❤️ В Красногорске пожар.

Столб дыма замечен у демонтируемого горнолыжного комплекса «СнежКом».

Обстоятельства выясняются.

❤️ Учредителя и экс-гендиректора компании-застройщика привлекают к субсидиарной ответственности в Краснодаре на 101 млн рублей.

С бывшего учредителя ООО «Строй-Сити» Степана Малыгина и экс-гендиректора Павла Зуйкова конкурсный управляющий взыскивает убытки в сумме 101 млн руб.

Застройщик должен был построить 20-этажный дом в Краснодаре, 29 дольщиков вложили в жилье 87 млн руб.

⏺ Восстановить права обманутых дольщиков государство намерено до 31 декабря 2023 года.

❤️ Счётная палата призывает запустить "Зелёную ипотеку".

На жилые здания и предприятия отрасли строительства и ЖКХ приходится ~четверть потребления энергоресурсов и формирования углеродного следа РФ.

Счётная палата требует разработать программы, которые стимулировали бы застройщиков строить энергоэффективные дома, а жителей - улучшать энергоэффективность при ремонте зданий.

❤️ Россияне оказались основными покупателями жилой недвижимости у крупнейшего застройщика Дубая Emaar Properties.

В этом году россияне заняли первое место по объему покупок с долей в 12%. Для сравнения: в 2022 году россияне были на втором месте, в 2020-м — на девятом.

❤️ Почти в 80% премиальных новостроек Москвы нет собственных школ, - «Метриум».

❤️ IT-специалистам станет проще получить льготную ипотеку.

Для специалистов младше 36 лет убрали требование по доходу. Порог в 150 тыс.руб. (Москва), 120 тыс.руб. (города-миллионики), 70 тыс.руб. (остальные города). теперь не нужен.

Подать заявку на льготную ипотеку можно будет с любым уровнем дохода. Достаточно работать в любой аккредитованной российской IT-компании.

❤️ В августе спад рынка жилья Великобритании усилился.

Связывают это со снижением стоимости заемных средств к падению спроса.

Средняя стоимость жилья в августе упала на 5,3% по сравнению с пиком годичной давности, что является самым быстрым темпом с июля 2009 года, когда бушевал мировой финансовый кризис.

В результате средняя стоимость жилья составила £259 153, что на £14 600 меньше, чем в августе 2022 года.

❤️ Каждый десятый частный дом в России строится с ипотекой.

За семь месяцев 2023 года доля частных домов в общем объеме ввода жилья достигла почти 59%. Доля кредитов на строящиеся частные дома в РФ выросла с 0,5% в 2021 году до 5% в 2023-м, на готовые дома – с 7% до 10%.

🗣 Набиуллина: "ЦБ вряд ли будет снижать ставку в ближайшее время".

Снижение ставки возможно только после начала устойчивого снижения инфляции.

❤️ В Германии демонтируют восемь ветрогенераторов, чтобы добыть немного угля.

Немецкий энергетический гигант RWE приступил к демонтажу ряда ветряных генераторов, чтобы очистить место для расширения своего угольного карьера "Гарцвайлер".

Всего будет демонтировано восемь ветроустановок. Делается это для обеспечения энергетической безопасности Германии, которая продолжает бороться с последствиями кризиса в энергетике.

❤️ Бизнес проявляет большой интерес к обучению прогрессивным технологиям в стройке

Образовательный курс «ТИМ. Базовый уровень» от ДОМ.РФ, - это усовершенствованная базовая программа, ориентированная на практические методы обучения технологиям информационного моделирования.

Строительная отрасль находится в стадии перехода на ТИМ. Одним из основных компонентов такого перехода является подготовка квалифицированных кадров с профильными компетенциям, поэтому большинство слушателей курса работают в частных строительных и девелоперских компаниях, представляют коммерческих заказчиков, проектные институты и риэлторские агентства.

«Переход на ТИМ-технологии, которые станут обязательными для всей стройотрасли с июля 2024 года, — это важный шаг к прозрачности процессов, к повышению безопасности зданий, эффективности инвестиций в жилищное строительство, сокращению ущерба окружающей среде.

Действительно, в случае с девелопментом средства, вложенные в технологии, не окупятся быстро, но выигрывает тот, кто в условиях жесткой конкуренции ориентируется на социально-направленные тренды устойчивого развития», — прокомментировал управляющий директор по ИТ и цифровой трансформации ДОМ.РФ Николай Козак.

Разработанный экспертами ДОМ.РФ платный курс дает доступ к видеолекциям и дополнительным материалам для самостоятельного изучения, а в конце каждого занятия предусмотрено тестирование для закрепления знаний.

⚡️Опачки… Добавили таки лимиты по госипотеке – спс, маякнули коллеги 🤝

Я ж писал, что в кабинетах уже чешут репку и обсуждают почти полное досрочное исчерпание, и ванговал, что бабла докинут в топку в сентябре… собственно вот, получите

Итого, по вчерашнему Постановлению имеем:

▪️на Семейную и Льготную госипотеки – докинули 300 и 500 млрд. Но это крохи с нынешними разогнавшимися темпами выдач. Исчерпание 83 и 87%. По расчётам, выиграли себе 3–4 мес. Короче, в декабре-январе ждём очередную бумажку…

▪️на IT-Ипотеку накинули 260 ярдов. Исчерпание сразу снизилось с 82 до 40%. При этом сделали послабление: сотрудники одобренных Минцифрой контор, которые ещё не отметили свой 36-й день рождения – смогут оформить госипотеку без учёта требований к минимальной з/п. Не знаю, как это стимульнёт выдачу, но запас лимита солидный. Может вполне хватить до конца программы

▪️на Дальневосточную плюсанули сразу 850 ярдов. Но, всё равно, прогноз исчерпания 3,5 года. А программа – до конца 2030. Но, в целом, пока можно не напрягаться


Похоже никто не обратил внимания, а новым Постановлением приостанавливают действие прежних разрешений, по которым Домэрф имел право размещать свободные «программные» средства на вкладах и проч. инструментах. Теперь этого делать нельзя – до конца 2023. Косвенный ли это сигнал по горизонту ставочного манёвра ЦБ – хз… но есть над чем подумать 🤔 @iliilitop

❤️Первые 10 компаний в рейтинге крупнейших застройщиков России строят почти 20% от всего объема жилой застройки.

Месяцем ранее эти же компании имели в текущем строительстве 20,44 млн кв.м жилья (18,52% от общего объема).