возить воду цистернами.

У Glorax Group появился новый владелец

Гендиректор Glorax Group Александр Андрианов стал владельцем 5% в ООО «Глоракс групп». В компании подтвердили эту информацию, добавив, что «Александр Андрианов давний партнер Андрея Биржина по ряду проектов и действующий топ-менеджер Glorax Group».

Александр Андрианов управленец с многолетний опытом. Но прежде чем прийти в бизнес, Андрианов занимал должность замглавы администрации Сергиева Посада. Там он курировал сферу жилищно-коммунального хозяйства.

Ранее Glorax, у которой почти все площадки находятся в Петербурге, владели два собственника: 75% принадлежало Андрею Биржину и 25% Дмитрию Коновалову. С октября 2020 года Биржин консолидировал все активы, а Дмитрию Коновалову достался согласованный московский проект на Куркинском шоссе, 15.

Ходят слухи, что Биржин продал 5-процентную долю в компании для того, чтобы возместить компенсацию за долю покинувшего компанию Дмитрия Коновалова.

В Хамовниках жильцы домов выступают против сноса историческое здание
Бывшее общежитие фабрики «Московский шелк» 1907 года.

В защиту от сноса зданий на Саввинской набережной выстроились в живую цепь москвичи. Они защищают от сноса исторические здания, на месте которых хотят начать строительство гостиницы.

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга приобретет с помощью электронных торгов 136 квартир для госнужд на общую сумму 1,39 миллиарда рублей.

Согласно закупочной документации, размещенной на электронной площадке Российского аукционного дома, чиновникам городу нужны трех-, четырех-, пяти-, шести- и семикомнатные квартиры площадью от 66 до 171 квадратного метра. Петербургские власти готовы за них заплатить от 7,8 до 16,5 миллиона рублей.

Больше всего город планирует закупить четырехкомнатных квартир площадью от 90 до 99 квадратных метров – 60 штук. Стоимость одной такой квартиры оценена в 9,5 миллиона рублей.

В Комсомольске-на-Амуре полетели листья.
Выяснилось, что профлисты подготовили для монтажа на стены многоэтажки, и, как уверяют в подрядной организации, материалы были прижаты бетонной плитой. Из-за железного «листопада», никто не пострадал, а вот припаркованным внизу автомобилям повезло меньше.

Прокуратура Российской Федерации считается одной из самых закрытых структур.

Но благодаря возможностям телеграма некий сотрудник этого ведомства ведёт канал где он анонимно рассказывает о своей службе, делится необычными историями, вскрывает подноготную работы чиновников и правоохранительных органов, даёт советы по отстаиванию своих прав при взаимодействии с представителями власти и закона, а также безвозмездно консультирует по различным вопросам.

Как устроиться в прокуратуру? Сколько там платят? Почему в России мало оправдательных приговоров? Как не поиметь проблем с законом? Это и многое другое на канале

https://t.iss.one/anon_prok

Расхититель президентской резиденции

Мосгорсуд вынес приговор бывшему директору компании “Балтстрой” Дмитрию Сергееву, обвиняемого в особо крупной растрате при строительстве и реконструкции объектов президентской резиденции в Ново-Огарево. Ему дали семь лет колонии общего режима, выписали штраф в размере 1 млн рублей и лишили ордена Дружбы.

Сергеев вместе со своим сообщником Станиславом Кюнером, которому впоследствии дали 8 лет, много лет пилили бюджетные деньги и хранили их в различных банках, помимо этого они просто прятали деньги у себя дома. По предположениям следствия, всего было украдено несколько млрд рублей.

За хищение 1,2 млрд руб. при реконструкции этой же резиденции экс-глава компании "Стройфасад" Дмитрий Торчинский получил пять лет лишения свободы.

Глава строительной компании “Glorax Development” Андрей Биржин в марте заявил о двух новых проектах: жилой комплекс площадью 35 тыс. кв. м за 4,5 млрд руб. на Курской улице и МФК с жильем бизнес-класса и апартаментами за 7,8 млрд на Черной речке. Все эти проекты будут осуществлены в Санкт-Петербурге, хотя в октябре прошлого года он говорил, что хотел заняться застройкой Москвы и Подмосковья. Видимо, передумал, поскольку в марте но уже продал один из своих участков в Москве.

Еще в 2017 году Биржин обещал в течении 10 лет вложить 40 млрд руб в проект Ligovsky City. Однако, недавно он решил отдать проект компании “ПИК” Сергея Гордеева.

Объемы строительства “Glorax” упали в 4 раза. Если в феврале 2018 г компания возводила 13 проектов на 279,9 тыс. кв м., то сейчас объем строительства составляет лишь 69,7 тыс кв м. Недавно у “Glorax” появился новый акционер - Юлия Филиппова. Вполне возможно, она приходится дочерью Михаилу Филиппову - гендиректору и учредителю АО «Балтийская группа». К слову, отчество у нее Михайловна.

В конце 1990-х во главе “Балтийской группы” были менеджеры «Созконтракта»., который основали Михаил Любович и Алексей Гольдштейн, совладельцем компании был лидер Подольской ОПГ Сергей Попов. Акционером выступал Юрий Рыдник, который в 1997 году ушел из «Созконтракта» и основал “Балтийскую группу”. Фамилия “Рыдник” в свое время очень часто мелькала в криминальных сводках.

Может быть, Биржин пытается избавиться от убыточных предприятий. У “Glorax” 12 «дочерних» структур, многие из которых в 2019 г получили убытки на миллионы рублей. Не исключено, что из них могли выводить деньги.

Ритейлер «О’кей» выставил на продажу 9 участков общей площадью 36,3 га в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и других регионах. Эти площадки ранее планировалось использовать под строительство гипермаркетов, но из-за смены стретегии (компания теперь делает ставку на развитие дискаунтеров) эти активы стали считаться непрофильными. От их продажи «О’кей» рассчитывает выручить до 4,5 млрд руб, но в нынешней ситуации найти покупателей на эти участки задача непростая.

Евгений Чудаев стал первым в стране главой регионального минстроя, не согласованным в рамках федерального закона. Губернатор Самарской области Дмитрий Азаров предложил министерству строительства Чудаева в качестве на должность управляющего, но минстрой отклонил это предложение.

Чудаев - сын владельца крупной девелоперской компании «Древо» Николая Чудаева. Эта компания благодаря губернатору Азарову получает крупные контракты на развитие жилищного строительства. В 2020 году для этой цели компании выделили 750 млн, что составляет более половины всего бюджета федеральной программы «Стимулирование жилищного строительства».

То, что Чудаев “нечестный игрок” косвенно доказывает уголовное дело конца 2019 года, в котором участвовал его подчиненный - Андрей Маслов. Его обвинили в подделывании разрешения на ввод в эксплуатацию трех детских садов, построенных в рамках нацпроекта «Демография».

Сейчас жилищный вопрос в Самарской области находится не в выигрышном положении. По итогам 2020 г. в регионе показатели ввода жилья снизились на 23%, показатели строящихся площадей уменьшились на 7,7%, проблема обманутых дольщиков остается нетронутой, плюс ко всему этому Чудаев заявил, что невозможно соблюсти государственный план по строительству.

Бывший главный государственный жилищный инспектор Севастополя Дмитрий Яньков задержан за получение взяток на общую сумму в 1,6 млн руб. от представителей управляющих компаний
#чиновники #ЖКХ #Крым #Севастополь

ЖК «Бекасово-Сити» в Наро-Фоминском округе начнут достраивать в 2022 году

Арбитражный суд передал права застройщика на ЖК «Бекасово-Сити» подмосковному фонду защиты прав дольщиков, сообщает пресс-служба Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства Московской области.

Ранее было принято решение о завершении строительства данного объекта Наблюдательным советом федерального Фонда защиты прав дольщиков и восстановлении прав более чем 140 граждан. Планируемый срок завершения - конец 2022 года. ЖК «Бекасово-Сити» уже не первый год находится в «замороженном» состоянии, предыдущий застройщик-банкрот не передал проектной документации по проекту, подключения к коммуникациям также отсутствуют.

Коллеги!
Обратите внимание на канал «ЛИЧНЫЕ НАЛОГИ», где ежедневно публикуются новости о важных нововведениях, судебной практике, позиции государственных органов, которые необходимо знать каждому налогоплательщику персональных налогов.

Вы узнаете, как законно снизить свои налоги, получить налоговые вычеты, оформить льготы, и многое другое.

Если Вам интересен авторский оперативный анализ самых важных судебных решений, связанных с исчислением и уплатой налогов – подписывайтесь на канал «Налоговые споры».

Получите ответы на Ваши вопросы и профессиональную консультацию!

В Санкт-Петербурге прошли обыски в Строительно-монтажном тресте №1 — петербургском филиале дочернего предприятия АО «Российские железные дороги» (РЖД). Следственные действия по делу об особо крупном мошенничестве могут быть связаны с исполнением двух контрактов на общую сумму почти 1,5 млрд руб., где около 60 млн руб., по данным правоохранителей, были выведены на счета компаний-однодневок.
Контракты были заключенны между АО «Российские железные дороги» и его дочерней организацией «РЖДстрой» в лице ее петербургского филиала «Строительно-монтажный трест №1».
Контракты касались реконструкции путей для запуска «Сапсанов» и некоторых объектов для Олимпиады в Сочи в 2014 году.

Московские чиновники планируют строительство элитного многофункционального жилого комплекса между Большой Ордынкой и Пятницкой. Это в 1 км от Кремля, в охранной зоне, напротив старинной церкви Климента папы Римского. Местные жители и муниципальные депутаты выступают против, создав петицию за сохранение исторического облика района.

Изначально на Пятницкой улице было выделено место под Центр реабилитации инвалидов. Осуществлять проект должен АО “Специализированный застройщик Экран». В 2014 году предприятие купила компания «Найсленд», которая в свою очередь принадлежит кипрскому офшору «Дорнано Инвестментс Лимитед». Через 3 года “Экран” начнет судиться с департаментом городского имущества Москвы за право платить льготную арендную плату (один рубль за один гектар земли) в связи с тем, что там будет находится Центр помощи инвалидам.

Суд компания выиграла, однако никакой Центр реабилитации, судя по проектной документации, там строится не будет. Вместо него “Экран” планирует возвести многоэтажный жилой комплекс на 105 квартир общей площадью 43 000 кв. м, из которых 18 427 кв. м будет под землёй. Бенефициаром строительства этого ЖК выступает крупный московский землевладелец Игорь Рубинер.

Как было уже написано ранее, территория, на которой планируется строить ЖК, находится в охранной зоне Кремля и строить подобные объекты там не разрешается. Но для “Экрана” охранный регламент изменили. По словам члена координационного совета общественного движения «Архнадзор» Александра Фролова такое происходит довольно часто.

Екатеринбург включился в программу комплексного развития территорий (КРТ) — в регионе приняли соответствующий закон и разрабатывают нормативно-правовые акты, а также «очерчивают территории», подходящие под снос. Региональные власти пообещали назвать пилотные проекты в начале апреля. По прогнозам, реновация может начаться с ветхих домов на Уралмаше, Эльмаше и Вторчермете. Основным препятствием реновации в регионах до принятия программы застройщики называли невозможность прогнозировать сроки и стоимость расселения жителей

Канал Стройка не занимается беспочвенными "инсайдами", а специализируется только на проверенных новостях и репортажах из сфер строительства, недвижимости и архитектуры.

А регулярные дайджесты канала позволяют формировать информационную картину дня и недели.

Подписывайтесь @wearestroyka