По данным ЦБ темпы роста ипотечного кредитования замедлятся на 10-15%

Программу льготной ипотеки на новостройки планируется завершить к 1 июля. С учетом этого во втором полугодии темпы роста ипотеки заметно снизятся. Это может быть компенсировано за счет семейной ипотеки, лимит по которой позволит обеспечить спрос в этом году, считают в ЦБ.

❗️Несмотря на рост ипотечных ставок, темпы ипотечного кредитования пока ощутимо не снижаются.

Объемы выдачи рыночной ипотеки в марте снизились примерно на 10–15%, до 300 млрд рублей.

Промышленные объекты изменят границы нацпарков

Законопроект, разрешающий изменение границ особо охраняемых природных территорий для строительства приоритетных инфраструктурных проектов, принят Госдумой в третьем чтении.

Что входит в приоритет:

◾️Строительство или реконструкция нефтепроводов, нефтепродуктопроводов, газопроводов, объектов энергетической инфраструктуры

◾️Модернизация и расширение магистральной инфраструктуры

◾️Строительство и реконструкция объектов социальной инфраструктуры (сокращения дефицита в населенных пунктах)

◾️Промышленные объекты, обеспечивающие создание и развитие ресурсосберегающих, импортозамещающих, экологически безопасных технологий

Такие правила будут действовать до 31 декабря 2024 года.

Согласно законопроекту, строительство и реконструкция должны осуществляться с соблюдением требований об охране окружающей среды.

Госдума назначила Эльвиру Набиуллину на должность главы ЦБ на новый срок полномочий

🏗 У Мосгосстройнадзора появился телеграм-канал, в котором ежедневно публикуются новости о том, что будет построено в Москве в ближайшее время и вводится в эксплуатацию уже сегодня.

Жильё и метро, школы и больницы, спортивные сооружения, торговые центры и дороги. Сколько новых объектов ждёт столицу, какие округа развиваются активнее остальных, как контролируются московские стройки?

Об этом и многом другом читайте в телеграм-канале Мосгосстройнадзора.

В России могут запустить пилотные проекты комплексной малоэтажной застройки

Девелоперы будут возводить дома с использованием типовых конструктивных элементов, что снизит себестоимость стройки.

Пилотные проекты предлагается запустить в 14 регионах РФ. Разработаны различные типовые элементы: деревянные, железобетонные, металлические, из ДСП и другие, которые можно использовать в разных вариациях. Также есть проекты домов, поселений, обеспечения социальными объектами, инфраструктурой.

Используя типовые конструкции, они смогут снизить себестоимость стройки, потому что это элементы заводской готовности, которые нужно просто собрать — Такую вот ЛЕГО-Россию предложили Общественный совет при Минстрое и Российский союз строителей.

Девелоперы, желающие воспользоваться этими разработками, уже есть.

Сисадмин, создавший почту для депутатов Думы, вызван на личный допрос к Бортникову, директору ФСБ, его нынешнее положение неизвестно 😂

Сноудену далеко до наших ребят ☝️

Мошковича лишают гражданства

Не российского, но Кипра. Владелец компании «Level Group» потеряет свой золотой паспорт. Неужели мы все таки вернем денежные запас в Россию?

Кстати, почта Сергея Маркова — личная. Он не работает в парламенте уже 11 лет.

«Я сделал эту почту, когда я был депутатом Госдумы. Когда я перестал им быть, то эту почту оставил у себя. Она сейчас не государственная. Она — моя».

Рабочая почта депутатов размещена на duma.gov.ru.

Вчерашним вечером жители ЖК «Скандинавия» от ГК «А101» наблюдали картину в духе реальной Скандинавии, переполненной мигрантами.

Накал страстей вылился в драку стена-на-стену из десятка человек, но обошлось без жертв — сотрудники полиции успели вовремя разнять ураган кипящей среднеазиатской крови.

ЖК комфорт-класса становятся небезопасными для жильцов, сказывается недостаток охраны. Застройщикам лучше бы обратить внимание на происходящее, такие перепалки вытекают в огромный удар по репутации. Кто захочет жить на острие конфликтов?

В подобных случаях жесткая политика МВД в сторону трудовых мигрантов показывает свою практичность.

Аналитики Домклик подсчитали среднюю стоимость трехкомнатных квартир в новостройках Москвы.

Дешевле всего оказались квартиры в районах Митино (около 12 млн рублей), Южное Бутово (12,65 млн рублей) и Молжаниновский (чуть больше 13 млн рублей). При этом, самыми дорогими «трешками» оказались квартиры в новостройках в Западном Дегунино (16,73 млн рублей), в Нижегородском районе (более 17 млн рублей) и в Преображенском районе (почти 17,4 млн рублей).

При этом, количество «квадратов» не играет практически никакой роли на ценообразование. Так, например, в Южном Бутово квартира площадью 86 метров квадратных стоит дешевле, чем квартира площадью 60 метров квадратных в Преображенском районе.

​​Уже в следующем году тюменский рынок обманутых дольщиков может пополниться — риски недостроя как никогда высоки.

Чтобы не попасть в ситуации затянутых судебных тяжб и портить себе нервы в борьбе с недобросовестными застройщиками, необходимо заранее узнать своего возможного врага в лицо.

Покупатели отдают предпочтение новостройкам с высокой степенью готовности, но времена нелегкие, и низкие цены выглядят все привлекательнее, не смотря на статус строительства.

Предлагаем ознакомиться с рискованными проектами, которые в 2023-2024 годах могут пополнить проблемные ряды:

◾️ЖК «Корней» — огромный проект 25-этажных зданий от нового застройщика-олигарха Александра Журавеля. Могут построить лишь первый дом, на который хватит личных средств. Далее лишь по благоприятному стечению обстоятельств с кредитной линией, которая сейчас на стопе.

◾️ЖК «Листопад» — СК "Зодчий" заявили о сдаче уже в 1 квартале 2023. Крупная и активная продажа через риелторов, неудачное время для старта.

◾️ЖК «Малевич» — Старый тюменский застройщик «Фэнси» с мутной репутацией и проблемами с землей, крайне низкая распроданность квартир (9%).

Дальневосточный картель

Федеральная антимонопольная служба (ФАС) выявила картельный сговор двух компаний по строительству дорог, которые поддерживали цены на торгах в Приморском и Хабаровском краях.

Нарушения ООО "Стройдорсервис" и ООО "Хабаровскдорснаб" вскрылись на торгах по строительству и содержанию автомобильных дорог в рамках реализации нацпроекта "Безопасные и качественные автомобильные дороги".

В результате реализации антиконкурентного соглашения организации заключили государственные контракты на сумму 9.1 млрд. руб.

ФАС признала обе компании нарушившими закон "О защите конкуренции".

​​Тут пишут про «загадки и вопросы» в переименовании красногорской УК Жилищный трест и К в Райцентр. Загадок там нет, если знать местный рынок ЖКХ.

Все эти Жилтрест и К, Жилтрест-сервис, Жилтрест-К, в которых блуждают журналисты - просто юрики, аффилированные с местным коммерсом с темным прошлым Николаем Прокудиным. Переименование он, скорее всего, затеял из-за того, что страницы «Яндекса» вопиют о скором банкротстве его управляшек, что бизнесу явно не на пользу.

Естественно, все эти юрлица он, не будь дурак, оформлял на номиналов. Т.е. на ту самую Алевтину Рудченко, о которой пишут Вести - свою давнюю боевую подругу по бизнесу (и не только по бизнесу). А вот зачем Прокудин запихнул в 99% учредители Жилтреста и К 82-летнюю бабульку Рудченко (Зою Афонину) – это реально загадка и анекдот. Жаль, что мы раньше об этом не знали, посмешили бы друзяшек из УК-бизнеса.

А так, для любителей расследований тема Прокудина и его бизнесов оч благодатная – есть чего интересного выудить, если знать где ловить.

Верхи не могут, а низы не хотят: как жители Москвы не смогли сменить управляющую компанию

Из-за жалоб на работу лифтов, уборку и т.п. жильцы попытались сменить УК ООО «Еврогород» через ГИС ЖКХ. Специально для этого жители даже озадачились приглашением телевидения, чтобы корреспонденты убедились, что жители жалуются не зря. Не подействовало и онлайн голосование.

После того, как УК провела собственное собрание, жители обратились в суд об оспаривании решения. Но навязчивая УК пока не сдается.

Тем не менее, это – первый опыт онлайн голосования в Москве, который в будущем может пригодиться и другим жителям. При онлайн голосовании те, кто не может или не хочет голосовать онлайн, доступны бумажные бюллетени.

Ну а те, кто хочет узнать продолжение истории, может пройти по ссылке.