Врио губернатора Хабаровского края Михаил Дегтярёв сообщил, что намерен пригласить в регион крупных застройщиков: со строительством жилья в крае беда, а цены на недвижимость могут шокировать кого угодно.

Однако новому руководителю края тут же бросились возражать. Да не кто-нибудь, а человек, который, казалось бы, должен приветствовать такую инициативу.

Бывший министр строительства Хабаровского края Константин Пепеляев объяснил причины того, отчего крупным строительным компаниям будет невыгодно работать в Хабаровском крае:

“- Земля у нас страшно дорогая, ее просто нет. Инфраструктура вообще отсутствует, участки пустые. Кто из застройщиков такую площадку возьмет? Дальше строительные материалы… Кирпича у нас фактически нет, четыре завода ЖБИ льют бетон, но получается он очень дорогой. Везти с Китая что-то невозможно — очень затратно. Ну и рабочая сила… Ее тоже нет. За счет дальневосточного коэффициента она стоит на 60 процентов дороже, чем на Западе, а работают люди меньше из-за длительности отпусков. Границы закрыты — китайцы и корейцы не приедут”


На самом деле причина одна: чиновники.

Им выгодно работать с большим числом застройщиков сдающих по 2-3 «элитных» дома в год. Посодействовать в выделении клочка земли, не «париться» с подведением коммуникаций. Знай себе разрешения выдавай, да не пускай в край конкурентов.


В Хабаровском крае нет земли под строительство! Как такое рот выговаривает? В Москве есть, в Питере есть, в Краснодаре и Ростове, в Сингапуре, Японии и Корее, в Китае - находится земля под кварталы, районы, новые города. А в ДФО – нет земли. Зато есть тысячи квадратов ветхих зданий, тысячи бездомных сирот, молодых людей, бюджетников, которым положено служебное жильё.

Скорее всего всё в ДФО «дорого» ровно до тех пор, пока от региональных чиновников зависит больше, чем расписано в функционале, и требования к ним предъявляются мягче, чем к пятилетнему ребёнку.

У нас свободной и пустой земли столько, что можно еще один Хабаровский край построить. Одних никому не нужных «ДВ-гектаров» - миллионы.

У нас есть режимы свободного порта и ТОРов, освобождающие от уплаты налогов всех подряд, только не тех, кого нужно. Нам нужно строительство жилья, дорог, больниц и школ. Все это могут реализовать крупные федеральные застройщики. Так давайте пригласим их и дадим налоговые льготы именно им. А чиновников, с рвением голодных бультерьеров защищающих собственные кормушки, давайте прогоним. И это будет единственно правильным решением

#Хабаровскийкрай #ДФО #Дегтярёв #строительство #ДВгектар