Крупный челябинский мошенник ожидает своего приговора

Еще месяц назад девелопера Александра Сребрянского заключили под стражу. Его будут судить за мошенничество в особо крупном размере с использованием служебного положения (часть 4 статьи 159 УК РФ). Он руководил сразу 9 компаниями, на которых лежали обязательства по постройке 29 домов в Екатеринбурге, Челябинске и Копейске. Конечно же, свои обязательства он не выполнил. Сумму ущерба дольщиков оценивают в 3,8 млрд рублей.

Его задержали еще в 2018 году по подозрению в афере с деньгами дольщиков ЖК “Бриз”, которым занималась его компания “Серебряный ключ”. В том же 2018 году Сребрянский покинул пост гендиректора этой компании. Он несколько месяцев провел под домашним арестом, вышел под залог в 2,5 млн рублей и попытался сбежать за границу. Теперь его будут судить повторно.

Самолет консолидировал 100% платформы Вместе.ру.

Напомним, что ранее доля девелопера составляла 25%. Интересно, но логично, что они выкупили мультисервис, заточенный на создание сообществ системы постпродажных сервисов УК и не только. В планах выход за пределы проектов Самолета.

Весь день наблюдаем за пиаркомпанией мэрии Москвы по увеличению стоимости жилья в Зеленограде. Интересно, зачем мэрии и дальше «поднимать стоимость» квадратных метров?

Сегодня после повышения ключевой ставки стало понятно, что дальше рынок жилья ждет планомерная стагнация и кризис. В мэрии, что хотят, чтобы новые москвичи и дальше ютились по съемным квартирам?

https://t.iss.one/mosnow/15250

Некоторые регионы смогут самостоятельно собирать деньги для инфраструктурных объектов

В этом месяце было замечено снижение спроса на льготную ипотеку. Из-за нее цены на жилье возросли на 5%. В связи с этим, и еще по ряду причин, вице-премьер Марат Хуснуллин начал предлагать меры по снижению цен, а именно увеличение предложения.

Еще одним предложением стали инфраструктурные облигации. "Серьезный инструмент, которым мы начали раньше заниматься и сегодня уже вышли на финишную прямую, - инфраструктурные облигации через ДОМ.РФ. Пока мы себе поставили задачу на три года до 150 млрд [инвестиций], на это у нас все постановления выпущены, определены источники для погашения купонного дохода, что порядка 11 млрд, чтобы ставка для привлечения была на уровне 4%. Это в основном связано с крупным жилищным строительством", - сказал Хуснуллин.

Программа должна обеспечить доступное финансирование строительства объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры для строительства жилья. Денежные средства будут выдаваться на срок до 15 лет под льготную ставку, которая будет обеспечиваться субсидией из федерального бюджета. ДОМ.РФ выступает поручителем по облигациям, займы строительным компаниям выдаются под гарантию субъекта РФ.

Новые схематозы продаж от девелоперов. Все больше начинают играть в грязную, Колди предлагает ночь закрытых продаж. Зачем из покупки недвижимости делать какой-то квест в стиле покупки запрещенки в Совке - непонятно.

Рынок может и продажи может двигать только открытый прайс с регистрацией ДДУ, все остальное - от лукавого.

​​Число регистраций сделок в новостройках Москвы за полгода достигла исторического максимума.

В Москве за шесть месяцев заключено 68 285 договоров участия в долевом строительстве. Число сделок увеличилось в 1,7 раза по отношению к январю-июню прошлого года и почти в 1,2 раза– к результату 2019 год.

В частности, на рынке жилой недвижимости за полгода зарегистрировано 45 537 первичных договоров, что на 54% больше, чем за шесть месяцев 2020 года и на 2% ниже показателя 2019 года.

Незначительное снижение отыграл сектор коммерческой недвижимости. Так, за полгода нежилой фонд с результатом 22 748 ДДУ вырос на 120% по сравнению с тем же периодом прошлого года и на 79% превысил показатель в 2019 году.

Власти, как оказалось, не случайно, решили подпустить коллекторов к выбиванию долгов по ЖКХ. Нынешний уровень задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги со стороны всех потребителей достиг рекордных показателей. Как сообщает Росстат, к концу апреля просроченная задолженность перевалили за 460 млрд руб. За год показатель вырос на 6%, или на 28 млрд руб. Рост к тому же периоду допандемийного 2019 года составил 21%.

Власти Мытищ навариваются на раздаче придомовых территорий коммерсам – интересы жителей при этом никого не волнуют

В лоббировании интересов застройщика администрация Мытищ решила превзойти своих подмосковных соседей. Местные власти просто взяли и передали ООО «Земельные ресурсы» на безвозмездной основе придомовую территорию двух жилых зданий, парковку, детскую площадку и кусок улицы с дорогой общего пользования.

Жители пытались добиться компенсации за отобранные метры, но власти их продинамили. Зато когда находящийся через дорогу завод ММЗ решил приватизировать землю под парковку, ему с легкостью пошли навстречу. Даже несмотря на то, что из-за этого подвинули строящийся путепровод прямо под окна жилого дома по Фрунзе 3к1.

Теперь с одной стороны девятиэтажки новый землевладелец гремит спецтехникой, а с другой – крушит личное имущество. Под снос пошли гаражи, которые администрация подарила «Земельным ресурсам» вместе с землей. Жители пытаются их защитить, но слышат лишь угрозы и что они здесь – никто.

❗️Хуснуллин сообщил, что правительство планирует компенсировать удорожание стройматериалов для застройщиков

В центре Санкт-Петербурга загорелось 1500 кв метров

На Лиговском проспекте загорелся 3-этажный дом, в котором находились офисы и магазины. Пожару присвоен второй ранг, так как есть вероятность распространения огня на еще большее расстояние.

Сейчас к работе привлечено более 20-и пожарных машин. Из здания уже эвакуировали людей.

Жителей Подмосковья оглушает гул самолетов

Несколько дней назад жители московского района Митино и подмосковного города Красногорска, а также ряда деревень выпустили видеообращение к Владимиру Путину с просьбой разобраться в ситуации с аэропортом Шереметьево, который с декабря 2020 года изменил маршруты взлета и посадки самолетов. В связи с эти самолеты начали пролетать над домами на очень низкой высоте и создавать сильный шум.

«Роспотребнадзором Московской области зафиксировано превышение санитарных норм по авиационному шуму. Росавиация не реагирует на наши жалобы и на протоколы Роспотребнадзора. Мы получаем отписки, что новые маршруты соответствует воздушному кодексу» - говорится в обращении.

Жители деревни Голиково выпустили собственное видеообращение, на котором отчетливо слышно вой турбин. Местные заявляют, что за сутки над ними пролетает около 500 самолетов.

С конца 2020 года самолеты пролетают над густонаселенными районами Красногорска и столичного района Митино. Затем самолеты «разворачиваются в районе Волоколамского шоссе в сторону города, и идут вдоль МКАД на восток». Таким образом, авиалайнеры на низкой высоте над жилыми районами делают петлю. Тогда активисты утверждали, что замена маршрута была выполнена скрыто, и теперь, помимо самолетного гула, есть опасность выброса топлива. В материале отмечается, что президент Шереметьевского профсоюза летного состава Игорь Дельдюжов заверил, что все схемы полетов и разворотов над жилыми районами согласованы и «абсолютно безопасны».

Власти не планируют строить метро в городах-миллионниках

Вице-премьер Марат Хуснуллин считает, что метрополитен нужно развивать только в Москве и Петербурге, так как там есть большой пассажиропоток. Об этом он заявил во время прямого эфира в Instagram в субботу., сообщает ТАСС.

"Почему в городах-миллионниках нужно делать трамваи, а не метро? Большой поток пассажиров в метро - это Москва и Санкт-Петербург. И там есть смысл строить метро или развивать железную дорогу. В городах-миллионниках лучше делать трамваи", - сказал Хуснуллин.

В пример вице-премьер РФ привел проект продления линии метрополитена в Челябинске, куда будет интегрирован трамвай. "Вместо метро делаем трамвай, который частично пойдет по земле, в построенную ранее линию метро спустится, пройдет там через центр города и потом пойдет по городской территории", - рассказал он.

⚡️с 19 июля куратором Росреестра в правительстве назначен вице-премьер Марат Хуснуллин.

Уже второй раз меняется курирующий вице-премьер с начала работы Михаила Мишустина.

Переподчинение Росреестра направлено на оптимизацию работы по развитию территорий и ускорение процесса наращивания градостроительного потенциала страны.

В Зеленограде потребовали отменить результаты голосования за строительство нового микрорайона

Некоммерческая организация “Городские проекты Ильи Варламова и Максима Каца” заявила о сфабрикованности голосования за строительство нового ЖК на территории бывшей промзоны ЦИЭ на портале “Активный гражданин”. Такой вывод сделан на основании того, что большинство из тех, кто проживает в районе Крюково, то есть возле будущей стройки, не поддержали проект, а местные депутаты, владельцы помещений и работающие в Крюково проголосовали “за”.

Есть и другие странности. «Во второй половине таблицы из протокола слушаний в обоих файлах ровно 5 раз повторяется одно и то же пожелание. Вы сможете его найти по фразе "Прошу вас уменьшить ширину бульвара". Мы не знаем, кому так не понравилась ширина бульвара, но его "сторонники" оставляли голоса с одинаковым текстом через примерно одинаковое количество других голосующих. Первые три сообщения идут рядом через 63 (64 !) и 73 (73 !!) голоса "за", а через 145 (145 !!!) голосов "за" идет еще два голоса с таким текстом, между которыми 44 (44) голоса "за". И это не единственные случайные совпадения», — говорится в заявлении.

В действительности, жителей беспокоят не слишком широкие бульвары, а совсем другое. В мае этого года проект претерпел большие изменения. Выросла площадь с 814 до 847 тыс. кв. м за счет увеличения административно-офисных комплексов, многоуровневых паркингов и встроенно-пристроенных нежилых помещений. Жилая площадь осталась прежней, а вместимость детских садов и школ уменьшилась.

“Активный гражданин” уже не единожды показывает себя как платформа, которой не стоит доверять. Порой в голосовании участвуют люди, которые к нему никакого отношения не имеют, причем голосуют в пользу местных властей. А некоторое время назад на него и вовсе подали иск.

❗️Главный регулятор допустил снижение рисков перегрева рынка ипотеки в России

🔺Рост ипотечного кредитования ускорился до 3% в июне с 2,1%

🔺Рост необеспеченного кредитования в июне составил 2% против 2,2% в мае.

🔺Чистая прибыль банков РФ за I полугодие почти удвоилась, достигнув 1,2 трлн руб.

❗️Президент Владимир Путин предлагает построить вокруг Санкт-Петербурга второе, более удаленное от города автомобильное кольцо по аналогии с ЦКАД в Подмосковье. Шаг к агломерации - СПб и Ленинградская область.

Цифровизация строительной отрасли и ЖКХ обойдется почти в 400 млрд рублей

До 2030 года Россия планирует потратить 393 млрд на цифровизацию строительной отрасли и ЖКХ. Причем 375 млрд пойдут именно на развитие сферы ЖКХ. Соответствующую стратегию уже утвердил вице-премьер Дмитрий Чернышенко.

Деньги планируется потратить на четыре основных проекта: «Новый умный дом» (система по управлению многоквартирными домами с использованием технологий интернета вещей), «Решаем вместе» (технология учета общественного мнения при определении приоритетов развития объектов городского хозяйства), «Строим в один клик» (система электронного документооборота между застройщиками и Минстроем) и «Цифровая инфраструктура ЖКХ».

Последнее предусматривает внедрение типовых систем управления ресурсами. Так, данные о состоянии водоканала, теплоснабжения, городского освещения и прочие будут в реальном времени передаваться в единую государственную информационную систему.

Сегодня задымил строящийся апарт-отель VALO во Фрунзенском районе Петербурга. Говорят, строители по классике забыли разобраться со строительным мусором 🤷‍♀️. #РубрикаГорим

@VidNaNevu