🤨Лишь каждый четвертый россиянин может взять ипотеку на новостройки

Доля отказов в кредите на покупку квартиры на «первичке» взлетела с 59% в июне до 72% в ноябре, а в октябре показатель и вовсе достигал 77%, рассказали в НБКИ.

В основном выданные кредиты получают по льготным программам – доля льготной ипотеки в выдачах на первичном рынке превысила 90%, сообщили в Минфине. При этом в министерстве считают оптимальной долю в 25%.

#ипотека
😃Будь в курсе с Банкирос

😦Россиянам придется платить по ипотеке больше 27 лет

Средний срок жилищного кредита в ноябре подскочил на 5,8 года и достиг рекордных 330 месяцев, сообщили в «Скоринг Бюро». Такого не наблюдалось с 2020 года.

Одновременно сократились сроки потребительского кредитования и автокредитования – до 26 месяцев (минимума с весны 2022 года) и 67 месяцев соответственно. При этом средний размер потребкредита упал за месяц на 13,4%, до 132,4 тысячи рублей. Это минимум с 2017 года.

#ипотека #кредиты
😃Будь в курсе с Банкирос

😦Ставки по кредитам дойдут до 50%, а по ипотеке – до 26%

Эксперты предсказывают еще большее подорожание кредитов после повышения ставки и советуют россиянам взять кредит как можно быстрее, не дожидаясь решения ЦБ 20 декабря.

Несмотря на то, что рынок ипотеки уже переживает «клиническую смерть», аналитики ждут рост ставок до 26%.
А по кредитам банки могут задрать ставки до 27-48%. В некоторых случаях и до 50%. К слову, сейчас ставки по некоторым предложениям уже приближаются к 40%, проверил #Банкирос.

Подобрать кредит с наиболее доступными условиями вы можете тут (пока не стало совсем поздно)🙄.

#ипотека #кредиты #ключевая_ставка
😃Будь в курсе с Банкирос

🤔Россиянам придется сдать тест на финграмотность, чтобы получить ипотеку

ЦБ готов рассмотреть вопрос введения тестирования на предмет финансовой грамотности потенциальных заемщиков.

#ипотека
😃Будь в курсе с Банкирос

😟За каждые пять лет ипотеки россиянам приходится переплачивать почти 20 млн рублей

Это показывают расчеты Финуниверситета при правительстве РФ. Переплата по ипотеке на сумму 12 млн рублей при ставке около 30% составит:
😮за 10 лет – 25,96 млн рублей
😮за 20 лет – уже 60,19 млн рубле
😮за 25 лет – 78,95 млн рублей.

#ипотека
😃Будь в курсе с Банкирос

🤨Лимиты по Семейной ипотеке все

Минфин подготовит изменения, чтобы исключить из программы ограничения максимальной суммы жилищного кредита. 19 декабря на конференции по итогам года Владимир Путин пообещал россиянам разобраться в этом вопросе.

При этом в министерстве отметили, что уже решили проблему с преждевременным исчерпанием лимитов в отдельных банках. Теперь ни в одном из банков не будут приостанавливать выдачу семейной ипотеки, как это неоднократно происходило ранее. Например, такое решение озвучивали те же Сбер, ВТБ, ПСБ.

#прямаялиния2024 #ипотека
😃Будь в курсе с Банкирос

😮Кредитование замедляется по всем фронтам

Темпы роста ипотеки замедлились до 0,4% с 0,7% в октябре. Выдачи ипотеки с господдержкой сократились на 18%, до 203 млрд рублей, из которых 166 млрд составила Семейная ипотека.

Потребительское кредитование выросло на 0,1%, прирост по автокредитованию сократился до 1,2% после повышения утильсбора.

В октябре доля проблемных кредитов осталась прежней.

Вероятно, именно эти данные ЦБ и стали причиной сохранения ставки на уровне 21% в декабре.

#кредиты #ипотека
😃Будь в курсе с Банкирос

Ипотека становится роскошью и в США🤐. Ставки по 30-летним ипотечным кредитам достигли самого высокого уровня с июля – 6,99%.

Это привело к снижению спроса на заявки на ипотеку в Штатах и увеличению спроса на рефинансирование, пишет CNBC.

В России же в ноябре 2024 года средневзвешенная ставка по ИЖК снизилась до 9% годовых с 9,7% в октябре, следует из статистики ЦБ РФ.

#ипотека
😃Будь в курсе с Банкирос

🤫Объем выданных автокредитов пробил исторический максимум, составив 2,2 трлн рублей в декабре 2024 года

Это на 48,7% больше, чем в 2023. И на 225,1% больше, чем в 2022, оценили в Frank RG. При этом сумма таких кредитов продолжает сокращаться.

Объем выдач ипотеки в конце прошлого года тоже показал рост, чего не скажешь про другие сегменты кредитования.

#кредиты #ипотека
😃Будь в курсе с Банкирос

😬Стоимость кредиток достигла почти 40% в конце 2024 года

Это рекорд как минимум за четыре года, отметили в «Скоринг Бюро». В общем за прошлый год полная стоимость кредитных карт увеличилась на 9,7%. ПСК в сегменте потребкредитов поднялась на 8,8% (37,5%), автокредитов – на 5,2% (24,1%), ипотеки – на 7,1% (17,8% с учетом льготных ставок).

Похожими данными поделилось с #Банкирос ОКБ. ПСК по кредитам наличными варьировалась в зависимости от индивидуального кредитного рейтинга заемщиков: для ИКР ниже 200 баллов – 36-37%, для ИКР 200-500 баллов – 34-35%, для ИКР выше 500 баллов – не больше 33%.

В текущем году ставки по кредитам могут взлететь до 50%, по прогнозам экспертов. Но уже сейчас во многих банках ПСК превышает 40%, убедился Банкирос.

#кредиты #кредитная_карта #ипотека
😃Будь в курсе с Банкирос

🤐Выдачи льготной ипотеки в 2024 упали на треть

По итогам прошлого года банки выдали 647 тысяч льготных ипотечных кредитов на 3,47 трлн, сообщили в ОКБ. Это на 32% и 28% соответственно меньше, чем в 2023 году. Льготная ипотека составила 56% от общего количества и 70% от общего объема выданных ипотечных ссуд. Причем пик выдач пришелся на июнь (последний месяц действия льготной ипотеки на новостройки).

#ипотека
😃Будь в курсе с Банкирос

😶Микрокредитные организации начнут выдавать ипотеку россиянам

Комитет Госдумы по финрынку рекомендовал принять в первом чтении законопроект, разрешающий микрокредитным организациям выдавать физлицам ипотечные займы.

Перечень таких компаний будет публиковать ЦБ. Также регулятор установит требования к выдачам ипотеки МКК. Если закон примут, он вступит в силу спустя 90 дней после его официального опубликования.

Что думаете?
😱Не стоит этого делать, закредитованность россиян сильно вырастет
🤔Думаю, что большинство россиян не согласятся брать в МКК ипотеку из-за высоких ставок
😎Правильно, это поможет получить ипотеку тем, кому отказали банки

#ипотека
😃Будь в курсе с Банкирос

🧐ЦБ зафиксировал заметное сокращение кредитования под конец 2024 года

Регулятор также отчитался об итогах всего прошлого года, результаты которого оказались значительно ниже результатов 2023:

🏠Выдачи ипотеки в декабре сохранились на уровне ноября 2024 года (+0,4%) с незначительным увеличением объема выданных жилищных кредитов (на 6%, до 291 млрд рублей). В основном это произошло за счет роста выдач льготной ипотеки (+15%, до 239 млрд). Одновременно выдачи рыночной ипотеки упали с 65 млрд до 52 млрд. По итогам года прирост ипотеки оказался меньше, чем в 2023 году – 13,4% против рекордных 34,5%. А объем выдач в 2024 году почти на 40% отстал от 2023 – 4,9 трлн рублей против 7,8 трлн.

🤑Потребкредитование сократилось на 1,9% в декабре после роста на 0,1% в ноябре. Замедление кредитования вызвали рост ставок и ужесточение требований к заемщикам. По итогам 2024 года портфель увеличился на 11,2%.

🚗Прирост автокредитования был сдержанным – 0,4% против 1,2% в ноябре. Темпы замедлились после повышения утильсбора. По итогам 2024 года автокредиты выросли на 51,7%.

👨‍💻Корпоративные кредиты в декабре сократились на 0,2% или 100 млрд рублей, а по итогам прошлого года – выросли на 17,7% (в 2023 было больше – 19,1%). Такую динамику в ЦБ объяснили масштабным погашением «старых» валютных кредитов.

#ипотека #кредиты
😃Будь в курсе с Банкирос

🏠Богатые россияне не хотят платить по ипотеке

В 2024 году объем просроченной ипотеки вырос на 57% – до 108 млрд рублей, сообщило коллекторское агентство "Долговой консультант". При этом доля граждан, допустивших просрочку в третьем квартале прошлого года хотя бы раз, выросла до 4,9%. Это максимум со второго квартала 2023 года, отметил Росстат. Прирост произошел исключительно за счет россиян с наиболее высокими доходами.

#ипотека
😃Будь в курсе с Банкирос

😨Российской семье придется копить только на первоначальный взнос 4 года

Столько в среднем составляет срок накопления при первоначальном взносе по ипотеке в 20% и медианной зарплате в 60 тысяч рублей. Если брать в расчет среднюю заработную плату по стране, то срок сократится до 2,5-3 лет, подсчитали эксперты.

Для тех, кто не хочет так долго ждать, но уже хочет взять квартиру в ипотеку, придумали ритуалы😀

#недвижимость #ипотека
😃Будь в курсе с Банкирос