🏠 Как оформить ипотеку по ставке до 6% для семей с детьми

С июля 2024 года изменились правила Семейной ипотеки. Вот кому теперь доступна эта программа и как она работает.

👉 Минфин России
👉 спроси.дом.рф

🔹 Условия программы
✔️ Ставка — до 6%

✔️ Первоначальный взнос — от 20%

✔️ Максимальный размер кредита:
12 млн рублей — для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской области, 6 млн рублей — для остальных регионов. Возможно повышение до 30 млн и 15 млн рублей с предоставлением дополнительной суммы по обычной ставке банка.

✔️ Срок заключения договора — не позднее 31 декабря 2030 года

✔️ Не более одного льготного кредита с учетом ранее выданных

🔹 Требования к заемщикам
Кредит с господдержкой доступен следующим категориям граждан:

🔵 Есть хотя бы один ребенок до 6 лет включительно

🔵 Воспитывается ребенок с инвалидностью

🔵 Есть двое и более несовершеннолетних детей — только для покупки первичного жилья на территории 35 регионов с низким объемом строительства или индивидуальной программой развития, а также в малых городах с населением до 50 тыс. человек. Ипотека на покупку или строительство дома — в любом регионе

🔹 Требования к приобретаемому жилью
🔵 Квартира или дом от застройщика или первого собственника — юрлица или ИП

🔵 Квартира или дом у закрытого паевого инвестиционного фонда, Фонда развития территорий или Московского фонда реновации жилой застройки

🔵 Строительство дома по договору подряда и с оплатой через счет эскроу

🔵 Вторичное жилье в регионах без нового строительства — только если воспитывается ребенок с инвалидностью

☝️ Банки уже начали прием заявок на Семейную ипотеку.

Для первоначального взноса можно использовать материнский капитал. Проверьте остаток на Госуслугах. Подробности — в соцсетях «Госуслуги для родителей».

Что еще стоит знать про жилье
🟣 Права собственников с детьми
🟣 НДФЛ с продажи детской доли
🟣 Двойной вычет за одну квартиру
🟣 Вычет до погашения ипотеки

@gosuslugi

#ипотека #льготы

🔔 Новая выплата семьям с детьми с 2026 года

Подписан закон о введении семейной налоговой выплаты.

🔹 Общие условия
1️⃣ У работающего заявителя есть двое или более несовершеннолетних детей или в возрасте до 23 лет при очном обучении.

2️⃣ В предыдущем году начислен НДФЛ по ставке 13%.

3️⃣ Среднедушевой доход семьи за предшествующий календарный год не более 1,5 прожиточного минимума на душу населения в регионе.

4️⃣ Отсутствует задолженность по алиментам.

Правила для учета нуждаемости утвердит правительство.

🔹 Размер выплаты
Начисленный за год НДФЛ будет пересчитан из расчета 6%. Разница — это и есть размер налоговой выплаты. При соблюдении условий ее можно получать ежегодно, начиная с 2026 года.

Например, при доходе родителя в размере 50 000 ₽ НДФЛ по ставке 13% составит 78 000 ₽ в год. Налоговая выплата — 42 000 ₽.

🔹 Порядок оформления
По заявлению в СФР — лично, через МФЦ или онлайн на Госуслугах. Срок обращения за выплатой впервые — с 1 июня по 1 октября 2026 года.

🟣 Единовременная выплата из маткапитала
🟣 Новые правила Семейной ипотеки

@gosuslugiforparents

#налоги #льготы

🔔 Кое-что новое! 3 вида господдержки, о которых стало известно в июле 2024 года

🔹 Налоговая выплата для семей с двумя и более детьми
Для работающих родителей с двумя и более детьми при среднедушевом доходе не более 1,5 прожиточного минимума. Размер выплаты — разница между начисленным за предыдущий год НДФЛ по ставке 13% и налогом, рассчитанным по ставке 6%.
Оформить можно с 2026 года

🔹 Семейная ипотека
Для семей с детьми в возрасте до 6 лет включительно, а также с двумя и более несовершеннолетними детьми или детьми с инвалидностью. Ставка — до 6%, первоначальный взнос — от 20%. Подходит для покупки квартир и строительства дома.
Банки уже принимают заявки

🔹 Выплата остатка маткапитала
Для семей, у которых неиспользованная сумма маткапитала составляет до 10 000 ₽. Ее можно будет получить единовременно и использовать на свое усмотрение. Законопроект внесен на рассмотрение Госдумы: деньги можно получить после того, как будут приняты нормативные документы.
СФР пришлет уведомление о праве на выплату

@gosuslugiforparents

#льготы #ипотека #налоги #маткапитал

💼 Получите до 350 000 ₽ на свое дело: возвращать деньги не придется

Соцконтракт дает возможность открыть свой бизнес и выйти из трудной жизненной ситуации. Деньги можно тратить на оборудование, материалы, оснащение рабочих мест, аренду.

Что важно знать
🔵 Получатели соцконтракта — малоимущие семьи или одинокие граждане

🔵 Подать заявление можно на Госуслугах

🔵 Понадобится оформить ИП или самозанятость, бизнес-план помогут составить бесплатно

🔵 Кроме своего дела можно получить деньги и на другие цели

🔵 Если нет опыта в бизнесе, можно пройти обучение

Вот несколько идей для открытия своего дела, которыми уже воспользовались получатели соцконтракта. Можете и вы.

Образование
🔵 Школа скалолазания
🔵 Арт-студия
🔵 Мини-сад для детей до 3 лет

Производство
🔵 Домашняя колбаса
🔵 Десерты и торты на заказ
🔵 Кованые изделия
🔵 Бескаркасная мебель
🔵 Выращивание осетров
🔵 Разведение цветов

Услуги
🔵 Услуги маникюра
🔵 Фотосъемка
🔵 Автомойка
🔵 Ателье
🔵 Ремонт бытовой техники
🔵 Организация праздников

@gosuslugi

#соцконтракт #льготы

📈 Сумма — в 2 раза, лимит — на 100 тыс. ₽ больше: изменения в правилах стандартного вычета на детей с 2025 года

Стандартный вычет на детей могут получать все родители, которые платят НДФЛ. Вычет уменьшает налогооблагаемую базу — получается экономия на налоге.

С 2025 года вырастет размер вычетов и лимит дохода для их предоставления.

📌 Основание: ст. 2 Федерального закона № 176-ФЗ от 12.07.2024.

🔹 Как вырастут суммы вычетов
За второго ребенка — с 1 400 ₽ до 2 800 ₽, экономия на налоге — 364 ₽ в месяц.

За третьего и последующего — с 3 000 ₽ до 6 000 ₽, экономия — 780 ₽ в месяц.

🔹 Остаются в прежнем размере
Вычет за первого ребенка — 1400 ₽, экономия — 182 ₽ в месяц.

За ребенка с инвалидностью — плюс 12 000 ₽ к базовой сумме вычета для родителей и 6 000 ₽ — для опекунов, экономия 1 560 ₽ и 780 ₽ соответственно.

🔹 Лимит дохода для предоставления вычета
До 2025 — 350 000 ₽, с 2025 — 450 000 ₽.

Предоставление вычета прекращается с того месяца, в котором доход достигнет лимита. С начала следующего года вычеты возобновляются.

🔹 Пример расчета с 2025 года
В семье трое детей. Зарплата отца — 70 тыс. ₽, а мамы — 40 тыс. ₽.

Ежемесячный вычет у каждого родителя с 2025 года: 1 400 + 2 800 + 6 000 = 10 200 ₽, экономия на налоге — 1 326 ₽.

Отец будет получать вычет с января по июнь, а мама — с января по ноябрь.

Общая экономия на семью за год по новым правилам — 22 542 ₽. Это на 12 740 ₽ больше, чем по действующим правилам.

🔹 Заявление для вычета
С 2025 года не потребуется, если у работодателя есть сведения о детях.

Если не получали вычет у работодателя, за 3 прошедших года по-прежнему можно будет вернуть часть НДФЛ через ФНС по декларации.

🔹 Если предоставлены вычеты в большем размере
Разницу нужно будет уплатить в бюджет по уведомлению из ИФНС.

🟣 Что еще нового для семей с детьми

@gosuslugiforparents

#налоговый_вычет #льготы

💳 Налоговая выплата для семей с детьми

С 2026 года семьи с двумя и более детьми смогут оформить новую — так называемую семейную налоговую выплату. Она будет назначаться работающим родителям при среднедушевом доходе не более 1,5 прожиточного минимума на душу населения в регионе с учетом наличия имущества.

Получить может каждый из родителей.

🔹 Сколько денег можно получить
Размер выплаты рассчитывается по формуле:
НДФЛ, начисленный за прошлый год по ставке 13% - НДФЛ, рассчитанный по ставке 6%

При зарплате 40 000 ₽ в месяц единовременная выплата за 2025 год составит 33 600 ₽.

🔹 Как оформить выплату
Инструкция — в соцсетях «Госуслуги для родителей».

Подпишитесь — узнаете первыми, когда можно будет подать заявление в СФР онлайн.

И расскажите другим родителям! Прямо сейчас отправьте сообщение в родительский чат.

Больше важных новостей для родителей:
🟣 Новые правила семейной ипотеки
🟣 Повышение стандартного вычета
🟣 Единовременная выплата из маткапитала

@gosuslugi

#льготы

С 2025 года можно получить налоговый вычет за сдачу норм ГТО

«Готов к труду и обороне» или ГТО — это программа, нацеленная на развитие массового спорта и оздоровление нации. Она предусматривает выполнение нормативов, которые зависят от возраста, пола и физических возможностей.

При сдаче ГТО с 2025 года можно получить налоговый вычет: закон уже подписан.

🔹 Кто сможет получить вычет
Кроме общих условий нужно:
✔️ Сдать ГТО и получить знак отличия или подтвердить уже полученный знак.
✔️ В этом же году пройти диспансеризацию.

🔹 Размер вычета
18 000 ₽.

При ставке НДФЛ 13% экономия на налоге составит 2 340 ₽.

Это отдельный стандартный вычет, он не входит в лимит социального вычета на лечение, обучение и фитнес.

Как сдать ГТО
1️⃣ Зарегистрироваться на сайте www.gto.ru.

2️⃣ Выбрать один из центров тестирования и подать заявку.

3️⃣ Получить медицинское заключение.

4️⃣ Выполнить испытания.

5️⃣ Получить знак отличия в зависимости от результатов.

🟣 Как получить уведомление для вычета на работе
🟣 Новое в вычетах с 2024 года

@gosuslugi

#налоговый_вычет #льготы

🏠 Что нужно знать о строительстве дома по Семейной ипотеке до 6%

Семьи с детьми могут оформить льготную ипотеку до 6% на строительство дома. С учетом новых правил с июля 2024 года есть несколько важных нюансов. Учтите их, если мечтаете о собственном доме и рассчитываете на господдержку.

Вопросы и ответы о Семейной ипотеке

🔵 Если в семье есть двое и более несовершеннолетних детей старше 6 лет, купить квартиру по Семейной ипотеке можно с ограничением по территориальному признаку — в отдельных регионах. А вот построить дом можно где угодно.

🔵 Если Семейная ипотека оформляется на строительство дома, он должен возводиться по договору подряда, а оплата — через счет эскроу.

🔵 При строительстве дома можно включить в договор ипотеки земельный участок. Для ипотеки с господдержкой до 6% также подойдет дом в малоэтажном жилом комплексе или таунхаус — но только на первичном рынке.

🔵 Можно не строить, а купить дом — у застройщика по ДДУ или договору купли-продажи.

🔵 По Семейной ипотеке можно рефинансировать кредит на покупку квартиры от застройщика. Для домов рефинансирование кредита доступно только при инвалидности ребенка. Для вторичного жилья рефинансирование невозможно.

🔵 Для строительства дома может подойти другая льготная программа по более низкой ставке — например, Сельская, Дальневосточная или Арктическая ипотека. Условия федеральных и региональных программ — на сайте спроси.дом.рф

🤔 Как во всем разобраться
Сколько денег можно взять на дом по льготной ставке, что такое счет эскроу и куда обращаться за ипотекой до 6% на строительство дома или покупку квартиры — в новом выпуске подкаста «Доступно о важном». Директор Консультационного центра ДОМ.РФ Михаил Ковалев рассказал о нюансах господдержки для семей с детьми.

🎧 Слушайте
✔️ ВКонтакте
✔️ Яндекс Музыка
✔️ Apple Music

📺 Смотрите
✔️ Вконтакте
✔️ Rutube
✔️ Youtube

☎️ Спрашивайте
8 800 755-55-55

@gosuslugiforparents

#ипотека #льготы

📝 Ипотека, вычеты и лекарства: что положено каждой многодетной семье

Семьи с тремя и более детьми могут пользоваться разными льготами. Это подборка видов господдержки на федеральном уровне. Регионы могут вводить дополнительные выплаты и льготы.

Больше подробностей для многодетных — в новом выпуске подкаста «Доступно о важном». Там жаркий спор двух коллег — узнайте, кто выиграл!

🎧 Слушайте на всех популярных площадках
✔️ ВКонтакте
✔️ Яндекс Музыка
✔️ Apple Music

🔹 Бесплатные лекарства детям до 6 лет
Врач выпишет льготный рецепт. Получить лекарство можно в аптеке поликлиники или в частной аптеке, если она принимает участие в программе.

🔹 Повышенный стандартный вычет
За третьего и последующих детей — на 3 000 ₽ ежемесячно. До тех пор, пока доход родителя не составит 350 000 ₽ в год. Экономия на НДФЛ — 13% от суммы вычета. С 2025 года — больше выгоды.

🔹 Повышенная компенсация родительской платы за детский сад
За третьего и последующих детей — не менее 70%.

🔹 До 450 000 ₽ на погашение ипотеки
Можно использовать по одному уже имеющемуся кредиту при рождении третьего или последующего ребенка с 2019 года. Оформление — на Госуслугах.

🔹 Досрочное назначение страховой пенсии для мамы
При наличии минимального стажа и ИПК:
🔵 если трое детей — в 57 лет,
🔵 если четверо — в 56 лет,
🔵 если пятеро и более — в 50 лет.

🔹 Льготы по имущественным налогам
Дополнительный вычет по налогу на имущество за каждого ребенка и освобождение от налога за 6 соток земли. Есть и другие варианты экономии на налогах.

Многодетные работающие матери имеют право и на другие льготы — слушайте подкаст, чтобы узнать, как перенести отпуск без согласия работодателя.

@gosuslugiforparents

#льготы #многодетные #ипотека #налоги #налоговый_вычет

📄 На детей, коммуналку и бизнес: господдержка при низком доходе

В регионах могут быть установлены свои льготы для малообеспеченных. Например, бесплатное питание в школе, налоговые льготы, скидки на проезд. Но есть и выплаты, которые действуют по всей стране на общих условиях. Вот 7 примеров.

🔹 Единое пособие на детей до 17 лет
Если среднедушевой доход семьи меньше прожиточного минимума (ПМ) на душу населения в регионе и соблюдаются другие условия. Сумма пособия — 50, 75 или 100% ПМ на ребенка в регионе назначения. Оформление — на Госуслугах.

🔹 Выплата из маткапитала на ребенка до 3 лет
Если есть неиспользованный остаток маткапитала, а среднедушевой доход — не больше двух региональных ПМ на душу населения. Размер выплаты — один ПМ на ребенка, установленный в регионе. Заявление — через Госуслуги.

🔹 Пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет неработающим
Назначается без официального трудоустройства при соблюдении тех же условий, что для единого пособия. Размер в 2024 году — 9 227,24 ₽. Подать заявление — с помощью Госуслуг.

🔹 Соцконтракт
Если среднедушевой доход не более ПМ на душу населения в регионе, можно заключить соцконтракт и получить выплаты: на открытие бизнеса, поиск работы, подсобное хозяйство или преодоление трудной жизненной ситуации. Например, на свое дело — 350 000 рублей. В большинстве регионов оформить можно на Госуслугах.

🔹 Социальная доплата к пенсии
Назначается автоматически пенсионерам, чье материальное обеспечение с учетом всех выплат и льгот меньше ПМ пенсионера в регионе. Производится доплата до регионального или федерального ПМ — в зависимости от того, какой выше.

🔹 Компенсация за оплату ЖКУ
Выплачивается, если доля расходов на ЖКУ в бюджете семьи или одиноко проживающего гражданина превышает норматив. В каждом регионе он свой, максимум — 22%. Размер компенсации — до 100% от сумм в квитанции.

🔹 Налоговая выплата для семей с детьми
Это новая выплата, которую начиная с 2026 года смогут оформить семьи с двумя и более детьми. Основное условие — среднедушевой доход не более 1,5 ПМ в регионе. Размер выплаты зависит от уплаченного НДФЛ.

🟣 Каким будет прожиточный минимум в 2025 году

@gosuslugi

#льготы