📦Объем пустующих складов Петербурга в III квартале достиг рекордно низких значений, составив всего 1,9%.
📍В абсолютном выражении незанятыми остаются порядка 60,5 тыс кв метров площадей, сообщили в компании Colliers International.
➡️Всего за январь-сентябрь 2020 года в Петербурге и Ленобласти были введены в эксплуатацию 4 складских объекта общей площадью 107,2 тыс «квадратов», что на 20% превышает показатель аналогичного периода прошлого года.
👉🏻За счет предоставления складских площадей в субаренду на рынке появляется дополнительное предложение. В среднем, в результате сокращения и оптимизации занимаемых площадей, крупные арендаторы могут высвобождать для дальнейшей сдачи в аренду 1-2 тыс кв метров.
📍В абсолютном выражении незанятыми остаются порядка 60,5 тыс кв метров площадей, сообщили в компании Colliers International.
➡️Всего за январь-сентябрь 2020 года в Петербурге и Ленобласти были введены в эксплуатацию 4 складских объекта общей площадью 107,2 тыс «квадратов», что на 20% превышает показатель аналогичного периода прошлого года.
👉🏻За счет предоставления складских площадей в субаренду на рынке появляется дополнительное предложение. В среднем, в результате сокращения и оптимизации занимаемых площадей, крупные арендаторы могут высвобождать для дальнейшей сдачи в аренду 1-2 тыс кв метров.
Forwarded from Минстрой России
В России заработал новый механизм расселения аварийного жилья 🏗🏚
⠀
⚡ Первый договор развития застроенных территорий заключили в России - застройщик в Якутске расселит аварийные и ветхие дома, получив на возмещение части затрат субсидию от Фонда ЖКХ.
⠀
Запланировано расселение 4 домов по ул. Лермонтова и ул. Петра Алексеева:
➡️ один дом признан аварийным до 01.01.2017 г.
➡️ два дома признаны аварийными после 1 января 2017 г.
➡️ один дом признан неаварийным (ветхим)
⠀
🧾 Размер финансовой поддержки со стороны госкорпорации не превышает 25% от нормативной стоимости переселения. Она рассчитывается исходя из общей площади расселяемых жилых помещений и нормативной стоимости квадратного метра.
⠀
До 31 декабря 2024 года из 56 квартир общей площадью 1,69 тыс. кв. м будут переселены 145 человек. Площадь застраиваемой территории составляет 7,6 тыс. кв. м. 👨👩👦👦🏙
⠀
#аварийноежилье #нацпроект_Жильеигородскаясреда #жилищноестроительство
⠀
⚡ Первый договор развития застроенных территорий заключили в России - застройщик в Якутске расселит аварийные и ветхие дома, получив на возмещение части затрат субсидию от Фонда ЖКХ.
⠀
Запланировано расселение 4 домов по ул. Лермонтова и ул. Петра Алексеева:
➡️ один дом признан аварийным до 01.01.2017 г.
➡️ два дома признаны аварийными после 1 января 2017 г.
➡️ один дом признан неаварийным (ветхим)
⠀
🧾 Размер финансовой поддержки со стороны госкорпорации не превышает 25% от нормативной стоимости переселения. Она рассчитывается исходя из общей площади расселяемых жилых помещений и нормативной стоимости квадратного метра.
⠀
До 31 декабря 2024 года из 56 квартир общей площадью 1,69 тыс. кв. м будут переселены 145 человек. Площадь застраиваемой территории составляет 7,6 тыс. кв. м. 👨👩👦👦🏙
⠀
#аварийноежилье #нацпроект_Жильеигородскаясреда #жилищноестроительство
🏡В Приозерском районе Ленобласти появится новый коттеджный поселок «Сосновые горки».
📍Новый проект компании «1-я Академия недвижимости» расположится рядом с СНТ Иваново и неподалёку от курорта Игора.
Посёлок займёт около 54 га территорий. Наделы поделили на четыре очереди строительства, и первая уже размежевана на 18 участков площадью от 7 до 20 соток.
🔌 Обеспечат «Сосновые горки» и сопутствующей инфраструктурой: обещают центральное водоснабжение, запитанное от скважины; подвести по 10 кВт электроэнергии к каждому участку; оптоволоконную линию связи; возможность подключиться к газопроводу. На первом этапе развития территорий проезды покроют асфальтовой крошкой.
🚘Из Петербурга до «Сосновых горок» можно доехать по Новоприозерскому шоссе за 30 минут.
🚏Также есть вариант добраться на электричке с Финляндского вокзала: нужно будет выйти на станции «Сосново» и пройти пешком 20 минут до поселка.
💰Самый недорогой участок площадью 7 соток предлагают за 1 млн рублей.
📍Новый проект компании «1-я Академия недвижимости» расположится рядом с СНТ Иваново и неподалёку от курорта Игора.
Посёлок займёт около 54 га территорий. Наделы поделили на четыре очереди строительства, и первая уже размежевана на 18 участков площадью от 7 до 20 соток.
🔌 Обеспечат «Сосновые горки» и сопутствующей инфраструктурой: обещают центральное водоснабжение, запитанное от скважины; подвести по 10 кВт электроэнергии к каждому участку; оптоволоконную линию связи; возможность подключиться к газопроводу. На первом этапе развития территорий проезды покроют асфальтовой крошкой.
🚘Из Петербурга до «Сосновых горок» можно доехать по Новоприозерскому шоссе за 30 минут.
🚏Также есть вариант добраться на электричке с Финляндского вокзала: нужно будет выйти на станции «Сосново» и пройти пешком 20 минут до поселка.
💰Самый недорогой участок площадью 7 соток предлагают за 1 млн рублей.
«Знания, не рожденные опытом, матерью всякой достоверности, бесплодны и полны ошибок», - Леонардо да Винчи
📉Стоимость аренды жилья в двух столицах в среднем упала на 11%.
📍«Однушку» в Москве сегодня можно арендовать за 31 тыс. рублей — весной рантье снизили ставки на 7%.
💰Самые бюджетные предложения можно найти в Митино и Гольяново, где арендная плата — 21-23 тыс. рублей в месяц.
✔️Как отмечают в «ИНКОМ-Недвижимость»,
по отношению к показателю августа в сентябре количество обращений по подбору арендного жилья в столице выросло на 10%. Однако спрос не приблизился к уровню традиционного высокого сезона: в нынешнем сентябре он был на 20% ниже, чем в прошлогоднем. После окончания режима самоизоляции основной арендный спрос в Москве сформировали мигрирующие из одних квартир или комнат в другие.
📍В Петербурге средняя арендная ставка на аналогичную квартиру — 22,1 тыс. рублей — с января 2020 года она снизилась на 15,5%.
💰Наиболее бюджетными локациями по-прежнему остаются Кудрово, Девяткино и Парнас. Минимальная цена за студию или «однушку» в этих районах колеблется в диапазоне от 15 до 20 тыс рублей в месяц +к/у.
✔️ В спросе был небольшой провал в марте-апреле, однако сейчас ситуация полностью восстановилась, отметили в «Ассоциации риэлторов СПб и ЛО».
📍«Однушку» в Москве сегодня можно арендовать за 31 тыс. рублей — весной рантье снизили ставки на 7%.
💰Самые бюджетные предложения можно найти в Митино и Гольяново, где арендная плата — 21-23 тыс. рублей в месяц.
✔️Как отмечают в «ИНКОМ-Недвижимость»,
по отношению к показателю августа в сентябре количество обращений по подбору арендного жилья в столице выросло на 10%. Однако спрос не приблизился к уровню традиционного высокого сезона: в нынешнем сентябре он был на 20% ниже, чем в прошлогоднем. После окончания режима самоизоляции основной арендный спрос в Москве сформировали мигрирующие из одних квартир или комнат в другие.
📍В Петербурге средняя арендная ставка на аналогичную квартиру — 22,1 тыс. рублей — с января 2020 года она снизилась на 15,5%.
💰Наиболее бюджетными локациями по-прежнему остаются Кудрово, Девяткино и Парнас. Минимальная цена за студию или «однушку» в этих районах колеблется в диапазоне от 15 до 20 тыс рублей в месяц +к/у.
✔️ В спросе был небольшой провал в марте-апреле, однако сейчас ситуация полностью восстановилась, отметили в «Ассоциации риэлторов СПб и ЛО».
📜🏗На основе Стандарта комплексного развития территорий утверждены изменения в 7 сводах правил в области строительства, вступивших в силу в феврале и июле 2020 года.
📍С целью создания более компактной городской среды в главном градостроительном своде правил появилось разделение понятий микрорайона (до 60 га) и квартала (до 5 га);
🌳Деревья теперь можно высаживать на тротуарах, а детские игровые площадки – выносить из дворов в общие территории микрорайонов;
🏤Детские сады и школы теперь можно размещать приближенно к красным линиям улиц.
🔜 Актуализация нормативно-технических документов с учётом положений Стандарта должна быть произведена в соответствии с федеральным проектом «Жилье» до 30 июля 2021 года.
📌 Проекты развития городской среды на основе принципов Стандарта разработаны для более чем 60 городов по всей стране.
✔️На данный момент, как сообщил заместитель гендиректора Фонда ДОМ.РФ Антон Финогенов, помимо уже принятых изменений, завершена подготовка обоснований изменений еще в 7 сводах правил, 6 ГОСТах и 6 СанПиНах, в также подготовлен проект методических рекомендаций по проектированию стандартного жилья.
✂️Планируется, что предлагаемые изменения позволят снять избыточное нормирование в области проектирования и строительства, а в ряде случаев – отказаться от процедуры согласования специальных технических условий. Это не только вписывается в концепцию регуляторной гильотины, но, самое главное, позволит обеспечить условия для формирования более компактной среды, создания вариативных фасадных решений, нестандартных проектов жилищного строительства.
📍С целью создания более компактной городской среды в главном градостроительном своде правил появилось разделение понятий микрорайона (до 60 га) и квартала (до 5 га);
🌳Деревья теперь можно высаживать на тротуарах, а детские игровые площадки – выносить из дворов в общие территории микрорайонов;
🏤Детские сады и школы теперь можно размещать приближенно к красным линиям улиц.
🔜 Актуализация нормативно-технических документов с учётом положений Стандарта должна быть произведена в соответствии с федеральным проектом «Жилье» до 30 июля 2021 года.
📌 Проекты развития городской среды на основе принципов Стандарта разработаны для более чем 60 городов по всей стране.
✔️На данный момент, как сообщил заместитель гендиректора Фонда ДОМ.РФ Антон Финогенов, помимо уже принятых изменений, завершена подготовка обоснований изменений еще в 7 сводах правил, 6 ГОСТах и 6 СанПиНах, в также подготовлен проект методических рекомендаций по проектированию стандартного жилья.
✂️Планируется, что предлагаемые изменения позволят снять избыточное нормирование в области проектирования и строительства, а в ряде случаев – отказаться от процедуры согласования специальных технических условий. Это не только вписывается в концепцию регуляторной гильотины, но, самое главное, позволит обеспечить условия для формирования более компактной среды, создания вариативных фасадных решений, нестандартных проектов жилищного строительства.
🏛🎭В Ломоносовском и Всеволожском районах Ленобласти в 2021 году появятся новые Дома культуры.
📍В Пениках Ломоносовского района построят Дом культуры с зрительным залом на 200 мест, гримерной, костюмерной и прочими местами для проведения вечеров отдыха, спектаклей, концертов и собраний. Также будет оборудован зал общей физподготовки для групповых занятий взрослых и детей. Для юных жителей появятся кабинеты для музыки, робототехники, хореографии и театрального кружка, а также библиотека.
📍В Новом Девяткино строится культурно-досуговый центр для жителей всех возрастов. В ДК будет школа раннего развития, студия для занятий хора и оркестра, зал общей физподготовки, студии рисования и дизайна, а также конференц-зал на 100 человек и зрительным залом на 600 человек.
🏗Сейчас строительная готовность будущих Домов культуры в составляет почти 5% – уже завершены работы по устройству фундамента.
📌Объекты строятся в рамках двух региональных госпрограмм: «Развитие культуры в Ленинградской области» и «Комплексное развитие сельских территорий». Всего в малых населенных пунктах региона строятся и проектируются 14 культурных объектов. Общее финансирование составляет около 3,4 млрд рублей.
📍В Пениках Ломоносовского района построят Дом культуры с зрительным залом на 200 мест, гримерной, костюмерной и прочими местами для проведения вечеров отдыха, спектаклей, концертов и собраний. Также будет оборудован зал общей физподготовки для групповых занятий взрослых и детей. Для юных жителей появятся кабинеты для музыки, робототехники, хореографии и театрального кружка, а также библиотека.
📍В Новом Девяткино строится культурно-досуговый центр для жителей всех возрастов. В ДК будет школа раннего развития, студия для занятий хора и оркестра, зал общей физподготовки, студии рисования и дизайна, а также конференц-зал на 100 человек и зрительным залом на 600 человек.
🏗Сейчас строительная готовность будущих Домов культуры в составляет почти 5% – уже завершены работы по устройству фундамента.
📌Объекты строятся в рамках двух региональных госпрограмм: «Развитие культуры в Ленинградской области» и «Комплексное развитие сельских территорий». Всего в малых населенных пунктах региона строятся и проектируются 14 культурных объектов. Общее финансирование составляет около 3,4 млрд рублей.
🏰В Ленобласти появилось два новых маршрута по усадьбам Волосовского района.
📍Маршрут «Усадьбы прошлого в настоящем» — это старинная усадьба героя Отечественной войны 1812 года Федора Филиповича Домвре в деревне Кемполово; усадьба в Кикерино, где жил основатель керамического завода «Горн», чьей плиткой украшен ряд домов Петербурга и облицована мечеть; и усадьба Веймарнов в Сяглицах - теперь здесь от барского дома остался лишь флигель. Строение еще называют «домом с приведениями».
📍Маршрут «Старый парк скрывает тайны». Он проходит по усадьбе Раскулицы, где раньше жили бароны Корфы. Здесь сохранился усадебный парк с 300-летними дубами, Преображенская церковь и надгробия на фамильном кладбище Корфов и Врангеля.
➡️Оба маршрута разработаны в рамках проекта «Близкие открытия. Валосовский район. Культура, природа, кухня».
📍Маршрут «Усадьбы прошлого в настоящем» — это старинная усадьба героя Отечественной войны 1812 года Федора Филиповича Домвре в деревне Кемполово; усадьба в Кикерино, где жил основатель керамического завода «Горн», чьей плиткой украшен ряд домов Петербурга и облицована мечеть; и усадьба Веймарнов в Сяглицах - теперь здесь от барского дома остался лишь флигель. Строение еще называют «домом с приведениями».
📍Маршрут «Старый парк скрывает тайны». Он проходит по усадьбе Раскулицы, где раньше жили бароны Корфы. Здесь сохранился усадебный парк с 300-летними дубами, Преображенская церковь и надгробия на фамильном кладбище Корфов и Врангеля.
➡️Оба маршрута разработаны в рамках проекта «Близкие открытия. Валосовский район. Культура, природа, кухня».
«Можно многому научиться, сохраняя сознание открытым к другим мнениям», - Коносуке Мацусита
Forwarded from СЗФО Медиа
📝Регионы СЗФО
🗓Понедельник, 19 октября 2020 года
📍Санкт-Петербург
В Северной столице со следующей недели введут комендантский час для ресторанов. Заведения будут открыты только до 23.00
https://t.iss.one/sp_1703/22867
📍Ленинградская область
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко во время традиционной горячей линии с жителями отстранил от должности главу посёлка им. Свердлова. Причиной стала жалоба местного гражданина на незаконные угрозы увольнения сотрудников с предприятия во время пандемии
https://t.iss.one/Leningrad_guide/4842
📍Архангельская область
Глава МО "Город Архангельск" Игорь Годзиш ушел в отставку
https://t.iss.one/sayinArkh/9397
📍Республика Коми
В отдаленные населенные пункты Коми возобновились вертолетные перевозки
https://www.instagram.com/p/CGiCQUknqUk/?igshid=jmpq6wo2jz5d
📍Мурманская область
На модернизацию культурных учреждений в регионе выделено 300 млн рублей
https://t.iss.one/reginfo51/744
📍Вологодская область
В день работников дорожного хозяйства Олег Кувшинников побывал на асфальтобетонном заводе и рассказал о секретах прочного асфальта
https://m.vk.com/video-24860838_456241696?list=82e5d0732cc5e6b8fa%2Fpl_wall_-24860838
📍Псковская область
Порядка 50 заключённых в Псковской области приняли участие в "Тотальном диктанте"
https://m.pln24.ru/society/394371.html
📍Республика Карелия
Подрядчика оштрафовали за отказ от ремонта старого моста в селе Карелии
https://iz.ru/1075744/2020-10-19/podriadchika-v-karelii-oshtrafovali-za-otkaz-otremontirovat-most
📍Калининградская область
В Калининграде впервые за 30 лет будет построена новая поликлиника. Учреждение будет готово к работе в 2022 году
https://gov39.ru/press/218284/
📍Новгородская область
Школьные каникулы в Новгородской области могут быть продлены
https://t.iss.one/greatnov53/235
📍Ненецкий Автономный Округ
В Ненецком округе ввели режим ЧС из-за разлива нефтепродуктов
https://t.iss.one/rian_ru/60387
🗓Понедельник, 19 октября 2020 года
📍Санкт-Петербург
В Северной столице со следующей недели введут комендантский час для ресторанов. Заведения будут открыты только до 23.00
https://t.iss.one/sp_1703/22867
📍Ленинградская область
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко во время традиционной горячей линии с жителями отстранил от должности главу посёлка им. Свердлова. Причиной стала жалоба местного гражданина на незаконные угрозы увольнения сотрудников с предприятия во время пандемии
https://t.iss.one/Leningrad_guide/4842
📍Архангельская область
Глава МО "Город Архангельск" Игорь Годзиш ушел в отставку
https://t.iss.one/sayinArkh/9397
📍Республика Коми
В отдаленные населенные пункты Коми возобновились вертолетные перевозки
https://www.instagram.com/p/CGiCQUknqUk/?igshid=jmpq6wo2jz5d
📍Мурманская область
На модернизацию культурных учреждений в регионе выделено 300 млн рублей
https://t.iss.one/reginfo51/744
📍Вологодская область
В день работников дорожного хозяйства Олег Кувшинников побывал на асфальтобетонном заводе и рассказал о секретах прочного асфальта
https://m.vk.com/video-24860838_456241696?list=82e5d0732cc5e6b8fa%2Fpl_wall_-24860838
📍Псковская область
Порядка 50 заключённых в Псковской области приняли участие в "Тотальном диктанте"
https://m.pln24.ru/society/394371.html
📍Республика Карелия
Подрядчика оштрафовали за отказ от ремонта старого моста в селе Карелии
https://iz.ru/1075744/2020-10-19/podriadchika-v-karelii-oshtrafovali-za-otkaz-otremontirovat-most
📍Калининградская область
В Калининграде впервые за 30 лет будет построена новая поликлиника. Учреждение будет готово к работе в 2022 году
https://gov39.ru/press/218284/
📍Новгородская область
Школьные каникулы в Новгородской области могут быть продлены
https://t.iss.one/greatnov53/235
📍Ненецкий Автономный Округ
В Ненецком округе ввели режим ЧС из-за разлива нефтепродуктов
https://t.iss.one/rian_ru/60387
🏗📈Темпы запуска новых проектов долевого строительства многоквартирного жилья в России выросли на 37% - до 7,7 млн кв метров.
Такие данные за III квартал 2020 года предоставила компания ДОМ.РФ. Во II квартале этот показатель составлял 5,6 млн «квадратов».
📍Всего на 1 октября в России с долевым участием строится 98,9 млн кв метров многоквартирного жилья (около 9,4 тыс домов). Почти половина (48%) – в 15 городах-миллионниках. На десятку крупнейших застройщиков приходится 20% всех возводящихся площадей. За квартал общий объем строительства сократился примерно на 500 тыс «квадратов» (-145 домов).
✔️Доля проданных квартир в целом по России за третий квартал выросла до 45% (+1,7 процентного пункта) в общей площади строящегося жилья.
↗️Лидерами по доле проданного жилья в новостройках среди крупных регионов стали Самарская обл. (продано 56% площадей), Рязанская обл. (55%) и Алтайский край (53%).
↘️Минимальный уровень продаж строящегося жилья зафиксирован в Ставропольском крае (32%), Красноярском крае (35%) и Саратовской обл.(35%).
👷🏻♂️Среди крупнейших девелоперов лидерами по доле проданного жилья в новостройках, стали "Грантель" (реализовано 83% жилой площади) и "А101 девелопмент" (81%), минимальная доля проданного жилья - у компаний "Югстройинвест" (17%), "Группа ЛСР" (30%) и "Югстройимпериал" (30%).
💰Доля реализуемых с применением эскроу-счетов проектов выросла, по данным «Дом.РФ», до 41%. Всего по состоянию на 1 октября через механизм счетов эскроу продано 7,6 млн «квадратов» общей стоимостью 932 млрд рублей.
Такие данные за III квартал 2020 года предоставила компания ДОМ.РФ. Во II квартале этот показатель составлял 5,6 млн «квадратов».
📍Всего на 1 октября в России с долевым участием строится 98,9 млн кв метров многоквартирного жилья (около 9,4 тыс домов). Почти половина (48%) – в 15 городах-миллионниках. На десятку крупнейших застройщиков приходится 20% всех возводящихся площадей. За квартал общий объем строительства сократился примерно на 500 тыс «квадратов» (-145 домов).
✔️Доля проданных квартир в целом по России за третий квартал выросла до 45% (+1,7 процентного пункта) в общей площади строящегося жилья.
↗️Лидерами по доле проданного жилья в новостройках среди крупных регионов стали Самарская обл. (продано 56% площадей), Рязанская обл. (55%) и Алтайский край (53%).
↘️Минимальный уровень продаж строящегося жилья зафиксирован в Ставропольском крае (32%), Красноярском крае (35%) и Саратовской обл.(35%).
👷🏻♂️Среди крупнейших девелоперов лидерами по доле проданного жилья в новостройках, стали "Грантель" (реализовано 83% жилой площади) и "А101 девелопмент" (81%), минимальная доля проданного жилья - у компаний "Югстройинвест" (17%), "Группа ЛСР" (30%) и "Югстройимпериал" (30%).
💰Доля реализуемых с применением эскроу-счетов проектов выросла, по данным «Дом.РФ», до 41%. Всего по состоянию на 1 октября через механизм счетов эскроу продано 7,6 млн «квадратов» общей стоимостью 932 млрд рублей.
🕵🏼Росреестр с 2021 года упростит процесс оспаривания кадастровой стоимости недвижимости.
✔️Изменится форма заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости. Подать заявление как в бумажном, так и в электроном виде будет вправе любое физическое или юридическое лицо в отношении любого объекта недвижимости.
Кроме того, в одном заявлении можно будет указать сразу несколько объектов.
✔️Также утверждена форма заявления об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости и требования к ее заполнению.
✔️Обновлен механизм расчета и порядок размещения индексов рынка недвижимости. Показатели рассчитываются подведомственной Федеральной кадастровой палатой отдельно по каждому региону для конкретного вида объекта недвижимости, категории земель, назначения зданий и помещений. В ведомстве подчеркнули, что такая методика позволит исключить некорректное применение индексов.
⏳Приказ вступит в силу 17 октября, однако использовать форму можно будет только тогда, когда заработает новый механизм внесудебного установления кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости. По общему правилу этот момент наступит с 1 января 2023 года, но в каждом конкретном регионе может быть установлен более ранний срок.
✔️Изменится форма заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости. Подать заявление как в бумажном, так и в электроном виде будет вправе любое физическое или юридическое лицо в отношении любого объекта недвижимости.
Кроме того, в одном заявлении можно будет указать сразу несколько объектов.
✔️Также утверждена форма заявления об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости и требования к ее заполнению.
✔️Обновлен механизм расчета и порядок размещения индексов рынка недвижимости. Показатели рассчитываются подведомственной Федеральной кадастровой палатой отдельно по каждому региону для конкретного вида объекта недвижимости, категории земель, назначения зданий и помещений. В ведомстве подчеркнули, что такая методика позволит исключить некорректное применение индексов.
⏳Приказ вступит в силу 17 октября, однако использовать форму можно будет только тогда, когда заработает новый механизм внесудебного установления кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости. По общему правилу этот момент наступит с 1 января 2023 года, но в каждом конкретном регионе может быть установлен более ранний срок.
Forwarded from Всем_СТРОИТЬся
🆕💡В Петербурге впервые построят жилой комплекс по уникальной технологии с использованием искусственного интеллекта, утверждает застройщик с интригующим названием «Альфа Фаберже»
👉По данным компании, речь идет об элитном ЖК Meltzer Hall, который возводится в Петроградском районе.
☝🏻ИИ – совместная разработка застройщика и Российского фонда развития информационных технологий. Основанная на BIM-технологиях программа с помощью лазерного сканирования создает облако точек – цифровые копии всех построенных объектов и помещений. Затем программа подсчитывает объемы выполненных работ, составляет картограмму отклонений от плана, выдает предписания по дальнейшему строительству, а также автоматически формирует сроки и стоимость будущих работ, создаёт техническую и тендерную документацию для проведения онлайн-закупок и выбора подрядчиков.
📍Проект восьмиэтажного ЖК на пересечении набережной реки Карповки и Каменноостровского проспекта предполагает возведение жилых корпусов с реставрацией и приспособлением объектов культурного наследия: корпуса мебельно-столярной фабрики Мельцера, здания кинематографа «Гранд-Палас» и «Дома Корлякова».
Всего планируется построить 16 000 жилой и 3350 коммерческой недвижимости.
Архитектурный облик Meltzer Hall разработан «Студией 44» Никиты Явейна.
🏗Сейчас на стройплощадке идут подготовительные работы. Ввод ЖК в эксплуатацию намечен на IV квартал 2022 года. 💰Финансирование проекта осуществляется банком ДОМ. РФ.
👉По данным компании, речь идет об элитном ЖК Meltzer Hall, который возводится в Петроградском районе.
☝🏻ИИ – совместная разработка застройщика и Российского фонда развития информационных технологий. Основанная на BIM-технологиях программа с помощью лазерного сканирования создает облако точек – цифровые копии всех построенных объектов и помещений. Затем программа подсчитывает объемы выполненных работ, составляет картограмму отклонений от плана, выдает предписания по дальнейшему строительству, а также автоматически формирует сроки и стоимость будущих работ, создаёт техническую и тендерную документацию для проведения онлайн-закупок и выбора подрядчиков.
📍Проект восьмиэтажного ЖК на пересечении набережной реки Карповки и Каменноостровского проспекта предполагает возведение жилых корпусов с реставрацией и приспособлением объектов культурного наследия: корпуса мебельно-столярной фабрики Мельцера, здания кинематографа «Гранд-Палас» и «Дома Корлякова».
Всего планируется построить 16 000 жилой и 3350 коммерческой недвижимости.
Архитектурный облик Meltzer Hall разработан «Студией 44» Никиты Явейна.
🏗Сейчас на стройплощадке идут подготовительные работы. Ввод ЖК в эксплуатацию намечен на IV квартал 2022 года. 💰Финансирование проекта осуществляется банком ДОМ. РФ.
⚡️⚡️🏫🏗Смольный добился снижения для Петербурга установленного ранее ежегодного объема строительства жилья в рамках нацпроекта «Жильё и городская среда».
➡️Изначально по нацпроекту в Северной столице должно было строиться 5,5 млн кв. метров жилья в год. Однако, по словам вице-губернатора Николая Линченко, это было бы катастрофично для рынка, в первую очередь, из-за той нагрузки, которая ложилась бы на инженерную и транспортную инфраструктуру.
🔻В итоге петербургским властям удалось договориться о показателе в 3,047 млн кв. метров в год.
📤В Минстрой России направлено письмо с предложением установить на период 2020—2030 годов общий объем строительства в Санкт-Петербурге в объеме 31,597 млн кв. м.
🔜К 2030 году прогнозируемый показатель обеспеченности населения жильем в Петербурге должен составить 27,34 кв. метра на человека. Сейчас он оставляет 26,2 кв. метра на человека.
➡️Изначально по нацпроекту в Северной столице должно было строиться 5,5 млн кв. метров жилья в год. Однако, по словам вице-губернатора Николая Линченко, это было бы катастрофично для рынка, в первую очередь, из-за той нагрузки, которая ложилась бы на инженерную и транспортную инфраструктуру.
🔻В итоге петербургским властям удалось договориться о показателе в 3,047 млн кв. метров в год.
📤В Минстрой России направлено письмо с предложением установить на период 2020—2030 годов общий объем строительства в Санкт-Петербурге в объеме 31,597 млн кв. м.
🔜К 2030 году прогнозируемый показатель обеспеченности населения жильем в Петербурге должен составить 27,34 кв. метра на человека. Сейчас он оставляет 26,2 кв. метра на человека.
💼💰 Треть всего инвестиционного портфеля России сосредоточена в Ленобласти.
🌐По данным Национальной ассоциации агентств инвестиций и развития, российские агентства сопровождают более 6 тыс. проектов на общую сумму 9,4 трлн рублей.
📍Из них на сопровождении Агентства экономического развития Ленобласти находится 335 инвестпроектов с суммарным объемом инвестиций в размере 3,2 трлн руб.
📎Среди сопровождаемых АЭРЛО проектов — 50 иностранных, 270 относятся к промышленным проектам, 30 связаны с развитием логистики и портовой инфраструктуры, сообщили в пресс-службе правительства Ленобласти.
⭐️Самый крупный проект на сопровождении — строительство комплекса по переработке этансодержащего газа, реализуемого ООО «РусХимАльянс», стоимостью более 2 трлн руб.
🌐По данным Национальной ассоциации агентств инвестиций и развития, российские агентства сопровождают более 6 тыс. проектов на общую сумму 9,4 трлн рублей.
📍Из них на сопровождении Агентства экономического развития Ленобласти находится 335 инвестпроектов с суммарным объемом инвестиций в размере 3,2 трлн руб.
📎Среди сопровождаемых АЭРЛО проектов — 50 иностранных, 270 относятся к промышленным проектам, 30 связаны с развитием логистики и портовой инфраструктуры, сообщили в пресс-службе правительства Ленобласти.
⭐️Самый крупный проект на сопровождении — строительство комплекса по переработке этансодержащего газа, реализуемого ООО «РусХимАльянс», стоимостью более 2 трлн руб.
«Прошедшее надо знать не потому, что оно прошло, а потому, что, уходя, оно не умело убрать своих последствий», - Василий Ключевский
Forwarded from СЗФО Медиа
📝Регионы СЗФО
🗓Вторник, 20 октября 2020 года
📍Санкт-Петербург
В ближайшие 5 лет 7 станций петербургского метрополитена будут отремонтированы. Обновят станции "Маяковская", "Московская 2", "Удельная", "Озерки", "Ладожская", "Технологический институт 2" и "Проспект Большевиков", сообщает ТАСС
https://tass.ru/obschestvo/9761315
📍Ленинградская область
В п. Мга Ленинградской области неизвестные демонтировали скульптуру Балбеса. Украденный памятник нашли в мусорном баке
https://t.iss.one/ivbgru/7912
📍Архангельская область
Минобороны РФ показало видео пуска крылатой ракеты в Архангельской области
https://rg.ru/2020/10/20/reg-szfo/video-samaia-severnaia-voennaia-baza-rf-zapustila-krylatuiu-raketu.html
📍Республика Коми
В Коми сформирован новый состав правительства
https://t.iss.one/northKomi/3666
📍Мурманская область
Мурманской области выделят 741,2 млн на региональные социальные доплаты неработающим пенсионерам
https://t.iss.one/AoMurmansk/2136
📍Вологодская область
В Вологодской области упал частный вертолёт. При крушении погиб бывший местный заместитель губернатора Олег Васильев
https://t.iss.one/vologodskoy_konvoy/6342
📍Псковская область
Несмотря на пандемию, в регионе продолжают строить соцобъекты, благоустраивать общественные территории и оказывать поддержку населению. В конце 2020 года будет завершено строительство нового корпуса детской инфекционной больницы
https://www.instagram.com/p/CGjyneJj3Sy/?igshid=1g3dnymlb02lp
📍Республика Карелия
Новую награду учредили в Карелии для медработников. За выдающиеся успехи на работе медиков будут премировать и вручать им "Отличника здравоохранения Республики"
https://karel.aif.ru/society/details/v_karelii_poyavilas_novaya_nagrada
📍Калининградская область
Сбербанк профинансирует строительство моста через Калининградский залив
https://tass-ru.turbopages.org/tass.ru/s/ekonomika/9765391?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile&nw=1603201698000
📍Новгородская область
Жители региона жалуются на отсутствие отопления в домах. Предварительно причиной проблемы называют повреждение изоляции
https://t.iss.one/greatnov53/243
📍Ненецкий Автономный Округ
В НАО началась кампания по убою северных оленей
https://t.iss.one/newnaoteam/1600
🗓Вторник, 20 октября 2020 года
📍Санкт-Петербург
В ближайшие 5 лет 7 станций петербургского метрополитена будут отремонтированы. Обновят станции "Маяковская", "Московская 2", "Удельная", "Озерки", "Ладожская", "Технологический институт 2" и "Проспект Большевиков", сообщает ТАСС
https://tass.ru/obschestvo/9761315
📍Ленинградская область
В п. Мга Ленинградской области неизвестные демонтировали скульптуру Балбеса. Украденный памятник нашли в мусорном баке
https://t.iss.one/ivbgru/7912
📍Архангельская область
Минобороны РФ показало видео пуска крылатой ракеты в Архангельской области
https://rg.ru/2020/10/20/reg-szfo/video-samaia-severnaia-voennaia-baza-rf-zapustila-krylatuiu-raketu.html
📍Республика Коми
В Коми сформирован новый состав правительства
https://t.iss.one/northKomi/3666
📍Мурманская область
Мурманской области выделят 741,2 млн на региональные социальные доплаты неработающим пенсионерам
https://t.iss.one/AoMurmansk/2136
📍Вологодская область
В Вологодской области упал частный вертолёт. При крушении погиб бывший местный заместитель губернатора Олег Васильев
https://t.iss.one/vologodskoy_konvoy/6342
📍Псковская область
Несмотря на пандемию, в регионе продолжают строить соцобъекты, благоустраивать общественные территории и оказывать поддержку населению. В конце 2020 года будет завершено строительство нового корпуса детской инфекционной больницы
https://www.instagram.com/p/CGjyneJj3Sy/?igshid=1g3dnymlb02lp
📍Республика Карелия
Новую награду учредили в Карелии для медработников. За выдающиеся успехи на работе медиков будут премировать и вручать им "Отличника здравоохранения Республики"
https://karel.aif.ru/society/details/v_karelii_poyavilas_novaya_nagrada
📍Калининградская область
Сбербанк профинансирует строительство моста через Калининградский залив
https://tass-ru.turbopages.org/tass.ru/s/ekonomika/9765391?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile&nw=1603201698000
📍Новгородская область
Жители региона жалуются на отсутствие отопления в домах. Предварительно причиной проблемы называют повреждение изоляции
https://t.iss.one/greatnov53/243
📍Ненецкий Автономный Округ
В НАО началась кампания по убою северных оленей
https://t.iss.one/newnaoteam/1600
⚖️💸Собственникам и арендаторам земель, чьи права были ограничены госорганами, должны будут возмещать убытки.
🔜Соответствующий законопроект будет рассмотрен на ближайшем заседании Госдумы.
⚠️Речь идет о случаях, когда участок попал в зону с особыми условиями использования - например, в границы заповедника; когда категорию земель участка сменили без ведома владельца; когда рядом с недвижимостью построили инфраструктуру, снижающую рыночную стоимость собственности.
❗️Согласно законопроекту, пострадавшим будут выплачивать денежные компенсации, в том числе в случаях, когда действия властей были правомерными.
❌Сегодня добиться возмещения убытков можно, только если муниципальные органы действовали неправомерно, но доказать это, по мнению экспертов, довольно сложно.
✔️Законопроект же позволяет требовать компенсации и за правомерные действия властей, которые повлияли на стоимость участка. Но владельцам все равно придется доказывать, что они пострадали именно из-за действий госорганов, а не иных факторов.
🔜Соответствующий законопроект будет рассмотрен на ближайшем заседании Госдумы.
⚠️Речь идет о случаях, когда участок попал в зону с особыми условиями использования - например, в границы заповедника; когда категорию земель участка сменили без ведома владельца; когда рядом с недвижимостью построили инфраструктуру, снижающую рыночную стоимость собственности.
❗️Согласно законопроекту, пострадавшим будут выплачивать денежные компенсации, в том числе в случаях, когда действия властей были правомерными.
❌Сегодня добиться возмещения убытков можно, только если муниципальные органы действовали неправомерно, но доказать это, по мнению экспертов, довольно сложно.
✔️Законопроект же позволяет требовать компенсации и за правомерные действия властей, которые повлияли на стоимость участка. Но владельцам все равно придется доказывать, что они пострадали именно из-за действий госорганов, а не иных факторов.
🏗🏘В рамках программы «Стимул» в текущем году в России дополнительно построят 7 млн кв метров жилья.
➡️В 2020 году в российских регионах по программе уже введено 22 объекта, включая 6 автомобильных дорог, 3 детских сада на 360 мест, 3 объекта инженерной инфраструктуры, больницу на 500 мест и 10 школ для более чем семи тысяч учащихся, сообщили в пресс-службе вице-премьера РФ Марата Хуснуллина.
📍Программа реализуется в 57 регионах. Ранее в неё были внесены изменения, в соответствии с которыми теперь регионы могут подавать заявки на участие в ней на четыре года, что позволит запланировать им строительство большего количества инфраструктурных объектов и оптимизирует время подачи заявок.
➡️В 2020 году в российских регионах по программе уже введено 22 объекта, включая 6 автомобильных дорог, 3 детских сада на 360 мест, 3 объекта инженерной инфраструктуры, больницу на 500 мест и 10 школ для более чем семи тысяч учащихся, сообщили в пресс-службе вице-премьера РФ Марата Хуснуллина.
📍Программа реализуется в 57 регионах. Ранее в неё были внесены изменения, в соответствии с которыми теперь регионы могут подавать заявки на участие в ней на четыре года, что позволит запланировать им строительство большего количества инфраструктурных объектов и оптимизирует время подачи заявок.