58% жителей Финляндии поддержали прекращение выдачи туристических виз россиянам
Остальные 42% — русские.
Остальные 42% — русские.
Forwarded from Строительная газета
Эксперты отметили резкое подорожание студий в Новой Москве.
Средняя стоимость квадратного метра в новомосковских студиях впервые превысила 300 тыс. рублей. Студии в новостройках Новой Москвы во II квартале 2022 в среднем стали дороже на 20% по сравнению с тем же периодом в 2021 году.
Это самый интенсивный рост цены по сравнению с другими типами квартир на местном рынке новостроек.
Во II квартале 2022 года средняя стоимость студии в новостройках Новой Москвы превысила 7,2 млн рублей. Три месяца назад студию можно было приобрести в среднем за 7,1 млн рублей, а год назад, во II квартале 2021 года, – за 6 млн рублей.
Средняя стоимость квадратного метра в новомосковских студиях впервые превысила 300 тыс. рублей. Студии в новостройках Новой Москвы во II квартале 2022 в среднем стали дороже на 20% по сравнению с тем же периодом в 2021 году.
Это самый интенсивный рост цены по сравнению с другими типами квартир на местном рынке новостроек.
Во II квартале 2022 года средняя стоимость студии в новостройках Новой Москвы превысила 7,2 млн рублей. Три месяца назад студию можно было приобрести в среднем за 7,1 млн рублей, а год назад, во II квартале 2021 года, – за 6 млн рублей.
Forwarded from Монолит
Все же помнят историю с «Квартирным Контролем»?
Тогда Мария выпустила проплаченный видео-обзор перезалив видео и закрыв комментарии, тем самым уничтожив свою репутацию напрочь. Теперь же недовольные жильцы ЖК «Баланс» начали писать гневные комментарии под другие ролики, что не осталось без внимания автора канала.
Оказывается, во всем виноваты сами дольщики... Видео, по словам автора, было перезалито только из-за того, что кто-то из собственников кинул страйк на канал, когда в видео был использован фрагмент видео с экскурсии. Да и вообще, дольщики ЖК «Баланс» - самая деструктивная компания дольщиков, которую «Квартирный Контроль» когда-либо встречал.
Ну а что? В просрочке РВЭ на год собственники виноваты, в проплаченном ролике тоже. Это же им квартиры нужны, а не «Главстрою».
Тогда Мария выпустила проплаченный видео-обзор перезалив видео и закрыв комментарии, тем самым уничтожив свою репутацию напрочь. Теперь же недовольные жильцы ЖК «Баланс» начали писать гневные комментарии под другие ролики, что не осталось без внимания автора канала.
Оказывается, во всем виноваты сами дольщики... Видео, по словам автора, было перезалито только из-за того, что кто-то из собственников кинул страйк на канал, когда в видео был использован фрагмент видео с экскурсии. Да и вообще, дольщики ЖК «Баланс» - самая деструктивная компания дольщиков, которую «Квартирный Контроль» когда-либо встречал.
Ну а что? В просрочке РВЭ на год собственники виноваты, в проплаченном ролике тоже. Это же им квартиры нужны, а не «Главстрою».
Правительство ускорит строительство за счет сокращения административных процедур
С августа ведомства не смогут запрашивать у застройщиков документы, которые имеются в доступе органов власти. Речь идет о выписках из различных реестров и документах, подтверждающих право на получение участков. Таким образом, кабмин сократит более 200 административных процедур в строительном секторе.
Правительство действует в уже обозначенном тренде на дерегуляцию, при этом отсекая лишние и избыточные процедуры. Это является формой поддержки со стороны государства, позволяющей снизить административное давление.
Как подчеркнул премьер Мишустин, это избавит бизнес и людей от бумажной волокиты и ускорит оформление необходимых документов. Таким образом, правительство действуют в соответствии с поручением президента, который требовал сокращения инвестиционно-строительного цикла минимум на 30 процентов.
Это очередная мера правительства, направленная на оптимизацию процессов и преодоление излишней зарегулированности в строительном секторе. Ранее кабмин принял решение включить перечень социальной инфраструктуры в закон об упрощенном строительстве, что должно ускорить введение самых разных объектов (школ, больниц и стадионов) в эксплуатацию на 1 год.
С августа ведомства не смогут запрашивать у застройщиков документы, которые имеются в доступе органов власти. Речь идет о выписках из различных реестров и документах, подтверждающих право на получение участков. Таким образом, кабмин сократит более 200 административных процедур в строительном секторе.
Правительство действует в уже обозначенном тренде на дерегуляцию, при этом отсекая лишние и избыточные процедуры. Это является формой поддержки со стороны государства, позволяющей снизить административное давление.
Как подчеркнул премьер Мишустин, это избавит бизнес и людей от бумажной волокиты и ускорит оформление необходимых документов. Таким образом, правительство действуют в соответствии с поручением президента, который требовал сокращения инвестиционно-строительного цикла минимум на 30 процентов.
Это очередная мера правительства, направленная на оптимизацию процессов и преодоление излишней зарегулированности в строительном секторе. Ранее кабмин принял решение включить перечень социальной инфраструктуры в закон об упрощенном строительстве, что должно ускорить введение самых разных объектов (школ, больниц и стадионов) в эксплуатацию на 1 год.
ПРАЙМ
Мишустин сократил объем данных для строительства, запрашиваемых госорганами
Премьер-министр России Михаил Мишустин сообщил о подписании постановление о сокращении на четверть данных для строительства, запрашиваемых госорганами. "Президент на прошедшем заседании госсовета поручил сократить продолжительность...
На Урале увеличили примерно на 50% финансирование программы расселения аварийного жилья. Объем поступающих средств составит 6 млрд. руб.
Спор противников закона о КРТ в Петербурге
Муниципальный депутат Костров раскритиковал идею Вишневского и партии «Яблоко» в ЗакСобрании города внести законопроект, который меняет действующий закон о КРТ. В частности, идею переселять людей в границах МО.
Недобрый знак, что противники закона о КРТ выступают с резкими выпадами по отношению к друг другу.
Сеяние противоречий между противниками закона о КРТ только усиливают позицию чиновников города — что им, как раз, на руку.
Муниципальный депутат Костров раскритиковал идею Вишневского и партии «Яблоко» в ЗакСобрании города внести законопроект, который меняет действующий закон о КРТ. В частности, идею переселять людей в границах МО.
Недобрый знак, что противники закона о КРТ выступают с резкими выпадами по отношению к друг другу.
Сеяние противоречий между противниками закона о КРТ только усиливают позицию чиновников города — что им, как раз, на руку.
Песков анонсировал назначение Рогозина на новую должность
«Ситуация прояснится уже в обозримом будущем, а когда она прояснится, мы сообщим».
Также Песков пояснял, что эта отставка не связана с претензиями к работе.
Потому что «работой» это назвать тяжело? Предполагаем, что новая должность — райтер телеграм-канала Медведева
«Ситуация прояснится уже в обозримом будущем, а когда она прояснится, мы сообщим».
Также Песков пояснял, что эта отставка не связана с претензиями к работе.
Потому что «работой» это назвать тяжело? Предполагаем, что новая должность — райтер телеграм-канала Медведева
Законопроект о кадастровой стоимости будет рассмотрен Госдумой в осеннюю сессию
Закон обеспечит гарантии прав приобретателей объектов недвижимости, если в процессе оформления соответствующих документов на объект недвижимости произошло изменение его кадастровой стоимости, что влияет на размер платы или цены договора.
Речь идет об объектах недвижимости, которые передаются в собственность или в пользование, только из государственной или муниципальной собственности.
Законопроектом предусмотрены дополнительные гарантии владельцев недвижимости. Если после даты подачи заявления на заключение договора аренды или договора купли-продажи объекта недвижимости кадастровая стоимость понизилась, то в таком случае применяется сниженная кадастровая стоимость этой недвижимости.
Закон обеспечит гарантии прав приобретателей объектов недвижимости, если в процессе оформления соответствующих документов на объект недвижимости произошло изменение его кадастровой стоимости, что влияет на размер платы или цены договора.
Речь идет об объектах недвижимости, которые передаются в собственность или в пользование, только из государственной или муниципальной собственности.
Законопроектом предусмотрены дополнительные гарантии владельцев недвижимости. Если после даты подачи заявления на заключение договора аренды или договора купли-продажи объекта недвижимости кадастровая стоимость понизилась, то в таком случае применяется сниженная кадастровая стоимость этой недвижимости.
Минобороны выселяет 200 семей из новых домов
Жители ЖК «Немчиновка» одноименного поселка Одинцовского района обратились к депутату Сергею Митрохину.
По инвестиционному контракту с застройщиком (ОАО 494-УНР) от 2005 года оно должно было получить в строящемся на земле Минобороны ЖК 20% квартир.
Проснулось МО в 2021 году, когда все квартиры застройщик уже продал. Проснулось и сразу вспомнило, что застройщик должен ему 20% жилья. Посыпались судебные иски, требующие вернуть 200 квартир.
Жители ничего об условиях контракта не знали, а теперь МО азартно выигрывает суды, оставляя незнаек без квартир, и освобождая помещения для совершенно других людей.
Регистрация жителей в купленных им квартирах судами приостановлена.
Жители ЖК «Немчиновка» одноименного поселка Одинцовского района обратились к депутату Сергею Митрохину.
По инвестиционному контракту с застройщиком (ОАО 494-УНР) от 2005 года оно должно было получить в строящемся на земле Минобороны ЖК 20% квартир.
Проснулось МО в 2021 году, когда все квартиры застройщик уже продал. Проснулось и сразу вспомнило, что застройщик должен ему 20% жилья. Посыпались судебные иски, требующие вернуть 200 квартир.
Жители ничего об условиях контракта не знали, а теперь МО азартно выигрывает суды, оставляя незнаек без квартир, и освобождая помещения для совершенно других людей.
Регистрация жителей в купленных им квартирах судами приостановлена.
В УрФО сократилось количество новых стройпроектов. По словам полпреда президента Владимира Якушева, снижение показателей скажется на вводе жилья.
Forwarded from Стройнадзор Москвы
🚒 Два корпуса знаменитого пожарного депо в Хамовниках на Пречистенке, где сейчас располагается Департамент по делам гражданской обороны, введены в эксплуатацию после масштабной реконструкции.
В рамках реконструкции строители:
🔹 усилили фундаменты
🔹 модернизировали инженерные сети
🔹 обновили фасад и кровлю
🔹 возвели дополнительные внутренние перегородки.
«Здания, одному из которых более сотни, а другому - почти полторы сотни лет, реконструированы с максимальным вниманием к прошлому: сохранены все исторические элементы, внешний облик и цвет фасадов», - отметил глава Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
В рамках реконструкции строители:
🔹 усилили фундаменты
🔹 модернизировали инженерные сети
🔹 обновили фасад и кровлю
🔹 возвели дополнительные внутренние перегородки.
«Здания, одному из которых более сотни, а другому - почти полторы сотни лет, реконструированы с максимальным вниманием к прошлому: сохранены все исторические элементы, внешний облик и цвет фасадов», - отметил глава Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
В московском метрополитене впервые установят траволаторы
В феврале 2022 года было принято решение возобновить законсервированное несколько лет назад строительство станции «Суворовская».
Теперь в подземном переходе ко второму вестибюлю «Суворовской» на Кольцевой линии планируется установить 3 блока по 4 горизонтальных траволатора. Благодаря этому пассажиры смогут преодолеть 350-метровый переход всего за 6 минут.
При проектировании «Суворовской» будут применены ТИМ, а также продолжается разработка проекта планировки территории.
В феврале 2022 года было принято решение возобновить законсервированное несколько лет назад строительство станции «Суворовская».
Теперь в подземном переходе ко второму вестибюлю «Суворовской» на Кольцевой линии планируется установить 3 блока по 4 горизонтальных траволатора. Благодаря этому пассажиры смогут преодолеть 350-метровый переход всего за 6 минут.
При проектировании «Суворовской» будут применены ТИМ, а также продолжается разработка проекта планировки территории.
Миллиардер Александр Абрамов подал в суд на министра иностранных дел Австралии с требованием отменить санкции.
Глава МИДа Мариз Пейн (вскоре ушла в отставку) тогда заявила, что санкции вводятся против людей, которые «несут ответственность за российскую агрессию против Украины или держат в руках рычаги власти».
Защита Абрамова оспаривает это определение и утверждает, что санкции нанесли ему серьезные репутационный и финансовый ущерб.
Глава МИДа Мариз Пейн (вскоре ушла в отставку) тогда заявила, что санкции вводятся против людей, которые «несут ответственность за российскую агрессию против Украины или держат в руках рычаги власти».
Защита Абрамова оспаривает это определение и утверждает, что санкции нанесли ему серьезные репутационный и финансовый ущерб.
Без ботинка — никак
Женщина кинула ботинок с плесенью в мэра Углегорска Дмитрия Цуканова во время встречи с горожанами. По ее словам, она не могла получить квартиру вместо ветхого жилья, где уже появилась плесень.
Уже сегодня ее переселили в новую двухкомнатную квартиру.
Это довольно показательная история для всех жителей проблемных домов. По всей видимости, только радикальные меры могут помочь выбраться из аварийки.
Порадуемся за женщину, что квартиру выдали не в КПЗ.
Женщина кинула ботинок с плесенью в мэра Углегорска Дмитрия Цуканова во время встречи с горожанами. По ее словам, она не могла получить квартиру вместо ветхого жилья, где уже появилась плесень.
Уже сегодня ее переселили в новую двухкомнатную квартиру.
Это довольно показательная история для всех жителей проблемных домов. По всей видимости, только радикальные меры могут помочь выбраться из аварийки.
Порадуемся за женщину, что квартиру выдали не в КПЗ.
Минцифры и Росреестр создадут сервис «Мое жилье»
«Мое жилье» позволит быстро и безопасно проводить сделки с недвижимостью на портале «Госуслуги».
Такой сервис позволит создать единую цифровую среду для взаимодействия участников рынка. Благодаря ему пользователи Госуслуг смогут размещать объявления о продаже жилья на интернет-порталах, при этом подтверждая права на него онлайн по ЕГРН.
Также указывается, что с помощью сервиса можно будет проверить: наличие обременений, информацию о зарегистрированных жильцах и наличие задолженностей по оплате ЖКУ и другие существенные параметры.
«Мое жилье» позволит быстро и безопасно проводить сделки с недвижимостью на портале «Госуслуги».
Такой сервис позволит создать единую цифровую среду для взаимодействия участников рынка. Благодаря ему пользователи Госуслуг смогут размещать объявления о продаже жилья на интернет-порталах, при этом подтверждая права на него онлайн по ЕГРН.
Также указывается, что с помощью сервиса можно будет проверить: наличие обременений, информацию о зарегистрированных жильцах и наличие задолженностей по оплате ЖКУ и другие существенные параметры.
Что архитектору следует знать об инженерных системах?
Тест для архитекторов — пять сложных вопросов и пять неочевидных ответов - по ссылке.
Тест для архитекторов — пять сложных вопросов и пять неочевидных ответов - по ссылке.
Сомнительная радость
Для строительства ЖСК «Радость» на улице Сабанеева во Владивостоке разрешили срубить почти 4000 зелёных насаждений.
Реестр действующих разрешений на снос зеленых насаждений, выданных управлением охраны окружающей среды и природопользования в 2022 году, опубликован на сайте администрации Владивостока.
Ради строительства второй очереди ЖСК "Радость (жилые дома №№ 2 и 3) разрешили срубить 2147 деревьев и кустарников. Кроме того, еще 1794 зеленых насаждений пойдут под снос для строительства подъездной дороги к ЖСК.
Разрешение будет действовать до конца 2022 года.
Для строительства ЖСК «Радость» на улице Сабанеева во Владивостоке разрешили срубить почти 4000 зелёных насаждений.
Реестр действующих разрешений на снос зеленых насаждений, выданных управлением охраны окружающей среды и природопользования в 2022 году, опубликован на сайте администрации Владивостока.
Ради строительства второй очереди ЖСК "Радость (жилые дома №№ 2 и 3) разрешили срубить 2147 деревьев и кустарников. Кроме того, еще 1794 зеленых насаждений пойдут под снос для строительства подъездной дороги к ЖСК.
Разрешение будет действовать до конца 2022 года.
Как узнать, что застройщик организовал правильную работу с управляющей компанией?
Застройщики часто навязывают своим клиентам конкретную управляющую компанию, которая будет обслуживать дом после строительства. Но далеко не всегда УК будет «белой и пушистой». Расскажем, какие признаки говорят о том, что девелопер порекомендовал действительно надежную УК.
🔹В первую очередь – смотрите на поведение застройщика. Если уже обнаружены недостатки в строительстве, то девелопер может впопыхах нанять УК для ухода от гарантийных обязательств и маскировки дефектов. Особенно часто такую ситуацию можно наблюдать при покупке квадратных метров в новостройках эконом-класса.
🔹Второе, на что следует обратить внимание – на маркетинговую кампанию девелопера. Если она давно сотрудничает с УК, то он будет уверенно говорить о ее преимуществах. Управляющая компания для строительной организации – это часть имиджа. Хорошая УК всегда работает на застройщика.
🔹Следующий момент – это переоформление договоров на оказание коммунальных услуг после передачи дома в управление УК. Если застройщик заранее подготовился и оперативно организовал изменение стороны сделки, то можно быть уверенными, что деньги уйдут по нужному адресу – поставщикам ресурсов.
🔹Один из самых важных нюансов – это то, как будут организовываться собрания собственников. Если застройщик и УК действительно ценят сотрудничество и своих клиентов, то они будут выступать за грамотное проведение собраний. Никаких обманов и ленивых уведомлений. Собрания будут легитимными, без подсовывания скрытых договоренностей с УК при передаче ключей покупателям.
🔹Открытость – также немаловажный признак правильной работы застройщика с УК. Если девелопер, как и управляющая компания, не жалеют времени на разъяснение тарифов и их стоимости, то перед вами – хорошие контрагенты, которые действительно хотят максимально качественно обслужить клиентов.
Указанные признаки в совокупности явно говорят о том, что УК и девелопер ладят друг с другом и ведут «честную игру», а не пытаются в сжатые сроки нажиться за счет нерадивых покупателей.
Застройщики часто навязывают своим клиентам конкретную управляющую компанию, которая будет обслуживать дом после строительства. Но далеко не всегда УК будет «белой и пушистой». Расскажем, какие признаки говорят о том, что девелопер порекомендовал действительно надежную УК.
🔹В первую очередь – смотрите на поведение застройщика. Если уже обнаружены недостатки в строительстве, то девелопер может впопыхах нанять УК для ухода от гарантийных обязательств и маскировки дефектов. Особенно часто такую ситуацию можно наблюдать при покупке квадратных метров в новостройках эконом-класса.
🔹Второе, на что следует обратить внимание – на маркетинговую кампанию девелопера. Если она давно сотрудничает с УК, то он будет уверенно говорить о ее преимуществах. Управляющая компания для строительной организации – это часть имиджа. Хорошая УК всегда работает на застройщика.
🔹Следующий момент – это переоформление договоров на оказание коммунальных услуг после передачи дома в управление УК. Если застройщик заранее подготовился и оперативно организовал изменение стороны сделки, то можно быть уверенными, что деньги уйдут по нужному адресу – поставщикам ресурсов.
🔹Один из самых важных нюансов – это то, как будут организовываться собрания собственников. Если застройщик и УК действительно ценят сотрудничество и своих клиентов, то они будут выступать за грамотное проведение собраний. Никаких обманов и ленивых уведомлений. Собрания будут легитимными, без подсовывания скрытых договоренностей с УК при передаче ключей покупателям.
🔹Открытость – также немаловажный признак правильной работы застройщика с УК. Если девелопер, как и управляющая компания, не жалеют времени на разъяснение тарифов и их стоимости, то перед вами – хорошие контрагенты, которые действительно хотят максимально качественно обслужить клиентов.
Указанные признаки в совокупности явно говорят о том, что УК и девелопер ладят друг с другом и ведут «честную игру», а не пытаются в сжатые сроки нажиться за счет нерадивых покупателей.
