📣📣📣📣📣📣📣
🔸А19-3264/2022🔸

⚖️ Суд округа проверил судебные акты по делу о взыскании неустойки за ненадлежащее исполнение обязательств по государственным контрактам на приобретение помещений для детей-сирот 🔽

🔸Между предпринимателем и министерством имущественных отношений были заключены государственные контракты купли-продажи жилых помещений, по условиям которых предприниматель должен был в течение 30 рабочих дней с момента заключения контрактов передать покупателю по актам приема-передачи соответствующие жилые помещения. Данные обязательства не были исполнены, вследствие чего стороны расторгли контракты.

🔸В связи с нарушением ответчиком предусмотренных контрактами сроков передачи жилых помещений министерство произвело начисление пеней за период с даты, когда ответчик обязан был передать ему жилые помещения, по дату расторжения контрактов и обратилось в суд.

🔸При первоначальном рассмотрении дела суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований. Суд округа не согласился с принятыми судебными актами, отменил их и направил дело на новое рассмотрение.

🔸По результатам повторного рассмотрения дела суды первой и апелляционной инстанций исковые требования удовлетворили. Суд кассационной инстанции признал выводы судов правильными и соответствующими установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в материалах дела доказательства в силу следующего.

▶️Заключенные сторонами контракты предусматривали приобретение жилых помещений в целях реализации государственной программы, то есть являлись договорами купли-продажи.
▶️Предприниматель предусмотренные контрактами обязательства по передаче министерству жилых помещений в установленный срок не исполнил. ▶️Министерство, ожидавшее при заключении контрактов получить исполнение в соответствии с их условиями (в том числе в оговоренный срок), такого исполнения не получило, что нарушило его права.
▶️В соглашениях о расторжении контрактов не имеется каких-либо оговорок о прекращении обязательств по уплате неустоек и штрафов или об отсутствии у сторон взаимных претензий относительно исполнения обязательств.
▶️Расторжение спорных государственных контрактов по соглашению сторон само по себе не могло свидетельствовать об отсутствии у министерства права требовать уплаты пени за период просрочки, имевший место до даты расторжения этих контрактов.

#пресс_релизы