Сегодня по Телеграму гуляет слух, дескать, Apple разрешила пополнять счет Apple ID с помощью карт «Мир». Вот только это фейк, который запустили не очень внимательные журналисты ТАСС.

Журналисты ссылались на сайт Apple, где разъясняется, каким образом можно пополнить Apple ID. И среди прочих там действительно есть платежная система «Мир». Но проблема в том, что последняя дата обновления этого списка — 15 декабря 2021 года.

Господа журналисты, давайте как-то повнимательнее, ладно? Резонансные новости это, конечно, круто, но не очень классно, когда федеральные СМИ вбрасывают фейки. И без вас их достаточно.

🔴 Компания "Синара девелопмент" получила 299,8 млн руб. на строительство улично-дорожной сети на территории застройки деревни Универсиады-2023 в районе Новокольцовский.

Бизнесмены не скрывают, что за деньги налогоплательщиков готовят инфраструктуру для собственного района. Один из участков дороги предполагается проложить от транспортного кольца до улицы Синарской.

Общая сумма контрактов, заключенных между Свердловской областью и компанией "Синара девелопмент" превысила 40 млрд рублей. Это 72% от годового бюджета Екатеринбурга или 11% от планируемых доходов региона на 2022 год.

@svxural

👷‍♂️👷‍♀️В России создадут реестр трудовых мигрантов и реестр работодателей, которые привлекают иностранных работников.

👉Для мигрантов регистрация в реестре будет обязательным условием для трудоустройства. Это даст им право работать у юридических и физических лиц, индивидуальных предпринимателей, а также в качестве самозанятого. При этом отдельные категории иностранных граждан смогут работать в России без включения в реестр.

☝️С помощью реестра работодателей предприниматели смогут привлекать на работу мигрантов, которые включены в реестр иностранных работников. Реестр будет создан на базе платформы "Работа в России".

📆По словам заместителя начальника ГУВМ МВД РФ Дмитрия Демиденко, законопроект о создании реестров планируется внести в правительство РФ в третьем квартале 2022 года. Вступить в силу поправки должны в 2024 году.

Мэр Москвы Собянин поручил рабочей группе Госсовета обобщить предложения для противодействия санкциям

Во вступительном слове Сергей Собянин проинформировал глав регионов о решениях по расширению полномочий субъектов федерации в налоговой, бюджетной, градостроительной и иных сферах, принятых на федеральном уровне. Также он проинформировал о программе льготного кредитования системообразующих предприятий и ряде других мер, решение о реализации которых планируется принять в ближайшее время.

Также были заслушаны доклады глав субъектов федерации, возглавляющих комиссии Государственного совета по направлениям "Транспорт", "Коммуникации, связь, цифровая экономика", "Малое и среднее предпринимательство", "Экономика и финансы", о предложениях по стабилизации ситуации в отраслях экономики и социальной сферы регионов.

Набиуллину может сменить Владимир Чистюхин.

Лично знаем Владимира Викторовича и считаем, что единственно верная кандидатура, настоящий профессионал своего дела, который сможет преодолеть последствия кризиса.

​​Что будем делать без украинской глины

С одной стороны, такой отделочный материал, как плитка – где-то уже на финише стройки. Обычно плитка закупается, когда основные затраты по строительству уже пройдены. То есть для инвестора, который хочет закончить стройку, керамика вряд ли станет серьёзным препятствием.

Но с другой стороны, застройщики ещё несколько лет будут зависимы от всевозможных гос. поддержек и программ. И деньги придётся считать.

Рынок керамической плитки уже лихорадит – как российский, так и европейский. Италия, Испания, Польша и другие налаживают контакты с Турцией – хоть так и выходит дороже с точки закупочной цены и логистики. Российские производители пока «сидят» на запасах, которых должно хватить до лета. А дальше будем наблюдать, на сколько хватит выработки российских карьеров глины. Но пока останавливать производство никто не планирует.

Цены на готовую отечественную плитку поднялись в среднем на 20% с 800 до 1000 ₽ за м2. Но это только первое, конъюнктурное повышение – для компенсации скачка курса валюты. К лету стоимость квадратного метра снова поднимется из-за импортной составляющей.

За счёт такого роста производители керамики в этом году, возможно, даже выйдут в плюс. Но темпы строительства жилой недвижимости уже снизились на 30%, а в новых коммерческих площадях рынок сейчас абсолютно не заинтересован. Это неизбежно приведёт к образованию «ямы» через год-два.

Следить за ситуацией можно на канале @sol_perets

ЦБ не нужно будет печатать деньги, заявил Путин.

Путин: В новых реалиях потребуются структурные изменения экономики, они будут непростыми, приведут к росту инфляции и безработицы.

Путин поручил губернаторам оказать адресную поддержку россиянам, оказавшимся в трудной жизненной ситуации и при необходимости провести единовременные выплаты.

​​Что будет с ценами на недвижимость и спросом в ближайшее время?

Больше 3 недель прошло с момента начала военной операции на Украине. Если в начале конфликта перспективы рынка недвижимости были достаточно туманны, то теперь можно проследить целый ряд тенденций, который захватит рынок в ближайшее время.

В первую очередь стоит отметить всплеск спроса на жилье. Объясняется он просто: из-за паники на валютном рынке и удешевлении рубля граждане стремятся «перелить» свои сбережения в более надежный актив. Недвижимость издавна является одним из самых ценных и «стойких» активов. Однако стремление сохранить накопления будет продолжаться недолго – максимум несколько месяцев, после чего ажиотажный спрос сменится падением.

Отдельного внимания заслуживает сектор коммерческой недвижимости. Спрос на офисы резко упал со стороны представителей бизнеса, однако наметилась другая тенденция – коммерческие объекты стали более востребованы со стороны инвесторов. Массовые инвестиции в офисы, склады и другие объекты, по сути, являются аналогом паники обычных граждан в области жилой недвижимости.

Цены на недвижимость будут расти, вопреки попыткам ЦБ РФ компенсировать падение рубля. Всему виной – повышение ключевой ставки, которое влечет удорожание кредитов для застройщиков. Если добавить сюда ажиотажный спрос, то стоит ожидать существенного увеличения стоимости квадратных метров. Повышение ценника в первую очередь касается новостроек, но он также характерен и для вторички. Многие сделки сейчас обрываются – либо собственники завышают стоимость, либо объявляют ее в долларах.

Указанные тенденции ярко проявят себя в краткосрочной перспективе – вплоть до летнего сезона. Однако постепенно они сменятся депрессией – снижением спроса и, соответственно, стоимости недвижимости. Тем не менее, падение спроса не будет коррелировать с уменьшением ценника – в условиях санкций можно ожидать ситуации, при которой квартиры будут стоить целое состояние, но никто не сможет их приобрести.

1ая Лыковская улица по району Строгино сегодня показала неординарное событие — кран на строительной площадке почти сделал сальто. По всей видимости, крановщик, не ожидав неадекватного распределения веса, начал работу по транспортировке.

Также прозвучали варианты о неисправности и новом оборудовании, послужившим заменой (из Китая). Кто виноват - пока что неизвестно, но на месте работают сотрудники МЧС

‼️ Выбрали главное из программной речи Путин на совещании о мерах социально-экономической поддержки регионов.

📌 О глобальном: санкциях и действиях Запада

✅ Серьезный удар нанесен по всей мировой экономике и торговле, по доверию и к американскому доллару как основной резервной валюте.
✅ По факту это США и ЕС объявили самый настоящий дефолт по своим обязательствам перед Россией. Теперь каждый знает, что финансовые резервы могут быть попросту украдены.
✅ Это приведет к тому, что многие страны будут конвертировать свои бумажные и цифровые накопления в настоящие резервы в виде сырьевых товаров, земли, продовольствия, золота, других реальных активов, что только усилит дефицит на этих рынках.
✅ Новый пакет санкций и ограничений последовал бы при любом развитии событий.
✅ Против России развернута массированная информационная кампания и атака в киберпространстве.

📌 О ситуации в экономике РФ

✅ Банковская система справилась с санкциями
✅ Вторая волна санкций должна была призвана спровоцировать панику в торговой сфере, за последние три недели дополнительный спрос на товары превысил триллион рублей. Но отечественные производители, поставщики, транспортные и логистические компании смогли пресечь масштабный дефицит в розничных сетях.
✅ Россия, в отличие от западных стран, будет уважать право собственности

📌 О мерах господдержки населения

✅ Будут повышены все социальные выплат, включая пособия и пенсии, а также минимальный размер оплаты труда и прожиточный минимум
✅ Бюджетникам повысят зарплаты
✅ С 1 апреля вводится новое пособие для детей в семьях с невысокими доходами.

📌 О мерах господдержки экономики

✅ По госзаказам ускорят выплату авансов
✅ Расширят возможности предпринимателей привлекать дополнительные ресурсы от институтов развития. Прежде всего речь о «Фабрике проектного финансирования».
✅ Госрегулирования цен не будет
Проблем с финансированием со стороны федерального бюджета не будет. Объем доходов хороший, ЦБ деньги печатать не будет.
✅ Региональным бюджетам помогут с выплатами по коммерческим кредитам, частично они будут замещены бюджетными кредитами.
✅ Дополнительно Минфин предоставит кредитную линию каждому региону в 10% от общего объема доходов со сроком погашения не ранее конца текущего года. Другие выплаты субъектов РФ по бюджетным кредитам в 2022 году будут отсрочены.
✅ Все национальные цели развития РФ до 2030 года должны быть достигнуты. @mincerchannel

⚡️Есть и хорошие новости. Британский девелопер складов Raven Property Group (экс-Raven Russia) продолжит работать в России. Сегодня компания объявит о передаче контроля над своим бизнесом российской команде менеджеров. Это позволит ей продолжить функционировать в обычном режиме, а также обеспечить сотрудников работой.

☝️Raven Property Group Limited работает в России 17 лет. В ее портфеле - 1, 89 млн кв.м складов и три офисных центра. Глава российского подразделения - Игорь Богородов.

Девелоперы начали сворачивать свои программы по субсидированию ставок.

Так, например, ГК «Инград» в конце февраля приостановил действие таких программ, а в ГК МИЦ заявили, что такие программы «перестали быть интересными и актуальными». Вот уж и правда. Совсем неинтересно брать ипотеку с субсидированной ставкой от застройщика, когда ставка поднялась выше 20-23%.

В любом случае, другие застройщики, пусть и не свернули свои программы, но изменили условия по ним. В основном, изменения затронули именно ставку. Если до февральского повышения ключевой ставки девелоперы предлагали свои программы с ипотечной ставкой в 5-6%, то теперь она выросла до 10% и более. В качестве примера, в ГК ПИК ставка под 10% годовых, в ГК «Основа» — по 12,6%. Другие девелоперы все еще размышляют, пытаясь понять, как сильно им нужно увеличивать ставку.

Кстати, причина, почему застройщики сворачивают ипотечные ставки — это не их жадность, а недоверие банков. При ключевой ставке в 20% никто из банков не согласился выдавать ипотеку под 13%, так как там просто не верят в то, что девелоперы смогут софинансировать разницу.

ФЕЙК: В Мариуполе огромное количество погибших мирных жителей, пишут все украинские СМИ.

ПРАВДА: Кто-то из горожан снял очередную подготовку к фейку, как в кузов машины укладывают черные пакеты, в которых якобы погибшие люди. Но один ожил на минуточку, чтобы покурить.

Особая «вентиляция» в дорогом ЖК

В телеграм-канале «Белая каска» уже несколько раз появлялась информация о серьезных недостатках в домах строящегося в Москве жилого комплекса «Цветочные поляны», которые возводит группа компаний «МИЦ». На одном из видео заснята стена, разделяющая комнаты двух квартир, с такими широкими щелями между кирпичами, что сквозь них можно заглянуть в соседнее помещение или просунуть туда какой-нибудь маленький предмет.

Между тем, на сайте компании «МИЦ» указано, что квартиры в этом ЖК стоят от 4,5 до 21 с небольшим миллиона рублей. Можно ли поверить в то, что многомиллионное жилье комфорт-класса, расположенное, как сказано на официальном сайте застройщика, в получасе езды от центра столицы, могут строить с такими изъянами, явно не особо стараясь и не соблюдая даже самые основные строительные нормы?

#Москва #недвижимость
@FederalCity
Читать статью на Яндекс.Дзен
Читать статью на сайте ИА FederalCity

Обожаемый всеми (кроме своих же жильцов) ЖК "Зиларт" от ЛСР множество раз становился героем новостей. Все проблемы уже и перечислить тяжело: в комплексе происходили любые «египетские казни». В этот раз виноваты не УК, к нашему удивлению, но дело еще хуже.

Квартира на приеме получила небывалое количество замечаний, многие из которых неисправимы — к примеру, трещины на монолитных блоках, а также разница в высоте пола квартиры и МОПа на 30 см (кому это в голову пришло?), сквозные отверстия в перекрытиях просто залиты пеной. 20 миллионов рублей за квартиру, непригодную к жизни — новым собственником повезло, что хотя бы зима заканчивается.

🔝 ТОП-5 новостей дня о строительстве в Москве:

🔹В столице реконструируют Московский эндокринный завод

🔹В ЮВАО строят и проектируют более 60 домов по реновации

🔹В отделке станций метро будут применяться только российские материалы

🔹Утверждена Программа обустройства и развития центра столицы на 2022 год

🔹На станции БКЛ метро «Печатники» началось строительство пересадки на салатовую ветку

#StroiMosRu #новости

Власти Крыма намерены до 1 апреля внести в правительство России предложения по строительству нового города, который предполагается создать на побережье в Сакском или Симферопольском районах — сообщил глава Крыма Сергей Аксенов.

Главные проблемы девелоперов при строительстве домов:

◾️79,6% назвали одной из основных своих проблем рост цен на стройматериалы.

◾️56,1% испытывают трудности с привлечением работников, на стройках дефицит сотрудников.

◾️37% девелоперов обозначили потребительский экстремизм.

(аналитика портала ЕРЗ.РФ)