С октября 61% инвесторов ребалансировали свои портфели в пользу курортной недвижимости

Если раньше можно было купить жилую недвижку на стадии котлована и продать с выгодой 20-30%, то из-за роста ипотечных ставок и цены кв. метра этот бизнес уже нерентабелен.

А вот вариант доходных домов в элитных курортах выглядит интереснее. Например, посёлок Целеево под Москвой от Batalov Development.

Вложили условные 1.5 млн. рублей, отдали все хлопоты управляющей компании и получаете до 37% годовых. Сам курорт располагается между 4 горнолыжными комплексами, что гарантирует заполняемость зимой и 60-70% в другие сезоны – отдых в горах никто не отменял.

Подпишитесь — полезности всей внутрянки для инвесторов проекта лично от Антона Баталова: @Celeevo

Антон Горелкин ставит правильный вопрос:

"почему мы не можем дать симметричный ответ? В выдаче «Яндекса» постоянно натыкаюсь на так называемые «объектные ответы», сформированные на основе контента Википедии. Которая, как всем известно, уже давно используется для информационной войны с Россией и получает под эти цели финансирование. Может быть, нашему национальному поисковику пора поискать для этих целей другой, более достоверный источник информации?".

Такой более достоверный источник у нас уже есть и дорабатывается: РУВИКИ. Она пока в бета-версии, многое ещё тестируется, дорабатывается, меняется. Работы ещё много. Открытие - переход на альфа-версию, скорее всего, состоится в следующем году. И если Яндекс начнет ее нормально индексировать (процесс уже начался, статьи из РУВИКИ иногда уже можно увидеть в поисковой выдаче в первых строчках), то такой переход и произойдет, и наша РУВИКИ вытеснит Википедию без запретительных мер, чисто исходя из более качественного, объективного и научно обоснованного контента.

Это только цветочки деиндустриализации Германии. Ждём ягодок - закрытия станкостроительный заводов (производство средств производства) и их переноса в другие страны. Если данные тенденции продолжатся, то в Дикое поле превратится не Украина (она вернётся на Родину и будет в составе России), а Европа, по которой будут бродить орды мигрантов.

Россия не может позволить себе технологическое отставание

Геополитические конкуренты России продолжают усилия по выходу на новые технологические рубежи для получения качественного превосходства. К уже известным инициативам добавляются новые. Так, в США небезызвестное DAPRA планирует следующим летом создать центр по производству передовой микроэлектроники, практические результаты которого должны подоспеть к 2029 году.

Американский центр сосредоточится на 3D гетерогенно интегрированных микросистемах, или 3DHI, — передовом подходе к производству микроэлектроники.

▪️ Сначала были определены 11 перспективных команд, из которых в два этапа будут отобраны лучшие. На каждом этапе будет выплачено до $420 млн. Есть и другие методы стимулирования, в том числе налоговые каникулы при инвестициях в производственные мощности США.

Но эти бюджеты нацелены на укрепление текущего технологического уровня США, тогда как проект DAPRA должен стать новым шагом, призванным вывести Америку в лидеры полупроводниковых технологий.

Шансы на то, что у американцев появится некий осязаемый результат, достаточно высоки. Суммы выделяются крупные, и, что важнее, США вновь позаботились переманиванием специалистов. Одной из причин нагнетания околовоенной истерии вокруг Тайваня оказалось стимулирование бегства местных специалистов за океан.

Задачи Вашингтона очевидны. Он намерен в обозримой перспективе сделать свои военные, в первую очередь, технологии быстрее, точнее и эффективнее.

▪️ России в этой сфере отставать никак нельзя. Надо понимать, что наиболее передовые технологии мы далеко не всегда сможем приобрести у партнёров — особенно если ситуация в мире накалится до той степени, когда им самим будет мало.

Сегодня наша страна выделяет средства на развитие полупроводников, и практические успехи имеются. Но они — будем честны — пока на пару этапов отстают от хай-тек мейнстрима Тайваня (там техпроцесс уже 3 нанометра, мы же планируем выйти в 2024 году на отечественной элементной базе на 350 нм, а в 2027-м — на 28 нм). Однако уже к 2027 году Россия должна обладать полным набором оборудования для выпуска микросхем на трёх основных этапах — производстве кремниевых пластин, планарном цикле и процедуре резки кремния. Это был бы уже серьёзный шаг: пока что мы обладаем технологиями максимум 65 нм на оборудовании иностранного производства.

Деньги найти можно. А вот со специалистами — проблема. Экспертов, способных разрабатывать комплексы по выпуску оборудования для производства микросхем, в России можно пересчитать по пальцам. То есть к моменту запуска заводов нашей стране нужны кадры, которые, как и сто лет назад, "решают всё".

▪️ Сегодня вместе с коллегой Сергеем Глазьевым и другими уважаемыми участниками Московского международного инженерного форума обсуждали практические варианты быстрого насыщения промышленности нужными инженерными кадрами.

Полноценное развитие экономики России невозможно без быстрого развития научно-технического комплекса страны. А это невозможно без инженеров, причём инженеров нового уровня, которые способны видеть перспективу, самостоятельно определять приоритетные задачи и находить для них решения.

Восстановление отечественной инженерной школы — необходимое условие технологического суверенитета России.

США продолжают делать правильные выводы из украинского конфликта

Залогом победы в будущих сражениях станут тысячи небольших дронов. Но Китай доминирует в производстве запчастей для дронов и производит основной объем самих коммерческих БПЛА, которые становятся основой для создания боевых систем.

Вероятность эмбарго со стороны Китая таких товаров, которые внезапно станут стратегическими, весьма высока при осложнениях международной ситуации. Кроме того, Пентагон уже обжегся на Украине, осознав ограниченность своих производственных мощностей, а дроны на современном поле боя скоростью расхода мало отличаются от боеприпасов чуть более сложных, чем снаряд для гаубицы.

Участники конференции ComDef в октябре признали, что разработать быстро и дешево аналог Mavic невозможно. После обсуждения всех нюансов, участники пришли к выводу – нужно обеспечить операторов на поле боя возможностями создавать дроны «из того, что есть».

В первую очередь нужно снабдить операторов и непосредственно вовлеченные в процесс обслуживания части 3D-принтерами. Тогда путь от потребности в дроне до его появления занимает два дня, а не два года, если работать через ВПК.

Зная, сколько коллеги тратят времени и сил на то, чтобы снабдить полевые части дронами, будет очень обидно если полезные структурные инновации в армии внедрят на нашем кровавом опыте другие.

Конечно, у нас уже тоже возникли мастерские, где далеко не один принтер, а выдача известных народных дронов «Упырь» давно составляет внушительные объемы. Беда в том, что все эти успехи достигнуты, по традиции, «вопреки» и в основном за народные средства и порывы.

Одним из главных результатов СВО должна стать перестройка механизмов внедрения и распространения инноваций в вооруженных силах. Иначе лежащие впереди грабли могут стать очень больными.

Живущие в Хельсинки россияне регулярно несут цветы и георгиевские ленты к сожженному танку Т-72, об этом сообщил председатель организации Your Finnish Friends ry, организовавшей демонстрацию техники, Каспер Канносто. Его слова приводит агентство STT.

«Дуло танка очищают от роз много раз в день. За одну уборку приходится убирать около 10−20 роз — в зависимости от того, как часто волонтер успевает убирать», — отметил он.

Канносто добавил, что россияне приносят георгиевские ленты к танку, когда рядом никого нет. Он также рассказал, что во вторник 21 ноября четыре человека спели рядом с Т-72 гимн России, но ушли, когда их попросили прекратить.

Т-72 был привезен в Финляндию 21 ноября ассоциацией украинцев Суоми, Предполагается, как сообщает со ссылкой на свои источники «Фонтанка», что Т-72 будет стоять на площади Кансадаистори в Хельсинки (это практически напротив здания финского парламента) до 7 декабря.

Необучаемые «ассоциации украинцев», в простонародье хохло-диаспоры, уже не первый раз наступают на одни и те же грабли.

Зеленский боится вторжения из Венгрии

Военнослужащий ВСУ сообщил о том, что на Закарпатье начали минирование границы с Венгрией.

Бил Гейтс с подельниками запустили очередную биологическую атаку

Интернет-сервис ProMED (The Program for Monitoring Emerging Diseases - Программа мониторинга возникающих заболеваний) 21 ноября 2023 года сообщил: «Со вспышкой пневмонии в Китае детские больницы в Пекине, Ляонине и других местах были переполнены больными детьми, а школы и занятия были на грани приостановки».

Как сообщают очевидцы:

«Многие, очень многие госпитализированы. Они не кашляют и у них нет никаких симптомов. У них просто высокая температура (озноб), и у многих развиваются узелки в легких».

«Некоторые школьные занятия даже были полностью отменены. Не только все ученики больны, но и учителя также заражены пневмонией».

В сообщении отмечается, что Пекин и Ляонин находятся почти в 800 км друг от друга. Кроме того, «совершенно неясно, когда началась эта вспышка, поскольку необычно, чтобы так много детей пострадало так быстро».

Кстати, похожая ситуация наблюдается и во Вьетнаме.

В связи с этой детской эпидемией очень подозрительным выглядит мероприятие «Катастрофическое заражение». Это название учений по борьбе с пандемией, которые 23 ноября 2022 года проводили Центр по безопасности здоровья имени Джона Хопкинса в партнёрстве с ВОЗ и Фондом Билла и Мелинды Гейтс на ежегодной встрече Grand Challenges в Брюсселе:

«В ходе учений имитировалась серия заседаний консультативного совета ВОЗ по чрезвычайным ситуациям в области здравоохранения, посвященных вымышленной пандемии, которая произойдет в ближайшем будущем. Участники обсуждали, как реагировать на эпидемию, локализованную в одной части мира, которая затем быстро распространилась, превратившись в пандемию с более высоким уровнем смертности, чем COVID-19, и непропорционально сильно затронувшую детей и молодежь».

Напомню, что перед вспышкой COVID-19 18 октября 2019 года в Нью-Йорке было проведено пандемическое учение высокого уровня под названием Event 201 (Событие 201). Организаторами учения выступили Центр по безопасности здоровья университета Джонса Хопкинса, Всемирный экономический форум и Фонд Билла и Мелинды Гейтс.

По сценарию Event 201, «возникает вспышка нового зоонотического коронавируса, передаваемого от летучих мышей свиньям и далее к людям, который в конечном итоге становится эффективно передаваемым от человека к человеку, что приводит к серьёзной пандемии». «Патоген и болезнь, которую он вызывает, в основном моделируются на основе SARS (атипичной пневмонии), но он в большей степени передается в сообществе людей с лёгкими симптомами». В данном сценарии предполагалось, что «за 18 месяцев от коронавируса умирает 65 млн человек».

Таким образом, Билл Гейтс и его подельники действуют по прежней схеме. Сначала – учения, затем – эпидемия. При этом учения – это ещё и как сигнал посвящённым в планы глобальных элит. Своего рода предупреждение.

Мерзость эта переходит все границы. Пора бы уже в отношении этой шайки принимать кардинальные меры.

ПС. Кстати, в Москве в октябре была зафиксирована вспышка детских пневмоний - некоторые классы даже переводили на дистанционку, а дети оказывались в больничке с одинаковыми симптомами вирусного воспаления лёгких.

Турецкое Национальное управление разведки спасло от рук Моссада палестинского хакера Омара А., который сумел взломать систему противоракетной обороны Израиля «Железный купол», сообщила газета Sabah, не называя источники информации.

По данным издания, хакера Омар А., который временно вывел из строя систему «Железный купол» в 2015-2016 годах и переехал в Турцию в 2020 году, задержали в Малайзии сотрудники национальной разведывательной службы Израиля «Моссад» во время его короткого выезда в эту страну на две недели. В ночь на 28 сентября 2022 года две группы израильских силовиков насильно посадили хакера в машину и вывезли его в район Селангор, в 50 км от столицы страны Куала-Лумпур. Там Омара А. на протяжении 36 часов допрашивали.

Как только Национальная разведывательная организация Турции (Milli İstihbarat Teşkilatı, MİT) выяснила, что хакера похитили, турецкие власти отправили информацию о задержании Омара А. малайзийским коллегам, заявив, что дело «очень срочное», а палестинского программиста «необходимо спасти», утверждает Sabah.

Несколько часов спустя спецназ Малайзии совершил рейд на место, где удерживали хакера, а мировой суд Куала-Лумпура выдал ордер на арест 11 человек, которые допрашивали разработчика.

Через несколько дней после этой операции группы антитеррористического управления департамента полиции Стамбула под руководством MİT задержали агента «Моссада» в Стамбуле, который обращался к хакеру с предложением партнерства. Мужчину отправили в тюрьму за шпионаж в пользу Израиля.

В итоге программиста Омара А. доставили в Турцию, где он живет в доме под охраной турецкой разведки MİT и продолжает свою работу по разработке программного обеспечения.

Израильские власти материал газеты Sabah пока не комментировали.

21 ноября 2023 года в результате точного удара ВС России накрыт пункт временной дислокации спецназа ССО ВСУ

Достоверно известно, что 4й отряд отдельного центра спецназначения "Запад" ССО ВСУ в/ч А0553 (ппд в Хмельницкой области) решил разместиться в одном из детских садов на Донецком направлении.

Точным ударом место размещения отряда было накрыто, уничтожен начальник штаба отряда подполковник Бабийчук Андрей Александрович 1980 г.р.

Там же ликвидирован ст.с-т Крученюк Игорь Владимирович. 1990 г.р.

⭐️ Отряды ЦСН ССО ВСУ тренировались западными инструкторами ещё до войны. В них старались набирать наиболее идеологически верных и мотивированных граждан. Отборных нацистов, то есть.

Два майора

Конфликт Зеленского и Залужного – не следствие их амбиций, а выражение разных целей в политике. Причём, ни у первого, ни у второго победа Украины в войне с Россией не являются настоящей целью. В декларациях - да, а в реальности – нет. Конфликт целей порождает конфликт личностей.

Зеленский борется за политическое выживание, а Залужный – за сохранение ВСУ как своего личного политического ресурса. Интересно, что для Зеленского политическим ресурсом ВСУ не являются. Политический ресурс Зеленского – это отношения с Британией и США. Именно ради сохранения этого ресурса Зеленский ставит задачи Залужному. И эти задачи противоречат задачам Залужного, у которого ресурс – поддержка личного состава ВСУ.

Это значит, что ради поддержки Запада Зеленский жертвует интересами ВСУ. Отсюда эти мясные штурмы и нерациональная жестокость приказов Зеленского. Это военная нерациональность – с точки зрения целей Залужного как главкома ВСУ. Но это политическая рациональность – с точки зрения Зеленского как президента Украины.

То есть мы констатируем: на Украине в её войне с Россией критерии рациональности у президента и главкома ВСУ не совпадают. Более того, они конфликтуют. И тут никакой компромисс не возможен. Более того, воронка конфликта обречена расширяться дальше.

Происходит это потому, что на Украине нет своего ВПК, как нет и своей полноценной промышленности. Залужный воюет тем, что ему даёт Зеленский. И потому Залужный заинтересован в экономии ресурса, и материального, и людского. Для него это – критерий эффективности как главкома и выживания как политика. А Зеленский даёт Залужному то, что Зеленскому даёт Запад. И потому для Зеленского критерий эффективности – это уложиться в проблемы западных спонсоров, у которых критерий эффективности не экономия ресурса Зеленским, а как можно более быстрая картинка его победы.

То есть Зеленский работает на сохранение снабжения, и потому готов ради медийной картинки, нужной спонсорам для их переизбрания, кидать на самоубийственные штурмы все ресурсы Залужного. Это условие текущей выживаемости Зеленского. А Залужный палит ресурсы зря и потому теряет свою опору в ВСУ. Ему проблемы Байдена до лампочки, он хочет не остаться завтра генералом без армии. И негодует по поводу того, что Зеленский ради того, чтобы угодить Байдену и Британии, имитирует силу без учёта реального расклада сил на фронте. Медийность войны Зеленскому важнее её реалий, а у Залужного наоборот.

Всё это потому, что Зеленский и Залужный поддерживают в себе жизнь из разных источников. Зеленскому важнее казаться, а Залужному – быть. И Залужный не хочет быть козлом отпущения у Зеленского, а Зеленский за это на него злится.

Добавим к этому конфликту ценностей ещё и конфликт спонсоров. Зеленский – агент МИ-6, а Залужный – Пентагона. По Украине истинные цели Британии и США не совпадают. Главная цель Британии – не сокрушить Россию, а ослабить США, втравив их во внутренние распри. Для этого Британии нужно как можно сильнее радикализировать Зеленского. И переложить на США все издержки этой войны на как можно больший срок.

Главной же целью США является спасение рядового Байдена и стоящей за ним демпартии. Для этого радикальный Зеленский им не нужен. И вполне подходит Залужный, способный к подчинению на 100%. Если будет приказ пойти на перемирие ради спасения демпартии, Залужный пойдёт. А вот Зеленский – точнее Британия – может испортить обедню.

Мы имеем два в одном: США против Британии и Залужный против Зеленского. И у спонсоров, и у марионеток не совпадают главные цели войны с Россией на Украине. Может ли Россия использовать это? Может и должна. Вопрос в том, какие группы влияния в России смогут рулить внешней политикой. По вояжам Абрамовича и Юмашева мы видим, что тут идёт без преувеличения война путинских и ельцинских. Ельцинские сильны поддержкой Запада, путинские – России. Если Путин обыграет Семью, Британия и США вступят в конфликт по сценарию условий перемирия. И прежде всего по кандидатуре президента остатков Украины. Для России это самый лучший сценарий. Надо сделать всё, чтобы он состоялся.