​​Продюсер и управляющий партнёр TRIBE Эдуард Ронжин подготовил для вас подборку главных новостей мая на рынке недвижимости.

Источник — любимый редакцией телеграм-канал Белая Каска.

▫️Первый вице-президент Crocus Group Эмин Агаларов покинул компанию, чтобы сконцентрироваться на собственных проектах.

▫️На фоне масштабного введения санкций доля региональных покупателей элитного жилья в Москвы выросла в два раза за год. Ранее доля клиентов не из Москвы на первичном рынке столичного жилья составляла 20-25%, а за последующий год этот показатель достиг 50%. Спрос, по данным специалистов, увеличился из-за роста бизнеса, связанного с импортозамещением и госзаказом.

▫️Годовой объем инвестиций в торговую недвижимость за 2023 год, как минимум, превысит 80-90 млрд руб., что станет рекордом с 2017 года по РФ. Ранее такие высокие показатели отмечались только до 2014 года.

▫️В 2023 году планируется запустить в строительство рекордные 50 млн м² нового жилья. В апреле девелоперы уже начали строительство 4,2 млн м², что на 56% больше, чем в аналогичный период прошлого года, что говорит о перспективе значительного увеличения объемов в ближайшем будущем.

▫️В Алтайском крае набирает обороты тренд на проживание в коттеджных поселках. За последние два года стоимость земельных участков возросла до семи раз. Главными причинами роста спроса стали последствия пандемии, ценовая недоступность квартир и стремление людей к более комфортной уединенной жизни.

▫️Объем выдачи по программе IT-ипотеки за текущий год уже превысил объем выдач за весь 2022 год почти в полтора раза. В апреле был зафиксирован рекордный объем выдачи в размере 8,3 млрд руб.

▫️За 3 года цены на недвижимость Сочи выросли на 187,9%. Средневзвешенная цена квадратного метра в новостройке курорта в апреле 2023 года достигла 445,1 тыс. руб. против 154,6 тыс. руб. в апреле 2020 года.

▫️В Калининграде начали сносить один из символов и главных долгостроев города — Дом Советов.

▫️Анонсирован крупный проект по благоустройству 20 км Московских набережных. В следующие 3 года будут обустроены участки Карамышевской, Шелепихинской, Симоновской набережных, а также Марка Шагала и от парка «Фили» до театра «Мастерская П. Н. Фоменко». Первые этапы работ планируется завершить до конца 2023 года.

❗️Более 15 тысяч человек получили жилье спустя несколько лет ожидания!

Все дело в недобросовестных застройщиках ГК Urban Group, которые разорились еще в 2018 году и бросили строительство 65 домов.

Тысячи людей остались в неведении — что будет с их жильем? Достроят ли его, выплатят ли компенсацию?

Все обошлось: Фонд развития территорий вместе с правительством Московской области достроили и ввел в эксплуатацию все дома. Жители 12 домов в ЖК «Лайково» уже получили ключи от своих квартир.

🩸Счетная палата РФ в ходе аудита выявила нарушения в финансовой отчетности Минстроя на ₽280,4 млрд, при этом в ходе проверки нарушение исправлено.