Разворачивается дискуссия по обязательной идентификации публичных телеграм-каналов. Естественно, поддерживаю такой подход.
Деанонимизация в интернете, в современных условиях, возможно, одно из самых важных направлений в регулировании. Приветствую инициативу, которая сейчас обсуждается в Государственной Думе. Речь о том, чтобы публичные каналы с аудиторией свыше 1000 человек в сутки обяжут передавать данные о себе в Роскомнадзор. Анонимностью в сети преимущественно используют финансовые и политические преступники. Распространители фейков и экстремистского контента в интернете тоже выбирают анонимность. В наших силах забрать у преступников инструменты для обмана.

Сегодня в штабе общественной поддержки Новгородской области принял участие в круглом столе по теме «Актуальные вопросы соблюдения прав инвалидов». Обсудили возможность создания и обеспечения безбарьерной среды для людей с ограниченными возможностями здоровья, поставили ряд конкретных вопросов.
Работаем!
https://gazetanovgorod.ru/novosti/aktualnye-voprosy-soblyudeniya-prav-invalidov-podnyali-v-velikom-novgorode.html

Конституционный Суд Российской Федерации вынес постановление по вопросу о полномочиях региональных органов власти принимать меры по умерщвлению животных без владельцев. Суд раскрыл конституционно-правовой смысл соответствующих норм Закона об ответственном обращении с животными и сформулировал правовые пределы принятия региональными органами власти соответствующих мер.
Суд отметил, что регионы не вправе отступать от принципов укрепления нравственности и гуманного обращения с животными. Применение данной меры возможно, если конкретное животное совершило нападение на человека или проявляет немотивированную агрессивность, либо является носителем возбудителя опасной болезни. Умерщвление также допустимо в случаях необходимости прекращения непереносимых физических страданий животного. Такое регулирование, как отметил Конституционный Суд, не может расцениваться как неприемлемое.
Во всех иных случаях применение данной меры может считаться оправданным только, если оно продиктовано сложившейся в регионе экстраординарной ситуацией, связанной с необходимостью обеспечения безопасности граждан от нападений животных или от распространения опасных для человека болезней, и только когда организация любых других мероприятий объективно не может привести к разрешению этой ситуации. Возможность умерщвления животных по такому основанию может носить сугубо временный характер. При этом должен предусматриваться разумный срок и условия для возможности обнаружения животного его владельцем.
Таким образом, Конституционный Суд указал на исключительный характер данной меры во всех иных ситуациях, а также на то, что ее применение должно иметь временные рамки, разумно необходимые для улучшения ситуации.
Конституционный Суд также обратил внимание на право федерального законодателя уточнить пределы, в которых законодательными органами субъектов могут быть закреплены отличающиеся от федерального нормативного регулирования положения, устанавливающие порядок обращения с животными без владельцев.

https://novgorod.er.ru/activity/news/deputaty-posetili-dve-shkoly-velikogo-novgoroda-gde-idet-remont

#ЕдинаяРоссия #НароднаяПрограммаЕР #Школа #ЕР53

Легкая промышленность только называется легкой, на самом деле это огромный труд большого числа людей: производство, логистика, налаживание бизнес-процессов. Все это и многое другое требует не только времени и сил, но и железобетонной уверенности в своем деле. Которой не занимать, например, у Дмитрия Шишкина — президента ассоциации «Рослегпром», чей вклад в отрасль был оценен Минпромторгом. Дмитрию было присвоено звание «Почетного работника торговли» за его продвижение культуры «Покупай российское» и популяризацию отечественных производств в целом. Дмитрий знаком со всеми этапами работы отрасли не понаслышке: с 2017 года он развивает бренд Putin Team Russia и масштабирует розничную сеть проекта.
https://vk.com/wall-211034294_1604

ЭКСПЕРТЫ. Зампредседателя комитета по экономической политике Государственной Думы РФ Артем Кирьянов @artem_kirianov – о перспективах рынка арендного жилья.

Спрос на аренду жилья и, соответственно, ставки аренды растут по причине снижения доступности покупки квартир. Начиная с 2020 года, на фоне действия программ льготной ипотеки цены на жилье увеличились в разы.
Полагаю, что в краткосрочной и среднесрочной перспективе высокие цены на рынке аренды будут сохраняться. Отмена льготной ипотеки делает покупку жилья для многих граждан еще более недоступной, тогда как стоимость продаваемых квартир не демонстрирует тенденции к серьезному снижению.
Дополнительно, полагаю, что в среднесрочной перспективе будет сокращаться количество предложений на рынке аренды. Ранее значительная часть предложений на этом рынке формировалась за счет квартир, приобретенных гражданами в качестве инвестиций в недвижимость. Сегодня ситуация изменилась: с начала перехода стройотрасли на счета эскроу и проектное финансирование разрыв в стоимости квадратного метра на начальной и завершающей стадии строительства существенно сократился.
Как следует из отчетов Аналитического центра ДОМ.РФ, за последние четыре года разница в цене продаж на этапе котлована и на стадии ввода в эксплуатацию сократилась почти в 3 раза: с 53% в 2020 году до 22% в 2023 году в среднем по России. С сегодняшней ключевой ставкой, которая, к тому же, вероятно, продолжит расти, такие вложения вряд ли можно считать эффективной инвестицией. В то же время прекратился «обвальный» рост цен на жилье. Так, по данным того же ДОМ.РФ, за 2021 год квартиры на первичном рынке подорожали в среднем по России на 20%, тогда как за 2023 год – лишь на 13,6% а за первую половину 2024 года - на 4,7%. Всё это означает, что приток предложений на рынке аренды в виде квартир, приобретенных в инвестиционных целях, будет существенно сокращаться.
Уже достаточно давно, в том числе и в Госдуме, рассматриваются варианты развития доступного арендного жилья в России. В соответствии с Указом президента РФ от 7 мая 2012 г., 21 июля 2014 г. был принят Федеральный закон № 217-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части законодательного регулирования отношений по найму жилых помещений жилищного фонда социального использования».
Данный закон предусматривает возможность строительства наемных домов субъектами РФ, муниципальными образованиями и частными застройщиками. Частные застройщики, которые предложат на аукционах более низкий размер арендной платы за наем жилых помещений в таких домах, получат земельные участки в аренду без торгов по цене земельного налога. Помимо этого, закон предусматривает дополнительную поддержку для застройщиков в виде обеспечения участков инженерной инфраструктурой и т.д. При этом закон устанавливает, что не менее 50% от общего количества жилых помещений наемного дома должны предоставляться по договорам социального найма, а остальные жилые помещения – на рыночных условиях. Тем не менее, проекты строительства арендного жилья по России на сегодняшний день носят единичный характер.
В отличие от строительства жилья на продажу, такие проекты – намного «длиннее» по окупаемости. Для стимулирования инвестиций в данный вид бизнеса льгот и субсидий может оказаться недостаточно – необходимо сформировать сбалансированную систему из законов, деловых взаимоотношений контрагентов и правоприменительной практики, которая бы надежно защищала вложенные инвесторами средства.
Это большая работа, которую, в том числе нам – законодательной ветви власти – нужно проделать в ближайшее время. Убежден, что развитие арендного жилья за счет строительства арендных домов может стать достойной альтернативой отмененной льготной ипотеки, способствуя, с одной стороны, повышению обеспеченности населения доступным и комфортным жильём, а с другой – поддерживая работу российского строительного комплекса, одного из ключевых драйвером отечественной экономики.

Объединение крупнейшего маркетплейса и крупнейшего оператора наружной рекламы – тема №1 на протяжении уже нескольких недель. Внимание общественности и экспертов приковано к происходящим процессам не только из-за масштаба участников, но и в свете разработки и принятия ряда ключевых для отрасли законопроектов, в том числе о цифровых платформах. Очень важно, что собственники и руководство объединённой компании максимально открыто и прозрачно комментируют происходящее, не давая распространяться неизбежным в таких ситуациях слухам и домыслам.

Довольно логичный подход к вопросу, учитывая, что мы уже прекрасно знаем о методах и подходах Украины и её сторонников на Западе. Виктор Медведчук сопоставляет факты и приходит к классическому вопросу о том, «кому выгодно» было бы удавшееся покушение на Трампа? Дороги такого толка сейчас ведут, к сожалению, в Киев и к его кураторам. Трамп, систематически выступающий за переговоры, очевидно мог мешать планам как американского ВПК, так и его кураторов из Вашингтона. Нельзя отрицать и такой сценарий. В связи с чем Медведчук предполагает, что след от покушения может тянуться на Украину.
https://theotherukraine.info/2024/07/16/predsedatel-soveta-dvizheniya-drugaya-ukraina-obratilsya-k-kandidatu-v-prezidenty-ssha-ot-respublikanskoj-partii-donaldu-trampu/

Аренда vs ипотека: что выбирают россияне в регионах. Спрос и цена на аренду жилья растут во всех крупных городах России. По данным ЦИАН, в июле ставки аренды были на 40% выше, чем год назад. С чем связан такой сильный рост стоимости и что будет дальше на рынке аренды – этим вопросом сегодня задаются как в экспертном сообществе, так и рядовые россияне.

Очевидно, что рост арендных ставок – это прямое следствие роста цен на недвижимость, в первую очередь на новое строящееся жилье. За последние десять лет стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья существенно обогнала инфляцию. Особенно стремительный рост произошел за последние пять лет. Так, если до 2017 года инвестирование в строительство нового жилья стимулировалось более низкими ценами на первичном рынке, то с 2017 году ситуация изменилась, стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья стала выше, чем на вторичном, с каждым следующим годом этот разрыв нарастал, а к 1 кварталу 2024 года разница достигла колоссальных 55%.

В результате произошедшего стремительного роста стоимости «квадрата» за последние пять лет цены на первичное жилье взлетели более чем в два раза. При этом цены на вторичном рынке также растут вслед за первичным рынком (с меньшей динамикой, но рост также уже догоняет двукратное увеличение стоимости). Как следствие, ежемесячные ипотечные платежи для большинства населения являются неподъемными, даже на условиях льготной ипотеки. Льготная ипотека должна была по ее первоначальной идеологии привести к снижению размера ежемесячного ипотечного платежа и сделать жилье доступным, но этого не произошло, так как выросло само «тело кредита» в объеме стоимости жилья в новостройках. Приобретение жилья на вторичном рынке в ипотеку дорого из-за высоких базовых ставок по кредиту.

В итоге неподъемные ипотечные платежи привели к тому, что граждане, нуждающиеся в жилье, но не способные себе позволить взять ипотеку (даже льготную), вынуждены были пойти на арендный рынок. В свою очередь это привело к росту спроса на арендное жилье. Также спрос на арендное жилье увеличивается за счет возвращения многих релокантов. Соответственно, повышенный спрос на арендное жилье приводит к росту цен на него. Расчет маржи арендодателей также приводит к росту арендных ставок: арендные ставки устанавливаются ниже, чем ипотечные платежи, ровно на столько, чтобы привлечь арендаторов, однако арендные ставки также растут вслед за стоимостью жилья.

На мой взгляд, вполне актуальными видятся предложения рассмотреть возможность совершенствования системы мер государственной поддержки строительства арендного жилья некоммерческого и социального использования. Представляется логичным введение налоговых преференций для организаций, осуществляющих строительную деятельность и эксплуатацию арендного жилья, например, налоговые каникулы, а также снижение налоговых ставок на имущество и прибыль. Кроме того, важным может быть введение программ государственной поддержки для некоммерческих и социальных проектов в сфере арендного жилья, направленных на обеспечение доступного проживания для социально незащищенных категорий граждан.