Доходный дом братьев Грибовых на ул. Чаплыгина отреставрируют. Об этом сообщили пресс-службе Департамента культурного наследия столицы. Отмечается, что департамент выдал задание на разработку проекта реставрации шестиэтажного доходного дома братьев Грибовых.

Премьер-министр Михаил Мишустин продлил еще на год и уточнил условия программы льготной ипотеки, запущенной в прошлом году для поддержки строительной отрасли. Купить жилье в новостройке можно будет по ставке не более 7 процентов годовых.

Сбербанк ожидает роста выдачи семейной ипотеки после изменения условий программы в 1,8 раза

После изменения условий по программам поддержки ипотеки с 1 июля 2021 года количество выдач семейной ипотеки в целом по рынку может вырасти в 1,8 раза, сообщает пресс-служба Сбербанка.

С новыми ключами и новые проблемы

Дольщикам проблемного ЖК “ЛУЧИ” от ГК ЛСР начали выдавать ключи от их квартир, вот только условия получения этих самых ключей не самые выгодные. Об этом рассказали владельцы квартир Недвиже.

Дольщики могут получить свои квартиры только если оплатят ЖКХ авансом на 3 месяца. И это при том, что у дома пока еще даже нет управляющей компании, конкурс будет проводится только в июле. Застройщик хочет содрать с жильцов побольше денег. Поэтому он установил тариф за содержание и ремонт в размере 47 руб. за кв.м., что превышает общегородской стандарт. Также, перед получением ключей, владельцы должны подписать договор, включающий обязательный пункт об отсутствии у дольщика претензий по поводу нарушения застройщиком сроков передачи объекта долевого участия.

Конкурсный управляющий Urban Group Светлана Англинишкене будет отстранена от должности

Такое решение принял Московский Арбитражный суд? в котором Англинишкене пыталась оспорить решение Фонда защиты прав дольщиков в еще конце января этого года. Англинишкене связывала такое решение со сменой руководства и приходом в Фонд Константина Тимофеева. По ее словам, процедура банкротства шла в штатном режиме до проведения первых собраний кредиторов Urban Group.

Однако, Фонд считает, что причиной банкротства стал именно конкурсный управляющий. Вполне возможно, Англинишкене отстранили из-за того, что она продала часть имущества компании сумму 1,2 млрд руб. Фонд же имел на эту организацию и ее имущество свои планы, а именно взять ее под свой контроль и самостоятельно распродать имущество.

Аттракцион щедрости от мэрии Москвы.
Власти Москвы предоставили девелоперам льготы на сумму 12,5 млрд руб. в рамках пяти соглашений, сообщил в четверг заместитель мэра по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Из-за роста себестоимости строительства жилья может вырасти число обманутых дольщиков

Счетная палата РФ предупредила о рисках остановки реализуемых в рамках нацпроектов строек и увеличения количества обманутых дольщиков в России из-за повышения себестоимости строительства.

Действующая методология ценообразования в строительстве не учитывает возможные резкие скачки цен на строительные ресурсы.

СП отмечает, что еще в 2015 году поднимала вопрос о необходимости совершенствования системы ценообразования в строительстве. Гендиректор федерального Фонда дольщиков Константин Тимофеев заявил, что в России до конца 2023 года может появиться еще 10–15 тысяч обманутых дольщиков, основная масса появится в 2021 году.

Вчера не всем удалось связаться с Владимиром Путиным. Жители Дегтянского сельсовета Сосновского района Тамбовской области, пытавшиеся обратиться в прямом эфире к президенту, стали в прямом смысле жертвами "мусорных войн".

Местные чиновники решили построить огромный мусорный полигон вблизи муниципального образования несмотря на не очень удачное с экологической точки зрения месторасположение. Жители, очевидно, были против возведения объекта по обработке коммунальных отходов на территории сельсовета — соответствующее решение они вынесли и на публичных слушаниях.

Впрочем, надеяться на то, что желание людей повлияет на российских чиновников, было бы глупо. Очевидно, что "решающий голос" оставался за "Тамбовской сетевой компанией" и, соответственно, её дочкой — ООО "ТКО" — крупные налогоплательщики для властей всегда отличались особым авторитетом.

Местные жители, не нашедшие поддержки ни в правоохранительных органах, ни где-нибудь ещё, решили прибегнуть к единственному действенному способу — пожаловаться Путину.

Однако, задача оказалась, мягко говоря, нетривиальной — в день прямой линии с президентом в Дегтянке внезапно отключили мобильную связь и свет. На столь масштабные меры ресурсов и влияния могло хватить только у мусорных операторов. Когда жителям все-таки удалось отправить заранее подготовленный видеоролик — на жалобщиков словно объявили охоту. В день прямой линии Роман Герасимов, участвовавший в обращении граждан к президенту, обнаружил, что шины у его авто проколоты, а сегодня с утра на активиста вблизи его дома в селе Берёзовка напали трое неизвестных: мужчину избили ногами и нанесли три ножевых ранения в область сердца, а также в живот и ногу. Сейчас он находится в больнице.

Впрочем, вскоре злоумышленники сильно пожалеют о содеяном. Как известно, если что-то доходит до президента — силовики тут же начинают работать в десятки раз активнее. Нет сомнений, виновных найдут и обязательно накажут в ближайшее время.

Вдова Лужкова обвиняет своего брата в мошенничестве

Против Виктора Батурина - брата Елены Батуриной, вдовы бывшего мэра Москвы Юрия Лужкова - заведено новое уголовное дело о покушении на мошенничество. Его адвокат сообщила, что Басманный суд хочет привлечь бизнесмена к ответственности за то, что оно в 2011 году пытался вернуть 25% акций компании “Интерко”, которые, по его словам, украла его сестра Елена Батурина.

На данный момент “Интерко” принадлежит Елене, однако до 2005 года супруги работали вместе, пока Виктор не был уволен. В 2007 году они заключили соглашение, по которому владелица должна выплатить Виктору рыночную стоимость 25% акций. Однако у Елены на руках остался другой договор и по нему она ничего выплачивать не обязана.

Ранее, оба документа проверялись независимыми экспертами, которые заключили, что подпись Виктора на договоре Елены поддельная. Тем не менее, в 2013-м Батурин был осужден по делу о подложных векселях и приговорен к двум годам и 10 месяцам лишения свободы по статьям о мошенничестве, но в 2016-м Верховный суд Калмыкии заменил ему наказание на штраф в размере 300 тыс. руб.

ЖК Арт Квартал от разумного девелопмента, а также надежного застройщика 2019 года Аквилон. Меняем жизнь к лучшему — главный слоган компании, только меняет, видимо, покупатель за свой счет.

Впервые в России суд забрал у банкрота его единственное жилье

В Екатеринбурге у обанкротившегося бизнесмена Аркадия Поторочина изъяли квартиру и продали ее на торгах за 8 млн рублей, в то время как рыночная стоимость жилья - 12 млн. Вместо проданной пятикомнатной квартиры площадью 147 кв.м. мужчине дали однушку в 31 кв.м.

В 2018 году Поторочина признали банкротом. Его долг составлял 21 млн руб. Он попросил исключить из конкурсной массы его единственную квартиру, кредиторы же настаивали на замене пятикомнатной квартиры должника на однокомнатную, мотивируя это тем, что у него нет семьи, поэтому однокомнатной квартиры ему будет достаточно. Суд принял решение в пользу кредиторов. В России это пока что единственный случаю, ранее кредиторы никогда не забирали единственное жилье у должника.

❗️Предложенная Минстроем РФ возможность изменения стоимости контрактов по капитальному ремонту из-за удорожания стройматериалов не отразится на взносах россиян, сообщила пресс-служба Минстроя РФ.

Дорогостоящую недвижимость туркомплекса “Парк Дракино” в Серпуховском районе Подмосковья, обращенную в доход государства по иску Генпрокуратуры как имущество осужденного экс-главы района Александра Шестуна, безвозмездно и без торгов передали в аренду НПО «Центр прогресса бокса».

​​С 1 по 4 июля в парке “Зарядье” проходит Московский урбанистический форум, на котором обсуждаются различные вопросы, связанные с жизнь города, его благоустройством, экологией и т.д. В этом году в работе форума примут участие более 450 спикеров. Половина фестиваля уже позади, в связи с этим мы отобрали для вас самые интересные тезисы, которые там были озвучены:

— «разработана и специальная программа благоустройства набережных. В рамках ее реализации новый облик уже получили 32 набережные общей протяженностью 58,3 километра. В исторической части города создан единый пешеходный маршрут — от Москвы-Сити до Таганской площади», - сообщает заммэра Москвы по вопросам ЖКХ и благоустройства Петр Бирюков;

— также власти постепенно занимаются озеленением и облагораживанием промзон. Сооснователь и главный архитектор Wowhaus Олег Шапиро рассказал о некоторых промзонах, которые удалось деконструировать, не снося постройки. Так, у нас «есть центр дизайна Artplay, есть "Винзавод", есть деловой квартал "Арма"», - говорит Олег Шапиро;

— "Москва снизила на 25% количество выбросов парниковых газов с 1990 года. И это не предел. У нас есть заделы, чтобы дальше двигаться в этом направлении", - рассказал руководитель столичного департамента природопользования и охраны окружающей среды Антон Кульбачевский;

— «с 2011 года в Москве было построено 177 километров метро и МЦК. Также за девять лет открыто 90 станций и 11 депо», - сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.

ФСК “Лидер” преуспевает в плохо сделанной работе

Экспертиза занялась проверкой ЖК “Режиссер” застройщика “Лидер” и обнаружила грубые недочеты в планировке здания и проектной документации, которые должны были обнаружится на стадии получения разрешения на строительство. Но, видимо, кто-то недоглядел или вовсе закрыл глаза, и теперь в здании, где многие квартиры уже куплены, будет изменена планировка и, соответственно, площадь. Кому-то из дольщиков повезет, и ему достанутся лишние квадратные метры соседа, за которые он не платил, однако, будут недовольные. Как перед ними будет объясняться застройщик - не понятно.

Недавно в ЖК “Дыхание” того же “Лидера” произошел инцидент, который показал к чему может привести халатность застройщика. 1 июля примерно в 19:00 сработала система оповещения о пожаре. Информация о возгорании должна была автоматически передаться ближайшей пожарной части, которые приезжают на вызов в течении 10 минут. Жители эвакуировались и стали ждать. Через 35 минут, не дождавшись пожарных, вызвали их сами. По факту выезда пожарно-спасательного подразделения был составлен Акт, в котором указана неисправность пульта АППС на охране. Из-за неисправности пожарной сигнализации жилого дома сигнал в пожарную часть не поступил.

Ограничительные меры из-за пандемии мерзкого ковида в Москве существенно усложнили процесс регистрации сделок с недвижимостью, поскольку МФЦ принимают документы либо по предварительной записи, либо с QR-кодом, сообщает @ria_realty со ссылкой на экспертов компании "Этажи". С середины июня большинство услуг офисов "Мои документы" в Москве можно получить по предварительной записи, для вакцинированных граждан предзапись не нужна.

Общая сумма поступаемых налогов может увеличиться на 400 млн

В правительстве обсуждается “донастройка” налоговой системы. Планируется поднять сумму налогообложения в некоторых промышленных областях. Уже даже произведены подсчеты, насколько больше денег принесет каждая отрасль.

Так, “более 100 млрд руб. должно принести повышение налога на добычу полезных ископаемых (НДПИ) для металлургической отрасли. Около 90 млрд руб. сгенерируют корректировка и расширение режима налога на дополнительный доход (НДД) для нефтяной отрасли. Еще примерно 100 млрд обеспечит совершенствование системы уплаты акцизов. Остальные деньги – также около 100 млрд – принесет донастройка налогообложения состоятельных физлиц и другие меры”, - сообщают Ведомости.

Вариант поднятия налогов для металлургической отрасли рассматривается связи с ростом цен на металлы. Но металлургам подняли налог в 3,5 раза еще и в прошлом году. Нефтяная отрасль в 2020 пострадала меньше: повысили налог на некоторых месторождения и то временно.

А вот изменение системы уплаты акцизов коснется всех любителей виски с колой. Прежде всего вырастут цены на некоторые виды алкоголя и сахаросодержащие напитки. Однако, повышение цен на другие продукты тоже не исключено.

Capital Group достроил шесть домов долгостроя “Марьино град”

Всего в домах 924 квартиры, их общая площадь составляет более 70 тыс. кв.м. В прошлом году застройщик тоже сдал в эксплуатацию шесть домов, а в марте 2021 года - еще три. Москомстройинвест сообщает, что “В жилом комплексе уже достроено более половины строительного объема”.

Строительство ЖК “Марьино град” началось еще в 2013 году, и начинал его молодой девелопер с его компанией "МарьиноСтрой" Михаил Оглоблин, сын экс-министра строительства Подмосковья Марины Оглоблиной. Стройку приостановили в 2015 году, когда выяснилось, что Оглоблин-младший использовал труд нелегальных рабочих. Его задержали, но потом отпустили под подписку о невыезде. После этого дела он начал подыскивать кого-то себе на замену.

В июне 2017 года на встрече с дольщиками ЖК «Марьино Град» Михаил Оглоблин сказал, что ведет переговоры о достройке проекта с Capital Group Павла Тё, Владислава Доронина и Эдуарда Бермана. В феврале этого же года по итогам проверки прокуратура Новомосковского административного округа возбудила в отношении компании уголовное дело по подозрению в незаконном выводе средств.

В ноябре 2017 года все строительные объекты ЖК были переданы Capital Group для завершения строительства. “МарьиноСтрой” обещала дольщикам, что дома первой очереди будут сданы в 2017 году, однако новый дольщик с удивлением для себя обнаружил, что здания не готовы даже на половину. Уголовные дела, заведенные на Оглоблина настолько снесли ему крышу, что полсле домашнего аресте он пустился во все тяжкие и сначала полежал в наркологическом отделении, а с января 2020 года находится под присмотром психиатров.

Минстрой, Российский союз промышленников и предпринимателей (РСПП) и Минпромторг успешно договариваются о скидках на стройматериалы по госконтрактам - совместная работа позволит добиться стабилизации цен в стройотрасли, заявил глава Минстроя Ирек Файзуллин. @ria_realty

В кризис мерзкого ковида вакантность офисных площадей в Москве снижается. Такой тренд заметил Knight Frank.

Хуснуллин знает как можно строить дома быстрее и дешевле

Опубликован проект постановления правительства, устанавливающий на 2022 год допустимые доли иностранных работников для различных сфер деятельности. По сравнению с 2021 годом допустимое количество иностранных рабочих увеличилось.На этом решении настаивал заместитель председателя правительства Марат Хуснуллин. Подкреплено это решение тем, что рабочая сила, поступающая из-за рубежа, дешевле нашей собственной, к тому же менее прихотлива к условиям труда.

Минтруд это прекрасно понимает, поэтому изменил некоторые квоты для иностранных граждан в некоторых регионах, а если точнее, то вовсе отменил их в Москве, Бурятии и Амурской области. В целом по стране в сфере строительства лимит - 80%, как и в 2021 году, но для Краснодарского края он сокращен до 60%. Согласно мониторингу субъектов РФ насчитывает около 1,7 миллионов занятых. Таким образом количество строителей с иностранными паспортами может составить около миллиона человек.