​ 
Пока профессиональное сообщество обсуждает слияние рыночных активов
двух крупных российских игроков на рынке металлургии ТМК (Трубная металлургическая компания) и ЧТПЗ (Челябинский трубопрокатный завод), в результате которого появился крупный отраслевой игрок, эксперты задаются вопросом где брать объёмы, чтобы загрузить такого мощного производителя.
 
В это время расположенный на территории особой экономической зоны «Узловая» (Тульская область) завод компании «Энгельсспецтрубмаш» (ESTM), первым и единственным в России получил международный сертификат API 5ST.
 
Чем так примечательно это предприятие ?
ESTM занимается производством гибких насосно-компрессорных труб (ГНКТ), которые используются не только нефтесервисными компаниями для работы на колтюбинговых установках при оказании услуг нефтегазодобывающим компаниям, но и в добыче при эксплуатации нефтяных и газовых скважин.
Как показывает статистика, уже сегодня компания занимает более 70% рынка СНГ и активно наращивает своё присутствие в странах Европы, Персидского залива и северной Африки.
 
Пока наши гиганты делят российский рынок, в регионах страны существуют компании, которые успешны в области импортозамещения и расширяют границы рынка за пределами РФ.

Еще один этап борьбы за финансирование пройден на пути к финалу стройки челябинского метро. Проект строительства челябинского метрополитена будет профинансирован с помощью новых финансовых инструментов: за счет бюджетных займов и инфраструктурных облигаций. Не сложно догадаться, что среди них - обновление общественного транспорта в Челябинске в том числе завершение строительва метро.

Осталось только догадываться во сколько обойдется один из самых одиозных проектов южноуральской столицы.

​Видео трехлетней почти давности, но если кто-то думает, что на прекрасных пространствах «петербургского Дубаи» что-то поменялось - он ошибается. Да, это намывные территории Васильевского острова Петербурга - место, которое отличается от других частей обжитого острова как мухи от котлет.

Псевдоолигарх и обнальный банкстер-рецидивист Роман Авдеев оказался крайне недалеким мелочным человеком по части работы с негативом. Недавно пиарщики его девелопера «Инград» (на деле - масштабной шарашкиной конторы, которая оставила немало людей и без денег, и без жилья), получили указание руководства любой ценой заблокировать распространение информации о прорыве канализации в московском ЖК «Лосиноостровский». Людей буквально залило говном, плавающим в кипятке.

Вместо того, чтобы оперативно решить проблему, авдеевские шестерки принялись писать жалобы на юзеров Вконтакте из ЖК, которые делились этим чудесным открытием в сети. Но с телегой такой финт не проходит.

Удивительная тупость - сделали только хуже. Но ведь для Авдеева чем хуже - тем лучше. Уже одно то, что его «Инград» плотно работает вместе с другим известным махинатором, рейдером Сергеем Гордеевым и его ГК «ПИК», говорит о многом. Недавно «ПИК» стал fee-девелопером большей части девелоперских проектов Авдеева, ведь денег у последнего, на самом деле, нет.

Точнее, они есть, но выводятся в офшоры через его ручную отмывочную контору «Московский кредитный банк». При этом платить по своим счетам и кредитам в России Авдеев не торопится. Еще бы, ведь его крышей называют самого главу «Роснефти» Игоря Сечина - тот немало помогает друзьям последнего выводить активы через тот же МКБ.

Авдеев помогает Сечину в делах и напрямую. Еще в 2013 году «Роснефть» разместила в МКБ более $500 млн. Впоследствии эти деньги обратно в компанию так и не вернулись, несмотря на что «Роснефть» продолжала поддерживать МКБ и её хозяина махинатора Авдеева. За это уже после Авдеев поделился креслами в правлении банка с людьми Игоря Ивановича - конкретно, Михаила Полунина. Последний ранее возглавлял рухнувший с гигантской финансовой дырой «Пересвет».

Впоследствии банк санировал ВБРР «Роснефти», и по факту ничем плохим для того же Полунина это не кончилось.
Авдеев стал сливным бочком для отработанных кадров Сечина, которым нужно прикрытие и безбедная старость. При этом Авдеев продолжает строить на кредитные же деньги дома, где потом люди тонут в говне - а если об этом расскажешь, рискуешь нарваться на сеть ботов, обливающих тебя помоями и кидающих страйки. Ну не идиотизм?

В Пушкине образовался фонтан посреди дороги. Без воды жилой дом и церковь

Труба с холодной водой лопнула на Набережной улице в Пушкине.

Строители оставили без воды жильцов и верующих в Пушкинском районе Петербурга. К дому подгонят цистерну.

Строители повредили трубу 10 сантиметров в диаметре. Своими силами течь была локализована, но не обошлось без последствий. Без воды на время ремонта церковь и жилой дом. «Водоканал» пригонит на место цистерну.

После того, как экономический блок обозначил возможности по финансированию стратегии Правительства "внезапно" выяснилось, что расходы на запланированные в стратегии амбициозные цели надо сокращать не в разы - на порядок, что превращает в фарс всю работу, которая велась до сих пор. Я уже не говорю о том, что теперь все проекты, которые готовились хоть и в спешке, но за пару месяцев и с привлечением большого числа людей, исключаются, секвестируются и переформатируются за два дня, умещаясь в полторы страницы текста. Вряд ли такой результат можно считать удивительным, ведь не может же стратегия Правительства конкурировать с указами Президента в плане амбициозности и финансирования.. Жаль, конечно, потраченного времени, но еще больше огорчает бессмысленность происходящего - подготовка стратегических документов начинает напоминать написание дипломной работы за две недели до сдачи. Да и отношение к утвержденным документам не лучше - зачем волноваться о достижении заложенных в них показателей, если на следующий год все опять перепишем непредсказуемым образом?

Перед властями Подмосковья стоит задача - решить проблему обманутых дольщиков, все они получат ключи от своих квартир, сообщил губернатор Московской области Андрей Воробьев.

«Очень чувствительная тема. Мы до сих пор о них говорим. Задача - в этом и следующем годах практически эту проблему решить. Ключи все получат, никто обижен не будет», - сказал Воробьев в эфире телеканала «Россия 1».

Он добавил, что под все объекты дольщиков есть финансирование. В регионе осталось решить вопрос с 16-17 тыс. дольщиков. Власти сейчас работают над этим.

Также губернатор рассказал о строительстве ЖК «Лайково», где достраивают 12 домов за ГК «Урбан Групп».

Рост цен на новостройки в России замедлился из-за снижения спроса

Так, в марте - апреле месячная динамика цен на них составляла 1,6 - 1,7%, в мае же стоимость квартир на первичном рынке увеличилась всего на 0,2% по сравнению в апрелем. Средняя цена за 1 кв. метр в новостройках в настоящий момент составляет 95,6 тысяч рублей.

По мнению экспертов покупательская активность в данном сегменте будет снижаться в дальнейшем вместе с повышением объема предложения, что может ограничить подорожание жилья.

Маткапитал можно будет тратить в том числе на самостоятельное строительство и реконструкцию жилья сразу после рождения ребенка. С таким предложением, по данным «Известий», президенту страны обратилась вице-премьер Татьяна Голикова.

В Госдуму внесли законопроект об отмене 3-НДФЛ при продаже жилья до 1 млн руб.

В некоторых случаях при продаже недвижимого и прочего имущества не придется сдавать декларацию 3-НДФЛ, даже если это имущество было в собственности менее 3 или 5 лет.

В частности, отменяется обязанность налогоплательщиков в представлении деклараций 3-НДФЛ в случае реализации имущества, находившегося в собственности менее минимального предельного срока владения, при условии превышения сумм налоговых вычетов при продаже имущества (250 000 рублей либо 1 000 000 рублей) над соответствующими доходами.

ПИК, Гранель и МИЦ возглавили тройку всероссийского рейтинга застройщиков по объему ввода жилья в России в 2021 году. Учитывая, что большинство проектов этих компаний находятся в Москве и области, то можно сказать, что московский рейтинг будет выглядеть точно так же.

🔹ПИК вернулся на первое место в рейтинге — компания ввела чуть менее 295 тыс. м² жилья, — это 18 многоквартирных домов в 7 жилых комплексах.

🔹На втором месте МИЦ с объемом ввода жилья в 178 тыс. м². Компания выдает ключи в жилых комплексах «Кленовые Аллеи» и «Южное Бунино».

🔹ГК Гранель с чуть меньшим объемом ввода в этот раз на третьем месте с 170 тыс. м² жилья — компания ввела в этом году такие жилые комплексы, как ЖК Малина, ЖК Инновация, ЖК Государев дом, в также ЖК Бригантина, занявший 1-е место рейтинге самых продаваемых новостроек Московской области за март 2021 года. В планах компании ввести в этом году еще более чем в 2 раза больше м² жилья — 430 тыс. м².

ПИК оставил после себя пепелище

На Севере Москвы произошло крупное возгорание строительного мусора на открытой площади. В 13:03 в МЧС поступило сообщение о пожаре по адресу: Ильменский проезд, дом 15а, строение 3. В этом месте компания ПИК строит свой новый жилой комплекс и мусор принадлежит им. За 2 часа площадь пожара достигла 500 кв.м. Из-за сильного ветра огонь стремительно распространялся и мог перейти на находившиеся рядом одноэтажные здания. В 14:59 его удалось окончательно ликвидировать. Пострадавших нет.

Топ-10 событий дня по версии канала Стройка

@wearestroyka

✖️Росреестр запустил карту сделок с недвижимостью

✖️Маткапитал можно будет тратить в том числе на самостоятельное строительство и реконструкцию жилья

✖️Банк ДОМ.РФ снизил ставку по льготной ипотеке

✖️Сбербанк снимает ограничения по продукту «Нецелевой кредит под залог недвижимости»

✖️Правительство запустило новую госпрограмму для возврата сельхозземель в оборот

✖️Спрос на недвижимость на Кипре растет после открытия границ и снятия ограничений

✖️Минстрой увеличит нормативную стоимость жилья в России

✖️Минстрой России подготовил законопроект о доступе организаций ЖКХ к персональным данным физлиц

✖️Малым компаниям позволили привлекать трудовых мигрантов

✖️В Госдуму внесли законопроект об отмене 3-НДФЛ при продаже жилья до 1 млн руб

Льготная ипотека для ИЖС фактически «убила» республиканскую программу Домокомплект, позволявшую улучшить жилищные условия с помощью строительства домов из дерева. Ее отменят в ближайшее время.

Программа подразумевала выдачу льготных займов сельчанам и была рассчитана на наименее обеспеченные слои населения. В первую очередь на тех граждан, которым по тем или иным причинам (низкие официальные доходы, просрочки по потребительским кредитам и другое) банки отказывали в ипотеке. Участники Домокомплекта могли получить заем до 300 тысяч рублей под 5% годовых, сроком до 5 лет. Эти средства были целевыми и предназначались на покупку древесины для строительства дома на участке в сельской местности. За время действия программы ей воспользовались более полутора тысяч домохозяйств. И, к сожалению, данная категория заемщиков отныне осталась без финансовой поддержки, т.к. условия выдачи социальной ипотеки для ИЖС, скорее всего будут жестче, чем при оформлении ипотеки по коммерческим условиям банков.

По ходу дела проекты строительства МСЗ забуксовали "сами собой", без усилий экологов и общественности. Вообще говоря с Московскими МСЗ строившимися в 1990-е и 2000-е было то же самое: вместо нормативных трех-четырёх лет процесс занял едва ли не десять.
Радоваться ли этому или огорчаться? В той концепции, которую хотел реализовать Ростех - наверное радоваться. Потому что будучи реализованным в том виде, в котором он планировался, данный проект бы дискредитировал всю идею термической утилизации. Но пожары на свалках никуда не делись, и выбросы диоксинов и фуранов как были так и остались (а для открытого пожара они на порядок выше чем при контролируем сжигании). Так что проблему решать надо.
Правда, ни активные сторонники ни активные противники МСЗ сегодня конструктивного решения вопроса не выработали. Ростех уповает на лоббизм, его противники - на истерику, а оптимальное решение искать просто в такой ситуации некому и незачем. Что есть крайне печальный факт.

Москва поставила новый ипотечный рекорд

С января по апрель было зарегистрировано почти 40 тыс. договоров ипотечного жилищного кредитования, что на 44% больше чем за тот же период в 2020 году. Также за этот год уже введено более 1 млн кв.м. жилья. Это 6,4% от всей сданной в эксплуатацию общей площади жилья по России.

Вот что говорит заместитель мэра Москвы Владимир Ефимов об этих показателях: «С начала действия госпрограммы льготного ипотечного кредитования Москва занимает первое место по сумме выданных льготных кредитов. По состоянию на 6 мая 2021 в столице было выдано 69,9 тысячи кредитов на ₽399,1 млрд. Это 28% от общего объема выданных льготных кредитов в России. При этом за январь-апрель текущего года выдано 21,3 тысячи кредитов на общую сумму в ₽129,7 млрд рублей».

Скандалы вокруг проблемного комплекса апартаментов Loft Park на Михалковской улице на севере Москвы не утихает и после передачи площадки основанной Аркадием Ротенбергом «РГ-девелопмент» под строительство 190 тыс. кв. м жилья. Сейчас эту сделку в судебном порядке пытаются оспорить бывшие соинвесторы проекта, которым не удалось получить компенсацию от застройщика, сообщает «Коммерсантъ».

Сделки купли-продажи жилья в Москве: в апреле число сделок на вторичке выросло на 233% в годовом выражении

Управлением Росреестра по Москве в апреле 2021 года зарегистрировано 17 345 переходов прав на основании договоров купли-продажи жилья, что в 1,1 раза (+13,1%) больше предыдущего месяца (15 333). В сравнении с апрелем прошлого года (5 196), когда часть сделок на вторичном рынке покупатели квартир откладывали до стабилизации ситуации и ослабления карантинных мер, показатель увеличился почти в 3,3 раза (233,9%), говорится в сообщении пресс-службы Росрестра.

Всего с января по апрель 2021 года зарегистрировано 52 349 переходов прав на вторичном рынке недвижимости Москвы, что на 33% выше уровня прошлого года с показателем 39 286 договоров купли-продажи жилья.

В ходе расследования уголовного дела по признакам мошенничества в особо крупном размере против руководства РАНХ и ГС следователи при оперативном сопровождении ФСБ выявили новые факты.
По ним будет принято решение о доследственной проверке и возбуждению новых уголовных дел.

1. Приписки, хищения и срыв сроков строительства обнаружены при сооружении ряда крупнейших объектов Академии общей стоимостью свыше 15 миллиардов рублей. Завышенная стоимость СМР и оборудования выявлены, в частности, на реконструкции многофункционального комплекса «Зенит», загородного учебно-оздоровительного комплекса «Солнечный» и ремонте 1 корпуса. Реконструкция высотного общежития в кампусе на Юго-Западной стоимостью более миллиарда рублей была проведена с многочисленными нарушениями строительных норм и завышением сметной стоимости, что привело к авариям и прорывам канализации.

2. Многомиллиардные подрядные контракты достаются сомнительным бизнес-структурам, в частностим, малоизвестному ООО «Холл-Инвест». При среднесписочной численности в два человека эта фирма получила контракты от РАНХ и ГС на 1 миллиард 677 миллионов рублей, и на 3 миллиарда 488 миллионов рублей от ВАВТ ( ректор Синельников-Мурылев, он же проректор РАНХ иГС). 
Правоохранительная статистика свидетельствует, что подобные фирмы-»прокладки» используют для мошеннических действий и незаконного вывода и обналичивания денег , предназначенных на взятки и «откаты».

3. Комплексная автоматизированная система(КАС) в Академии находится в условно рабочем состоянии. До сих пор не выполнены этапные задания — создать личные кабинеты студентов и преподавателей, АСУ общежитиями, приема студентов и так далее. На эти цели уже потрачено в общей сложности 117 миллионов рублей через доверенные ООО «Инфосьют» и 121 миллион рублей — через «Комкон ОКБ».

Дольщики Loft Park не хотят отдавать свой участок

Соинвесторы пытаются оспорить передачу площади на Михайловской улице, основанной Аркадием Ротенбергом, компании "РГ-девелопмент" под строительство 190 тысяч квадратных метров жилья. Компания создана Ротенбергом, но сейчас она принадлежит Сергею Шумею, в портфеле которого более 1 млн кв.м. недвижимости.

Иск об оспаривании сделки по продаже объекта ООО "Специализированный застройщик СМТ" (СЗ СМТ) подала одна из дольщиц Loft Park, которым занимаются Red Development, Ольга Ильина. Арбитражный суд принял к производству ее иск.

Loft Park площадью 90 тысяч квадратных метров — один из проблемных проектов Red Development Алексея Ковальчука. Сначала им занималась "Московская тонкосуконная фабрика имени Петра Алексеева", которая в 2016 году обанкротилась. Права на строительство оказались у ООО МТФПА, но за 4 года они не сделали ничего, хотя она несла обязанности перед дольщиками.

В августе 2020 года право собственности на долгострой на Михалковской улице перешло СЗ СМТ. На объект в декабре также было наложено обременение банка "Дом.РФ", с которым в конце прошлого года застройщик заключил договор об ипотеке. Эту сделку в своем иске дольщики также пытаются оспорить.

Вице-премьер Марат Хуснуллин договорился с заместителем премьер-министра Белоруссии Анатолием Сиваком в ближайшее время определить вопрос стоимости привлечения белорусских специалистов на российские стройки, сообщили в пресс-службе Хуснуллина.
#Белоруссия #Минстрой