У застройщиков жилья Петербурга включилось поздние зажигание. Как только этот рынок оказался оторванным от льготной программы ипотеки по новым условиям (кредиты по 7; при максимальной стоимости квартиры в 3 млн руб.) местные девелоперы стали в ажиотаже скупать площадки под застройку. За первое полугодие 2021-го они потратили на это в общей сложности 50 млрд руб., подсчитали в CBRE. Это в шесть раз больше, чем за аналогичный период 2020 года и в 14 раз больше, чем в шесть месяцев 2019 года.

Согласно исследованиям Cnews Analytics компания RBK.Money занимает около 5 % российского рынка Интернет-платежей, а это значит, что каждый 20 житель России пользуется услугами Братьев Бурлаковых.

Денис и Кирилл Бурлаковы, два брата — владельцы RBK.Money простым языком рассказывают про то, как развивается бизнес в 2021 году. Про технологии, e-commerce, крипту, финтех, искусственный интеллект, технологии, IT.

Подписывайтесь и узнайте, "О чём говорят Бурлаковы", как зарабатывать и при этом оставаться счастливым, а также немного из их личного lifestyle.

Один из вопросов Путину на прямой трансляции:

- Вопрос по поводу стремительного роста цен на стройматериалы, затрудняющего строительство индивидуального жилья.

- Цены растут, в том числе, из-за инфляции, Центробанк предпринимает меры по ее сдерживанию, к возвращению к целевым показателям. Кроме того, меняется конъюнктура на мировых товарных рынках, что сказывается на поведении отечественных продавцов. Растут цены на металл – дорожают соответствующие товары. Мы занимаемся этим, предпринимаем меры по стабилизации цен, в том числе на строительном рынке, принимаем другие меры поддержки тех, кто ведет индивидуальное жилищное строительство.

Путин о принудительных доплатах при переселении граждан из ветхого жилья: это ерунда, будем разбираться

❗️Российские банки выдадут кредиты по льготной ипотеки на 1,7 трлн ₽ к 1 июля.

«‎По нашим оценкам, к дате окончания программы (1 июля) банки реализуют по ней порядка 570 тысяч кредитов на 1,7 триллиона рублей. По объему это почти 29% от всей ипотеки, выданной за период действия программы».

ПИК расчищает себе территорию

В Москве, по адресу 2-я Владимирская, 13А местные жители возмущены бесцеремонной вырубкой деревьев, которую устраивают люди по указке компании ПИК. Территория “без сучка, без задоринки” нужна девелоперу, чтобы построить еще один жилой дом.

На защиту экологии вышли местные. О конфликте в этот же день узнали наверху. Депутат Мосгордумы Сергей Мтрохин пообещал приехать и во всем разобраться.

Обманутые дольщики устроили митинг

Дольщики ЖК “Спасский мост” собрались возле недостроенного корпуса 10.2 на Красногорском бульваре 23, развесили плакаты с надписями “SOS” и взывают к совести застройщика “ОблТоргУниверсал” и просят помощи у президента. Около 400 семей уже несколько лет ждет ключи от своих квартир, но девелопер постоянно не укладывается в срок, объясняя это тем, что дом проблемный и для его достройки нужно больше денег.

Некоторые дольщики разложили палатки, а кто-то оправился пикетировать здание правительства Московской области, требуя встречи с министром жилищной политики Инной Федотовой. В общем, люди настроены серьезно и это понятно, поскольку такая ситуация складывается уже не в первый раз.

В июле прошлого года дольщики этого же корпуса устроили голодовку, поскольку застройщик не провел теплоснабжение дома. Местные власти обратили внимание на обманутых людей и издали предписание, по которому работы должны быть завершены до 1 октября 2020 года. Однако все пошло наперекосяк и работы по теплоснабжению здания были закончены только в декабре.

Сроки сдачи квартир тоже постоянно менялись. В декабре прошлого года застройщик обещал выдать ключи уже в первом квартале 2021 года, однако обещания своего не сдержал.

Доходный дом братьев Грибовых на ул. Чаплыгина отреставрируют. Об этом сообщили пресс-службе Департамента культурного наследия столицы. Отмечается, что департамент выдал задание на разработку проекта реставрации шестиэтажного доходного дома братьев Грибовых.

Премьер-министр Михаил Мишустин продлил еще на год и уточнил условия программы льготной ипотеки, запущенной в прошлом году для поддержки строительной отрасли. Купить жилье в новостройке можно будет по ставке не более 7 процентов годовых.

Сбербанк ожидает роста выдачи семейной ипотеки после изменения условий программы в 1,8 раза

После изменения условий по программам поддержки ипотеки с 1 июля 2021 года количество выдач семейной ипотеки в целом по рынку может вырасти в 1,8 раза, сообщает пресс-служба Сбербанка.

С новыми ключами и новые проблемы

Дольщикам проблемного ЖК “ЛУЧИ” от ГК ЛСР начали выдавать ключи от их квартир, вот только условия получения этих самых ключей не самые выгодные. Об этом рассказали владельцы квартир Недвиже.

Дольщики могут получить свои квартиры только если оплатят ЖКХ авансом на 3 месяца. И это при том, что у дома пока еще даже нет управляющей компании, конкурс будет проводится только в июле. Застройщик хочет содрать с жильцов побольше денег. Поэтому он установил тариф за содержание и ремонт в размере 47 руб. за кв.м., что превышает общегородской стандарт. Также, перед получением ключей, владельцы должны подписать договор, включающий обязательный пункт об отсутствии у дольщика претензий по поводу нарушения застройщиком сроков передачи объекта долевого участия.

Конкурсный управляющий Urban Group Светлана Англинишкене будет отстранена от должности

Такое решение принял Московский Арбитражный суд? в котором Англинишкене пыталась оспорить решение Фонда защиты прав дольщиков в еще конце января этого года. Англинишкене связывала такое решение со сменой руководства и приходом в Фонд Константина Тимофеева. По ее словам, процедура банкротства шла в штатном режиме до проведения первых собраний кредиторов Urban Group.

Однако, Фонд считает, что причиной банкротства стал именно конкурсный управляющий. Вполне возможно, Англинишкене отстранили из-за того, что она продала часть имущества компании сумму 1,2 млрд руб. Фонд же имел на эту организацию и ее имущество свои планы, а именно взять ее под свой контроль и самостоятельно распродать имущество.

Аттракцион щедрости от мэрии Москвы.
Власти Москвы предоставили девелоперам льготы на сумму 12,5 млрд руб. в рамках пяти соглашений, сообщил в четверг заместитель мэра по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Из-за роста себестоимости строительства жилья может вырасти число обманутых дольщиков

Счетная палата РФ предупредила о рисках остановки реализуемых в рамках нацпроектов строек и увеличения количества обманутых дольщиков в России из-за повышения себестоимости строительства.

Действующая методология ценообразования в строительстве не учитывает возможные резкие скачки цен на строительные ресурсы.

СП отмечает, что еще в 2015 году поднимала вопрос о необходимости совершенствования системы ценообразования в строительстве. Гендиректор федерального Фонда дольщиков Константин Тимофеев заявил, что в России до конца 2023 года может появиться еще 10–15 тысяч обманутых дольщиков, основная масса появится в 2021 году.

Вчера не всем удалось связаться с Владимиром Путиным. Жители Дегтянского сельсовета Сосновского района Тамбовской области, пытавшиеся обратиться в прямом эфире к президенту, стали в прямом смысле жертвами "мусорных войн".

Местные чиновники решили построить огромный мусорный полигон вблизи муниципального образования несмотря на не очень удачное с экологической точки зрения месторасположение. Жители, очевидно, были против возведения объекта по обработке коммунальных отходов на территории сельсовета — соответствующее решение они вынесли и на публичных слушаниях.

Впрочем, надеяться на то, что желание людей повлияет на российских чиновников, было бы глупо. Очевидно, что "решающий голос" оставался за "Тамбовской сетевой компанией" и, соответственно, её дочкой — ООО "ТКО" — крупные налогоплательщики для властей всегда отличались особым авторитетом.

Местные жители, не нашедшие поддержки ни в правоохранительных органах, ни где-нибудь ещё, решили прибегнуть к единственному действенному способу — пожаловаться Путину.

Однако, задача оказалась, мягко говоря, нетривиальной — в день прямой линии с президентом в Дегтянке внезапно отключили мобильную связь и свет. На столь масштабные меры ресурсов и влияния могло хватить только у мусорных операторов. Когда жителям все-таки удалось отправить заранее подготовленный видеоролик — на жалобщиков словно объявили охоту. В день прямой линии Роман Герасимов, участвовавший в обращении граждан к президенту, обнаружил, что шины у его авто проколоты, а сегодня с утра на активиста вблизи его дома в селе Берёзовка напали трое неизвестных: мужчину избили ногами и нанесли три ножевых ранения в область сердца, а также в живот и ногу. Сейчас он находится в больнице.

Впрочем, вскоре злоумышленники сильно пожалеют о содеяном. Как известно, если что-то доходит до президента — силовики тут же начинают работать в десятки раз активнее. Нет сомнений, виновных найдут и обязательно накажут в ближайшее время.

Вдова Лужкова обвиняет своего брата в мошенничестве

Против Виктора Батурина - брата Елены Батуриной, вдовы бывшего мэра Москвы Юрия Лужкова - заведено новое уголовное дело о покушении на мошенничество. Его адвокат сообщила, что Басманный суд хочет привлечь бизнесмена к ответственности за то, что оно в 2011 году пытался вернуть 25% акций компании “Интерко”, которые, по его словам, украла его сестра Елена Батурина.

На данный момент “Интерко” принадлежит Елене, однако до 2005 года супруги работали вместе, пока Виктор не был уволен. В 2007 году они заключили соглашение, по которому владелица должна выплатить Виктору рыночную стоимость 25% акций. Однако у Елены на руках остался другой договор и по нему она ничего выплачивать не обязана.

Ранее, оба документа проверялись независимыми экспертами, которые заключили, что подпись Виктора на договоре Елены поддельная. Тем не менее, в 2013-м Батурин был осужден по делу о подложных векселях и приговорен к двум годам и 10 месяцам лишения свободы по статьям о мошенничестве, но в 2016-м Верховный суд Калмыкии заменил ему наказание на штраф в размере 300 тыс. руб.

ЖК Арт Квартал от разумного девелопмента, а также надежного застройщика 2019 года Аквилон. Меняем жизнь к лучшему — главный слоган компании, только меняет, видимо, покупатель за свой счет.

Впервые в России суд забрал у банкрота его единственное жилье

В Екатеринбурге у обанкротившегося бизнесмена Аркадия Поторочина изъяли квартиру и продали ее на торгах за 8 млн рублей, в то время как рыночная стоимость жилья - 12 млн. Вместо проданной пятикомнатной квартиры площадью 147 кв.м. мужчине дали однушку в 31 кв.м.

В 2018 году Поторочина признали банкротом. Его долг составлял 21 млн руб. Он попросил исключить из конкурсной массы его единственную квартиру, кредиторы же настаивали на замене пятикомнатной квартиры должника на однокомнатную, мотивируя это тем, что у него нет семьи, поэтому однокомнатной квартиры ему будет достаточно. Суд принял решение в пользу кредиторов. В России это пока что единственный случаю, ранее кредиторы никогда не забирали единственное жилье у должника.

❗️Предложенная Минстроем РФ возможность изменения стоимости контрактов по капитальному ремонту из-за удорожания стройматериалов не отразится на взносах россиян, сообщила пресс-служба Минстроя РФ.

Дорогостоящую недвижимость туркомплекса “Парк Дракино” в Серпуховском районе Подмосковья, обращенную в доход государства по иску Генпрокуратуры как имущество осужденного экс-главы района Александра Шестуна, безвозмездно и без торгов передали в аренду НПО «Центр прогресса бокса».

​​С 1 по 4 июля в парке “Зарядье” проходит Московский урбанистический форум, на котором обсуждаются различные вопросы, связанные с жизнь города, его благоустройством, экологией и т.д. В этом году в работе форума примут участие более 450 спикеров. Половина фестиваля уже позади, в связи с этим мы отобрали для вас самые интересные тезисы, которые там были озвучены:

— «разработана и специальная программа благоустройства набережных. В рамках ее реализации новый облик уже получили 32 набережные общей протяженностью 58,3 километра. В исторической части города создан единый пешеходный маршрут — от Москвы-Сити до Таганской площади», - сообщает заммэра Москвы по вопросам ЖКХ и благоустройства Петр Бирюков;

— также власти постепенно занимаются озеленением и облагораживанием промзон. Сооснователь и главный архитектор Wowhaus Олег Шапиро рассказал о некоторых промзонах, которые удалось деконструировать, не снося постройки. Так, у нас «есть центр дизайна Artplay, есть "Винзавод", есть деловой квартал "Арма"», - говорит Олег Шапиро;

— "Москва снизила на 25% количество выбросов парниковых газов с 1990 года. И это не предел. У нас есть заделы, чтобы дальше двигаться в этом направлении", - рассказал руководитель столичного департамента природопользования и охраны окружающей среды Антон Кульбачевский;

— «с 2011 года в Москве было построено 177 километров метро и МЦК. Также за девять лет открыто 90 станций и 11 депо», - сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.