Тем временем в Петербурге

Если кто-то забыл — Ленобласть тоже почти на границе с НАТО

Эльвира Набиуллина в Госдуме:

🔻Банковская система не может и не должна быть основным источником "длинных денег".

🔻Банк России рассчитывает в 2025 году вернуться к нейтральному диапазону ключевой ставки в 5-6% годовых.

🔻Структурная трансформация российской экономики продлится не один год.

🔻Динамика перетока средств граждан в наличные приблизилась к сезонной норме.

Подмосковные строители закапывают в землю биотуалеты

В Видном с помощью экскаватора в землю стали закапывать строительный мусор и биотуалеты.

Это заметили жильцы близлежащих домов, которые много лет ждут школу на месте стройплощадки. Местная администрация отреагировала и приказала откапывать — но большая часть мусора всё ещё находится под землёй.

Стройка и банки сходятся во мнении о необходимости объективизации требований по льготной ипотеке

На прошлой неделе Ассоциация Банков России (АБР) озвучила свою позицию относительно размеров минимальных ставок по льготной ипотеке, а также другими мерами, которые позволят отрасли преодолеть нынешний период турбулентности. Вместе с АБР, подобные предложения также высказали участники стройотрасли через площадки РСПП и «Деловая Россия».

Поводом для подобных инициатив со стороны банков стал Доклад ЦБ РФ, озвученный регулятором в октябре этого года, где критиковались околонулевые ставки от застройщика, особенно с минимальным первоначальным взносом. Также выносились на обсуждение весьма радикальные инициативы, вроде введения повышенных надбавок (до 100%) для кредитов с низким первоначальным взносом и включение в расчет ПСК суммы, получаемой банком компенсации от застройщика.

И банки, и застройщики оценили инициативы регулятора как «избыточные и неоптимальные». Альтернативно было предложено не принимать описанную ЦБ систему оценки кредитования и застройщиков, и покупателей, а зафиксировать минимально возможную льготную ставку.

Однако не только банковский и строительный сектор оценили предложения ЦБ как спорное: отраслевые ассоциации и объединения также выступили с единым мнением по неуместности, а самое главное не своевременности данных мер.

«Клуб Инвесторов Москвы видит массу вариантов минимизации рисков для системы, при этом не мешающих стимулировать потребителей к приобретению жилья», — отмечает исполнительный директор КИМ Владислав Преображенский.

Новостройки премиум-класса Москве превращаются в «бизнес»

Премиум стал единственным сегментом московского рынка новостроек, в котором за прошедшие 12 месяцев подешевели квартиры и апартаменты.

Их средняя стоимость сократилась с 51,4 млн до 44,4 млн рублей, то есть на 14%.

Причины – уменьшение площади и цены квадратного метра, которые все ближе к показателям новостроек сегмента «бизнес».

Помимо этого, выросло предложение квартир и апартаментов в других сравнительно недорогих проектах премиум-класса. Порядка 40% помещений в продаже сосредоточены в трех комплексах, где квадратный метр строит от 406 000 до 547 000 рублей. Фактически это нижняя ценовая граница в премиальном сегменте.

"Циан": спрос на московские новостройки на фоне мобилизации упал на 36%.

Предложение новых элитных коттеджей в Подмосковье сократилось на 43%.

ЦБ предложил улучшить условия страхования банковских карт и бытовой техники

"Сейчас у этих видов страхования низкий уровень выплат при высокой доле отказов. Часто в такие страховки включается защита от рисков, при реализации которых клиенту уже и так положена выплата компенсации. При этом из страхового покрытия исключаются наиболее существенные для потребителя риски (например, кража имущества или списание денег при нарушении правил пользования картой).

Чтобы этого не происходило, Банк России планирует установить перечень рисков, обязательных для включения в страховой полис.

🔻Так, страховка банковских карт должна защищать от списания средств без согласия клиента,

🔻а страхование бытовой техники и электроники должно покрывать риски утраты, кражи или повреждения имущества".

Жители дома по Ленинскому проспекту, 134 выдохнули, когда общими усилиями полтора года назад удалось выгнать из дома УК «Комсервис». Дом по просьбе жильцов передали «Жилищнику», но проблемы остались.

Некачественные входные двери и окна с щелями, в которых гуляет ветер. Застройщик отмораживается — гарантийный срок дома истек в прошлом году.

«Жилищник» проблемы решает, в целом жители им довольны, но с дверями и окнами пока не разобрались. Нужно дополнительное финансирование.

Система устроена так, что окна и двери — это капремонт. А дом-то новый. Такая вот законодательная закавыка.

Глава комитета ГД по соцполитике Ярослав Нилов: в Госдуме поддержали инициативу о субсидировании оплаты ЖКУ для должников

В Госдуме разработали законопроект о субсидировании оплаты жилищно-коммунальных услуг для должников, его внесут в Госдуму 28–30 ноября, по нему, чтобы оформить субсидию, необходимо заключить соглашение о погашении задолженности с управляющей или ресурсоснабжающей компанией.

"Законопроект направлен на поддержку граждан, поэтому считаю, что в тех условиях, в которых проживают граждане с учетом той задолженности, которая есть, такой подход будет более справедливый и социально ориентированный".