#نقطه_زن
♨️سم مهلکِ تولید و اشتغال 96

🔸جهش قیمت زمین و #مسکن که در نیمه دوم امسال اتفاق افتاد، برای اولین یا حتی دهمین باری نبود که #اقتصاد ایران را در سالیان گذشته رنج می‌دهد، افزایش مداوم قیمت زمین سهم مهلکی برای اقتصاد هر کشوری است، چرا که با وجود جذابیت در بازار زمین هیچگاه، سرمایه قابل توجه به سمت "تولید و اشتغال" که زحمات و خطرات خاص خود را دارد، نخواهد رفت. و این یعنی #تورم، بیکاری، گرانی وتجرد قطعی جوانان برای خانواده‌های ایرانی؛ و ما اولین مردمی نیستیم که با این مساله مواجه شده ایم و باید آن را حل کنیم.

🔸خوشبختانه راه حل این مساله سالهاست که به روش های مختلف در کشورهای مختلف به طور موفق تجربه شده است.راه حل ساده است، سهم قیمت زمین را از قیمت مسکن باید کاهش داد تا به سمت صفر میل کند، #مالیات_بر_عایدی_سرمایه (CGT) و مالیات بر ارزش زمین (LVT) دو ابزار مهم برای کاهش جذابیت بازار زمین از بخش مسکن هستند.

🔸مالیات بر عایدی سرمایه هنگام معامله زمین، درصد قابل توجهی(مثلا 60%) از افزایش قیمت زمینِ ملک را در مدت مالکیت فرد به عنوان مالیات میگیرد تا بدین وسیله، تقاضای دلالان و سفته بازان از این بازار مهم خارج شود، یعنی در عمل تقاضای کمتر و در نتیجه قیمت کمتر.

🔸مالیات بر ارزش زمین هم با اخذ سالیانه مبلغ قابل توجهی به صورت درصدی از قیمتِ زمینِ ملک (مثلا 3%) از تمامی املاک باعث ایجاد هزینه برای ملاکان و در نتیجه عرضه بیشتر زمین به بازار و به تبع کاهش مداوم قیمت ملک منجر میشود، که جمعا باعث سرازیر شدن سرمایه به بخش #تولید و در نتیجه رونق و #اشتغال میگردد.
https://t.iss.one/aroshan/4846
➖➖➖
🔥صریح ترین کانال #جنگ_اقتصادی
🌐https://t.iss.one/joinchat/AAAAADu7cCuMTl1cZCdMrg

در #یک_دقیقه ببینید: بیل گیتس و یک پیشنهاد مالیاتی به دولت آمریکا
#مالیات_بر_عایدی_سرمایه
#مسکن
➖ ➖ ➖ ➖
@aroshan

🔸برنامه تلویزیون اینترنتی #راه_روشن

💢برنامه تخصصی #قرارگاه_شهید_احمدی_روشن در حوزه اقتصاد

💠با موضوع: آخرین وضعیت قانون #مالیات_بر_عایدی_سرمایه و بستر اجرایی آن

♨️با حضور:دکتر اشکان هراتی
معاون پژوهشی سازمان امور مالیاتی کشور

🔅سه شنبه ۹ خرداد ماه ساعت 17 از تلویزیون اینترنتی خبرگزاری دانشجو
🔻به آدرس:
🌐https://tv.snn.ir
➖➖➖➖➖
🔥صریح ترین کانال #جنگ_اقتصادی
https://t.iss.one/+QqlSyY9i8xphZTY0