Огромное значение в сохранении земли имеет генеральный план территории, города, села, района.

Здесь обозначены границы, виды разрешённого использования земли, различные объекты. Регулируется данный вопрос "Градостроительным кодексом Российской Федерации" и Уставом города, поселения, района.

На Алтае проблема, когда земли общего пользования уходят под частную застройку, или земли сельхозназначения переводятся в рекреацию. Делается это как раз через изменение генплана.

Чтобы не происходило нежелательных трансформаций с землёй, нужно изучить генеральный план своего города, села, района. Если это необходимо, можно на имя главы, администрации вносить свои предложения по изменению генплана. Одновременно отслеживать все движения по внесению изменений в этот документ территориального планирования.

В основном изменения генплана требуют проведения публичных слушаний, то есть без согласия жителей нельзя изменить генеральный план. Однако, есть исключения.

Об исключениях, а так же о том как должны проводиться общественные слушания, читайте в следующих публикациях.

Телеграмм-канал ➡️ https://t.iss.one/aruna_altayleader

#ОСамомГлавном #АрунаАрна #генплан #территории #земля

📹Летом помогли жителям с.Дмитриевка осветить их ситуацию. Смотрите здесь.

В их селе коммерческой организацией в феврале 2022 года был приобретен земельный участок, предназначенный для ведения сельского хозяйства. В апреле 2022 года Министерство экономического развития издало распоряжение о переводе данного земельного участка из в категорию земель промышленности для размещения производственного объекта. Лесопилки.

Жители очень возмущались. Мол, это и нарушение экологии и вообще как так получилось, что в черте села взяли и перевели землю на промышленную. Помню на встрече представители организации очень смело заявляли, что все согласовано с Правительством.

🔥Вчера генеральная прокуратура усмотрела нарушение закона и инициировала проверку на наличие состава преступления в действиях чиновников.

Так что всё не зря. Благодаря огласке и грамотным действиям совета жителей с. Дмитриевки удалось добиться правды!

P.S.:Посмотрите на лицо Хорохордина. Ещё смееют меня в чем-то обвинять, когда у самих рот полный пуха.

#земля #экология

Людей лишают единственного жилья! Семьи с детьми могут остаться на улице. В Геленджике и ближайших районах Администрация через суды изымает участки с домами якобы оформленными не по закону.

Это одна из схем отъема благодатных земель для последующей передачи олигархам?

Считаю, что и жителям Республики Алтай стоит задуматься. Когда мы будем полностью зависеть от туризма, с нами легко можно будет делать все, что угодно.

Кто желает помочь жителям Краснодарского края в огласке, юридической помощи, пишите на 89284388580 Анна.

#земля #собственность

🔥Братья-башкиры, уважение вам! По сути у нас общая проблема. И очень радует, что вы так же стойко стоите на защите наших прав!

В Башкирии защитников земли преследуют. Народ требует объективного разбирательства🔥.

#Башкирия #земля #права

Почти 10 лет назад этот человек озвучил то с чем мы столкнулись сейчас.

Планы по передаче земель теперь нам очень хорошо видны. Алтай, Башкирия...

Ещё в то время мы могли предотвратить опасную тенденцию. Если бы услышали и поняли эти слова.

НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН, РАСПРОСТРАНЕН (И) ИЛИ НАПРАВЛЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ С.М.ЛАДА-РУСЬ (ПЕУНОВА) ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА С.М.ЛАДА-РУСЬ (ПЕУНОВА) 18+
#земля

🏔Немного красоты вам в ленту.

❤️Любовь моя, Алтай

Вся жизнь моя посвящена Алтаю,
Его прошёл и вдоль, и поперек.
Узнал всю ширь, от края и до края.
Не рассказать об этом, я уже не смог!

Алёсом поднимался до Тусколя,
Заглядывал в пещеры Удун Суу.
Пером такое чудо не опишешь
Глазами надо видеть ту красу.

Раздолье необъятного Укока,
А выше – пики острых ледников,
И горные озера Улагана
С глазами сини, посреди лесов.

Жемчужины цветущего Алтая:
Кадрин и Сумульта, Шавла и Яломан,
И вьющиеся косы водопадов,
Спадающие в бурный Челушман.

Вот это всё я лично смог увидеть,
Вкусить чаёк из всех озер и рек.
Старался даже мухи не обидеть,
Как любящий природу человек.

✍Худяшов Николай Николаевич

#Алтай #любовь #земля #родина

Проект «Большая Майма».  Это новый проект в Республике Алтай. Что о нем известно?

Реализуется в рамках комплексного развития территорий (КРТ). Будет располагаться на территории Майминского района на площади в 3000-5000 га (информация разнится).

Комплексную стратегию развития проекта подготовила компания ООО «Алтай Туу РА».
Директор организации Алисов А.А. Бывший Глава Чемальского района. Учредители  - организации, созданные предпринимателем Вдовиным Е.В. и Абрамовым С.Б. 

Абрамов  - бывший индустриальный директор «Ростех». Специализировался на оружии, ракетных комплексах.

Согласно Распоряжению Правительства РА № 426-р от 23.07.2020 г  проекту ООО «Алтай Ту РА» по созданию коммунальной и социальной инфраструктуры дан статус регионального значения. Имеет ли отношение к проекту "Большая Майма" не обозначено. Но скорее всего именно так и есть. Так как предполагаемый объем инвестиций немалый - 50619,5 млрд руб. Срок реализации до 2035 года.

В марте 2023 года подписан стратегический договор с Администрацией Майминского района, регламентирующий проект застройки и прилегающих земель. 

Согласно информации из открытых источников, будет создано 4 территории на подобии мини-городов. Рассчитаны они примерно на 34 тысячи человек.

Позиционируется как новое место жительства,в том числе для специалистов с других регионов. Основной запрос таких специалистов ,по всей видимости, есть у ГЛК «Манжерок» . Так же позиционируется как образовательный кластер.

Что я думаю по поводу этого проекта? Во-первых, инвестор это тот, кто вкладывает деньги, чтобы получить выгоду. Поэтому даже боязно предположить сколько будет стоить жильё в таком "городе". Фраза Олега Матвейчева о том, что Алтай должен быть доступен для миллионеров и миллиардеров обретает новые очертания.

Второе. Когда обратят внимание на уже существующие села и поселки? Почему мы создаем новое, готовы вкладывать деньги, тогда как старые проблемы не решены? Отсутствие водопровода, канализации, газа, мусоросортировочных центров, изношенные  коммуникации — это обычная картина для Республики Алтай.

Третье. Кто там говорил про рабочие места для местных? Сколько еще нужен будет труд коренного жителя, если готовится создание условий для специалистов из других регионов? И явно это не медицинские работники и педагоги. Если судить по слухам, что Герман Греф скупает земли на Алтае везде, где можно, то стоит предложить, что будут реализованы какие-то новые проекты. И, видимо, для них и нужны кадры. Постепенное замещение населения?

Эти и другие вопросы, например, почему мы находим территории для огромных проектов, а местные жители годами стоят в очереди на единственный участок, остаются открытыми. 

❗️Отдельно нужно рассмотреть понятие КРТ. На самом деле на сегодняшний момент уже существует негативная практика, связанная с изъятием участков и домов при реализации КРТ.  Об этом напишу в следующих статьях.

#большаяМайма #крт #земля

👉Продолжение истории Геленджика, где жителей лишают единственного жилья. Действия Администрации Геленджикского района больше выглядят как афера, на мой взгляд.

19 февраля состоялся суд. Его перенесли, потому как не явилась Администрация района. Аж до 2го апреля.

По всей видимости,хотят до выборов не будоражить народ. Успокаивают нас.

Ну вот ведь знаем мы все их методы. Давайте на них не вестись. Успокаиваться нельзя. Наоборот, поднимать все проблемы и спрашивать, а почему они уже как 5-10-20 лет не решаются. Сейчас очередные обещания а потом опять про нас забудут?

Более подробно о ситуации с Геленджиком смотрите наше интервью. Там же контакты для связи и помощи жителям🤝.

#Геленджик #земля #суд

📠Мне часто присылают сообщения. "Ну вот Путин присоединил Крым и другие территории. Значит он укрепляет страну!". А вы знали сколько мы потеряли своей земли за годы его правления?

🔴В 2006 году Путин отдал китайцам острова Тарабаров, Большой и половину острова Большой Уссурийский. Это 337 кв. километров русской земли, имеющей стратегическое значение!

🔴Норвегии подарили шельфы Баренцева моря. Это 90 тыс. кв. километров акватории с запасами углеводородов на сумму в 30 млрд евро. После этого, кстати, Норвегия стала лидером среди стран по благополучию.

🔴В 2014 году Путин подписал закон о ТОРах — территориях опережающего развития. По данному закону иностранцам можно отдавать целиком города и области. Конечно, для развития, только чьего?

Поэтому получая кость, смотрите, какие богатства в это время выносят из амбаров.

❓Не согласны так жить? Тогда слушайте обращения Светланы Лады-Русь. Она знает как реально укрепить страну и сделать наше государство сильным!

#земля #страна #Россия

Земля...Это самое дорогое, что есть у человека. Можно купить всё, но если у тебя нет земли и Родины куда денешь скарб свои? Где прислонишься к силе родовой?

Береги свою землю, береги свою Родину, береги свой народ!

#земля

Наконец лично пообщалась с ВРИО Республики Алтай Андрей Анатольевичем Турчаком. Ощущение дежавю. Как-будто Хорохордин никуда не ушёл. Та же манера 90х. То же нежелание допустить народ до контроля за земельными сделками.

А представляете что будет, когда Турчак станет официально Главой региона? И нужно понимать, что политика проводимая на Алтае это политика Президента.

Выражаю недоверие всей системе власти! Если вы такого же мнения подпишите здесь https://forms.gle/h8Fiv7Cnq8q4qNWJ9
#земля #Алтай

Проблемы по всей стране одинаковы. Захотел большой кошелёк прибрать твой участок и ему закон не писан. Для таких получается все двери,в том числе и Росреестра открыты. А фермера, которые пОтом и кровью эти участки получают, а потом пОтом и кровью возделывают, в любой момент могут быть лишены всего. А заодно здорового питания и все мы.

Лозунг "Земли - крестьянам" становится как никогда актуальным. Как и "Власть-народу!".

#земля #сх

Кадастровая карта не совпадает с реальной местностью. Участки могут быть и в воде. Такая же проблема есть и в других районах. Но уже много десятков лет вопрос не решается, что позволяет манипулировать сделками с землёй.

Выход: проведение масштабной земельной ревизии. Для этого нужна честная и деятельная власть. Добиться этого можно только отправив существующую систему в отставку и проведя открытые выборы, где будут выбраны народные представители.

#земля #Чемал

Посмотрите, что у нас установили в городе. Такое ощущение, что нас просто как индейцев задабривают стеклянными бусами. А по сути самое дорогое -это земля, Родина.

Греф планирует вводить КРТ в Манжероке (напомню, что от закона КРТ уже пострадали жители многих регионов). Но, думаю, это только начало.

Чтобы сберечь Алтай:
📌 нужно постараться не продавать землю
📌 выступать за отмену законов принятых явно не для простого человека
📌 мирно, законно, возвращать власть народу, как то и прописана в Конституции

Если согласны, присоединяйтесь! Мне можно написать в чат-бот @ArunaArna_bot

#греф #земля #крт

📌Законодательство по вопросу принятия Генплана, основное:

ГрК РФ Статья 24. Подготовка и утверждение генерального плана поселения, генерального плана муниципального округа, генерального плана городского округа
1. Генеральный план поселения, генеральный план муниципального округа, генеральный план городского округа, в том числе внесение изменений в такие планы, утверждаются соответственно представительным органом местного самоуправления поселения, представительным органом местного самоуправления муниципального округа, представительным органом местного самоуправления городского округа, если иное не установлено частью 10 статьи 28.1 настоящего Кодекса.

2. Решение о подготовке проекта генерального плана, а также решения о подготовке предложений о внесении в генеральный план изменений принимаются соответственно главой местной администрации поселения, главой местной администрации муниципального округа, главой местной администрации городского округа.

2.1. В случае, если для реализации решения о комплексном развитии территории требуется внесение изменений в генеральный план поселения, генеральный план муниципального округа, генеральный план городского округа, для подготовки предложений о внесении таких изменений предусмотренное частью 2 настоящей статьи решение не требуется. Такие изменения должны быть внесены в срок не позднее чем девяносто дней со дня утверждения проекта планировки территории в целях ее комплексного развития.

11. При подготовке генерального плана в обязательном порядке проводятся общественные обсуждения или публичные слушания в соответствии со статьями 5.1 и 28 настоящего Кодекса, за исключением случаев, установленных настоящим Кодексом.

12. Протокол общественных обсуждений или публичных слушаний, заключение о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний являются обязательным приложением к проекту генерального плана, направляемому главой местной администрации поселения, главой местной администрации муниципального округа, главой местной администрации городского округа соответственно в представительный орган местного самоуправления поселения, представительный орган местного самоуправления муниципального округа, представительный орган местного самоуправления городского округа.

#земля #генплан