Публикация со страницы ОГКУСО "Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних Усольского района" в сообществе ВКонтакте ⬇️

https://vk.com/public217482867?w=wall-217482867_782

Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа разбирался в обстоятельствах по делу о взыскании суммы за пользование помещением бывшего детского парка в торговом центре

🤝 По договору аренды ООО "Интеграл Девелопмент" (арендодатель) передало АО "Киномакс" (арендатор) нежилое помещение в здании торгового центра площадью более 7300 м². Около 1700 м² из них акционерное общество сдало в субаренду ООО "Ракета" (субарендатор) для организации детского парка.

🔵 Через три года субарендатор вернул помещение вместе с приобретенным за это время имуществом. Договор субаренды, как и основной договор аренды в части помещения под детский парк, были расторгнуты; помещение возвращено арендодателю, который потребовал от ООО "Ракета" демонтировать и вывезти свое имущество - этого выполнено не было.

ООО "Интеграл Девелопмент" направило претензию, и в связи с ее неисполнением обратилось в суд с заявлением о взыскании более 5,5 млн рублей за пользование помещением.

⚖️ Арбитражный суд первой инстанции учел результаты рассмотрения иного дела, в котором договор субаренды признан недействительной (ничтожной) сделкой из-за нарушения запрета на размещение детских игровых зон выше второго этажа торгового центра, и пришел к выводу о наличии неосновательного обогащения в связи с незаконным пользованием имуществом. Подтвердившуюся по результатам оценочной экспертизы сумму в 5 млн 629 тыс. рублей суд первой инстанции решил взыскать.

✅ Арбитражный апелляционный суд оставил решение суда без изменения, согласившись с позицией суда субъекта.

👨‍⚖️ Арбитражный суд кассационной инстанции подтвердил наличие неосновательного обогащения и правильность размера взыскиваемой суммы. Довод ответчика о том, что оплата за пользование помещением должна прекращаться в период эпидемиологических ограничений, суд отклонил - так как невозможность использования помещением была вызвана не санитарными мерами, а вследствие признания договора субаренды недействительной (ничтожной) сделкой.

Суд округа не нашел оснований для отмены судебных актов.

#пресс_релизы

📘 В Обзоре собраны правовые позиции 🇷🇺 Конституционного Суда РФ и 🇷🇺 Верховного Суда РФ по вопросам налогообложения

✈️ https://pravo.ru/news/248227/

Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда РФ:

✒️ При определении размера реально причиненного бюджету имущественного вреда необходимо было учесть уплаченные компанией налоги с перераспределенной налоговой базы...🖋

📎 https://pravo.ru/news/248176/

Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа разбирался, кто прав, в деле о сорванном капремонте школы искусств.

👷 🏢 Саганнурская детская школа искусств заключила контракт с ООО "Интерстрой" для проведения капитального ремонта здания школы на сумму более 5 млн 700 тыс. рублей.

👷‍♂️ Подрядчик, посчитав смету некорректной, а свои работы невыгодными, запросил изменения сметы и приостановил работы, допустив расторжение контракта по соглашению сторон.
👥 В ответ заказчик усомнился в рациональности планируемых трат, указал на подтвержденные третьим лицом замечания строительного контроля и на необоснованность приостановления работ и оформил одностороннее расторжение контракта.

📃 При приемке работ общество посчитало односторонний отказ необоснованным и предложило выплатить ему около 1 млн 900 тыс. рублей за работы.
🚰 Школа не согласилась со списком выполненных работ, отметила множественные протечки по результатам монтажа кровли, что и вызвало отказ от контракта; от принятия работ и оплаты отказалась.

🔵 Арбитражный суд первой инстанции иск общества удовлетворил частично и взыскал со школы 1.5 млн рублей задолженности по контракту и 234 тыс. рублей неустойки.

🔺 Не согласившись с позицией суда субъекта, апелляционный суд отметил недоказанность законности приостановления подрядчиком работ и обратил внимание:
- общество могло изучить сметную документацию на стадии заключения контракта, поэтому обстоятельств, не позволивших приступить к работам, нет;
- недостатки в работе подрядчика хоть и устранимы, но настолько существенны, что признать работы выполненными нельзя.

🔹 Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа подчеркнул, что вывод апелляционного суда об отсутствии потребительской ценности результата работ основан в том числе на заключении эксперта, в котором не определены затраты на устранение недостатков, а потому отказ в оплате работ в полном объеме необоснован.

▶️ Постановление арбитражного апелляционного суда отменено в части отказа в удовлетворении иска и направлено на новое рассмотрение.

#пресс_релизы

В дополнение к формату "#пресс_релизы" в канале создается тематика "#обзор_сми", в которой будут освещаться новости, опубликованные средствами массовой информации, по судебным делам, рассмотренным Арбитражным судом Восточно-Сибирского округа.

Все новости данной рубрики будут доступны по указанным ключевым словам (посмотреть ✈️ список всех ключевых слов канала)
__________

Обзор публикаций СМИ за август 2023 года с освещением ранее рассмотренных Арбитражным судом Восточно-Сибирского округа судебных дел:

⚡ "Суды не прощают принимающих иностранцев россиян, нарушивших закон"

⚡ "Роскошный коттедж конфискуют у банкрота в Бурятии"

⚡ "Не получил «добро» заказчика? Тогда за свой счёт!"

⚡ "Нарушения при ремонте дороги на острове Ольхон подтвердил суд"

#обзор_сми

🇷🇺 Верховный Суд РФ - судам полагается выяснить роль каждого руководителя обанкротившейся организации для их солидарного привлечения к субсидиарной ответственности

Подробности ➡️ в материале.