Белая Каска
75.1K subscribers
13.7K photos
2.72K videos
24 files
7.09K links
Ведущее отраслевое СМИ.

Регистрация канала в РКН: clck.ru/3Ea9H3

Наш сайт: https://rp9.ru/

По всем вопросам: [email protected]
[email protected]

Для быстрой связи используйте @Kaskasupport_Bot
Download Telegram
Планы по изменению кадастровой оценки недвижимости, особенно если она приводит к резкому повышению налоговых платежей, необходимо публиковать минимум на год вперед — уполномоченный при президенте РФ по защите прав предпринимателей Борис Титов.
В январе 2023 года, по сравнению с декабрем 2022, экспозиция новостроек на рынке «старой» Москвы выросла на 2,9% по количеству проектов (до 316 шт.) и на 2,2% по числу лотов (до 51,5 тыс. ед.).

🔻 В продажу были выведены 5 новых проектов, а также 3 корпуса в уже реализуемых новостройках

🔻В среднем новостройки «старой» Москвы по итогам января незначительно подорожали – на 0,6% по ср. стоимости «квадрата» (до 393,2 тыс. руб.) и на 0,9% – по показателю среднего бюджета лота (до 21,38 млн руб.).

🔻Средняя площадь лота на витрине не изменилась и составляет 54,39 кв. м.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤️ В Москве на средства маткапитала можно купить всего 2 «квадрата» жилплощади, в Сочи — 2,5 кв. м жилья, в Санкт-Петербурге — 2,9 кв. м.

Средняя цена «квадрата» в этих городах составляет от 200 тыс. до 283 тыс. рублей. Средства субсидии покроют от 5,19% до 7,34% цены средней однушки.

Этого недостаточно, чтобы внести первоначальный взнос по ипотеке.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Самый чистый воздух — в городах Кызыл (Тыва), Астрахань и Элиста.

Самая загрязненная атмосфера, по данным «РБК-Недвижимость», в Московской агломерации.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Квартиры в строящихся домах Москвы стали стоить дороже, чем в готовых

После 2020-го из-за введения льготной ипотеки на рынке начался дисбаланс средних цен между разными сегментами недвижимости.

Это привело к тому, что первичная недвижимость стала дороже вторичной в столице, в том числе дороже квартир в уже сданных новых домах.

🎆 Большой пул недвижимости в достроенных домах продают инвесторы по более низким ценам, чем застройщики в аналогичных проектах, так как льготная ипотека на них уже не распространяется, а значит покупка будет менее выгодна покупателям.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❗️Девелоперов могут избавить от благоустройства территории вокруг домов

Девелоперам упростят механизм досрочного расторжения договоров аренды госземельсоответствующая информация содержится в протоколе недавнего совещания в федеральном Росреестре с участием представителей Минстроя и департамента городского имущества Москвы.

Девелоперы смогут прекратить арендовать участок сразу после сдачи новостройки и регистрации в доме первого собственника.

Обязательство арендовать землю после сдачи домов было гарантом благоустройства территории. Так как весь этот срок девелопер мог устранять недостатки на площадке. Если меры примут, то после завершения строительства покупатели жилья могут так и не дождаться обустройства придомовой территории.
В среднем по России динамика подорожания квадратного метра в январе была нулевая.

В 27 крупных городах «квадрат» подешевел:

◾️Наибольшее падение стоимости случилось в Севастополе — минус 3,2%, Волжском — минус 2,7%, Кургане — минус 1,8%.

◾️В Подмосковье стоимость снизилась на 1%, а в Москве — на 0,8%.

◾️В Петербурге фиксируется небольшое удорожание — на 0,7%.

Если рассматривать цены на квартиры, то больше всего они снизились:

🔻 в Сочи — на 5,1%, Волжском — на 5%, Севастополе на 4,3%.

🔻В Москве жилье стало стоить на 1,2% меньше.

🔻 Петербурге стоимость увеличилась на 0,9%.

Данные «Мира квартир».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🗣 Хуснуллин сообщил о планах «перекинуть ресурс» со стройки дорог на ЖКХ.

«Сейчас мы вплотную подошли к досрочному достижению задач нацпроекта по дорогам.

Вскоре у нас высвободятся строительные ресурсы, которые мы перекинем на модернизацию ЖКХ».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🗣 Хуснуллин: Около 9,4 млрд рублей нужно на переселение граждан из разрушенного жилья в Белгородской области.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡️ Минстрой подготовит предложения по концессиям в сфере водоснабжения в российских регионах.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В самый известный долгострой Уфы правительство Башкирии уже вливали невероятные суммы. Тогда планировали уфимский филиал «Сколково». На проект выделили более 60 миллионов, затем на внутреннюю отделку и прочие строительные расходы еще 680 миллионов.

IQ-парк так и не получился, несмотря на то, что его открытие Радий Хабиров обещал еще в 2020 году. До этого Башкортостан выкупил это здание у Фонда жилищного строительства за 966 млн рублей. Там планировали разместить институты поддержки бизнеса, включая Госкомитет по предпринимательству РБ.

2023 год — теперь это «первая очередь межвузовского кампуса Евразийского НОЦ». На этот проект правительство Башкирии запланировало выделить чуть больше 2,3 миллиардов рублей.

Теперь граждане Башкортостана наблюдают очередную смену вывесок на одном и том же здании. Бизнес-центр сначала превратился в IQ-парк Сколково(2020 год), потом в уфимский кампус «мирового уровня» (2023 год). Больше чем за 4 миллиарда рублей.
🇦🇲 Россияне заняли первое место среди иностранцев по числу сделок с недвижимостью в Армении.

В 2022 году граждане РФ приобрели 1207 объектов недвижимости в этой стране. Это на 44,9% больше, чем было куплено в 2021 году.

Второе место по числу сделок с жильем в Армении занимают граждане США!
Forwarded from headlines
Топ российских застройщиков по площади земельного банка:

1. Самолет 34.2 млн. кв.м
2. ПИК 16.5 млн. кв.м
3. Группа ЛСР 9.4 млн. кв.м
4. Эталон 6.0 млн. кв.м

источник: данные компаний
США, Денвер. One River North

Проект китайской архитектурной студии MAD Architects, представленный в ноябре 2021 года, является 16-этажным жилым зданием, главная особенность которого – «пейзажный разлом» по всему фасаду.

Архитекторы вдохновлялись традиционными китайскими пейзажными композиции с изображением гор и воды, символизирующие инь-ян, под названием «шань-шуй».

«Если мы рассматриваем современные города как искусственный ландшафт на земле, нам нужно проектировать каньоны, леса, ручьи и водопады, превращая бетонные леса в природу», – сказал основатель MAD Ма Яньсун.

Проект должен быть завершен в конце 2023 года.