Затоваренность рынка новостроек в Новосибирской агломерации растет медленнее, чем в целом по стране.

Анализ проведен на базе данных аналитического центра компании «Бусы».

📍Новосибирские застройщики на 20% сократили объем новых проектов, выведенных на рынок в течении года. Но рынок инерционен, поэтому задел в квартирах с ноября 2023 года вырос на 3,7%.

За это же время число строящихся квартир в Красноярском крае увеличилось на 6,1%, в Омской области — на 10,3%, в Иркутской — на 13,7%, в Тюменской — на 18,2%, а в Свердловской — на 24,9%.
Средний рост по стране составил 12,6%, единственным регионом, из числа лидеров со снижением задела стал Санкт-Петербург — число строящихся квартир упало на 18,2%. В то же время рост в Москве составил 8%.

📌 Выросло и число непроданных квартир в новостройках. Доля нереализованных площадей увеличилась в Иркутской области с 42% до 56%, в Тюменской — с 41% до 53%, в Красноярском крае — с 45% до 50%, в Свердловской области — с 45% до 47%, в Новосибирской области — с 36% до 39%.

🥸 Сравниваю число непроданных квартир с учетом проектов, где продажи не открыты, с показателями на начало октября 2023 года, когда были минимальные показатели за 2 года.

✔️Тюмень: рост на 64,6% — с 29,7 до 48,9 тыс. квартир.
✔️Екатеринбург: рост на 20% — с 52,1 до 62,5 тыс. квартир.
✔️Иркутск: рост на 14% — с 8 336 до 9 558 квартир.
✔️Новосибирск: рост на 7,6% — с 55,2 до 59,4 тыс. квартир

#новостройки_НСК #ввод_жилья@rop_nsk

Узнал, что тысячу подписчиков в тг можно купить за тысячу рублей. Начал понимать, откуда столько телеграм каналов с десятками тысяч подписчиков и полным отсутствием оригинального контента.

Полез разбираться, что случилось с физрастовором, дефицит которого возник во многих регионах (про Новосибирск не было никаких сообщений не было, в аптеках присутствует, но не факт что во всех).
Физраствор - технологически простейший препарат (просто стерильный раствор соли), невозможно представить какое-то влияние санкций или невозможности произвести.
Пишут, что цена его регулируется государством, а рентабельность производства низкая. Поэтому число поставленных упаковок на рынок за первые три квартала этого года оказалось на 45% меньше, чем за аналогичный период прошлого.
Я давно задавался вопросом, когда игры с регулированием цен приведут к дефициту. Как это часто бывает, "прорывает" в совершенно неожиданных местах. Кстати, кто ностальгировал по СССР - да, это оно.

Как у Новосибирской области похитили акции Новосибирскэнерго.
Корень всех проблем в теплоэнергетике региона.

Интересная пикировка сегодня случилась на сессии горсовета. Одни депутаты (из КПРФ) "наехали" на Расцветай (что он не хочет делать входную группу в Ельцовский парк, которую обещал), другие его защищают. Те, которые защищают теперь все из ЕР (а еще они по случайному совпадению помощники Дмитрия Савельева).
Надо полагать, что подобных обвинений (во все стороны) будет тем больше, чем ближе к выборам.

Очередные обыски у чиновников. Слухи о возможных неприятностях у Гончарова ходили ещё с лета. Но слухи слухами, а тут официально

🤷🏻 «Министр в отпуске»: новосибирское правительство подтвердило обыски у главы минпромторга

Правительство Новосибирской области подтвердило обыски у министра промышленности и торговли региона Андрея Гончарова (на фото справа).

«Обыски прошли у Гончарова в рамках возбужденных уголовных дел», — цитирует ТАСС неназванного представителя правительства.

В пресс-службе минпромторга, в свою очередь, отметили, что «проводятся следственные действия с участием сотрудников полиции»: «Сотрудники министерства оказывают полное содействие правоохранительным органам. Министр Андрей Гончаров в настоящее время находится в отпуске».

Кроме того, собеседники госагентства в правоохранительных органах подтвердили обыски у вице-мэра Новосибирска Максима Останина, который был замом главы минппромторга в 2018–2024 годах. Гончаров и Останин «проходят как возможные свидетели», пишет ТАСС.

Ранее источник «Сибирского экспресса» рассказал, что следственные действия у Останина и Гончарова прошли по делу главы отдела мониторинга потребительского рынка минпромторга Юрия Воробьёва и начальницы управления экономики и финансов министерства Натальи Зыряновой, которых подозревают в превышении полномочий на госконтрактах — они могли предоставлять одной из компаний конфиденциальные сведения о планируемых закупках.

Кроме того, прокуратура объявила о деле по факту мошенничества в особо крупном размере (ч. 4 ст. 159 УК) при исполнении госконтрактов, ущерб по которому оценивается в 150 млн рублей.

Подписаться| Прислать новость| Помочь бустами

Вот то дело, по которому "трясут" минпромторг.

Здесь видео с обысками. Обычные квартирки, никакой роскоши.

Сегодня стрим в 20--00
Ютуб (кто умеет)
https://youtube.com/live/RIXqlbJeR38?feature=share
В ВК тоже будет трансляция, но я не понял как сделать на нее ссылку.

Заметили, что в этом году лучше чистят снег? Всё потому, что мэрия стала заказывать уборку улиц, а не вывоз кубометров снега

Ранее мэрия не давала задание на полную очистку улиц и тротуаров – платили за часы механизированной уборки и кубометры вывезенного снега.

Сейчас подход к зимней уборке изменился: в городе работает новая спецтехника, но что самое важное – администрация подробно описывает технологию уборки для подрядчиков, где особое внимание уделяется уборке на тротуарах, пешеходных переходах, остановках и карманах для парковки. В труднодоступных местах пешеходные маршруты очищают вручную дорожные рабочие.

А в вашем районе стали лучше убирать снег?

Наша (бывшая) землячка Анастасия Рюрик завела телеграм-канал про инвестиции и деньги. Она квалифицированный финансист и инвестор, живет в Европе. И всего 74 подписчика - то есть, пока можно общаться )
Может быть полезно. Может быть будет писать на СибНОВО