Прокуратура в судебном порядке признала недействительными сделки о передаче свыше 134 га земель в частные руки

🤨Прокуратура Аургазинского района провела проверку соблюдения земельного законодательства.

💬В соответствии с требованиями закона максимальная площадь участка, предоставляемого гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, не может превышать 2,5 га. Указанные ограничения распространяются на все земельные участки сельскохозяйственного назначения, используемые в личных целях, в том числе для сенокошения и выпаса скота.

Однако в ходе надзорных мероприятий установлено, что в 2024 году между семью жителями района и территориальным отделом министерства земельных и имущественных отношений республики заключены договоры аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения общей площадью свыше 134 гектар без проведения конкурсных процедур. Размер участков варьировался от 3 га до 30 га.

💬Прокуратура обратилась в суд с исковыми заявлениями о признании сделок недействительными.

Суд согласился с доводами надзорного ведомства и удовлетворил их в полном объеме.

Исполнение судебных актов находится на контроле надзорного ведомства.

#проверкапрокуратуры #земля #прокуратураБашкортостана

❗️ прокуратура Республики Башкортостан

В Иглинском районе прокуратура добилась возврата земельных участков общей площадью более 9,5 га, отчужденных в результате совершения коррупционного преступления

1️⃣Прокуратура Иглинского района провела проверку исполнения земельного законодательства.

🔵Установлено, что в 2018 году руководитель территориального отдела минземимущества республики незаконно заключил с физическим лицом договор купли-продажи земельного участка площадью свыше 9,5 га, расположенного в с. Иглино.

В дальнейшем мужчина разделил его на две части, одну из которых реализовал третьему лицу, а другую подарил сыну.

➡️Прокуратура обратилась в суд с исковым заявлением о признании указанных сделок недействительными, по результатам рассмотрения которого суд первой инстанции отказал в удовлетворении требований.

Не согласившись с таким решением, надзорное ведомство обжаловало его.

✅Верховный суд республики признал доводы прокуратуры и обязал вернуть имущество из чужого незаконного владения.

Кроме того, ранее лицу, незаконно реализовавшему земельный участок, вынесен обвинительный приговор.

#проверкапрокуратуры #земля #прокуратураБашкортостана

❗️ прокуратура Республики Башкортостан

В ЗАТО г. Межгорье после вмешательства прокуратуры мужчине возвращен земельный участок

0️⃣Прокуратура ЗАТО г. Межгорье провела проверку по обращению местного жителя о нарушении его прав.

Надзорными мероприятиями установлено, что городским комитетом по управлению муниципальной собственностью в 2022 году в аренду физическому лицу предоставлен земельный участок, на котором располагался дом заявителя.

В нарушение требований законодательства должностные лица КУМС ЗАТО г. Межгорье и члены комиссии из состава муниципалитета, не удостоверившись в отсутствии на участке жилых и иных построек, объектов капитального строительства передали его иному лицу.

▶️Прокуратура внесла руководителю органа местного самоуправления представление.

🔵По результатам рассмотрения акта прокурорского реагирования имущество возвращено первоначальному владельцу, договор аренды с третьим лицом расторгнут, двое должностных лиц привлечены к дисциплинарной ответственности, в нормативные акты муниципалитета внесены изменения в части проведения предварительного обследования земельных участков, которые предоставляются в аренду.

#проверкапрокуратуры #земля #прокуратураБашкортостана

❗️ прокуратура Республики Башкортостан

Суд кассационной инстанции оставил в силе судебные акты по иску прокуратуры о возврате в собственность государства земельного участка, площадью 30 га и кадастровой стоимостью свыше 90 млн рублей

⚖️Арбитражный суд Уральского округа оставил без изменения решение Арбитражного суда Республики Башкортостан, постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда, которыми удовлетворено исковое заявление прокуратуры республики к региональному Министерству земельных и имущественных отношений, ООО «Орбита».

📌Судом заключенный между ответчиками договор купли-продажи земельного участка, расположенного у придорожной полосы автодороги М-5 «Урал» в Октябрьском районе г. Уфы, признан недействительным (ничтожным), запись о регистрации права собственности общества на земельный участок погашена.

📝Установлено, что при заключении оспариваемой сделки не соблюдено требование о соразмерности, поскольку для эксплуатации шести зданий складского назначения, общей площадью почти 3 тыс. кв.м, организации без проведения торгов и по заниженной стоимости предоставлен земельный участок площадью свыше 30 га, в более чем 100 раз превышающий размер расположенных на нем зданий.

При этом пять из шести сооружений признаками объекта капитального строительства не обладали и возведены лишь для создания видимости освоения земли.

Кроме того, ввиду наличия на территории спорного земельного участка городских лесов последний не подлежал передаче в частную собственность.

❗️Исполнение судебного решения находится на контроле прокуратуры республики.

#проверкапрокуратуры #земля #исковоезаявление #прокуратураБашкортостана

❗️ прокуратура Республики Башкортостан

В Шаранском районе прокуратура в судебном порядке обязала вернуть из незаконного владения земельный участок

Прокуратура Шаранского района провела проверку исполнения земельного законодательства.

В соответствии с требованиями закона максимальная площадь участка, предоставляемого гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, не может превышать 2,5 га.

Однако в июле 2022 года между местным жителем и республиканским министерством земельных и имущественных отношений без проведения торгов заключен договор аренды участка сельскохозяйственного назначения площадью свыше 23 га для сенокошения.

Прокуратура направила в суд исковое заявление о признании указанной сделки недействительной и возврате имущества.

Суд удовлетворил требования прокурора в полном объеме.

Исполнение решения суда находится на контроле надзорного ведомства.

#проверкапрокуратуры #земля #прокуратураБашкортостана

❗️ прокуратура Республики Башкортостан

В Ишимбае прокуратура в судебном порядке обязала граждан ликвидировать свалку на придомовой территории

😞Ишимбайская межрайонная прокуратура провела проверку по обращению жителей города по факту организации несанкционированной свалки на территории, прилегающей к частному домовладению по ул. Социалистической.

💬Установлено, что родственник собственника указанного дома допустил складирование мусора и бытовых отходов, нарушая права жителей на благоприятную окружающую среду. Общая площадь захламления составила около 90 кв.м.

Прокуратура обратилась в суд с исковым заявлением об обязании владельца дома и его родственника ликвидировать свалку.

📌Суд удовлетворил требования прокурора в полном объеме.

Исполнение решения суда находится на контроле надзорного ведомства.

#проверкапрокуратуры #земля #прокуратураБашкортостана

❗️ прокуратура Республики Башкортостан

Прокуратура добилась отмены судебного решения о предоставлении в аренду без торгов более 15 га земли

📄Решением Арбитражного суда республики удовлетворено заявление индивидуального предпринимателя к министерству земельных и имущественных отношений об обязании ведомства заключить договор аренды земельного участка без проведения торгов.

💬Установлено, что в 2010 году коммерсант получил от администрации Уфимского района в аренду 15 га земли в районе с. Зубово для сельскохозяйственного производства до февраля 2024 года.

В связи с истечением срока действия договора аренды Минземимущество отказало в заключении новой сделки поскольку в границах спорного земельного участка располагался относящийся к федеральной собственности водный объект – река Берсианка.

Таким образом, орган местного самоуправления вышел за пределы компетенции, в связи с чем у министерства отсутствовали основания для передачи объекта в аренду.

В соответствии с предоставленными полномочиями прокуратура республики вступила в процесс и обжаловала решение суда.

👨‍⚖️Восемнадцатым Арбитражным апелляционным судом требования прокуратуры удовлетворены, решение Арбитражного суда Республики Башкортостан отменено, в удовлетворении заявления хозяйствующего субъекта отказано.

#проверкапрокуратуры #земля #исковоезаявление #прокуратураБашкортостана

❗️ прокуратура Республики Башкортостан

По требованию прокуратуры суд обязал аннулировать запись о праве собственности на земельные участки, на которых расположен водный объект

❗️Прокуратура Уфимского района провела проверку доводов публикации о том, что в селе под Уфой засыпают лебединое озеро.

Установлено, что несколько земельных участков вблизи д. Суровка Уфимского района принадлежат двоим гражданам.

Проведенный выездной осмотр показал, что на них располагается водный объект, являющийся природным озером, который засыпается грунтом.

В соответствии с законодательством данный водоем не может быть предоставлен в частную собственность.

📄Прокуратура обратилась в суд с исковым заявлением о признании отсутствующим право собственности физических лиц на названные земельные участки, в границах которых располагается водный объект.

✅Верховный суд республики удовлетворил требования прокурора и определил аннулировать записи о регистрации права собственности.

Исполнение судебного решения находится на контроле надзорного ведомства.

#проверкапрокуратуры #земля #исковоезаявление #прокуратураБашкортостана

🖼 прокуратура Республики Башкортостан